パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[341: 匿名さん]

>>340
まあまあマジレスしなくても誰もなるとは思っていませんよ。
豊洲さんは基本的にオウムと同じですから会話は成立しません。
でもこの人のせいでスレが全く中身なく進んで荒れてる原因なのに管理人さんが出禁にしない理由がわからない。オウムは追い出すべきでしょ、そうしてればもっとまともな検討がたくさんされたはず。他にも荒れてるとこはあるが、いくらなんでもこんなに中見ないスレ他に無いぜ。

[342: 匿名さん]

>>336
タワーBの南西角部屋なら坪400は相場通りだと思います。
西向き中住戸でも坪360ですしね。驚きはありません。

[343: 匿名さん]

>>339
342です。PCTはタワーAの低中層階は50～70％値上がりしてるのが凄いのですよね。
タワーBは元々高かったので上昇率で言うと大したことはありません。

[344: 匿名さん]

タワーＢなら、内廊下じゃない。
やっぱりマンションを買うなら内廊下だな。

[345: 匿名さん]

５０－７０％も値上がりしてないよ。そういう嘘情報いらないし話にならん。ほんと勘弁。

[346: 匿名さん]

343
その理屈だと
元々高いここは、
上昇率が期待できないね。

[348: 匿名さん]

私の持っている物件
10年近く経過しても最近は成約ベースで７０％以上の上昇です

まあ港区内側でもスカイズみたいな値段だったわけですが。

[349: 匿名さん]

>>345
上がってますよ。仲介で元の値段聞いてみて下さい。

>>346
PCTほどの期待は出来ないでしょうね。

[350: 匿名さん]

>>348
都心物件の最近の値上がりは凄いですよね。最近の値上がり率、豊洲が二割とすれば都心は四割というイメージです。もちろん都心も場所によりますが。

ちなみに私は343です。

[351: 匿名さん]

＞３４９

私は不動産の仕事していますが、50-70％も値上がりなんてしてませんよ。その情報は間違えてます。間違いなく嘘です。言い訳は必要ありません、真っ赤な嘘です、以上。

[354: 匿名さん]

70%だと
坪単価235万だった部屋さえ、400万位になる。
タワーＡで坪400万なんて聞かないから
一体、元値はいくらの部屋だったんだ？

[355: 匿名さん]

＞354
大人気ないですよ！簡単な算数のことを
不動産の評論家様に言うなんて

[356: 物件比較中さん]

>>347
そのカスみたいな土地にわざわざ書き込みにくるんですね〜

私は埋め立て地でいいです。現在の豊洲の街の雰囲気が好きなので

[357: 物件比較中さん]

>>347
武蔵野台地に一体東京の何人が住んでいるのでしょう？

宮崎出身の私からするとある意味ほとんど埋め立て地です。

[358: 匿名さん]

このスレは無理ポジと煽りのためなら嘘も重ねるならね。70%値上げとかね（笑）実際は20%ですが。

[359: 匿名さん]

なんで、こんなに人気になっちゃったんだろう。