ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[481: 匿名さん]

>>480 戸建て居住済みさん

ケイアイの物件を購入されたのでしたら、
①②の問題はたしか説明書に調整方法が記載されてませんでした？
何ページ目でしたっけ。
私もうろ覚えなんで教えていただけると助かります。
ちょうど２階のドアを調整しようと思っていたのですが、ついつい後回しに。
家そのものは満足してますが、細かいところで素人にできないところはアフター対応してもらいます。
アフターは直ぐに対応してくれて、他のメーカーと変わらないんじゃないでしょうか。

[482: 戸建て居住済みさん]

>>481 匿名さん
ドアの調整方法はドア枠に貼ってある説明シール、もしくは蝶番に印字してある説明を読むのが良いかと思います。
ソフト巾木はタッカーで打っていない部分が壁から浮いていたのでビスをねじ込んで固定しました。説明書などは特に見当たりませんでした。ご参考下さい。

[483: 匿名さん]

>>482 戸建て居住済みさん

おかしいな～
ケイアイの住宅なら説明書があったはず。
うちはありますよ。出先なんで見られないけど。

[484: 評判気になるさん]

時代もあるんじゃ？
今もクロスの下地のパテ塗りは乾燥する前の一発塗りでクロス貼るのかなあ？

[485: 匿名さん]

>>482 戸建て居住済みさん

ドアの方、昨日アフターサポートに連絡したら早速来て調整してくれました。
引き渡し説明書や説明シールを見て調整したのですが、上手くいかなくて…
他の補修もあったのですが、すぐ来てくれました。
私も千葉ですがアフターの対応が、とにかく早くて驚いています。
なんか悪いくらいです。

[486: 口コミ知りたいさん]

>>468 匿名さん

私の家も同じです。
そもそも土地の測量と図面が違ってるのにはいい加減な会社だと思いました。

[487: 匿名さん]

>>486 口コミ知りたいさん
これだけ反論意見が出てるのに、同じって…

教えていただきたいのですが、3月に完成7月に引っ越しとは短いスパンでかなり色々な手続きがあったと思います。元のKEIAIの家はどうされたんですか？
売却されたんですか？

売却等したなら参考までにいくらで売却できたのか教えてください

[488: 戸建て居住済みさん]

>>487 匿名さん
「3月から7月末まで住んだが色々あって引っ越した」
ではなく、
「3月に完成したが物件に色々な不具合・補修等があり、7月末になってようやく入居できた」では？

[489: 匿名さん]

>>488 戸建て居住済みさん

なるほど！それは失礼しました！

[490: 通りがかりさん]

私も何軒も見て回りました
壁紙は職人さんの技量なのか下請けの方針なのか知りませんが角とかコーキングがベッタリしてあり埃がくっ付いてる物件もありましたね
確かに壁紙に隙間がある物件もあり不安になってしまったのは事実
見えないクローゼットの中が汚かったですね、隙間だらけで。

[491: 匿名さん]

>>490 通りがかりさん
もっと具体的に教えていただきたいです。
知識が浅いもので。
例えばクローゼットの中が汚いとはどのように？クローゼットの中に隙間とは？それによる弊害は何ですか？

[492: 匿名さん]

私も建売を探してて、何件も見ましたが施工は普通かな。
クロスの隙間なんて、大抵の物件で少しはあるけどね。
ただ、ここの建売はかなり個性的でしたよ。
キッチン廻りにカフェカウンターや木貼りの天井とか。
人造大理石一体のシンクは、建売だと少ないから希少だね。
パントリーや土間収納もあり収納も建売にしては多かった。
内装にこだわりがあるのかな？
他の建売とは明らかに違う。ボラスに近いかな。

[493: 通りがかりさん]

>>492 匿名さん
うちもここで買いましたが、人工大理石のシンク一体型は珍しいです。使い勝手も良いし。
その分、他でコスト削ってる所もあるけど（笑）ウチにとってはその辺りは許容範囲内なので、トータル満足してます。

[494: 匿名さん]

クローゼットの中の隙間とは、表には出ていない部分のクロスの施工で、
クロスとクロスの間隔がぴったり重ならず数ミリ離れているという事では？
室内の壁であれば目立つので気を使うでしょうが、クローゼットのような
扉を閉めれば隠れる部分は気を抜いてしまうのかもしれません。

[495: 匿名さん]

ここの注文住宅はイタリアの街をイメージしたというCASAと870万円から家づくりができるはなまるハウスの2択というのがユニークだと思います。
お洒落で高級感のある家かリーズナブルでコスパの良い家、どちらもそれなりに魅力的で、こだわる部分がしっかりわかっていればどちらかを迷わずに選択できそうに思います。
住み心地から言うとどちらが良いのでしょう？長く住んでいるとデザイン性よりも動線や住み心地が重要視されるようになると聞いたことがあるのですが。

[497: 匿名さん]

はなまるハウスの方はフランチャイズですよね。他の工務店でもやってるところを見たことがあります。
今時のデザインを金額を抑えながら建てられるという点では、はなまるハウス一択のような気がする。
CASAの方はちょっと奇抜で住む人を選ぶような印象を持ちました。
ですがレスを見るとデザインより施工に重点を置いた方が良いのかも？>>490さんのような感想を持った方って他にもいます？

[498: 匿名さん]

>>299 匿名さん イタリアをミラノ、ベネチア、フィレンツェ等と見てきましたが、石を使った重厚な作りで、昔からの細やかな細工が施してあります。現在、イタリアは修復の街になっていますが、修復をするだけの価値がある建物です。ケイアイのごまかしデザインとは、かなり違います。一度イタリア等ヨーロッパに行かれてはいかがでしょう。本物は素晴らしいですよ！

[499: 通りがかりさん]

日本と環境が全く違うイタリアの住宅を、そのまま持ってくる訳ないでしょw
テイストだけで良いんだよ。そこを勘違いしてマウントとか恥ずかしいね～

[500: マンション比較中さん]

カーサシリーズは採算悪くて終わったはずだけど・・・今はローコスト住宅ばかりだと思う

[501: マンション比較中さん]

正確に言うと、元々のカーザシリーズは採算悪くて終わって、カーザの雰囲気を継承したローコストシリーズになってるみたい
安くないと買えない人が増えてるからってことかな

[502: 通りがかりさん]

ここは、珍しく筋交いだけで耐震とってるところが良いですね。
最近はローコストで筋交いとパネルを組み合わせるメーカーも増えましたが、
筋交いとパネルでは、耐震の考え方が違うため逆に弱くなります。
柔軟に支える筋交いと固めるパネルでは、構造的に合わない事は建築業でなくても知ってるし業界団体からも指摘してるんだけどね～
パネルの場合、ビスや釘止めの施工に不安が多く一度でも大きな地震にあってしまうと緩めて耐震すりために2回目に耐えられないとか。
壁内結露にも弱いため筋交いよりも耐久性が著しく低い工法ですから、私は筋交いのみのメーカーに拘りましたよ。

[503: 匿名さん]

そうなんですか。
502さん、勉強になりました。
筋交いとパネルについて。
ネットで調べてみたらなんとなく理解できました。
地震はいつどこで起きるかわからなくなっているので
信頼できる工法をとられているところは心強いなと思いました。
デザインや価格や間取りなど見える部分にばかり気が向いてしまいますが
構造面からのメーカー選びというのも大事だなと思いました。
家づくりも日々勉強だなと思います。

[504: 通りがかりさん]

ケイアイの建売りは耐震等級何級ですか？

[505: 通りがかりさん]

2だったと思います。

[507: 匿名さん]

ここは、ローコスト系では対応や仕様がワンランク上。
それ故、競合の業者から妬まれレスがあるようで。
私自身は、ケイアイテラスを購入したが良かった。
内装のグレードや立地、災害リスク低さなどバランスよく気に入っています。

[508: 匿名さん]

私はケイアイフィットを購入しました。
他2社と比較しましたがここが一番良かったですけどねー。

しばらく平和だと思ったらまたきましたね。
何が悲惨なんでしょう？満足してますよ！

[509: 通りがかりさん]

>>504 通りがかりさん
壁量計算のみで建築許可出るので計算してないと思いますよ、注文であれば依頼してバランス、ねじれなど計算して壁や基礎強化して耐震等級がわかると思います

[511: 匿名さん]

キッチンのカフェカウンターや飾棚がおしゃれだよね。
リビングイン階段やテラスバルコニーとか、他の建売には中々無い仕様が多くて気に入りました。
パントリーやシューズインクローゼットも標準だし、食洗機もついてリネン庫もある。
トイレのグレードが低いとかはあるけど、2Fにも温水洗浄器がちゃんと付いてたから満足かな。

[512: 通りがかりさん]

>>506 匿名２さん
具体的に何が悲惨なのでしょうか。

[513: 評判気になるさん]

ケイアイスターテラスに住んで１年経ちました。
入居点検の時にしっかり修正してもらった分、現在は特に不具合等ありません。
ちなみに、フローリングはすべてガラスコーティングを施して傷もまったくなく、床鳴り等もありません。強いて言うなら、1点目、洗面台が貧相に感じるので数年後、取り替えようと思ってます。
2点目、防音性が高くないと感じてます。
隣の家の物音が聞こえます。
二階の子供部屋にはロフトもあり、子供達は大喜びでした。また、補修の要望がにも迅速に対応して頂きました。

[514: 評判気になるさん]

参考になるブログがありました。
以下抜粋です。私も同じですね～

みずから『デザインのケイアイ』と謳っているように、間取りや外観など、『飯田グループ』のそれとは違い、年毎、数年ごとに変更していきます。

間取りデザインや仕様などは、折り上げ天井や化粧梁、カフェカウンター、時にはエコカラットの採用など建売のレベルを超えている部分もあり、専属の施工業者に求められるレベルもどんどん上がっており、某飯田グループの現場監督さんも『仕上がりのレベルが違い過ぎる』とおっしゃってました。

現場ごとの設計や女性設計士の多さも他社との差別化に一役かっています。生活導線や収納率の高さなどは、以前から他社建売より一歩進んでいます。
https://momohome.net/contents/blog/detail/?id=387

[515: 戸建て検討中さん]

内部で仕事をしているものですが基本設備の標準仕様はとことん安上りにされてますよね
壁紙、窓、洗面台、建具、キッチン、トイレ…
ウリになる部分の一点集中でお金をかけてる感じです
他社の建売の記憶がほとんど無いので単純に比較できないのですが見た中では1番安っぽかったような
建売を買うなら建てる前にある程度仕様を変えられるところがマシだなと思います

[516: 匿名さん]

ケイアイは、買主の個人情報を簡単に他人に漏らし、その後の対応が、なかったことのようにする会社です。謝罪を求めましたが、電話対応のみ…担当者レベルのみでの対応で、上司など全く雲隠れです。皆さん、購入するときに気を付けた方が宜しいかと思います。こちらは、泣き寝入りになりました。。

[517: 評判気になるさん]

また嘘の書込みが…
同じ人だよね(笑)

[518: 匿名さん]

某?田グループと比較したら、施工レベルが高く内装もワンランク上。
建売のレベルを超えてるよ。
同じ地域の建売を比較すると分かるけどね～
内覧を20件程みたけど、一番ひどいのは?ーネストワンかな。
浴室のドアとか1枚扉だし洗面台も１枚鏡で低くかった…
収納は多いけど、土間収納やパントリーのあるとこも少ない。しかも棚が全てオプション。
シャッターも1Fでも無いとこあったり、コストを抑え過ぎ。
他の建売も日当たりや周りの住環境など、その立地に合わせた設計をちゃんと行っているのは、ケイアイだけだった。
後のところは、土地の形や条件など書類に合わせた出来合いの間取り。
だから、おかしな動線や建物配置になってて実際に住むことを想定されていない、お粗末な建売ばかりだったよ。

[519: 匿名さん]

個人情報を漏らすとは？
私は結局建て替えを選択しアパートで仮住まいしました
営業さんから何故か移転先がバレて色々な郵便物が届くと言われてました
来るわ来るわ家具屋とかカーテン屋とか電気屋から
現場に郵便受けを設置したんですがそっちにも沢山
何処から情報漏れるんですかね？

[520: 匿名さん]

ケイアイ全く関係ないね(笑)
不動産屋とか引っ越し業者からの方が情報は伝わる。
後、設備関係のユーザー登録ね。

[521: 匿名さん]

>>515 戸建て検討中さん

他社の建売の記憶が無いってのが物語ってるね(笑)
ケイアイの建売は、キッチン周りや間取に拘りがありトイレや洗面台は普通だよ。

[525: 戸建て検討中さん]

>>521 匿名さん

そうなんですね
うちは注文なのでそれと比べると全て安上がりにされ過ぎてて可哀想だと思いました

[526: 匿名]

>>525 戸建て検討中さん
注文と建売ではグレードも価格も違いすぎて比較にならないですよね。
私はケイアイの建売を購入しましたが注文は予算的に難しかったです。
東京駅まで20分の某駅から徒歩20分、南西向き40坪の物件を3,490万円で購入できましたが、大手ハウスメーカーで建てたら土地代込みで6~7,000万円はかかっていたと思います。
注文で建てられる方は羨ましいですが、自分の貯蓄、収入を考えればそもそも無理なのでまあ満足しています。
トイレだけは入居前にアラウーノタイプ0に交換して手洗いを増設しました。

[529: 評判気になるさん]

>>526 匿名さん

十分かと思いますよ