パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？part14

[匿名さん]

パークホームズ豊洲ザ レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[22: 匿名さん]

そりゃ条件が良ければね。

[23: 匿名さん]

>>19
銀座６分の立地ですからね。もともとそのくらいの価格だと思ってる方もいるのでは？

[24: 匿名さん]

>>16
Skyzの345は瞬間最大風速。既に値引始まっています。恐らく現在売れていない中古は少しずつ下げていって坪単290前後であらかた制約となるとプロは読んでいるみたいです。
となるとBayzもほぼ同様の傾向でしょうね。率はそれほど高くはないが、少なくとも値上り確定しているBay購入者は一安心ってとこでしょうか。

で、ここは•••
現実的にはいいとこ300ってところでしょうね。となると含み損抱えたお買い物が確定してしまうと。ん〜やっぱり高いですね。

[27: ご近所さん]

＞21さん
湾岸特有の解放感、利便性、にぎわい。
職業は様々ですが、住民がおしなべて合理的で変な因習がない。
他に同様のところがないんですよ。
良く3Aとかこだわる方いますが、住むと閑静を通りこしてにぎわいに欠けるんですよ。

いつもは丸の内で仕事して、銀座で食事して、出張は国内外一番湾岸エリアがアクセスが良いですよ。商社やエアラインの住民も多い。

週末はほど良い解放感を感じれます。

[28: 匿名さん]

買い煽りは売り逃げたくて必死な洲民が多いということだろうね。

[29: 匿名さん]

知り合いのパイロットは有明在住ですね。

[31: 匿名さん]

>>8
割安なわけねえべ。ここ豊洲だべ？250超えたら要注意だべ。SKYZまでがギリギリのライン、BAYZ以降は高値掴みの可能性大だべな〜。

[32: 匿名さん]

あのね，本当に高級な人が住む場所はわざわざマスコミが多いだの，ドラマの撮影がどうなだの，芸能人が住んでるとかどうとか医者弁護士が多いとか一々アピールしないから．こんな城東江東区豊洲足立ナンバーなんかより比較にならないほど高級な人が住んでる港区の物件で一々そんなことで無理ポジとかあり得ないから．

コンプレックスが強いのはわかるけどみてて見苦しいからやめたほうがいいよ．好きで豊洲住んでる，それで十分だろ．金持ちが好んで住む場所としてメジャーな場所ではない．以上！

本当に民度がね．がっかりしちゃうよ朝から晩までこの無理ポジ煽りの繰り返し．検討者がまともな検討する余地ないし異質だよこのスレ．まともじゃない．

[33: ご近所さん]

短気は損気

[34: 匿名さん]

>>32
まったく同感。元々坪100万台の地域だからこの異常な無理ポジもなるほどな〜という感じかな。がっかりしちゃう気持ち良くわかる。

[35: 匿名さん]

>>32

これ、住民ではなくて、営業では？

豊洲に住んでる知人いるけど、普通の人だし、流石にこんなアホな書き込み、朝から晩まで垂れ流すような異常者ではないです。

営業だからこそ、無神経に書き込み続けられるのでは？住民が書いていたら、虚しくなるでしょ。

[36: 匿名さん]

医者や弁護士が積極的に豊洲を目指してるってことは断じて無いｗ
ただ物件価格を考えれば医者や弁護士が買っても不思議はないというか、
企業人でも年収1500万前後がターゲットになるのは当然だよね
もちろん代々続いてるような開業医クラスなら都心か西側戸建てだろうし、
間違いなく豊洲は選ばないと思うけどさｗ

年収2000万未満のプチ富裕層って、一昔前まで大多数が世田谷を目指してたと思うけど、
そういった層が違和感なく湾岸に溶け込める土壌は出来上がりつつあるとは思う

[37: 匿名さん]

豊洲の職業あるある、まだ続きます？

[38: 匿名さん]

確かに知り合いで最近豊洲に買ってる人は弁護士や会計士多いですね。
若者だけかと思うと、ベテランも多いですし。
セカンド需要もあるのでしょうか。

[39: 匿名さん]

個人的に気になるのは、欧米系住民の多さですね。
流石に欧米人が買うとは思えないし、そう考えると賃貸が増えたのかなと思います。
奥さんが日本人という方も多いので、ひょっとしたら購入されてるのかもしれませんがね。

[40: 匿名さん]

なんだか、住民のレベルがどんどん高くなってますね。
昔は安かったのでサラリーマンの街だったのですが。。。

[41: 匿名さん]

>32
無理ポジはどうかと思うが、どんどん住民層がよくなってるって意味では事実だと思うよ。

[42: 匿名さん]

（まだ続くのか。。。はぁ～～）

[43: 匿名さん]

>>41
このスレ見る限りはとても住民層がいいとは思えないが。コンプレックスな塊であることはわかるけど。

この物件以外は豊洲は皆、平均坪300未満どころか100台も珍しくない貧民層が主体なのは事実。都心とは財力も民度も社会的地位も比較するレベルにないのは豊洲スレみていただければ一目瞭然。

無理ポジと煽りの嵐でとてもじゃないが買う気なくなりました。

[44: 匿名さん]

以前、黒木瞳をららぽーとで見かけた方がいると話題になりましたね。この辺りに住んでるのでしょう。他にも芸能人沢山住んでるのでしょう。

欧米系も歩いているの見たことあります。沢山住んでるのでしょう。