パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[930: 購入経験者さん]

そーか。ピークアウトは2018年か。
早めに売っておいて良かった

[931: 匿名さん]

スカイズが坪単価３４５で売れた今となってはここはもうお手頃価格なのでは？

[932: 匿名さん]

>>925

一杯300円の激安ワインに豊洲民が群がってしまって、運営がヒいてしまった話はもういいよ。

[933: 匿名さん]

929
あれ結局、三井物件の宣伝か。

[934: 匿名さん]

無知がいるから説明するがワイン祭りはバカ高いよ。３００円のワインなんてごく一部。豊洲外から15000人集まったみたいだしかなり儲かっただろうな。

[935: 匿名さん]

販売前からpart15までいったら、マンコミュ新記録

[936: 匿名さん]

マンコミュで歴代ナンバー１の注目度のマンションってことになるよ。

[937: 匿名さん]

庶民でも豊洲が買える最後のチャンス

[938: 匿名さん]

業者の人が書き込んでるコメントも多そう。
不安視や悪い既成事実は、ネガ認定だからね。

[939: 匿名さん]

業者が書き込んでも罪には問えないよ。

特にネガは

[940: 匿名さん]

とある大手デベは掲示板担当の若手社員がいるって有名だけど、
個人的には三井はやってなさそうなイメージだけどなぁ。

[941: 匿名さん]

問題になるとしたら営業が直接、しかも完全な嘘を書き込んだことを証明されたときくらいだけど消費者庁は訴えに対して何の調査結果も示さないから手間と電話料金の無駄でしょ。

[942: 匿名さん]

例えばネットでラーメン屋がライバルのラーメン屋の悪口をいくら書いても問題にはならない。違法でもない。
ネガ行為には規制がないからライバルを蹴落として客を奪った方が早い。

[943: 匿名さん]

もはや中古も買えない

[944: 匿名さん]

買い煽り部隊は必死で誤魔化そうとしているけど、やっぱり2017〜18くらいにはマンション価格が暴落するリスクは有るなあ。
最悪、そうなることを想定して、マンションを選ばないと。
自分の資産が下がりまくったり、ご近所の豪華中古が安売りされていることもあり得る前提で買わなきゃいけないネ！

[945: 匿名さん]

>>915
石原は関係ないだろう。

[946: 匿名さん]

石原の関係は大アリだろ。五輪誘致！

[947: 不動産業者さん]

ピークアウトまで2〜3年待てば割安で不動産が買えるかもね。それまでは今の住まいで我慢ってとこですね。ここ買う人の今の家賃って安くて20万円ぐらい？2〜3年分の賃料って480〜720万円だろうから、それ以上の値下がりが期待出来るなら待つんでしょうね。

[948: 匿名さん]

なぜティアロがまだ余ってるのに
ここは３１３戸なんてバカ売れなのか。

理由は人気の豊洲駅徒歩五分だから。

駅距離に勝る資産価値はないだろう。

しかも湾岸で唯一住みたい街と人気の駅ランキング常連、豊洲だよ？

[949: 匿名さん [男性 30代]]

>>947
根拠は何ですか？どのような展望になると思いますか？