パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[551: 匿名さん]

>>550
えっ都心に近い湾岸の家賃てそんなもんだが
だから購入検討するんじゃないの？

[553: 匿名さん]

家賃30万円出すのなら、汐留のツインパークスに78平米で家賃31万円ですわ。豊洲なんかには住まない。

[554: 匿名さん]

>>553
いろいろな世界があるのだよ
78平米じゃ足りないとか
子育ての環境とか学区とか奥さまの
願望とか
基本的に私は男だから寝るだけだけど
だから悩むのよ

[555: 匿名さん]

新築でもパークシティ大崎で78平米で31万円ある。広さ求めるなら、都心は諦めるか、予算を50万円まで増やすかしてね。

[556: 匿名さん]

>>550
埼玉あたりのアパート？

[557: 匿名さん]

ロイヤルパークス豊洲12階で109平方メートルで363000円（管理費含）の部屋があるようですね。

[558: 匿名]

>>407
唯一無事って...。

[559: 匿名さん]

築７年、豊洲６分のPCTで坪単価３６０越えているんだから、ここは既に激安なのでは？

[564: 匿名さん]

５０年の家賃なら１億８０００万円かな？

[565: 匿名さん]

ここはベッドルームにも床暖房がついているのがいいよね。あとセレクトの多彩さ。

[566: 匿名さん]

販売６月上旬となってますが、もう５月も終わり。具体的にはいつなんでしょう？

[567: 物件比較中さん]

>>565
床暖房二部屋はいいですよね〜
庶民のうちはそんなこと今まで考えたことなかったから、いくら分載せられてるか不明ですが…

[569: 購入検討中さん]

不動産屋さんからは豊洲で坪単価300万以上の物件はオススメしませんって言われました

[570: 匿名さん]

>>559
マンション買うなら地域1番の物件にしろってことだよ。
後発の高いだけのマンションに同じ価値はない。

[571: 匿名さん]

>>570
PCTよりここの方が仕様は上なのでは？

PCTは駅近にライバルがいないから坪単価３６０超えてるのでしょう。

[572: 匿名さん]

パークシティ豊洲は坪単価493万円の部屋までありましたよ。

[573: 匿名さん]

豊洲駅徒歩6分で坪単価493万円

豊洲駅徒歩12分で坪単価343万円…

確かに豊洲の中古は新築以上に高いね。

[575: 匿名さん]

>>573
1番高い物件はね。
そんなこと言ったら、ここの20階南西向きも400越えじゃん。

[590: 匿名さん]

待てば待つほどの人は色んなところに書いてるみたいです。突っ込み入れても無反応なので、書くだけで読んでないんでしょう。