今ローンを組むなら、変動金利？固定金利？

[匿名さん]

常に現在を基準にローンを検討するなら、変動？固定？
どちらを選びますか？

[221: 匿名さん]

結局、長期固定やフラットはギャンブル（JGBは動く幅が大きい）だから
今なら変動金利より金利が安い短期固定がベストということになるのでは

[222: 匿名さん]

>>221
固定はギャンブルとはw
変動で不安なんだな。

[223: 匿名さん]

固定は毎月毎月、超無駄な利息を払っている。

[224: 匿名さん]

今は固定が無駄だとは俺は言えないな、俺は。
今ローン組むなら固定にするかも。
それくらい金利低いよ。

[225: 匿名さん]

固定の人って金利上昇には保険かけるのに団信入らないなんて死亡保証は薄いんだね。

[226: 匿名さん]

変動さんの不安要因の記事見つけたw
大手銀行の住宅ローン金利 来月から引き上げ
http://www3.nhk.or.jp/news/html/20150530/k10010096521000.html

[227: 匿名です]

1.37はでかかったね。
私がローンを組む時はどうなってるんだかなぁ…。

[228: 匿名さん]

＞226
＞過去最低の水準の今月の年０．８５％から来月は０．９％に引き上げます

こんなに上がったらもうキャバクラも行け無い…www

[229: 匿名さん]

>216
3000万の借入で1500万の死亡保障だと
私の引き算が合ってれば不足します。
家族のためにも6年間は死なないでください。

[230: 匿名さん]

>>229
収入保障や遺族年金、貯金、妻の収入を考えた上です。あと、あくまで保険だと言うことをご勘案ください。

[231: 匿名さん]

>>226
それ10年固定じゃん
固定だと変動金利と固定金利の変動のメカニズムの違いも知らんのだろうな

[232: 匿名さん]

>>229
あなたは団信＋α何か入ってるんですか？

[233: 匿名さん]

>>231
何ボケてんの。ここは今ローンを組む人のスレ。
よくいるよな、10年固定は変動派っていう奴w

[234: 匿名さん]

金融機関により言い方が違いますが、即にいう固定金利特約型、期間終了後、金利タイプを選択。

[235: 匿名さん]

>>229
出た、ほけんばか
保険屋の年収が高いわけだ笑

[236: 匿名さん]

変動金利でローンを組んだ人は、審査金利でも返済できるからそうしたわけでしょう？
審査金利と現在の金利との差を貯蓄して、繰り上げ返済に充てれば、住宅ローン減税の分も含めて、将来金利が上がっても、得をする結果となる。

[237: 匿名さん]

＞２３２
うちの場合

住宅ローン（団信無償付帯）：借入時３４００万円
収入保証保険：月額１５万×２０年＝３６００万円（保険料年額４．５万円）
就業不能保険：月額１０万×２５年＝３０００万円（保険料月額２４００円）

収入保証は、できれば、細く長くに見直したいが、年齢が上がってしまったので
割高になってしまう。ちょっと失敗

減税後、繰り上げ返済するから団信分は、かなり減ってしまいます。

医療保険・障害保険・教育費積立・老後積立等は上記とは別って感じ

[238: 匿名さん]

家を買う前から保険についてしっかり考えていたとすれば、

　家の取得に要した費用(諸経費等含む）－家の想定売却額（買った瞬間の目減り含む）

に相当する保険を上乗せすれば済む、
って結論にしかならないはずなんだけどね。

結局、普段から保険の必要性についてまともに考えてなかった奴が、
言われるままに入って当然と考えてるのが団信ってだけ。

[239: 匿名さん]

>>238
同感。必要な保険について考えたのか疑問。言われるがまま入り過ぎの人が多いように感じる。

[240: 匿名さん]

>>231
バカはお前。
デベの言いなりで変動で組んで、約款すら読んでないんだろ。