こちらは契約者専用スレッドになります。
契約後の色々を、こちらで情報交換していきましょう。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522941/
名称：エルグレースタワー大阪同心
所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産 大阪支店
物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定
[スレ作成日時]2015-05-19 21:50:26
エルグレースタワー大阪同心〔契約者専用〕
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361:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-21 08:25:17]
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362:
入居者
[2017-01-21 10:28:43]
売る・売らないに関わらず、新基準を満たすかどうか知っておくことは必要だと思います。
再検証にどれぐらいのコストがかかるのか分かりませんが… |
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363:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-23 21:24:24]
地震動も気になりますが、短期的にみて、気になるニュースが…
大阪市立高校3校が統合を検討…そのなかに扇町総合高校も含まれています。統合が現実化すれば、扇町総合高校の土地は売却→タワーマンション建設が危惧されます。 |
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364:
口コミ知りたいさん
[2017-01-23 22:06:41]
>>363
これもあるから扇町総合高校がタワーマンションになっても眺望面ではもうどっちでもいい気がしますけどね 阪急不動産の南森町（東天満）マンション用地で解体工事始まる http://meiho24.com/wp/2016/10/begin-demolition-work-in-minamimorimachi... http://meiho24.com/wp/wp-content/uploads/2016/10/607fdd5eac10150c5a63e... 【民間】阪急不動産が大阪・南森町の事務所ビルなど跡地に、大規模な分譲マンションを計画（会員）[2016年11月10日] http://www.constnews.com/?p=25875 |
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365:
入居者
[2017-01-23 23:01:23]
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366:
住民板ユーザーさん2
[2017-01-24 22:10:54]
ジオは以前から分かっていましたが、新たな懸念材料が出てきましたね。高校の件は、今朝の新聞に掲載されてました。
高校にタワマンができた場合、ジオより、圧迫感がありそうですね。 |
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367:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-25 22:11:25]
みなさん一階の壁、特に管理室付近の壁にひびのようなものが入ってるの気づいてますか？ありえないことになってますよ。
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368:
評判気になるさん
[2017-01-26 01:43:03]
>>367
写真はないんですか？ |
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369:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-26 08:09:24]
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370:
住民さん
[2017-01-26 09:19:52]
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371:
評判気になるさん
[2017-01-26 15:07:45]
>>370
管理組合の理事長は対応してるの？ |
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372:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-26 16:25:22]
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373:
マンション住民さん
[2017-01-26 18:50:52]
住民板ユーザーさん5さん
西向きの壁ですか？（違ってたらすみません） そうだとしたらよく気付かれましたね。 言われるまで全く気付きませんでした。 まあ、気付いたことを1つずつ皆で改善していけば良いのだと思います。 大方の入居が終わりこれからがスタートですからね。 |
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374:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-26 19:04:58]
>>373 マンション住民さん
西向きの壁もですけど、北向きの壁もひどいですよ。共用トイレの前です。 3ヶ月アフターサービスの共用部分は住民が何か言わなければ管理会社が点検して気づいたところだけなおすそうです。 |
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375:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-28 23:37:27]
全然気付いてませんでした。
明日見てみよう。 |
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376:
住民板ユーザーさん1
[2017-01-29 14:46:27]
ヒビというか…傷がついていますね。
ゴミが放置されていたり、残念な方もいらっしゃるということですね。 |
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377:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-29 16:04:34]
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378:
住民板ユーザーさん5
[2017-01-29 16:06:14]
ところで土日しかいないコンシェルジュいると思います？サービスもたいしたことないですし、正直無駄なような気がしてます。
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379:
住民板ユーザーさん4
[2017-01-29 21:46:58]
正直コンシェルジュさんより、管理人さんの方がホテルマンらしくてマンションの格を上げてくれる気がします…。
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380:
住民板ユーザーさん3
[2017-01-29 22:41:37]
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現時点ですでに微妙ですよ。自分が買う立場ならならまず避けますね。
新基準を満たしているかどうか、再検証データは必ず求めますね。中之島の件で去年からかなり騒がれてますから。