プラネスーペリア西宮仁川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:http://www.pj-nigawa.com/
所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部(エアリーコート(A街区))、101番の4(ブライトコート(B街区))、103番の4(セントラルコート(C街区))、195番(エレガントコート(E街区))(地番)
交通:阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 (エアリーコート(A街区))、4分(ブライトコート(B街区)、セントラルコート(C街区))、6分(エレガントコート(E街区))
阪急今津線 「甲東園」駅 徒歩9分 (エアリーコート(A街区)、ブライトコート(B街区)、セントラルコート(C街区))、8分(エレガントコート(E街区))
間取:3LDK~4LDK
面積:75.64平米~90.02平米
売主:大林新星和不動産 大阪支店
売主:野村不動産 大阪支店
施工会社:株式会社森組
管理会社:星光ビル管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2015-05-19 02:31:52
- 所在地:兵庫県西宮市仁川町3丁目61番2の一部(A街区)、101番の4(B街区)、103番の4(C街区)、103番の11(D街区)、195番の1(E街区)(地番)
- 交通:阪急今津線 「仁川」駅 徒歩5分 (A街区)、4分(B街区)、4分(C街区)、5分(D街区)、6分(E街区)
- 総戸数: 169戸
プラネスーペリア西宮仁川ってどうですか?その2
503:
周辺住民さん
[2016-05-13 04:48:10]
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504:
周辺住民さん
[2016-05-15 00:03:59]
窪地や仁川が氾濫したら浸かる土地などとおっしゃられていますが、自分はもう少し高い場所に住んでいたとしても周辺住民のコメントとしては残念です。
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505:
マンコミュファンさん
[2016-05-15 00:09:57]
>>504
502は文体と内容みたら過去からずっとネガキャン書いてる荒らしさんですよ。 |
506:
マンコミュファンさん
[2016-05-15 00:10:34]
503は、の間違い
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507:
匿名さん
[2016-05-17 10:39:06]
>501さん
確認してみましたが、現在出ている間取りがC-Fタイプで6190万円とD-Egタイプの6980万円の2タイプだけで、他の間取りと価格ははっきり解りませんでした。 一応価格帯が4690万円~7190万円、販売戸数が26戸という情報のみ出ているようです。 ここは値引などせず、時間をかけてじっくり販売していくタイプの売主なのでしょうか? |
508:
匿名さん
[2016-05-17 11:54:08]
>507さん
501さんの言っている通りですよ。 分譲済の部屋と、売り出中の26戸の部屋位置と価格、全部出てますよ。 残り戸数は、A--5戸 B--3戸 C--2戸 E--8戸 D--28戸うち発売8戸 残り46戸中26戸発売中みたいですよ。 とりあえず、D街区以外を先に売り切ろうという方針ですかね。 |
509:
匿名さん
[2016-05-17 22:03:51]
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511:
マンション検討中さん
[2016-05-20 13:07:27]
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512:
匿名さん
[2016-05-20 17:41:25]
写真汚いですが
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513:
匿名さん
[2016-05-20 17:49:23]
2枚目
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515:
匿名さん
[2016-05-21 21:55:28]
竣工してもうすぐ一年やのにまだ50弱も残ってるやんか。
そんなに空き家がスカスカやったら住民はんも嫌なんちゃうか? |
516:
匿名さん
[2016-05-22 10:45:25]
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517:
匿名さん
[2016-05-22 13:01:41]
ABCEは時間かけても売り切るつもりでしょうが、残りが多いDはバルク売りするのかな?
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518:
匿名さん
[2016-05-23 16:24:09]
Dは正直よくわからないですよね。
バルク売りってよくわからないのですが、まとめて他業者に売ることですか? D以外のところが完売するまでは待っていて、 売れたらDを出す、という風にするのかしら?と感じました。 Dは人気が出そうなかんじなんですかね?正直よく他との決定的な違いがわかりません。 |
519:
匿名さん
[2016-05-26 15:46:51]
>>493
ローレルコート北名次 プラネスーペリア仁川 ライオンズ苦楽園 エスリード甲陽園 が西宮売れ残り四天王と呼ばれているようです。 上二つは売り出し前で即完売を煽ってたのに、駅近なのに全くですね。 |
520:
匿名さん
[2016-05-26 17:49:39]
誰も呼んでない…
ひとり荒らし投稿とは女々しいやつ |
521:
匿名さん
[2016-05-26 19:18:43]
女々しいって・・・男性中心の業界の方かな、あっ(察し)
色々なとこるで呼ばれるじゃないですか、ご存じのとおりリアルでも(笑い) 後発のディアエスタミオ甲子園口、プレサンス西北、プラウド香櫨園も完売、 グランジェレイド苦楽園、プレサンス甲子園口も完売間近ですね。 13年以前に発売された駅近物件で完売できてないところ、関西の人気地区でいくつあるか教えてくださいな。 言えないか。 |
522:
購入検討中さん
[2016-05-27 06:19:17]
Dがバルクに出されて4500万で出るなら即決するかも(^。^)
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523:
匿名さん
[2016-05-27 09:03:37]
D街は値付け間違えたんでしょうね。
販売側が舞い上がってしまい強気の価格設定、購入側は冷静に判断した結果がこれ。 |
524:
匿名さん
[2016-05-28 07:11:13]
>>519 匿名さん
比べてるグレード違うくね?ターゲットが異なれば搾取する利益も違って売るスタンスも違ってくるような。 確かに早く売れるに越したことはないとは思うんですけど、全く駄目ってことは無いな。お金が有れば欲しい物件もある。 |
安っぽすぎる。
ど素人が見てもわかる安物仕様。期待されて早期に購入した人はお気の毒としかいいようがないな。
線路の向こうは墓一杯
明らかに窪地 仁川が今後氾濫したら漬かる事必死。
仁川にこだわり無ければ、他のマンションのほうが良いかと