武蔵小杉地区の今後について・・・【84】

[匿名さん]

武蔵小杉地区の今後についての82です。

再開発で進化し続ける武蔵小杉。
これからは北口や西側の再開発が進んでいきます。
引き続き、情報交換しましょう。

武蔵小杉ライフ：
http://www.musashikosugilife.com/

武蔵小杉ブログ ：
http://musashikosugi.blog.shinobi.jp/

前スレ： http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568169/

[816: 匿名さん]

>>814
武蔵小杉も将来二子玉川のような素敵な街になって欲しい、というのはスレタイの趣旨に合致しているんじゃない。

[817: 匿名さん]

>>815
ハァーア！負け惜しみ感が強い？悪いが眼中にないんだよ。

[818: 匿名さん]

>>817
眼中にないなら、スルーしましょうね。

[819: 匿名さん]

>>818
確かに。。

[820: 匿名さん]

>>809
ところが都内や横浜方面から通っている人が大半なんです。高学歴の人は川崎は敬遠するみたい。

[821: 匿名さん]

武蔵小杉はこれからだよ。

[822: 匿名さん]

あと数本立ったらおしまい。デベもさっさとバイバイだよ。

[823: 匿名さん]

蔦屋いらんなぁ。
本屋ってネット時代にいらないだろ。コミックや雑誌ならコンビニで買える。デゼタルの時代だよ。

[824: 匿名さん]

>>822
そう、それが心配なんだよな。デべって、とにかくさまざまな宣伝文句や住みたい街ランキングで煽るだけ煽って、タワマンを売り切ることだけしか考えていない。売り切ってしまった後は、街の発展とか我関知せずというスタンス。タワマン主導の再開発はそこが大きな問題。

[825: 匿名さん]

>>823
今回のような業態の蔦屋を本や家電を売っている店と認識してしまっていること自体がかなり時代遅れ。

[826: 匿名さん]

>>825
conceptを感じる。

[827: 匿名さん]

グランツオープンした頃はTV取材もあったけど、あの頃が小杉もピークだったね。北口も三角も商業施設がショボいことが分かり閉塞感漂うなあ。

[828: 匿名さん]

>>825
蔦谷家電の新業態は、本当に浸透するかなぁ？
凝ったサービスのあげく、結局最後はネットで買う人が多いんじゃ？

[829: 匿名さん]

北口以降の開発はさすがにデべもすこしは上質路線に舵をきると思いますよ。今までの繰り返しはもう勘弁。

[830: 匿名さん]

揺れた。夜中の地震は怖いね。

[831: 匿名さん]

二子玉川の再開発では、住民にアンケートを行ったところ要望の高かったのがシネコンと家電で、その結果を踏まえて実際に109シネマズと蔦屋家電が実現した由。

武蔵小杉の再開発ではそういった住民目線での再開発を考える人はいないのかな。

[832: 匿名さん]

>>831
だから、タワマン主導の再開発の場合、デべはタワマンを売り切ることしか考えていないから、宣伝や売りたい街ランキング戦略には金を使うけど、実際の街づくりに投資をすることは考えていない。そこが武蔵小杉の再開発の問題点。

[833: 匿名さん]

ツタヤは家電単体の売上だけだったら成立しないだろうな。
あれの狙いは別なところにあるんじゃないかという気がする。
客の巨大データを収集していろんなところへ売り飛ばすのがツタヤの本業だろ。

[834: 匿名さ]

>>820
その根拠はどこにあるの？
データだせよ。
イメージだけだで言うなよ。
都内や横浜とてピンキリ。

[836: 匿名さん]

>>825さん、

> 蔦屋を本や家電を売っている店と認識してしまっていること自体がかなり時代遅れ。

蔦屋さんって本売ってないんですか。ハンバーグとか売ってる店なんでしたか。確か友人が立ち読みして、買う時はアマゾンにしたとか言ってました。まさかハンバーグをアマゾンでは買わないと思いますが。

[837: 匿名さん]

築年数が経てば経つほど自ずと空室率は上がります。当たり前ですが。タワマンを供給し続けるムサコは発展しますがマンション価値はダダ下がりだな。需給で考えると恐ろしい。

[838: 匿名さん]

>>836
あなたも、あなたの友達も蔦屋家電のターゲット顧客では無いようですね。本を買うのが目的であれば紀伊國屋書店で立ち読みしてアマゾンで買うことをお勧めします。

恐らくあなたはスターバックスもコーヒーを売っていると思っているのでしょうね。Third Placeと言われてもピンと来ないでしょうからこれ以上はやめておきます。

[839: 匿名さん]

蔦屋書店も蔦屋家電もイメージ戦略の広告塔だろうから、
商品が売れようが売れまいがどうでも良いのでしょうね。
目的はコンサル業とTカード陣営の拡大。
そして顧客情報の収集。金持ちエリアを狙う理由がそこにあると推測。
空間演出のインテリアがどれだけ重要かが問われる時代。
上手い商売だ。

[840: 匿名さん]

>>824
武蔵小杉なんかどうやろうが発展するわけないでしょ。
タワマン作れば旧住民を追い出せるから、治安の改善に期待するぐらいかと。

[841: 匿名さん]

何処の住民達が分からないが、蔦屋？武蔵小杉は学歴が低い？発展する訳ない？聞いてりゃ言いたい放題、ここは蔦屋と関係ない【武蔵小杉】、悪いが小杉の良さは住んでみないと分かりません。

[842: 匿名さん]

商業施設の事よりも、己れの人生を真剣に考えていけ。いつまでも思うな親と金。

[843: 匿名さん]

武蔵小杉は、まだまだ発展途上の街です。二子玉川だって、昔は何も無かった状態から、髙島屋が出店して、その後新しい再開発が進んで、現在のように成熟した街になっていますが、かなりの年月が掛かっています。

武蔵小杉だって、現時点では不満もありますが、今後の北口の開発以降ではこれまでの反省をふまえた、また違った街づくりとなるものと期待しています。

[844: 匿名さん]

>>843
気持ちは良く分かるけど、タワマンのデべロッパーはタワマンを売り切った後の街づくりなんて真剣に考えていないと思うよ。この点が、二子玉川との大きな違い。結局、タワマンは売るけど、武蔵小杉は他から集客できるような魅力的な街づくりという位置づけにはなっていない。

[845: 匿名さん]

>>843
そのとおりですね。ついこの前も24時間営業の海鮮居酒屋がオープンしたり、ガード下に激安立ち飲み屋がオープンするなど、武蔵小杉は発展していますね。
朝から酔っ払いが大勢いる街は、この辺じゃ武蔵小杉くらいでしょう。(笑)

[846: 匿名さん]

>>845
もともと、工場労働者の安い飲み屋と風俗の街、またギャンブル路線の南武線が乗り入れたアングラな街、それとタワマン再開発で新しくなった街が併存しているところが武蔵小杉の特徴であり魅力だと思います。別にお洒落な洗練された街を目指す必要はありません。

民度とか治安とかの問題を指摘されていますが、それを補うだけの活気と魅力があれば良いと思います。武蔵小杉は武蔵小杉らしく。蔦屋家電とか似合わないですし、必要もありません。

[847: 匿名さん]

>>843
北口マンションに期待してらっしゃるようですが、スーパーいなげやとスポーツクラブとクリーニング店と保育園ができるだけですよ･･･。

[848: 匿名さん]

>>842
あなたは一体何人で演じてるんですか？365日朝から晩まで一人だとしたらそれこそ己の人生考え直しなさい。

[849: 匿名さん]

>>846
そんな考えするのはおそらく旧住民でしょう。
新住民はそんな今の汚い武蔵小杉は浄化をすることを熱望しています。センターロードみたいなションベン横丁はとっとと潰して再開発し、高層オフィスビルにすべきです。汚ない法政通りやサライ通りも潰して、イタリアン＆カフェ街を作るべきです。旧住民は金もらって、蒲田でも鶴見でもどこか行ってください。

[850: 匿名さん]

>>844
タワマンのデベロッパーには、感謝しているよ。若い世代のファミリーを呼び寄せてくれた。武蔵小杉だけのデベロッパーではない。交通利便さ、商業施設、金融機関、公共施設、医療機関、これだけ武蔵小杉駅、近辺に有るだけでも有難いと思うよ。この先10年後にはそれこそ今より便利な街になっているかも知れない。

[851: 匿名さん]

久しぶりだね蒲田君
以前よりマイルドだけど芸風同じ

[852: 匿名さん]

家電は急遽現物持ち帰り用に川崎京急ヨドアウトレットに行くくらいだな
それ以外は尼や淀通販だな。大体翌日配送

[853: 匿名さん]

大体ツタヤ自体の需要が怪しいんだよ
音楽ＣＤ、ＤＶＤ自体ＤＬ主体になってきてるから
わざわざ返しにいく手間考えたら今後の方向はおのずと決まってくる

[854: 匿名さん]

>>849
とんでもはっぷん！あんたが小杉から出ていきなさい。

[855: 匿名さん]

お洒落なアパレル店とか閑古鳥が泣くだけ。グランツリーで実証済み。そんな情報は業界中に広まって、ますます出店して来なくなる。逆に、ドンキやしまむら、靴流通センターなど、デフレの申し子ばかりが増える町。

[856: 匿名さん]

>>851
なんで蒲田住民がここのスレに来るんだよ。地スレに帰りな。

[857: 匿名さん]

坪400万以上のシティタワーも売れてるらしいけど
億ションを買える層となると限られるから、例えば地区教育レベルも上がる
購買力も桁違いなんんで高級店の需要も出るね

300万以下だと親から支援受けてギリギリとか貧乏くさいのも多いが

[858: 匿名さん]

>>855
貴方ねー、洋服メーカーのワールドが経営不振で全国500店舗無くなる、このご時世、何処の商業施設は大変なんだよ。ドンキ、しまむら、靴流通センター、良いじゃない！ウエルカムだよ。

[859: 匿名さん]

>>857
皆さん頭金わずかでかなりのローン組んでると言ってたよ。無理して買うとあとで大ヤケドするよ。グランツリーの状況はだからだろうね。

[860: 匿名さん]

>>858
北口にはますます期待薄だね。残念でした。

[861: 匿名さん]

>>838さん、

> 恐らくあなたはスターバックスもコーヒーを売っていると思っているのでしょうね。

はい。
スタバはコーヒーを売っていると思っています。ひょっとしてスタバは餃子とかも売ってるのでしょうか？
書かれる前に最低限、蔦屋やスタバの業態くらいは勉強された方が良いかと思います。

[862: 匿名さん]

>>861
スタバのコーヒー買うだけなら、今ではスーパーでもスタバの豆を売ってるし、コンビニでも買える。でもスタバの店舗に行く人はコーヒーだけを求めてるわけでは無い。

[863: 匿名さん]

>>862さん、

スタバでコーヒー以外に何を買われるのですか。
「餃子ください、あ、ショートで。」
「ブレンドと夢ください。」
とか言うのですか。
二子玉住民の恥ですのでいい加減やめていただけますか。

[864: 匿名さん]

今日もヨーカ堂で餃子と半額弁当買うこすぎとパー子にはスタバの事は分からないよ。

[865: 匿名さん]

蔦や家電行きました！
お洒落の一言！
観葉植物に溢れ、書籍、家電、家具が渾然一体
となって女性にも男性にも非日常の優しいスペース。
本を読んだり、パソコンしたりマナーの良い
知性的な方ばかりで皆さんリラックスしてました！

武蔵小杉の図書館見ると、
武蔵小杉では動物園のようになって無理でしょうか。

[866: 匿名さん]

スターバックスは国大病院に、入っている病院が多いよ。患者も気軽に使っているんだよ。

[867: 匿名さん]

>>865
ここは【武蔵小杉の今後について】なの！二子玉住民スレでどうかそちらにお戻り下さいな。なんで小杉を相手に
したがるのかねー。

[868: 匿名さん]

>>865

はい。二子玉蔦屋、
スタバ、賑わってますね。
おしゃれな空間です。

蔦屋が本屋じゃないとか、スタバはコーヒーだけじゃないとか勘違いの方は恥ずかしいですね。

[869: 匿名さん]

>>862
まあ、ただの休憩＆暇潰し目的の人も多いだろうな。
スタバのコーヒーなんて決して美味しくないし。
夏のフラペチーノなら涼むには良いかな。

[870: 匿名さん]

早売りか、買えなかった悔しさのあまりか、
休日返上で武蔵小杉叩きに必死な方がいますね。
大丈夫か？

[871: 匿名さん]

>>868
この人本当にスタバのコンセプト知らないみたい。ちょっとさすがに驚いた。

[872: 匿名さん]

蔦屋住民も、かわいそうに、蔦屋、蔦屋とそれしか自慢出来る物が無いんだからさ。交通の利便性もイマイチだし、駅周辺もイマイチだし、ごめんなさい、泣けてくるは！ごめんなさいね。武蔵小杉は人気で、スタバ？
イエイエ、武蔵小杉は皆んなのスターなんです。武蔵小杉に住めなかった方達の気持ちを思うと気の毒に思います。

[873: 匿名さん]

グラン釣りの屋上公園はまさに動物園
喧しいですね

[874: 匿名さん]

おっと！クラクラときましたか？大丈夫ですか？

[875: 匿名さん]

>>873
子供達はそれでも楽しんでいます。

[876: 匿名さん]

>>872
パッパラパー子じゃないの。あんたまだ小杉民のフリしてるの？うちら違うでしょ。いい歳してやめなさいよもう。頭悪いのみんなに笑われるだけよ。大人しくホームに戻りなさい。

[877: 匿名さん]

>>875
あんな混雑した狭い所でしか遊べないなんて可哀想。
私は子供でなく、趣味悪いですが
珍獣を興味本位で見に行くことがあります。

[878: 匿名さん]

念願のシネコンも二子玉に先を超されましたね。
たまプラにも劣るし、武蔵小杉は残念な感じですね。

[879: 匿名さん]

自販機の缶コーヒーが小杉住民にはお似合いだな。

[880: 匿名さん]

グラン釣りで不思議なのが、
ヨーカ堂はセブンイレブンと全く同じ弁当を
同じ価格で一杯置いてありますよね。
同じ価格ならセブンイレブンの方が楽だし、
キャンペーンも多いので割高感があります。
箸もこちらから言わないとくれないことが多くて
セブンイレブンより劣る高級志向って何だろう？って感じ。

[881: 匿名さん]

もはや子供の悪口程度の貶し文句しか出てこないようだ。
武蔵小杉が気になってしょうがないんだね。

[882: 匿名さん]

武蔵小杉の住民が本当に不憫になってきた。

[883: 匿名さん]

ネガ書込みを見付けたら、
「武蔵小杉」「小杉」を他の街に置き換えて読んでみよう。
大概の街に当てはまるという不思議。
おもしろいからやってみてー。

[884: 匿名さん]

>>881
あなたも気になってしょうがないから続けているんでしょ。

[885: 匿名さん]

類は友を呼ぶって言うし。。

[886: 匿名さん]

>>881
自分は武蔵小杉タワマン住民だけど。

[887: 匿名さん]

ここで武蔵小杉をネガする目的は何だろう？
僻みとよく言われるけど、たぶんその意識はないだろうし。
同じ事を何回も繰り返して、情報としての価値もないし。

謎だ。

[888: 匿名さん]

小杉が便利っていうけど、電車でしょ？（笑）
満員で汗臭い乗り物に何が嬉しいんだか。鉄道オタクじゃあるまいし。

二子玉川みたいに、車の移動がとても便利なほうが良いに決まっている。首都高、東名、第三京浜、環八、246 こんなに道路事情の良い街は他にありませんよ。二子玉川ほどお洒落でセレブで、緑も多くて過ごしやすい、買い物がとっても便利な街は、他にないな。

[889: 匿名さん]

>>887
中丸子に置き換えても同じことが言えるのだが、中丸子を批判しないのとペアでいつも現れるので同一犯で間違いない。

[890: 匿名さん]

>>888
今更車って。

[891: 匿名さん]

>>887
ここ以外でも武蔵小杉はよく叩かれてるから特定個人がネガしてるわけじゃなくて
日本人に武蔵小杉は嫌われているんじゃないの

特に東京都民や横浜市民には嫌われる要素満載だからね 武蔵小杉って

[892: 匿名さん]

>>888
渋滞なく運転手がいれば更に良し。

[893: 匿名さ]

>>891
低次元なご意見有難う(笑)

[894: 匿名さん]

>>891
嫌うのは勝手だけど、ここで叫んで喜ぶ神経が分からない。

[895: 匿名さん]

>>887
ただの嫌がらせだと思います。

[896: 匿名さん]

>>890
瀬田とか岡本、たまプラも、朝、黒塗りの車が家の前に停まって待ってるよ。
インターが近いから、その手の方の邸宅が多いのよ。
小杉のようなアパートメント・ビルデイングでなく、本当のマンション(豪邸)ね。

[897: 匿名さん]

生まれながらのセレブ東横線沿線の武蔵小杉に地方在住者の受け入れ路線田園都市線の二子玉住民が粘着してるな

[898: 匿名さん]

891
そういう意味不明な風潮を必死で蔓延させようとしている
君みたいな悪どい輩がいるのはハッキリと分かる。

[899: 匿名さん]

蔦谷のターゲットは、見た目とイメージと人の意見に惑わされやすい、無駄遣いセレブから巻き上げることでは？
商売とはそういうものだから。

[900: 匿名さん]

不思議なのは武蔵小杉のネット上の評判は散々なのに
マンション相場はどんどん値上がりしているし、それでも分譲するタワマンは売れている。
今ネット上で武蔵小杉を叩いてる犯人達は誰なのか今一度考察する必要がありそう。

[901: 匿名さん]

>>897
かなり違うな。東横線でも神奈川は工業地帯の下町。武蔵小杉駅も改名前は工場下町駅。

[902: 匿名さん]

>>900
あとで後悔する人を大量に生み出すんだからデベも罪だよな。このスレはなんの貢献もしてないので勘違いしないことだ。

[903: 匿名さん]

グランツリーでスタッフ募集してますね。グランツリーで働き盛りなんて憧れますね。

[904: 匿名さん]

>>900さん、

> 不思議なのは武蔵小杉のネット上の評判は散々なのに

ちゃんとスレ読めますか。
小杉の評判は上々ですよ。
散々なのは貴方の理解力ですよ。

[905: 匿名さん]

>>904
へー。初めて聞いたよ。クルクルパー子に言われるようだとおしまいだ。笑。

[906: 匿名さん]

>>899
それって、マンションデベと一緒だ。

[907: 匿名さん]

今日のアド街はムサコですよ〜。

[908: 匿名さん]

>>891
東京都民も横浜市民も、武蔵小杉なんてアウトオブ眼中。
別の誰かが、一生懸命ネガしています。

[909: 匿名さん]

>>907
武蔵小山

[910: 匿名さん]

元祖でかつ本家ムサコですね。

[911: 匿名さん]

>>902
極少数のリサーチ不足か、欲をかいた勘違いさん以外は
、後悔してる人は少ないように思います。
少なくともここ数年のマンションは分譲時から総じて値上がってるし。

[912: 匿名さん]

夜、ニコタマのホームから東を見ると、怪しくネオンの輝くマンションが見える。
ラブホかと思ったら、ムサコでした。
台湾とかの中華圏に行くと、屋上を縁取るようにネオンが付いたマンション多いね。

[913: 匿名さん]

>>907
riseだったら観るけど、ムサコは興味なし

[914: 匿名さん]

>>911
これからだよ。これから。

[915: 匿名さん]

>>914
どんな理由で後悔するというので?
具体的にお願いします。