ノイエ大倉山ってどうですか？

[匿名さん]

人気の大倉山にノイエができますね。
駅から徒歩12分、環境も良さそうです。
情報交換お願いします。

ノイエ大倉山

物件URL：http://www.n-okurayama.com/index.html
所在地：神奈川県横浜市港北区大曽根2丁目1005番7他（地番）
交通：東急東横線「大倉山」駅　徒歩12分・「綱島」駅　徒歩12分
総区画数：18区画
売主：東京急行電鉄株式会社
施工：株式会社成建

【物件情報を追加しました 2015.5.19　管理担当】

[1: 匿名さん]

東横線の線路に近いところにできるんですか

駅までは歩いて行ける範囲だから、基本的にはいいんじゃないかとは思います
暮らしやすい街ですし

値段、どれくらいになるのでしょうか
線路に近いというデメリットもありますけれど

[2: 匿名さん]

確かに線路に近いですね。多分、防音には対策すると思うので
窓を閉めれば静かです、みたいな説明をするのでしょうが、
窓を開ければかなりうるさいのでしょうか。
近隣の方がいらしたら教えて下さい。

[3: る]

近隣在住ではなく、騒音については分からずすみません。

この辺りは雰囲気が良さそうで購入を前向きに検討したいのですが、地震が起きた時の被害が大きそうな書き込みを見て(別の大倉山の物件で)心配になります。
あと綱島へも徒歩12分とのことで、綱島は急行が止まるので便利かと思いますが、駅前の雰囲気がファミリーにはあまり良くないとの書き込みも見たのですが、将来子供が通学に使う駅としてはあまり良くない雰囲気ですか⁈
なかなか現地まで足を運ぶ機会がなく、説明会で初めて訪れることになりそうです。

[4: 匿名さん]

横長の区画なので選ぶ位置が難しそうです。
線路に近づくにつれて音は大きくなっていくんでしょうけど
それにつれて価格帯も下がっていくならアリかなあとも思いますが。
防音面の対策がどうなるか気になりますね。
>>3に書かれている被害というのは地盤関係のことなのでしょうか。
この辺りは地盤が弱いってことなのでしょうか？

[5: 購入検討中さん]

ここ最近見に行きました

雰囲気はかなり良さそうですね

ただちょっとお値段が高めなのかなと感じました

[6: 匿名さん]

営業もかなり強気で、６０００万〜の価格です。
それでも購入する人がいるみたいで、すごいです。

メリットは
近くに小さな商店街・スーパー・保育園などがあること
最寄りの駅は平坦の綱島の方が使いやすいです。

デメリットは
家までの街灯が少ない
コンビニがない（スーパーは２１：００まで）

でしょうか。。。。

[7: 購入検討中さん]

高い？
購入検討しています。むしろ安く感じました。この周辺で探していますが、同じ大曽根二丁目で土地20坪の3階建が手数料込で5700万ぐらいで、販売しています。これだけ18区画の街並形成される物件はかなり希少性が高いと思います。
正直、7000万円台中心だと思っていたので買いだと思います。
抽選に当たるのを祈るばかりです。
四年前の近所のプラウドシーズンが7000万円台中心で、南側は8000万越えだったみたいですからね。安いです。

[8: 匿名さん]

大倉山の駅が生活圏内で、徒歩で駅まで行けるので、私も良心的な価格ではないのかと思いました。
最近は戸建ては本当にどこも値上がってしまっていたので
むしろもっと上の価格帯で出てくるかと思われましたけれど。
生活もしやすい街ですし、検討している人が多いのはうなずけるかと。

[9: 物件比較中さん]

小学、中学校の学区の評判はどうですか？
ご存知の方はぜひ教えてください。

[10: 匿名]

ここは一期はいかがでした？

すごくにぎわっていたみたいですけど。
次の期に期待

[11: 周辺住民さん [男性 40代]]

大倉山から坂上っておりて更に大曽根ですよね。
大倉山のフラットな場所に住んでる身からする、正直毎日あの坂を上り下りして通勤する方などはかなりきついと思いますけど・・・。
車で常に移動される方なら良い立地ではあると思います。

[12: 匿名さん]

車ならアップダウンはあまり気にならないけれども、交通手段がマイカーじゃない人だときついなぁという風になってしまうのかな。

ここは基本的には街区内は普通な感じかな？
道幅もまあまあといったところだし。
隣の家との間隔は若干狭いように感じますが実際はどうでしょう？

[13: ご近所さん]

>>12
４年前から、近所に住んでいます。
東横線自体が古い街が多い所だから、
これだけまとまった街区の戸建の分譲そのものが珍しいですね。当然人気が出るのも納得ですね。毎日通勤で大倉山駅使っていますが、この坂がキツイって言ってたら、横浜で物件探しやめた方がいいと思います。何て事は無いですよ。これぐらいの坂は。ここはすぐ売れちゃいそうですね。

[14: 周辺住民さん]

私は通勤中に痴漢に遭ったことが度々あります(;つД｀)

[15: ご近所さん]

早い時間帯でも変質者は多いように感じます。

[16: 樽町さん]

綱島駅使いたいなら、樽町のほうが暮らしやすいですよ。
安いスーパーあるし、静かでとても暮らしやすい！

[17: 樽町さん]

綱島駅使いたいなら、樽町のほうが暮らしやすいですよ。
安いスーパーあるし。

[18: 匿名さん]

14から17
いきなりネガの連発だね。
この物件が人気がある証拠ですね。
他社の営業も大変ですね。
頑張れ〜‼︎他社の営業マン。
ここはもうすぐ完売ですね。

[19: 購入検討中さん]

もう７号棟、1号棟、２号棟しか残ってなかったです！

[20: 匿名さん]

駐車スペースは１台分しかなさそうですから、家族で住むと考えると坂への対策は考えておかないといけないでしょう。
ガレージのあるプランって珍しいです。
ガレージから直接家の中に入れるともっとよかったなぁって思いました。

[21: ご近所さん]

坂って。大曽根二丁目に住んでいますけど、何て事無いですけど。それを気にする人はそもそも買わないでしょうけど。
気になるんでしたら、綱島駅に行けば坂は無いですから。そちらを使えばいいと思います。

[22: 早苗]

私も坂全然気になりません