ザ・ファインタワー 梅田豊崎ってどうですか？

[匿名さん]

公式URL：http://www.tower-umeda.jp/

所在地：大阪府大阪市北区豊崎3丁目23-1（地番）
交通：大阪市営御堂筋線 「中津」駅 徒歩1分
阪急京都本線 「梅田」駅 徒歩6分
阪急神戸本線 「梅田」駅 徒歩6分
阪急宝塚本線 「梅田」駅 徒歩6分
間取：1LDK～4LDK
面積：48.26平米～161.26平米
売主：京阪電気鉄道 https://www.keihan.co.jp/
売主：京阪電鉄不動産 http://www.keihan-kiss.co.jp/mansion/
売主：サンキョウホーム http://www.sankyohome.co.jp/index.html
販売代理：住商建物　大阪支社
販売代理：アクラス
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：京阪カインド株式会社


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情報源は下記の通りです　現時点で公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう

公式情報の追加は管理人に依頼して下さい

【情報源】
建設ニュース【民間】大阪・中津に４５階建ての超高層マンション／竹中工務店で設計進む／京阪電気鉄道ら３社
http://constnews.com/?tag=%E4%B8%89%E4%BA%95%E7%94%9F%E5%91%BD%E3%83%9...

中津にあったホテルコムズ跡にタワーマンションを建設する（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画新築工事の状況 15.04
http://saitoshika-west.com/?q=%E4%B8%89%E4%BA%95%E7%94%9F%E5%91%BD%E3%...

2015年4月 8日 (水)地上45階、高さ約159mの「（仮称）大阪市北区豊崎３丁目計画」　三井生命ビルディング（ホテルコムズ大阪）　2015年4月4日の解体状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/04/45159m201544-4a.html


【マンションコミュニティ】
京阪電鉄不動産
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%BA%AC%E9%98%AA%E9%9B%BB%E9%8...

ファインフラッツ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%09%E3%83%95%E3%82%A1%E3%82%A4%E...

中津
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E4%B8%AD%E6%B4%A5/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...

【タイトルを公式名称に変更しました。2016.5.22管理担当】


[スムログ 関連記事]
「大阪のマンション」と、大阪最後の一等地「うめきた2期」のことなど／大阪駅・梅田駅・中津駅
https://www.sumu-log.com/archives/8564/

[341: 匿名さん]

>>335 eマンションさん
やはり、ここを購入されるのですね。
おめでとうございます。

おっしゃるよりに。ここの中層階の北東角は
狙い目だと思います。
ブランズが北東側に立ちますが、東方向から南東方向が抜けており、バルコニーからは梅田方向も見えると思います。
北側もブランズとセントラルマークの間が抜けており、淀川が見えます。
間取りも良く、これならば納得出来ます。

ここは、どの角住戸もそれぞれに良いところあり、バランスの良い物件だと思います。
これから入居まで先が長いですが、いろいろと楽しみです。

[342: 匿名さん]

>>340 匿名さん
我が家も同じおけいはん系の北浜の物件と当物件の両方を検討していましたが、中之島に近く公会堂が見えるという眺望を除けば、こちらの物件が条件的に優っているとの判断で、こちらに決めました。
どちらの物件を選ぶかは、個々人の価値観や優先条件にもよりますが、我が家では悩んだ末に、上記のような結論を出しました。

[343: 評判気になるさん]

こちらを選べる方って中津と北浜の地歴差を除いて考えられる方達だと思う。

[344: 大阪市民さん]

住所書く時に豊崎アドレスって残念ながら、なんか恥ずかしい。
逆に北浜アドレスだと誇らしく思える。

[345: 通りがかりさん]

では頑張って北浜購入してくださいね。
連投お疲れ様www

[346: 匿名さん]

>>345 通りがかりさん
そうします。

[347: マンコミュファンさん]

>>346 匿名さん

抽選当たる事をお祈りしていますね。
頑張って下さいね。

[348: 匿名さん]

御堂筋線の駅徒歩１分は強いよね
その分高いけど

北浜の仕様ががっかりだったからこっちのほうがよく見える
アドレスが誇らしいなんて実際目の前で言われたりしたらおかしすぎてお茶噴きそう

[349: 口コミ知りたいさん]

>>348 匿名さん
全く その通りです。

[350: 通りがかりさん]

北浜はなんで誇らしいんですか？？

[351: 土地勘無しさん]

中津ってどんな地歴ですか？
よく中津と中崎町の地歴での指摘がありますが・・・。

[352: 匿名さん]

二重床でないようですが皆さんあまり気になさらないですか？またタワー3棟なら物件余剰とならないでしょうか？今単価高いので、、

[353: 匿名さん]

>>348
そんなこと口が裂けても言いませんよ！
中津に住まれる事だって、思っても口に出しませんから心配いらないですよ。
みんな知ってる事ですから。

[354: マンション検討中さん]

こちらのスレの住人っていい人多いですね。
素敵です♡
いいマンションになりそうで羨ましいです。
私は予算オーバーです。

[355: 名無しさん]

まぁ北浜と同じ値段なら、みんな北浜買ってるんだろうけどね…

[356: 匿名さん]

梅田に通勤するのに何で北浜を買う？淀屋橋まで遠いし堺筋線は不便で使えないでしょう！

[357: マンション検討中さん]

私もグランフロントに歩いて通勤できるので、ここにしました。

[358: 匿名さん]

>>356 匿名さん
北浜や淀屋橋勤務なのでは？

[359: 匿名さん]

私は淀屋橋に通勤しますが雨に濡れないで5分で通勤でき中津始発があるので座れるのでここにしました♪

[360: 名無しさん]

>>359 匿名さん

それはミスだとおもうよ…笑