エルグレースタワー大阪同心〔契約者専用〕

[契約済みさん [男性 40代]]

こちらは契約者専用スレッドになります。
契約後の色々を、こちらで情報交換していきましょう。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/522941/

名称：エルグレースタワー大阪同心
所在地：大阪府大阪市北区同心1丁目51（地番）
交通：東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩6分
大阪市営谷町線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪市営堺筋線 「南森町」駅 徒歩8分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.84平米～107.70平米
売主：関電不動産
売主：野村不動産　大阪支店

物件URL：http://www.osaka143.com/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：未定

[181: 契約済みさん]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

よかったですよ

[182: 内覧済]

>>181 契約済みさん

予想以上に仕上がりが良かったです。
南向きですが、リビングからも寝室からも大阪城が綺麗に見えて大満足です。

[183: 契約済み[男性 50代]]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

10時30分からの部でしたが、
17時までたっぷり見てきました。
クロスや床の小さな汚れまで
「気になる」と申し上げたところ
帰りまでに「目立たない」ように
してもらい、満足です。
施工がちゃんとした会社だと、
やっぱり違うな、と思いました。

[184: 契約済み[男性 50代]]

>>180 住民板ユーザーさん1さん

183の追加です。

共用部分のうち、
１７階スカイラウンジは見せてもらえません。引き渡し後の楽しみですね。
２階の自転車置場とゲストルームは、
リアルな状態では見られませんが、
イメージだけはつかめました。
案内文に「スリッパ持参」とあったので
人数分用意して持って行きましたが、
使い捨てスリッパが準備されてました。
それなら持って行かなかったのに！って
ところが、ちょっと残念でしたね。

[185: 契約済み[男性 50代]]

>>182 内覧済さん

うらやましいッス。
ウチは大阪城ビューじゃないもので…

[186: 住民板ユーザーさん2]

今日は天気も良く、大阪城とその周辺の緑が綺麗に見えていましたね。部屋の仕上がりもよかったと思っています。エレベーター内部のステンレスの壁は手形や指紋がつきやすいタイプなので、その点だけが気になりました。

[187: 住民板ユーザーさん1]

>>181>>182>>183>>184>>185>>186
ありがとうございます！みなさんとても満足そうで、私も楽しみです！
なかなか時間がかかる場合もあるんですね。その心づもりで向かいます。スリッパは持って行かないことにします。笑

[188: 契約済みさん]

みなさん内覧では水道は使用されましたか？

[189: 内覧済]

>>188 契約済みさん

使用できないと言われました。

[190: 契約済みさん]

>>189 内覧済さん

やっぱりそうですか。案内には使用できると書いてあったのにおかしな話ですよね。

[191: 契約済みさん]

内覧会に行きました　
シューズボックスの中の上段に電線むき出しの設備がありましたので隠せないか質問したところ
各部屋このようになっていますといわれました。本当でしょうか、気づかれた方はいらっしゃいますか？
それと玄関近くに自動販売機が設置されており、管理会社の管理物とのことですが、まともなマンションの
玄関付近に自動販売機があるのは見たことがありません、管理会社の姿勢を疑います　撤去していただくには
どうすればいいのでしょうか？これも気づかれた方はいらっしゃいますか？

[192: 住民板ユーザーさん2]

>>191 契約済みさん

シューズボックスの中は配線がそのままの状態でしたね。自動販売機はあの場所で確定ということでしょうか。さすがに玄関前に置くのはやめて頂きたいと私も思います。

[193: 契約済みさん]

>>191 契約済みさん

自動販売機が設置されるとは聞いてましたが、まさかあの位置とは。。
工事関係者用に一時的に設置されているものだと思ってました。
引渡会が終わると売主は言うこと聞かなくなると思うので、今のうちに不満はぶつけておいた方がいいですね。

[194: 内覧済]

>>191 契約済みさん

シューズボックスの中は記憶が曖昧ですが、言われてみればそうだった気がします。
自動販売機の件は強く申し入れしなければなりませんね。

[195: 契約済みさん]

皆さんは土日しかいないコンシェルジュ必要ですか？

[196: 契約済みさん]

管理人が土日休みなのでその代わりでしょう
すむのに多少なれたらいらないと思いますが

[197: 契約済み[男性 50代]]

シューズボックスの中のルーターと配線は「むき出し」でした。
ですが、好きなように動かして使いたいと思う私としては、
「むき出し」歓迎です。

自動販売機は、工事関係者のために、期間限定で置かれているもの、
という認識です。仮設トイレと同じようなものではないでしょうか。
まさか、そのままということはない、と思っています。

コンシェルジュは、住み始めてから、皆さんで話し合いましょうよ。

[198: 契約済み[男性 50代]]

197の続きです。

自動販売機は、このたび設置された
というわけではなく、
工事関係者以外立ち入り禁止
となっていたゾーンに、
ずっと前から置かれていました、
ということを付け加えます。

[199: 住民板ユーザーさん3]

コンシェルジェについては私は必要と感じてます。実用的な意味だけの存在でなく、マンションのグレードを左右するものと考えてますので。

[200: 契約済み]

>>199 住民板ユーザーさん3さん

同意見です。確かになくても問題はないと思いますがグレード下がりますよね。