ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTHってどうですか？

[匿名さん]

現時点での情報源は下記の通りです　公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう
公式情報の追加は管理人に依頼して下さい
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTHのスレッドは参考になります


東急不動産：http://sumai.tokyu-land.co.jp/kansai/index
NTT都市開発：http://www.wellith.jp/?iad=nttud_residence


公式URL：http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/shinsaibashi202/
所在地：大阪府大阪市中央区東心斎橋一丁目45番1、45番6(地番）
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・長堀鶴見緑地線「長堀橋」駅 から徒歩 1分
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線 「心斎橋」駅 から徒歩 7分
　　　大阪市営地下鉄四つ橋線 「四ツ橋」駅 から徒歩 12分
売主：東急不動産株式会社　エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社東急コミュニティー


【情報源】
建設ニュース【民間】２棟目は３０階建て、１５年３月末に着工／長堀橋駅近くのツインタワーマンション／東急不動産とＮＴＴ都市開発
http://constnews.com/?s=%E6%9D%B1%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B%EF%BC%91%...

ブランズタワー・ウェリス心斎橋SOUTH（東心斎橋1丁目計画Ⅱ）の状況 1504
http://saitoshika-west.com/blog-entry-2856.html?q=%E6%9D%B1%E5%BF%83%E...

2015年5月 3日 (日)（仮称）東心斎橋１丁目計画Ⅱ　2015年4月30日の建設状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/2015430-4d2d.html

【マンションコミュニティ】
ブランズタワー・ウェリス心斎橋NORTH【旧称：(仮称)ブランズタワー・ウェリス心斎橋】ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406256/

東急不動産のマンションってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47436/

東急コミュニティーの評判は？その2
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297581/

ブランズ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%96%E3%83%A9%E3%83%B3%E3%8...

長堀橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E9%95%B7%E5%A0%80%E6%A9%8B/

心斎橋
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%BF%83%E6%96%8E%E6%A9%8B/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf

自治体　行政サービス比較
http://www.seikatsu-guide.com/area/compare_cities/?cid_1=1224&cid_...


【タイトルを変更しました　2015.9.29　管理担当】

[103: 匿名さん]

外観デザインも間取りなども良い感じかなと思います。
この立地なら、住みたいという人は多いと思います。

[104: 匿名さん]

間取りは悪くないと思いましたが、現地の周辺環境が今ひとつだな…と。

[105: 購入検討中さん]

northの外観が結構良かった！二棟揃えば圧巻ですね！
周囲の目を引く存在でした。
サウスも間取りは良いと思います。

[106: 匿名]

>>105

ノースの外観を見る限り、どことなくデザインやタワー雰囲気がOMPタワーと似てる。
やはり施工会社が同じからかなあー！？

[107: 匿名さん]

OMPとは似てないと思うけど。デザイナーは一緒じゃないだろうし。

[108: 匿名さん]

Tの間取りの広さに驚きました。
110㎡って！

横長なので、リビングの日当たりもきっといいことでしょう。
洋室が縦長なのでレイアウトをどうするかなと悩みはあるものの、この広さなら収納もしっかりできそう。ウォークインクローゼットの多さもすごいと感心しますね。

[109: 匿名さん]

ホームページに載っている間取りの中では
特にＪタイプが良いと感じました。

バルコニーが２つあり、部屋の中がとても明るくて良い思います。
他のマンションと比較していますが、
この広さと間取りは最高じゃないかなと思います。

[110: 物件比較中さん]

今日前を通りました。northは出来上がりつつあり、ステキでした。二棟揃えばカッコ良さそうですね！

[111: 物件比較中さん]

OMPタワー住民板での内覧会感想が、施工具合が相当雑だったようで、入居者さん達からの怒りや不満が続出しているようです。
あんなのを目にしたら、なんか長谷工が施工したタワーマンションを検討するのが怖くなってしまいました。

[112: 検討中の奥さま]

>>111
同感です。

[113: 匿名さん]

>>112

タワーはやっぱスーゼネ施工でしょ！！

[114: 匿名さん]

>>113
スーゼネでもサンクタスみたく問題になってる現場あるけどね。

[115: 匿名さん]

>>114

確率論の話をすれば、財閥系デベロッパーの400戸数以上のビッグプロジェクトで、且つスーパーゼネコン施工タワーマンションが鉄板。

[116: 購入検討中さん]

>>114
>サンクタスみたく

スーゼネに何か問題有りましたか？
瑕疵は全て直してくれてますし
施工に何の問題点の無い物件を
あたかに有るような物言い辞めましょう。

[117: 匿名]

>>114

長谷工施工のOMPタワーの内覧会での入居者さん達の悲痛な声を聞くと、やっぱりスーパーゼネコン施工の財閥系デベが無難だと感じた。

[118: 購入検討中さん]

サンクタスの友達の部屋行ったけど、プレミアフロアじゃなくても、天井高高いし、階高あって、見えないところいい物件だったね
そのせいかかなり妬みが彼方此方で出てるみたい。角で適正価格出たら絶対あっちの方がいいんだが。

[119: 匿名]

適切価格っていくらよ？笑
あなたの都合価格でしょ？

[120: 匿名さん]

>>118
一生購入検討中？

[121: 匿名さん]

＞＞119
あなたの言う通り。118はここにネガしたいだけのバカだから相手にしないほうがいいよ。どうせ自分はろくなマンション買えないよ。

[122: 匿名さん]

設備仕様面を見ていると、マンションとしてついていて欲しいと思うものは殆どついているように感じます。
ディスポーザー・食洗機・サーモバスなどなど。
価格は高いかもしれないですが、設備仕様面での設置コストもキチンとかかっているんじゃないでしょうか。
賃貸と違って設備の良さが分譲を選ぶ際のポイントになるかと思います。
いろいろとあるのでいいなぁと感じる人も多いのでは？