エルグレースタワー大阪同心〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性 40代]]

こちらは契約者専用スレッドになります。
契約後の色々を、こちらで情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522941/

名称：エルグレースタワー大阪同心
所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[401: マンション住民さん]

内容次第ですが

ジオタワー　買いたいです。

[402: マンション住民さん]

どうせ住み替えするなら梅北2期の近くにします。
東天満のジオタワーは施工もスーパーゼネコンじゃないし、コストカットが見え見えなので。

[403: 住民板ユーザーさん5]

>>402 マンション住民さん

エルグレースタワーもかなりコストカットされてますよね。エントランスホールが残念すぎませんか？不自然なイスとか。。

[404: 入居済みさん]

＞＞不自然なイスとか

シンプルにカッシーナとか無難なところにしないのは？

大和ハウス　ローレル本町は　カッシーナです。

[405: 住民板ユーザーさん5]

>>404 入居済みさん

コストカットしか考えてないんですよ。椅子の横のライトもたまに傾いてるし。

[406: 中古マンション検討中さん]

カタログの完成予想図は綺麗なのですが。


http://suumo.jp/library/tf_27/sc_27127/to_0001937729/report/tatemono.h...

[407: 住民板ユーザーさん5]

>>406 中古マンション検討中さん

床の色や壁の色も違うし、狭いし、後ろに変な照明あるしで、やっぱり写真は写真ですよ。ただ、専有部分はいいので、住むにはいいと思います。

[408: マンション住民さん]

エントランスホールは確かに残念な感じですね。
ソファも照明も正面のオブジェも…
カッシーナとかアルフレックスとか大した金額出さなくても
もっと良いのがいくらでもあるのにと思います。
スケールが違うので比較するのは酷ですが、
大して値段が変わらなかった中之島タワーの共用設備との
見劣り感がハンパないですね。

[409: 住民板ユーザーさん5]

>>408 マンション住民さん
正直、普通の板状マンションのエントランスの方が豪華なような気がしますよね

[410: 住民板ユーザーさん]

ジオタワーに住みかえたい方は多いですかね？

[411: マンション検討中さん]

ジオタワーは坪単価300万越えらしいですよ

[412: 入居済みさん]

住み替えの理由は何かあるのでしょうか？

付帯設備？

[413: 住民板ユーザーさん4]

ローレルタワー南森町や高層アパートに囲まれてる土地なので、ジオタワー買うなら30階以上じゃないと圧迫感は強そうじゃないですか？

[414: マンション検討中さん]

みなさん現管理会社をどう思います？

[415: 評判気になるさん]

>>414

関電コミュニティ のことですか？

[416: マンション検討中さん]

>>415 評判気になるさん

はいそうです。

[417: マンション検討中さん]

関電コミュニティどう思われますか？

[418: マンション住民さん]

別に特筆することはないです
何かありますか

[419: マンション検討中さん]

>>418 マンション住民さん
もっとご自分のマンションの管理状態を把握された方がいいですよ

[420: マンション比較中さん]

>>419

関電コミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/137658/

[421: マンション検討中さん]

>>420 マンション比較中さん

かなり印象悪いですね

[422: マンション検討中さん]

貧相なエントランスどうにかならないですかね。

[423: 匿名さん]

人気衰えずって感じですね


https://www.athome.co.jp/mansion/1043803234/
中古マンション エルグレースタワー大阪同心 13階 ２ＬＤＫ
価格 4,880万円
階建/階 地上25階地下1階建 / 13階
築年月 2016年8月(築2年9ヶ月)
専有面積 61.53m2
間取り ２ＬＤＫ


https://www.athome.co.jp/mansion/1043377234/
中古マンション エルグレースタワー大阪同心 11階 ４ＬＤＫ
価格 7,880万円
階建/階 地上25階地下1階建 / 11階
築年月 2016年8月(築2年9ヶ月)
専有面積 90.01m2
間取り ４ＬＤＫ

[424: 匿名さん]

賃貸の家賃も高く維持されてますね


https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_90962367/
エルグレースタワー大阪同心 7080万円（2LDK+S（納戸））
7080万円　81.92m2　10階


https://sumaity.com/chintai/osaka_bldg/bldg_4647800/
エルグレースタワー大阪同心
18階　3LDK　23万円　20,000円　25万円　50万円　3LDK　66.52m2

[425: 匿名さん]

4部屋売り出し中。
賃貸1部屋募集中。
コロナ不況でも成約するかな？

エルグレースタワー大阪同心 6480万円（2LDK）
24階 6,480万円 2LDK 63.64㎡ 北東
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93422211/

エルグレースタワー大阪同心 5980万円（3LDK）
22階 5,980万円 3LDK 66.52㎡ 北
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93791682/

エルグレースタワー大阪同心 5580万円（2LDK+S（納戸））
12階 5,580万円 2LDK+S（納戸） 62.24㎡ 北
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93208876/

エルグレースタワー大阪同心 7980万円（3LDK+S（納戸））
7階 7,980万円 3SLDK 90.01㎡ 南
https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashikita/nc_93641782/

エルグレースタワー大阪同心
24階 33万円 20000円 35万円／70万円／-／- 3LDK 81.92㎡ 南西
https://suumo.jp/chintai/jnc_000055884093/

[426: 住民さん8]

先月越してきた者です。
ここは管理人は毎日いるんでしょうか？
管理室内にずーっといるんでしょうかね‥‥。
これだけ姿を見ないマンションも珍しいなぁーと。
掃除の人しか見ないけど、また別ですよねー？