パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[No.101 by 匿名さん 2015-05-21 06:07:21]

>>87
>真面目に検討してる身としてはどうでもいい話ばっか。売出し中物件に寄生しないで豊洲を語るスレか中国人を語るスレでも立てて無駄なコメントしないで欲しいです。どうせ次も買う気もないのに毎日東急スレに寄生して同じ話繰り返すんですよね？

まさに寄生って言葉がぴったりですね。

[No.102 by 物件比較中さん 2015-05-21 07:31:06]

確かにモデルルームに行くと中国人は見なかったような気がします。

昭和病院の跡地はどうなるか決まっていますか？

[No.103 by 匿名さん 2015-05-21 09:10:53]

>>87
そんなに嫌なら見なきゃいいのに。
所詮マンコミュなんてそんなもの。

じゃあ聞くけど、真面目に検討してる身として知りたい情報って何？
資産価値が上がるか下がるかっていう水掛け論を続けたいの？

[No.104 by 匿名さん 2015-05-21 09:49:07]

「中国人が〜〜」っていう人って、コンビニ店員の中国人しか知らないような、グローバル化から取り残された人なのかな。

ちょっと心配になりますね（笑）

既に会社でも部下や上司に中国人エリートは入り込んでる時代ですよ。
普通にグローバルな感覚を持ち合わせてるから成功できるのであって。。。

[No.105 by 物件比較中さん 2015-05-21 09:55:42]

私の友人も中国人エリートですが、中国人が多いマンションは買わない・住みたくないとよく言ってますよ。

[No.106 by 匿名さん 2015-05-21 09:59:50]

私もドイツ人が多いマンションは嫌ですね。
同じドイツ人だからかもしれませんが。

[No.108 by 匿名さん 2015-05-21 10:05:42]

私の友人はアメリカ人なので、多民族が一緒に暮らすのには慣れているようで気にしないようでした。
やはり、発展途上な思考な人っていうのは、なかなか居なくならないものだと思いますよ。

グローバル化の時代であってもね。

[No.110 by 匿名さん 2015-05-21 10:15:00]

なんか外国の名前いっぱい出して湾岸のマンション購入者に中国人が多いことを必死にごまかそうとしてるwww

[No.113 by 匿名さん 2015-05-21 11:18:59]

>>95
同感だね。
東京湾北部を震源地とする首都直下型が控えている。

[No.114 by 匿名さん 2015-05-21 12:09:01]

>>112
你也是个小日本人吧

[No.116 by 匿名さん 2015-05-21 12:29:33]

なんか、グローバル感覚が無い意見ですね。心配になるくらいですが、大丈夫かな？

今時、どこにでも中国人なんているのでは？
違うとすれば、高収入か低収入かの違いだけではないでしょうか。

コンビニ店員の中国人しか知らないのかな？その人は豊洲のマンション買えますか？

少しは考えてみたら分かるのに。

[No.117 by 匿名さん 2015-05-21 12:30:13]

まぁ、ネガの人が買えない理由というのも、この辺りにあるのかもしれませんね。

少しは考えてみたらいいのに。

[No.119 by 匿名さん 2015-05-21 12:50:47]

観光客の中国人か、コンビニ店員の中国人しか知らないのでは？

[No.120 by 匿名さん 2015-05-21 13:45:44]

それで？
君たちは中国人をどれだけ知ってるの？
同じマンションに住むのを歓迎するの？

[No.121 by 匿名さん 2015-05-21 14:04:36]

中国人＝派手好きという定義をステレオタイプとか言ってる人達がいますが、やっぱり国民性ってありますよね。
例外もありますが、文化的風土というか、思考の傾向はあります。
マンションなんかに派手さや面子を求めるのは、中華系の人達の特徴と言えるでしょう。

更に本音を言うと、私は自分の住むマンションで中国人比率があまり上がり過ぎるのは嫌です。
やっぱり、一定の比率でルールを守らない人が多いからです。
私には中国人の親友がいますが、彼も中国人の多いマンションは嫌だと言っています。

[No.122 by 匿名さん 2015-05-21 14:06:39]

売るほうはまだいいけど、実需層にとっては死活問題だろｗ
つーか中国人舐めすぎｗ
目をつけられたら終わりだよ・・・土着系の日本人は上手く利用するか、
嵐が去るのを待つしかない、利用するっつってもまあ彼らは強かだけどね
炊飯器売るのとは訳が違うしさｗ

エリートや良い中国人も居るってのはその通りだけど、
残念ながら郷に従う中国人なんか圧倒的少数派だよｗ
世界中で歓迎される反面、問題起こしまくってんだから日本だけ大丈夫ってことはない

まあ資本主義の下ではどうしようもないけど、
厳格な管理運営で乗り切るしかないよね、情に訴えても無意味だしね
余りにも目立つようだったら、
例えば売主の責任でトライリンガルのコンシェルジュを常駐させるとか、
建物内の案内その他を日本語英語中国語で併記させるとか、
そういった配慮や交渉があってもいいと思う

[No.123 by 匿名さん 2015-05-21 14:22:33]

>>122
自己レス
過激というか差別的に捉えちゃう方もいるかもだけど、
本当に訴えたいのは最後の三行ね

週刊誌で言われてるようなことが本当に都心を中心に起こっているのなら、
売りっ放しは困るよね、売主の責任でしっかり備えてくれないとね

観光地でも外国人に対してしっかり受け入れ態勢が整ってるところは、
ウインウインの関係を構築できてると思う

[No.124 by 匿名さん 2015-05-21 14:34:12]

日本人はメガネ掛けて、カメラを首にぶら下げてるとか。
ドイツ人はエロいとか、インド人は適当とか？

[No.125 by 匿名さん 2015-05-21 14:36:23]

高収入層は大歓迎です。

マナーができて無い人や、日本の習慣を理解しない人が成功するとは思えませんし。

やっぱり収入多い人の方が安心感があります。

もちろん、日本人でも収入多い方が安心感があります。

[No.126 by 匿名さん 2015-05-21 14:47:41]

まさか、日本人はみんな勤勉だと思ってる？


まさかね。（笑）

[No.127 by 匿名さん 2015-05-21 14:49:59]

結局は、収入次第だと思います。
つまり、結局は物件価格によるのかなと。

[No.128 by 匿名さん 2015-05-21 14:53:27]

最近だと、職場にも外国人の部下が数人居たり、海外の企業と一緒に仕事したり海外出張も多いですからね。

外国人に偏見ある人は低収入の人だけになってると思いますよ。

[No.129 by 匿名さん 2015-05-21 14:54:28]

>>126
日本人は勤勉な人が多く、ルールを守る人が多い傾向はあります。
貴方のような例外もいますがね。

[No.130 by 匿名さん 2015-05-21 14:54:44]

ゲンダイとか夕刊フジとかポストとか読んでる層だけじゃ無いですかね？

[No.131 by 匿名さん 2015-05-21 14:56:35]

衣食足りて礼節を知るという言葉がありますからね。結局のところ、収入次第でしょう。

[No.132 by 匿名さん 2015-05-21 14:57:37]

勤勉な日本人は戦後の日本で絶滅しています。

[No.134 by 匿名さん 2015-05-21 15:08:04]

分譲賃貸で外国人たちのシェアハウスにされたら
住むのは低収入の人たちだなぁ。

[No.135 by 匿名さん 2015-05-21 15:38:21]

低収入の人は家賃35万円とか払え無いのでは？（笑）

少し考えたら分かるのに。（笑）

[No.136 by 匿名さん 2015-05-21 15:50:59]

>>135
シェアってことでしょ

[No.138 by 匿名さん 2015-05-21 16:45:29]

■渡辺喜太郎（わたなべ・きたろう）　麻布自動車会長、曰く、
http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20150521/dms150521083000...

私の地元の東京・麻布十番周辺も目をつけられて、少し前には坪３００万円ぐらいだったマンションの取引価格は坪６００万円に跳ね上がっている。広尾の築４０年のマンションの一室が坪５５０万円で取引されたことも聞いた。



とのこと。バブルです。皆様、ご注意あれ。

[No.139 by 匿名さん 2015-05-21 17:42:26]

中国人のシェアハウスは東雲の公団で問題になってたね。

[No.140 by 匿名さん 2015-05-21 17:58:59]

「日本に住むなら、日本のルールを守って！」高級タワマン住民が激白　都心湾岸エリアが中国人に占領される!?
http://news.livedoor.com/article/detail/9252661/

[No.141 by 匿名さん 2015-05-21 18:12:46]

シェアは禁止されてますからねえ。

[No.142 by 匿名さん 2015-05-21 18:14:34]

シェアで35万払うなら、もっと安いところに借りるのでは？

少し考えたら分かるのに（笑）

[No.143 by 匿名さん 2015-05-21 18:15:27]

禁止事項やマナーを守らないのが中国人
>>140のリンク先みたいな話はどの湾岸タワマンでもあるらしいから

[No.144 by 匿名さん 2015-05-21 18:15:48]

都心タワーってどこだろうね。

豊洲も都心かな？（笑）

[No.145 by 匿名さん 2015-05-21 18:17:18]

＞138
日本人が買い控えている中やっぱりマンション価格高騰を支えているのは中国人みたいだね。

[No.146 by 匿名さん 2015-05-21 18:18:43]

買え無い人って、なんで中国人に偏見あるんだろうね（笑）

ゲンダイとか読んでるから？

[No.147 by 匿名さん 2015-05-21 18:19:23]

グローバル感覚は無さそうだよね。

[No.149 by 匿名さん 2015-05-21 18:23:36]

こういう人って、日本人はみんな勤勉だと思ってるんだろうな（笑）


少しは考えろよな。（笑）

[No.150 by 匿名さん 2015-05-21 18:24:19]

>>148
うわっ、最悪。
また出た、待てば待つほど君

[No.151 by 匿名さん 2015-05-21 18:24:21]

結果的に収入次第だと思うよ。

[No.153 by 匿名さん 2015-05-21 18:26:49]

グローバル感覚すら無いから年収少ないのでは？

[No.154 by 匿名さん 2015-05-21 18:27:56]

>>151
年収に関わらず、中国人はマナー悪いよ。
偏見でも何でもなく、紛れもない事実。

[No.157 by 匿名さん 2015-05-21 18:29:52]

少しは考えてみようよ。（笑）

[No.158 by 匿名さん 2015-05-21 18:30:21]

全ては年収次第だよ。

[No.159 by 匿名さん 2015-05-21 18:31:50]

例えばさ、年収少ない日本人、年収多い日本人、どちらがマナーが良いと思いますか？


衣食足りて礼節を知るって、聞いた事無い？（笑）

[No.160 by 匿名さん 2015-05-21 18:32:34]

>>152
マンションはインフレを通り越して、バブル状態に突入している感は有るけどね。
今は買いではなく、売りの時期だよね。

[No.165 by 匿名さん 2015-05-21 18:37:59]

この、グローバル先進区たる江東区で暮らせば、これからのアジアの世紀でも生きていけるよ。

江東区の外国人は約2万人で、内訳は以下の通り。

http://www.city.koto.lg.jp/kusei/keikaku/75644/81885/file/2502souron.p...

中国人 約10000人
韓国・朝鮮 約5000人
フィリピン 約1400人
インド 約1100人
米国 400人
タイ 約330人
ネパール 約230人
ミャンマー 約180人

[No.166 by 匿名さん 2015-05-21 18:39:23]

それ、江東区全体の数字だよ（笑）


数字すら読め無いから収入少ないのでは？笑

[No.167 by 匿名さん 2015-05-21 18:40:15]

40万の家賃を払って豊洲に住める人は、どんな人か考えてみたら？

[No.169 by 匿名さん 2015-05-21 18:45:35]

このサッカースクールどうですかね？我が子には、地元に溶け込んでもらいたいと思っています。

http://www.jsn-soccer.com/archives/tiku/toyosu_edagawa/

対象小学校；豊洲北小学校、豊洲小学校、枝川小学校、越中島小学校

[No.170 by 匿名さん 2015-05-21 18:47:18]

日本に住んでる中国人が、家賃40万円出せるなら、どういう職業か考えたら分かるでしょう？
そういう職業でマナーが悪かったら、そな職業やっていけますか？

考えてみたら、すぐに分かるのに。
考えもしないから、収入が少ないのですよ。

考えたらすぐに分かる。

[No.174 by 匿名さん 2015-05-21 18:52:59]

本文：
>>170

ご指摘の通り。よく考えて！
豊洲の賃貸。何処も４０万以上するだろう？
多分。。。

http://www.homes.co.jp/smp/chintai/tokyo/toyosu_06389-st/list/

[No.176 by 匿名さん 2015-05-21 18:54:11]

シェア禁止でも平気でシェアしてしまう。これも中国のお国柄

[No.178 by 匿名さん 2015-05-21 18:56:44]

シェア禁止なのに、どうやってシェアするのですか？

[No.179 by 匿名さん 2015-05-21 18:57:34]

シェアできるところでシェアした方が安くて良いのでは？

少しは考えてみたら？（笑）

[No.189 by 匿名さん 2015-05-21 19:45:30]

インフレになれば住宅ローンも上がる。
ハイパーインフレになれば金利も返済不能になるほど急上昇する。

今のバブルを支えているのは中国人。中国人はマナーは悪いが世界三大商人と呼ばれるほど賢い。インフレになる前に一斉に売り逃げする。

[No.190 by 匿名さん 2015-05-21 19:53:08]

>>185
100万て戦前？

[No.191 by 匿名さん 2015-05-21 20:24:04]

中国人がローン組める訳無いでしょ。

少しは考えたらどう？

[No.192 by 匿名さん 2015-05-21 20:25:06]

逆だよ。
インフレだと、ローンはチャラになる。
無料で不動産ゲットできるわけです。

[No.193 by 匿名さん 2015-05-21 20:26:52]

早めにインフレ対策しておいた方が良いですよ。

別に湾岸じゃなくても良いので、内陸でも人気エリアを買っておけば良いのですよ。

[No.194 by ご近所さん 2015-05-21 20:35:13]

インフレ確実なのはまさにその通り。ちなみに買い煽りでは全くない。
むしろ、ハイパーインフレに向けて仕込む予定。

なぜ、書き込むか？
このスレを見てるとあまりにも経済の基本理解がない書き込みも多くさすがに見てられない。

津波が来るのはやはり教えて、少しでも救いたい。

[No.195 by 匿名さん 2015-05-21 20:52:56]

ちょっと目を離した隙にすごいノリになってますね、笑
逆に面白いですけど。

管理人には怒られそうですが、、、

[No.196 by 匿名さん 2015-05-21 20:56:58]

ここはインフレ期待スレか？
同一人物の連レスウザい！

[No.198 by 匿名さん 2015-05-21 21:17:38]

インフレの話がこれだけ続くと荒らしにしか見えない。

[No.199 by 匿名さん 2015-05-21 21:23:22]

まずハイパーインフレが来ると日本経済は破綻する。貨幣価値は下がるかも知れないが、マンションどうこうなんて言ってられない状況に陥る。
次に、政府がインフレ政策を採っているのは事実だが、オリンピックまで持つかどうかは分からない。
むしろ５年後には、中国バブルが弾けて世界経済が大ダメージを受ける可能性も否定できない。
インフレ期待からマンションの買い煽りなんて、短絡的かつ稚拙すぎる。

[No.200 by 匿名さん 2015-05-21 21:44:12]

少なくとも1年後は更に上がってるよ。