情報源は下記の通りです 現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい
大和ハウス工業株式会社：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/index.html#search
近鉄不動産株式会社：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
公式URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/shimmachi-tower/
売主：大和ハウス工業株式会社、近鉄不動産株式会社
施工会社：株式会社 大林組
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
所在地：大阪府大阪市西区新町二丁目1番2（地番）
交通：大阪市営地下鉄堀鶴見緑地線「西大橋」駅から徒歩2分
大阪市営地下鉄四つ橋線「四ツ橋」駅から徒歩6分、大阪市営地下鉄御堂筋線「心斎橋」駅から徒歩10分
【情報源】
建設ニュース【民間】西大橋の大阪屋本社ビル跡地に３８階建て超高層マンションを計画／設計は大林組、１５年７月に着工／大和ハウス工業と近鉄不動産
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B1%8B
大阪屋旧本社ビル跡の再開発（仮称）西区新町タワープロジェクトの状況14.12
http://saitoshika-west.com/?q=%E8%A5%BF%E5%8C%BA%E6%96%B0%E7%94%BA%EF%...
2014年12月17日 (水)旧大阪屋本社跡地 地上38階、高さ約131mの「（仮称）西区新町タワープロジェクト」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/post-0116-1.html
【マンションコミュニティ】
ダイワハウスのマンションって、どうですか？（その2）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47379/
管理会社の大和ライフネクスト株式会社（旧・コスモスライフ）はどうですか。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/46002/
プレミスト
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%83%9F%E3%8...
西大橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E8%A5%BF%E5%A4%A7%E6%A9%8B/
四ツ橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%9B%9B%E3%83%84%E6%A9%8B/
【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
自治体 行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...
[スレ作成日時]2015-05-20 17:23:56
プレミストタワー大阪新町ローレルコート
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569:
匿名
[2016-03-28 22:52:26]
クラッシータワーと比較してどう？
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570:
匿名さん
[2016-03-29 08:44:57]
クラッシータワーは場所で好みが分かれるのでは。
遊ぶには便利かもしれませんが、生活すると考えるとこっちかな。 |
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571:
匿名さん
[2016-03-29 10:13:53]
クラッシー購入者です
今販売中のタワマンで立地が最も良いのはこのプレミストタワーだと思いますよ。 |
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572:
匿名
[2016-03-29 10:23:07]
なんだかんだありますが、ここが一番売れてるのも立地が一番いいからなんですね。
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573:
匿名さん
[2016-03-29 10:35:23]
今、不動産は高騰してますから。
余裕のある皆さんは今のうちに買わなければ、来年はもっと上がるだろう、と。 （うーん、過去にもあったのかな。こんな感じ） 高額の好立地物件を好きなように贅を尽くしてプレミアム仕様に仕上げてゆくとは！ 羨ましい限り。 |
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574:
匿名
[2016-03-29 10:52:52]
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575:
匿名
[2016-03-29 10:56:41]
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576:
匿名さん
[2016-03-29 10:59:28]
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577:
購入経験者さん
[2016-03-29 11:41:32]
下がることはない
大阪はまだまだ開発される。詳細概略下記参照 http://bb-building.net/tatemono/building-keikaku.html たらればだけどカジノ期待できる 都心部は下がらないよ。郊外はダメだけど |
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578:
匿名さん
[2016-03-29 12:34:05]
高額タワーが順調に販売されている
ということを耳にするだけでも気分ええやん。 さくらも咲き出し、寒い冬、失われた長い年月も終わりや。 これで消費増税延期されなどすれば、消費意欲も高まるで。 花見酒でも一献。 |
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579:
ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん
[2016-03-29 13:59:21]
今が買うタイミングかどうかならノーでしょうね。
仮に実需て都心部のタワマンを買うなら騰落率の良さが見込める価格帯の中之島だよ。 此処は価格がバカ高いし、躯体や設備もコストカットされていて、買えば損するのが目に見えてるからなあ。 数割は確実に高いよね。 |
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580:
匿名さん
[2016-03-29 14:18:29]
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581:
匿名さん
[2016-03-29 14:39:43]
セントラルパークを望むホテルプラザを持ち出す気はさらさらないが、
小さな公園でも公園前は強いということか。都心に公園少ないからなぁ。 それにしても高い。 この高額物件の健闘は、 大阪都心不動産市況が新たなステージに入る先触れなのだろうか。 |
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582:
匿名さん
[2016-03-29 14:53:23]
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583:
匿名さん
[2016-03-29 15:15:45]
38階を買いました
べつに高いとは思わない |
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584:
匿名
[2016-03-29 16:07:24]
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585:
匿名さん
[2016-03-29 16:08:58]
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586:
物件比較中さん
[2016-03-29 17:22:03]
現在販売中のタワーマンション比較
ザ・パークハウス 中之島タワー ・高さ 193m ・階数 55階 ・建築面積 3,576平米 ・建築延床面積 71,064平米 シティタワー梅田東 ・高さ 146m ・階数 44階 ・建築面積 1,971平米 ・建築延床面積 54,309平米 ブランズタワー御堂筋本町 ・高さ 134m ・階数 38階 ・建築面積 1,103平米 ・建築延床面積 30,024平米 プレミストタワー大阪新町ローレルコート ・高さ 131m ・階数 38階 ・建築面積 1,294平米 ・建築延床面積 34,852平米 クラッシィタワー南船場 ・高さ 106m ・階数 31階 ・建築面積 646平米 ・建築延床面積 15,788平米 プレザンス レジェンド 堺筋本町タワー ・高さ 99m ・階数 30階 ・建築面積 1,388平米 ・建築延床面積 35,147平米 ブランズタワーウェリス心斎橋SOUTH ・高さ 99m ・階数 30階 ・建築面積 887平米 ・建築延床面積 20,054平米 |
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587:
匿名さん
[2016-03-29 17:39:03]
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588:
購入検討中さん
[2016-03-30 13:44:07]
＞582さん
＞ダイワではなくて財閥系デベのタワマンだったら良かったのにね！ ↑こんな言い方をされる方が時々いらっしゃいますが、理由が良く分かり ません。582さんが感じていらっしゃることを抽象的ではなく具体的(経 験談歓迎)に教えていただけないでしょうか？検討の参考にさせていただ きたいと思います。(できれば箇条書きで) 特に当物件の何が問題なのでしょうか？それは財閥系デベであれば解決 可能なのでしょうか？ |
