プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーってどうですか？

[匿名さん]

現時点での情報源は下記の通りです　公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
URL:http://pl-tower337.com/

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分、
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩9分

公式URL：http://pl-tower337.com/index.html
売主：株式会社プレサンスコーポレーション：http://www.pressance.co.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社 共同事業体
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ


【情報源】
建設ニュース【民間】市立東商業高校跡地に３０階建ての超高層マンション／１５年５月末に着工／プレサンスコーポレーション
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E7%AB%8B%E6%9D%B1%...

大阪市立東商業高等学校跡地の再開発（仮称）プレサンスタワー大阪本町 新築工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3111.html?q=%E5%B8%82%E7%AB%8B%E...

2014年12月15日 (月)

大阪市立東商業高等学校跡地　（仮称）プレサンスタワー大阪本町 新築工事　2014年12月6日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/3099m-2014126-3.html


【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

【企業情報口コミ】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf


【2015.9.30】物件情報を修正しました。　管理担当

[121: 購入検討中さん]

◆ 構造－鉄筋コンクリート造、一部鉄骨造

これは確認せんとアカンわw
こういう表現って実際は
「ほとんど鉄骨、一部RC」って事が多い。
もし境界が鉄骨とかだと賃貸マンション丸出しで
上下左右の生活音で悩まされる。

[122: 匿名さん]

>>121
タワーマンションでも鉄骨使うことあるんだ？
鉄骨使うメリットとデメリットは何があるの？

[123: 匿名さん]

建築確認はちゃんといけてるんだ。

[124: 匿名さん]

その辺、金払いのいいEnd,上級顧客には割り引いて売り出す。

上級顧客でも文句の多い輩、通常End Userには末端価格で売り出す。

[125: 匿名さん]

個人で投資用に・・と思っている人　集合！

[126: 匿名さん]

リーマン前といっしょ。

[127: いつか買いたいさん]

大阪のプレサンスマンション…杭は大丈夫？
ここはさすがに施工前だから無いとは思うが、投資用ワンルーム専門となると少し不安。

[128: 購入検討中さん]

毎日公開杭打ちとかやってほしい

[129: 匿名さん]

営業職社員の年収が1000万円を軽く超えている点をみると、非常に高値で買ってくれる顧客がいるか・・・
原価が＊＊＊か、どっちかだろう。
杭に関しては囲ってしまったら、下請け業者のやり放題なのはどの建築現場でも同じ。

[130: 匿名さん]

1期直前なのに盛り上がってないのが不安になるのですが･･･。どうなんでしょう。

[131: 購入検討中さん]

プレサンス…、やっぱりネームバリューというか、大切だと思う。資産価値、転売、これからいろいろあるからね。

[132: いつか買いたいさん]

プレサンスって、プレサンスガールとかオーディションやるんだｗｗｗ
珍妙な不動産会社ですね。

[133: 匿名さん]

>>132
それ何ですか？
詳しく！

[134: 匿名さん]

オーディションっていうのは、これの事でしょうか？
http://pressance-audition.com/
キッズも募集してるみたいです。

それにしても、幅の広い間取りです。
単身？DINKS？向けからファミリーまで。

[135: 購入検討中さん]

ここ普通に買う人いるのですか？
私は絶対買いません。

[136: 匿名さん]

>>135
絶対とは、何故ですか？

[137: いつか買いたいさん]

安く買いたいさもしい人ほど、物件を貶めるコメントが多い傾向にある…。
悲しいですね。

[138: 匿名さん]

エレベーターパーキングって出し入れはどうなんでしょう。
時間はかかりますのでしょうか。
３基あるようですので、
かち合ってもそこまで待たないのかな？というのはありますが。
ランニングコストなども気になります。
電気代、結構かかる？

[139: 購入検討中さん]

駅近でスーパーも隣接されるとのことで、魅力的に感じますが
このスレをみると、良くない印象。
購入された方、いらっしゃいますか？

[140: 匿名さん]

スーパーが近いのは、帰宅が遅かった時や
子供が小さい方がいらっしゃるご家庭はとても便利だと思います。
でも、買い物に来る人のマナーなどが悪いと困ることもあるかも?
考え方次第ですけどね。