ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[401: 匿名さん]

398通りがかりさん、大満足のご様子で内装に興味を持ちました。特にキッチン。
女性たちが頑張っている会社のようなので、女性目線での設計になっているのかなと思いました。
イタリア住宅も素敵だけど、はなまるハウスも選択肢がたくさんあっていいですね。
価格が細かく設定されているのもいいなと思いました。
価格的にみると安っぽいのかななんて思いましたが、写真で見ているとそんな感じでもなくて、生活するのに十分な家という感じに思えました。
支払いをたくさん抱えて立派な家に住むより、広さも支払いもちょうどいい感じでいいのかなと思わせてくれます。

[402: 通りがかり]

同業者です。
みなさん口にしてる床なりは木造の建築物だと起こるのが多い現象で、
木材の伸縮によるものが多いです。
施行不良の場合もありますが.......
壁のクロスなども同様で、初めのうちは伸縮による隙間などが出来やすくなります。
アフターの人を呼ぶほどではないけど気になるなって思った時はホームセンターなどに売ってるコーキング剤で、自分で簡単に補修できますよ。

[403: 匿名さん]

壁のクロスの隙間はコーキング剤で補修できるとお聞きして検索してみると、
詳しい補修方法をレクチャーする動画を見つけました。
コーキング剤と言うと外壁に使うものだとばかり思っていましたが、
壁紙用など様々な種類があるんですね。

[404: 口コミ知りたいさん]

建売を売るだけで売った後は知らんぷり。
不具合を打ち上げても初めの1、2回は笑顔でのらりくらり。後は保証外と逃げられました。

[405: 口コミ知りたいさん]

>>397 評判気になるさん

私の家ではやってくれません！
嫌な対応ばかりでウンザリ。

[406: 口コミ知りたいさん]

>>397 評判気になるさん

担当によるのかな？
わたしの家は放置されていますね！
いい加減頭にきてます?

[407: 口コミ知りたいさん]

夏に畳がイグサじゃなくてドブの匂い！
カスタマーサービスに連絡しても知らん顔！

[408: 通りがかりさん]

初心者マークは、同業他社さんですかね(笑)
定期的に悪口を書いてますが、スレが雑。

私はケイアイテラスを購入しましたが、他の建売と比べ1ランク上の設備だと感じましたね。
住んでみて納得。キッチン周りや家事動線が良く考えられてます。
内装のデザインは他の建売業者と明らかに違いました。
躯体も壁の直下率が考慮されていて、クロス筋交いも多いので(近所の建売と比較)
地震にも強いのではないでしょうか。

[409: 匿名さん]

確かに定期的に中身のない同じ内容の批判コメントがつきますよね。
書くなら詳しく知りたいですね。
ウチはそんな対応されてないから詳しく教えて欲しいです。

[410: 通りがかりさん]

耐震等級とか全く気にしてない会社、外壁の面材は無いですよね
三階建てに住んでる人の意見を聞きたいです
台風とかに耐える構造ですか？

[411: 通りがかりさん]

>>410 通りがかりさん

三階は知らないですが、二階建ての建物は構造的に耐震性も良いと思いますよ。
耐力壁の位置や壁量も、かなり計算されていました。
依頼すれば構造計算してもらうますよ。

[412: 通りがかりさん]

二階建はしっかりしてるんですか？
外壁の下地に面材欲しいですよね
ケイアイさんの物件の耐震等級や断熱性能評価は？
営業さん宜しくお願い致します

[414: 評判気になるさん]

はじめまして。戸建てを購入し、1カ月です。担当者さんに、外にある建売看板をつけていた添え木と鉄骨の棒 回収してくださいねと引っ越す前から、伝えていますが未だに未回収。テレビの映りが悪いのでアンテナの向きを見てくださいと言っても未だに来てくれません。ほんとに売るだけなのでしょうか(T ^ T)

[415: 匿名さん]

>>414 評判気になるさん
本当にケイアイさんですか？
看板は仲介の不動産会社が出してますよね？
アンテナもオプション業者ですよね？??

[416: 通りがかりさん]

ケイアイテラス、最近うちの近所に多いです。
建売ですがカフェカウンターや人造大理石一体型シンクとかキッチン周りが良いですね。
収納も多くパントリーや土間収納も標準とか注文みたいな仕様で気に入っています。
アフターも30年あるし。今のところ不満は無いです。

[417: マンション掲示板さん]

>>406 口コミ知りたいさん
専属の部署？担当の人に連絡してるんですけどうちも対応無しです。

[418: 口コミ知りたいさん]

やめた方が良い。
私はローンが残ってるが家や外工の手抜きから更にローンを組むことてなった。

[419: フラリ通りかかり]

不動産仲介勤務で建売住宅購入にて、結果としてケイアイスター不動産を選択しなかった者です。
箇条下記で同社の建売住宅の特徴を書きます。ご自身の印象や考えとことなる内容もあるかと思いますが、私の経験と主観によりますこと悪しからず。
・フラット３５、３５Sの適合証明を発行しない＝フラットが利用できない、利用するためには別途適合証明書を費用を出して作成してもらう必要がある。
＞フラットは建築基準法とは異なる基準を設けており、専用の適合証明書が必要になる。したがって全ての住宅やマンションがフラットを使用できるわけではない（もっとも新築マンションで使用できないことはほぼない）。フラットが使用できる場合住宅の構造上、基準法のみの場合より良いと考えられる。
・耐震等級など住宅の性能評価の一環である等級証明書などが無い。
＞営業にその旨告げると「当社は住宅に余計な費用をかけず、土地の価値に重きを置いております。証明書は発行し　ませんが、準じる基準にはなっております」という。建売屋の発言として意味が分からない。土地も当然接道条件は満たしているものの、地形や接道方位、道路幅員など鑑みて価値は高くない。
また、すまい給付金など低・中所得者にはありがたい給付金制度の利用もできない
・外溝が手ぬき。
＞駐車１台または２台分のコンクリート土間施行のみで、他は土さらしの状態。
特に地方の場合土地面積が６０坪超も珍しくなく、上記の外溝工事以外を自身で行う場合には５０～１００万円前後の外溝費が別途必要となる。それをテレビアンテナやカーテンレール設置などのオプション別途工事と同列とみている時点で自社コスト削減が目に見えている。
・総じて建物は見てくれのみ
＞好きな人は好きなデザイン重視。好みの問題。住宅の何に重きをおくか。

以上の印象により、他社の建売ローコスト住宅を購入。
・フラット３５Sが利用可能。
・耐震等級３（現行建築基準法に求められる耐震基準の１．５倍の強度。東北及び熊本震災を経ての基準）で、最低限の給付制度や減税制度利用も可能。
・外溝は駐車４台（詰めれば５台）分土間コン施行済みで庭スペースにはブロック囲い。他は砂利引き。
・購入後のアフターサービスは半年点検と１年点検を経験するも、こちらが電話に出るまでは日程調整の連絡を継続してくる。良い意味でしつこい。
・１年住んで床鳴り雨漏り雨どい施行不良など、特に異常無し。

いかに「相当」という言葉を用いても、基準を満たしていなければ各「証明書」の発行を受けることは出来ません。ローコスト住宅を選択する上での大きな指針の１つだと考えます。

[420: 通りがかりさん]

>>419 フラリ通りかかりさん

ケイアイでも依頼すれば可能ですよ。
別途料金がかかるところもありますが、
うちとは条件が違うな～。
耐震も外溝もちゃんとしていたが、フラットはお金が必要でした。
仕様や地域によって、条件が少し違うのかも知れません。
うちの地域では他のローコスト系より高値で売り出されていますしね。

[421: 匿名さん]

>>419 フラリ通りかかりさん
本当の話しですか？

フラット35sも適用になるし、すまい給付金もでましたが。利用できるできないは不動産会社が決める事じゃないですよね？

実際に購入してないなら聞き間違えてませんか？KEIAIの家に住んでいる立場からすると身に覚えのない話しです。

[422: 匿名さん]

また同業他社からの妬む投稿か？

[424: 通りがかりさん]

>>421 匿名さん

実際に購入してませんが、事実です。
購入の時期にもよりますが去年で北関東で私が探していたエリアではそうでした。

あと422さん
妬むほどの会社では無いです。
建売業者では無いですが、「買えなかった?悔しい」などとは、微塵も思いません。

[425: 通りがかりさん]

>>424 通りがかりさん

>>421 匿名さん
利用できるか否かは不動産会社次第です。
ようするに仕様をどうするかです。
万事建築基準法に適合するのは当たり前であり、更に特例や制度利用をするためには施工側が条件に満たす必要があります。
その意味で作った側の問題であり、作った物の証明を外部委託する費用を負担するか否かです。

[426: 匿名さん]

最近、ここの現場を見たけど筋交いもバランス良く配置されていて建物の駆体は質が良かったな。
あくまで他のローコスト住宅と比較してだけど。
下手なところは、筋交いの向きが逆だったりクロスの筋交いが少なかったりするからね。
浴室下の基礎断熱もしっかり施工されてたし、○ァイブ○○ホームとか酷いものだったし(笑)

[427: 匿名さん]

>>425 通りがかりさん
私の住んでいるエリアはフラット35s利用可能です。その話しを指しているのではなくすまい給付金の話しです。すまい給付金は不動産会社関係なく自分で申請すればいいだけの話しです。住宅購入した人は知っていると思いますが。

[428: 匿名さん]

ケイアイテラスの戸質が良くて、誉められる事がありました。他のHMにしなくて良かった。
○ァースト○建と迷ったけど、こちらで正解でした。

[429: 匿名さん]

このメーカーは基礎のクラックに要注意!!!!
購入した物件の基礎に20箇所以上のクラックが見つかった。半数以上で貫通しており、巾が広い構造クラックも何箇所かあった。施工品質に問題があったと思われる。基礎は根本的手直しがきかないので良く見たほうが良い。もちろん床下からも見るべき。他人に勧められる住宅メーカーでは無い。
残念品質だった、家のケースでは。

[430: 匿名さん]

>>429 匿名さん
大変です！
どこの物件ですか？
もし事実でなかったら告訴されますから、
気をつけて下さいね。

[431: 検討板ユーザーさん]

>>430 匿名さん
事実です　補修も複数回お願いしました
その後もクラックが新たに発生しています

[432: 匿名さん]

初心者マークさん色んなスレで批判コメ毎日お疲れ様です。また大雑把で誰にでも書けるようなコメントで。

[433: 匿名さん]

>>431 検討板ユーザーさん
貫通しているクラックが半数以上あってこういう所に書き込む位なら写真に残してありますよね。写真アップお願いします。

[434: 評判気になるさん]

>>432 匿名さん

>>432 匿名さん
繰り返しますがクラックの件は事実です。
検討中の方は必ず基礎を良く確認する事を強く勧めます。後悔先に立たずです。

[435: 匿名さん]

>>434 評判気になるさん
なるほど。それは失礼致しました。
補修はどこの誰がどのように対応してくれたんですか？興味深い内容なので是非詳しく教えてください。

[436: 匿名さん]

>>431 検討板ユーザーさん

うちはクラックなんて無いけどね。
ここの物件はJIOが標準なの知らないのかな？

[437: 戸建て検討中さん]

ここの物件を検討中です。
住まわれている方の気になった点を教えて下さい。
良い事、悪い事等何でも結構です。

[438: 検討者さん]

掲示板って良い投稿は自作自演、悪い投稿は誹謗中傷にしか思えませんね、特に最近の投稿は余り参考にならないですね。
最終的には自分で判断するしか無いということか。

[439: 匿名さん]

粘着質な方が色んな所で荒らしているからでしょうね。良い投稿と言うか住んでいる本心を書くとその特定の荒らしから自演とチャチャ入れられてしまうので書く気が失せてしまうんですよ。

嫌ですよねー色んな所で似たような批判コメントする人って！本当に住宅購入してコメントしている人に対して非常に迷惑で失礼な話しです。

[440: 口コミ知りたいさん]

辞めるべき
ケイアイの家を買った私は外工と和室の補修で頭が痛い

[441: 匿名さん]

>>440 口コミ知りたいさん
前回も外構を外工と書いてありますね。
詳しく書かない意図はなんでしょう？
ここまで嘘を書く人も珍しいですね！
本当に購入している立場としては、この文から嘘だって分かります。
あ、ちなみに荒らしの方って三連休前から連休中動きが活発になるから気をつけてくださいね！

[442: 通りがかりさん]

ケイアイの現場は17:00~18:00ぐらいにはきっちり仕事をやめて職人は帰ってます。工期にそれなりのバッファを持たせてるのだと思います
自分はケイアイで購入はしてませんが、建て売りの見学会には行ってみました。若い人が好きそうな色合いを意識していて良い印象を受けました。
現場も割りとこまめに廃棄業者が来てるのか、ローコストメーカーにしてはきれいな方でした。

[443: 匿名さん]

公式のインフォメーションに台風19号による被害状況が出ていますが、
床下浸水や屋根の防水シートが破損した住宅があるみたいですね。
幸い人的被害はなかったそうで、被害に合った住宅はアフターで順次
対応していくという事です。

[444: 通りがかりさん]

ケイアイスターの建売購入し、入居後1年経過しました。

色々と文句書かれてる方いますが、
価格と品質をキチンと推し量ってはいかがですか。会社はボランティアではなく利益を追求します。安価な物はどこかで必ずコストを下げています。
営業が?とか、文句言ってる方は、購入する前に、ちゃんと勉強してから買ってるんですかね。

さて、我が家も不具合はあります。
扉を閉めたのに噛み合わせが甘いのか、風で扉が開いたりします。

階段の際の部分は、薄い木の板を貼ってるだけなので、剥がれています。

庭の水道は、受け台と配管パイプの長さが合っておらず、ガタガタして斜めになってます。


我が家の場合は、クリティカルな欠陥でないのでこんななものか。の程度です。

高品質な住宅を望むなら、相応にコストを払うのが当たり前です。

[445: 匿名]

>>444 通りがかりさん2018年3月にケイアイスターの建売を購入。住んで2週間めから次々不具合が出て来ましたが、特に基礎に貫通したひび割れが次々とでき今は11箇所、サイディングも釘周りひび割れ、隙間。
なのに1年半以上たっても未だ直せない。同じ時、近くの一建設の建売があり、食洗機、床暖、トイレも風呂も今時のものでしっかり建てられていました。飼い主さんが決まったようなので、ケイアイスターの建売を買う事になりましたが、一建設と同じ値段だったのに食洗機、床暖は、ありませんでした。しかし会社が
しっかりしていて、建物は一建設よりしっかり建てられていると言われ購入。風呂の栓はチェーンの付いたゴム栓、トイレも20年前のデザインと同じ。本当に一建設よりしっかり建てられていたら、それでも構わなかったのに、ケイアイスターは、基礎に貫通したひび割れ、サイディングの釘周りひび割れ、隙間。新築のお金は払ったのだから、新築同様に直してくれと頼んでも中途半端にしたまま、未だに直す案も知恵も技術もないのです。高望みだと言われましたが、一建設と同じ金額を支払ったのです。設備は一建設より下であっても建て方ぐらいしっかりして欲しいです。高望みはしてません、一建設と同じレベルで結構です。速く直して欲しいです。直せないなら、ひびの入った中古として、差額を返してください。

[446: 口コミ知りたいさん]

>>437 戸建て検討中さん
お勧めしません
契約前は営業は何かあったら面倒見ます、言ってくださいと言い、引き渡し後はカスタマーへと相談出来ず。カスタマーは有償なら直すと.......

[447: 匿名さん]

>>445 匿名さん
貫通クラックの写真載せて頂けませんか？
ウチの担当にお伝えしましょうか？
我が家も一建設や飯田系の家も内覧会した事ありますが私はケイアイの方がいいと思いましたけどね。
何より買う前より買った後の方が対応が良いです。今回の台風の次の日も家の状況確認の連絡いただきましたし。
一建設のが良かったなら買わなければよかっただけですよね！営業営業営業って人のせいばかりにするのもどうかと。
購入するのは自分です。決めるのも自分です。
もっと検討できたはず。

基礎クラックに関して、ヘアークラック位は多少ありますよ！モルタル部分に。
補修すると汚くなるから2年点検の時にまとめてやろうか担当と話してます。

[448: 匿名さん]

書くだけ書いて都合の悪いコメントは無視を繰り返して他のスレ荒らしてる人と同一人物なのは分かってますからね。数日経つと何食わぬ顔で出てくるんだから。
他でも同じ事言われてるようで！

嘘はよくないですよ

[449: 通りがかりさん]

>>446 口コミ知りたいさん

契約前は営業は何かあったら面倒見ます。
とありますが、契約書や覚書などで書面化してますか？口約束も契約と看做されるパターンもありますが、契約前に営業に書面で出してください。と言えば、それで済んだ事です。
自らの過失を棚上げして、営業が?は、違うと思いますが、いかがですか？

[450: 通りがかりさん]

>>445 匿名さん

基礎含め不具合については、契約書もしくはそれに準ずる書面を基に、営業とお話しするだけですよね。

また、
建物は一建設よりしっかり建てられていると言われ購入。
仰るように、高い買い物です。
なのに、言われたから買ったんですか？
自ら各メーカーが使ってる素材、建築方法（建築方法にも長短所ある）などなどを勉強し、営業が言ったことに矛盾や信憑性を検証及び確認してないのですか？

あなたの言ってる事は、単なるクレーマーそのものです。他の方も仰ってるように、写真をアップし、あなた自身が購入する前に、何を勉強し何を営業と確認し、契約書もしくは覚書になんと書いてあるか。を、記載しないと、単なるクレーマーです。

また、デザインも自らの目で、購入前に比較検討できますよね。買った後に、20年前の云々言う事自体、意味わかりません。

[457: 建売を購入]

建売の一戸建てを見て購入しました。内覧時には浴室には浴室乾燥機が付いていました。契約後、入居すると浴室乾燥機がただの換気扇に。動画も写真もあり、掛け合いましたが応じてくれませんでした。仕様書は契約書を交わした4日後の日付で作成されていました。気付かなかったこちらが悪いのでしょうか？

[458: 匿名さん]

>>457 建売を購入さん
その作り話しはいくら何でも無理があり過ぎるでしょ
ここまでくると笑えるよ
三連休前にとりあえずKEIAIも荒らしとこうか的なノリなんだね
嘘は訴えられますから気をつけてくださいね

[459: マンション検討中さん]

ここの建売良いですね。
間取に工夫を感じました。
マンションも含めて家を探していたのですが、他の建売と違ってリビング階段や吹抜けになっていたり
土間収納やパントリーがあるので妻の評価が高かったです。
キッチンのカウンターやニッチが付いていたりと内装がおしゃれでした。
私は耐震性や構造が気になったので、設計図をチェックしたのですが体力壁の量や配置も良く基礎の高さや家の形も良かったので決めようかと思っています。

[460: 評判気になるさん]

>>459 マンション検討中さん

ここはアフターがしっかりしていて、凄く良いですよ。
今日、ケイアイのアフターに補修を頼んだのですが、金属の束が無かったとの事でワザワザ買いにいって補修してくれました。
キッチンの床鳴りだったのですが、しっかり直してくれたので助かりました。
その前は、階段の傷を何も無かったかなように補修してもらいました。
台風の被害で忙しいところ、文句ひとつ言わずにすぐ対応して貰えたので良いハウスメーカーだと思います。

[462: 匿名さん]

先月買ったけど、壁紙薄汚れている所指摘したら1週間後ぐらいにクロス屋派遣してくれたよ。
また改めになったけど、対応はいいと思う。
庭も土が盛り上がってたのを直してくれたし、ここで文句言うより、アフターで文句言った方が対応してくれるから、まずはそっちに連絡するべし。
値引きもいいけど、オプション外構とか選べるとよかったなー

[463: 匿名さん]

なんか文句つけたがりが1名いますが、購入した私は大満足だよ。
他のローコスト系とは違う。
良い意味で間取りが考えられていて、他と全く違うんでビックリした。

[464: 匿名さん]

私も大満足しています。
リビング吹き抜け、アクセントクロスも北欧スタイルにマッチする私好みのもの。
家事導線もしっかり考えてくれている間取りで生活しやすいです。
建売だから買った後の事は正直期待していませんでしたが良い意味で期待を裏切ってくれました。
購入後も、しっかり対応してくれます！
みなさんとお家についてお話ししたい所ですが、色々書くと揚げ足をとる人が1名いるので書けないのが残念です。

[468: 匿名さん]

今年3月に完成、その後色々あり7月末引っ越しした者です。
年度末だから値引きします…と言われ、急いでローン実行したり、実行後もちゃんと対応しますと言われたのに、壁紙酷すぎる、傷も多々、挙げ句の果てには担当に「あくまで注文じゃなくて建売なんで…」と言い訳ばかり。建売だと壁紙酷くていいのか？注文と建売の違いってそこ？違うでしょ。この担当は営業所の所長です。結局3回貼り直しし、引き渡しとなりました。
その後も水道メーターの位置が悪く、車の下に来るので不便。検針の度に車を動かさなければいけません。そういうの、入居前に説明あってもいいのでは？と、水道局にも、水道3社にも指摘されました。
インスタで社員の方の投稿を見て、安心して購入しましたが、やはり物件物件で異なりますね。

[478: 匿名さん]

>>468 匿名さん
家も同じですか、水道局は何も指摘しませんよ(笑)
メーター確認時には、車を別の位置に移動して下さいぐらい。
家はケイアイでは無いけど。
水道メーターを確認する仕事をしてたから分かるんですが、
嘘でしょ、その情報。何のためにこんなレスをするの？

[479: 通りがかりさん]

>>468 匿名さん
荒らす手口の大体は、
急いで、なになにした。やった。
後から直すとか、どうのこうの。

普通に考えて、
数千万の買い物に、急いで云々はないよね。
仮にあったとしても、契約書か覚書を残すよね
。

水道メーターの位置も、説明云々の前に、
自分で生活イメージしてれば、事前に分かりますよね。

[480: 戸建て居住済みさん]

千葉県で購入、入居から6ヶ月が経過しました。その間発生した不具合は①3ヶ月くらいで玄関ホール⇔リビング扉がドア枠に干渉するようになった。②WIC内の巾木の取り付けが甘く、部分的に湾曲して浮いてきた。
ぐらいですかね。いずれも自分で調整しました。
戸建てに住むのが初めてなので他と比較できなくて申し訳ありませんが、特に不満はありません。アフターがどうとかもわかりませんが、引き渡し時に指摘した雑な窓枠シーリング施工や玄関タイルのずれ、壁紙のめくれ多数、塀の土汚れなどは引き渡し時にはちゃんと直ってました。キッチンのデザインはとても気に入っています。

[481: 匿名さん]

>>480 戸建て居住済みさん

ケイアイの物件を購入されたのでしたら、
①②の問題はたしか説明書に調整方法が記載されてませんでした？
何ページ目でしたっけ。
私もうろ覚えなんで教えていただけると助かります。
ちょうど２階のドアを調整しようと思っていたのですが、ついつい後回しに。
家そのものは満足してますが、細かいところで素人にできないところはアフター対応してもらいます。
アフターは直ぐに対応してくれて、他のメーカーと変わらないんじゃないでしょうか。

[482: 戸建て居住済みさん]

>>481 匿名さん
ドアの調整方法はドア枠に貼ってある説明シール、もしくは蝶番に印字してある説明を読むのが良いかと思います。
ソフト巾木はタッカーで打っていない部分が壁から浮いていたのでビスをねじ込んで固定しました。説明書などは特に見当たりませんでした。ご参考下さい。

[483: 匿名さん]

>>482 戸建て居住済みさん

おかしいな～
ケイアイの住宅なら説明書があったはず。
うちはありますよ。出先なんで見られないけど。

[484: 評判気になるさん]

時代もあるんじゃ？
今もクロスの下地のパテ塗りは乾燥する前の一発塗りでクロス貼るのかなあ？

[485: 匿名さん]

>>482 戸建て居住済みさん

ドアの方、昨日アフターサポートに連絡したら早速来て調整してくれました。
引き渡し説明書や説明シールを見て調整したのですが、上手くいかなくて…
他の補修もあったのですが、すぐ来てくれました。
私も千葉ですがアフターの対応が、とにかく早くて驚いています。
なんか悪いくらいです。

[486: 口コミ知りたいさん]

>>468 匿名さん

私の家も同じです。
そもそも土地の測量と図面が違ってるのにはいい加減な会社だと思いました。

[487: 匿名さん]

>>486 口コミ知りたいさん
これだけ反論意見が出てるのに、同じって…

教えていただきたいのですが、3月に完成7月に引っ越しとは短いスパンでかなり色々な手続きがあったと思います。元のKEIAIの家はどうされたんですか？
売却されたんですか？

売却等したなら参考までにいくらで売却できたのか教えてください

[488: 戸建て居住済みさん]

>>487 匿名さん
「3月から7月末まで住んだが色々あって引っ越した」
ではなく、
「3月に完成したが物件に色々な不具合・補修等があり、7月末になってようやく入居できた」では？

[489: 匿名さん]

>>488 戸建て居住済みさん

なるほど！それは失礼しました！

[490: 通りがかりさん]

私も何軒も見て回りました
壁紙は職人さんの技量なのか下請けの方針なのか知りませんが角とかコーキングがベッタリしてあり埃がくっ付いてる物件もありましたね
確かに壁紙に隙間がある物件もあり不安になってしまったのは事実
見えないクローゼットの中が汚かったですね、隙間だらけで。

[491: 匿名さん]

>>490 通りがかりさん
もっと具体的に教えていただきたいです。
知識が浅いもので。
例えばクローゼットの中が汚いとはどのように？クローゼットの中に隙間とは？それによる弊害は何ですか？

[492: 匿名さん]

私も建売を探してて、何件も見ましたが施工は普通かな。
クロスの隙間なんて、大抵の物件で少しはあるけどね。
ただ、ここの建売はかなり個性的でしたよ。
キッチン廻りにカフェカウンターや木貼りの天井とか。
人造大理石一体のシンクは、建売だと少ないから希少だね。
パントリーや土間収納もあり収納も建売にしては多かった。
内装にこだわりがあるのかな？
他の建売とは明らかに違う。ボラスに近いかな。

[493: 通りがかりさん]

>>492 匿名さん
うちもここで買いましたが、人工大理石のシンク一体型は珍しいです。使い勝手も良いし。
その分、他でコスト削ってる所もあるけど（笑）ウチにとってはその辺りは許容範囲内なので、トータル満足してます。

[494: 匿名さん]

クローゼットの中の隙間とは、表には出ていない部分のクロスの施工で、
クロスとクロスの間隔がぴったり重ならず数ミリ離れているという事では？
室内の壁であれば目立つので気を使うでしょうが、クローゼットのような
扉を閉めれば隠れる部分は気を抜いてしまうのかもしれません。

[495: 匿名さん]

ここの注文住宅はイタリアの街をイメージしたというCASAと870万円から家づくりができるはなまるハウスの2択というのがユニークだと思います。
お洒落で高級感のある家かリーズナブルでコスパの良い家、どちらもそれなりに魅力的で、こだわる部分がしっかりわかっていればどちらかを迷わずに選択できそうに思います。
住み心地から言うとどちらが良いのでしょう？長く住んでいるとデザイン性よりも動線や住み心地が重要視されるようになると聞いたことがあるのですが。

[497: 匿名さん]

はなまるハウスの方はフランチャイズですよね。他の工務店でもやってるところを見たことがあります。
今時のデザインを金額を抑えながら建てられるという点では、はなまるハウス一択のような気がする。
CASAの方はちょっと奇抜で住む人を選ぶような印象を持ちました。
ですがレスを見るとデザインより施工に重点を置いた方が良いのかも？>>490さんのような感想を持った方って他にもいます？

[498: 匿名さん]

>>299 匿名さん イタリアをミラノ、ベネチア、フィレンツェ等と見てきましたが、石を使った重厚な作りで、昔からの細やかな細工が施してあります。現在、イタリアは修復の街になっていますが、修復をするだけの価値がある建物です。ケイアイのごまかしデザインとは、かなり違います。一度イタリア等ヨーロッパに行かれてはいかがでしょう。本物は素晴らしいですよ！

[499: 通りがかりさん]

日本と環境が全く違うイタリアの住宅を、そのまま持ってくる訳ないでしょw
テイストだけで良いんだよ。そこを勘違いしてマウントとか恥ずかしいね～

[500: マンション比較中さん]

カーサシリーズは採算悪くて終わったはずだけど・・・今はローコスト住宅ばかりだと思う

[501: マンション比較中さん]

正確に言うと、元々のカーザシリーズは採算悪くて終わって、カーザの雰囲気を継承したローコストシリーズになってるみたい
安くないと買えない人が増えてるからってことかな

[502: 通りがかりさん]

ここは、珍しく筋交いだけで耐震とってるところが良いですね。
最近はローコストで筋交いとパネルを組み合わせるメーカーも増えましたが、
筋交いとパネルでは、耐震の考え方が違うため逆に弱くなります。
柔軟に支える筋交いと固めるパネルでは、構造的に合わない事は建築業でなくても知ってるし業界団体からも指摘してるんだけどね～
パネルの場合、ビスや釘止めの施工に不安が多く一度でも大きな地震にあってしまうと緩めて耐震すりために2回目に耐えられないとか。
壁内結露にも弱いため筋交いよりも耐久性が著しく低い工法ですから、私は筋交いのみのメーカーに拘りましたよ。

[503: 匿名さん]

そうなんですか。
502さん、勉強になりました。
筋交いとパネルについて。
ネットで調べてみたらなんとなく理解できました。
地震はいつどこで起きるかわからなくなっているので
信頼できる工法をとられているところは心強いなと思いました。
デザインや価格や間取りなど見える部分にばかり気が向いてしまいますが
構造面からのメーカー選びというのも大事だなと思いました。
家づくりも日々勉強だなと思います。

[504: 通りがかりさん]

ケイアイの建売りは耐震等級何級ですか？

[505: 通りがかりさん]

2だったと思います。

[507: 匿名さん]

ここは、ローコスト系では対応や仕様がワンランク上。
それ故、競合の業者から妬まれレスがあるようで。
私自身は、ケイアイテラスを購入したが良かった。
内装のグレードや立地、災害リスク低さなどバランスよく気に入っています。

[508: 匿名さん]

私はケイアイフィットを購入しました。
他2社と比較しましたがここが一番良かったですけどねー。

しばらく平和だと思ったらまたきましたね。
何が悲惨なんでしょう？満足してますよ！

[509: 通りがかりさん]

>>504 通りがかりさん
壁量計算のみで建築許可出るので計算してないと思いますよ、注文であれば依頼してバランス、ねじれなど計算して壁や基礎強化して耐震等級がわかると思います

[511: 匿名さん]

キッチンのカフェカウンターや飾棚がおしゃれだよね。
リビングイン階段やテラスバルコニーとか、他の建売には中々無い仕様が多くて気に入りました。
パントリーやシューズインクローゼットも標準だし、食洗機もついてリネン庫もある。
トイレのグレードが低いとかはあるけど、2Fにも温水洗浄器がちゃんと付いてたから満足かな。

[512: 通りがかりさん]

>>506 匿名２さん
具体的に何が悲惨なのでしょうか。

[513: 評判気になるさん]

ケイアイスターテラスに住んで１年経ちました。
入居点検の時にしっかり修正してもらった分、現在は特に不具合等ありません。
ちなみに、フローリングはすべてガラスコーティングを施して傷もまったくなく、床鳴り等もありません。強いて言うなら、1点目、洗面台が貧相に感じるので数年後、取り替えようと思ってます。
2点目、防音性が高くないと感じてます。
隣の家の物音が聞こえます。
二階の子供部屋にはロフトもあり、子供達は大喜びでした。また、補修の要望がにも迅速に対応して頂きました。

[514: 評判気になるさん]

参考になるブログがありました。
以下抜粋です。私も同じですね～

みずから『デザインのケイアイ』と謳っているように、間取りや外観など、『飯田グループ』のそれとは違い、年毎、数年ごとに変更していきます。

間取りデザインや仕様などは、折り上げ天井や化粧梁、カフェカウンター、時にはエコカラットの採用など建売のレベルを超えている部分もあり、専属の施工業者に求められるレベルもどんどん上がっており、某飯田グループの現場監督さんも『仕上がりのレベルが違い過ぎる』とおっしゃってました。

現場ごとの設計や女性設計士の多さも他社との差別化に一役かっています。生活導線や収納率の高さなどは、以前から他社建売より一歩進んでいます。
https://momohome.net/contents/blog/detail/?id=387

[515: 戸建て検討中さん]

内部で仕事をしているものですが基本設備の標準仕様はとことん安上りにされてますよね
壁紙、窓、洗面台、建具、キッチン、トイレ…
ウリになる部分の一点集中でお金をかけてる感じです
他社の建売の記憶がほとんど無いので単純に比較できないのですが見た中では1番安っぽかったような
建売を買うなら建てる前にある程度仕様を変えられるところがマシだなと思います

[516: 匿名さん]

ケイアイは、買主の個人情報を簡単に他人に漏らし、その後の対応が、なかったことのようにする会社です。謝罪を求めましたが、電話対応のみ…担当者レベルのみでの対応で、上司など全く雲隠れです。皆さん、購入するときに気を付けた方が宜しいかと思います。こちらは、泣き寝入りになりました。。

[517: 評判気になるさん]

また嘘の書込みが…
同じ人だよね(笑)

[518: 匿名さん]

某?田グループと比較したら、施工レベルが高く内装もワンランク上。
建売のレベルを超えてるよ。
同じ地域の建売を比較すると分かるけどね～
内覧を20件程みたけど、一番ひどいのは?ーネストワンかな。
浴室のドアとか1枚扉だし洗面台も１枚鏡で低くかった…
収納は多いけど、土間収納やパントリーのあるとこも少ない。しかも棚が全てオプション。
シャッターも1Fでも無いとこあったり、コストを抑え過ぎ。
他の建売も日当たりや周りの住環境など、その立地に合わせた設計をちゃんと行っているのは、ケイアイだけだった。
後のところは、土地の形や条件など書類に合わせた出来合いの間取り。
だから、おかしな動線や建物配置になってて実際に住むことを想定されていない、お粗末な建売ばかりだったよ。

[519: 匿名さん]

個人情報を漏らすとは？
私は結局建て替えを選択しアパートで仮住まいしました
営業さんから何故か移転先がバレて色々な郵便物が届くと言われてました
来るわ来るわ家具屋とかカーテン屋とか電気屋から
現場に郵便受けを設置したんですがそっちにも沢山
何処から情報漏れるんですかね？

[520: 匿名さん]

ケイアイ全く関係ないね(笑)
不動産屋とか引っ越し業者からの方が情報は伝わる。
後、設備関係のユーザー登録ね。

[521: 匿名さん]

>>515 戸建て検討中さん

他社の建売の記憶が無いってのが物語ってるね(笑)
ケイアイの建売は、キッチン周りや間取に拘りがありトイレや洗面台は普通だよ。

[525: 戸建て検討中さん]

>>521 匿名さん

そうなんですね
うちは注文なのでそれと比べると全て安上がりにされ過ぎてて可哀想だと思いました

[526: 匿名]

>>525 戸建て検討中さん
注文と建売ではグレードも価格も違いすぎて比較にならないですよね。
私はケイアイの建売を購入しましたが注文は予算的に難しかったです。
東京駅まで20分の某駅から徒歩20分、南西向き40坪の物件を3,490万円で購入できましたが、大手ハウスメーカーで建てたら土地代込みで6~7,000万円はかかっていたと思います。
注文で建てられる方は羨ましいですが、自分の貯蓄、収入を考えればそもそも無理なのでまあ満足しています。
トイレだけは入居前にアラウーノタイプ0に交換して手洗いを増設しました。

[529: 評判気になるさん]

>>526 匿名さん

十分かと思いますよ

[536: 匿名さん]

ここ良いね

[537: 通りがかりさん]

建売なのに、キッチンの折り下げ天井や化粧梁、カフェカウンター、エコカラットの採用など他社の建売レベルを超えているね。
間取りも土間収納やパントリーが標準で、ローコストにしては頑張ってるなと思う。

[538: 5年目の点検時の防蟻施工について]

5年点検時には防蟻保証が満了の為、防蟻施工が必要。とありますが、実施された方いらっしゃいますか？

費用は、地域などによって異なると思いますが、大枠の概算を知りたく、概算で教えて頂けると幸いです。

[539: 名無しさん]

>>441 匿名さん

何を持って嘘と言うんだろ？
関係者なら誠意を持って対応して欲しい。

[540: 匿名さん]

>>539 名無しさん
それは色んな人から言われてるからわかるでしょ。関係者？何を持って？

[541: 匿名さん]

>>539 名無しさん

自分の家に何かあったのならHMとやり取りするなりご自身で動けばいいだけだと思います。自分的に納得のいかない対応だったのであれば納得のいくまでお話されてはいかがですか？わたしは誠意ある対応していただいてるのでよくわかりませんが。一つ言えるのはここに書いてもあなたが今抱えている不満は解決しないですよね。

[554: 匿名さん]

改良住宅エリアのようだ

[555: 検討板ユーザーさん]

とある市の建売が気になって見てきた。
が、家を見る前に担当者がグイグイきてげんなり。戸建ての造りは良しとしても、前の家の洗面所、お風呂の窓がリビングの窓の真ん前。
急かされて事前審査の用紙に紙を書かされ、家に帰ってからキャンセルした。
「うちは家を売るだけなんで、不具合起きたらうんたらかんたら」を連呼。
他社と自社と比較し下げる発言。その後他社へ行って確認したら、それはケイアイさんだと。

自分もサービス業だったから言いたいことはすごくわかるけど威圧的な態度。
お客様は神様だからとは言わないし、営業の人もそんなつもりもないんだろうとは思うし、舐められた我が家もアレなんだろうけどゴリゴリなのはいかがなものかと。
営業が残念だった。

[556: 検討板ユーザーさん]

>>555 検討板ユーザーさん
自己レスです。
ちなみにですが、他社との比較に関しては何の話かは覚えていません。

[557: 匿名さん]

多分、他社の営業に騙されてますね。
ケイアイは、周りの家のつくりや接道から間取をきちんと設計するので有名なメーカーです。
前の家の洗面所、お風呂の窓がリビングの窓の…になる事は無いと思います。
近所にもケイアイの建売が最近はドンドン建っています。
私自身ケイアイテラスを購入したので気になって見学していますが、おかしな配置の家は一軒もありませんでした。
逆に他のメージャー建売メーカーだと、なんでこの配置？とか、隣家とのスペースが狭すぎない？とか良くありますね。
その立地に合わせた設計をせず、決まったパターンの間取りで適当な設計をしてるのかなと思います。
もしかしたら、ライバル会社の営業じゃないですかね？

[558: 匿名さん]

文面を見て思ったんですが、それケイアイの営業じゃないんじゃないですか？
まず初めに名刺いただくと思うので他社に行ってそこの物件がケイアイだと分かったって話はあり得ないと思います。
違う不動産会社に問い合わせして内覧行ってません？わたしの担当営業は他社批判なかったですよ。むしろ褒めてました。
褒めた上ででもうちも負けてませんって感じだったかな。

[559: 通りがかりさん]

家は飯田ホームトレードセンターの営業さんに案内してもらったけど、うちと比べて施工レベルが高いって褒めてたな(笑)

[560: 匿名さん]

スレッドをさかのぼって読んでいましたが、建売でもエコカラットが標準でついているんですか？
ほとんどのメーカーは注文住宅でもエコカラットはオプション扱いになっているでしょうから、珍しいと思いました。
ちなみに設置場所はどちらになるんでしょう？トイレ？リビング？

[561: 通りがかりさん]

群馬とかLa-Chicという建売りだと、キッチンの後の壁がエコカラットでしたね。
折り上げ天井で、他の建売りとはレベルが違う感じでした。

[562: 匿名さん]

注文住宅の場合の標準仕様を知りたいなと思ったのだけど
ホームページのどこを見たらいいのかわからず。
エコカラットはどこまで標準になっているのか気になりました。
キッチンとトイレとリビングあたりだといいかな。
エコカラットの特徴を見ると
快適な湿度を保つ調湿機能とにおいや有害な物質を低減する
とのことなので
すべての部屋に使ってもいいくらいだと思うのだけど
費用がかなりかかるのかな。
標準で付いている部屋のほかは実費になるのだろうけど。

[563: 匿名さん]

エコカラットが標準でついているんですか？
エコカラットは意外に施工コストがかかるのでリビングの壁のみではないかと
想像しますが、本当は洗面所、トイレ、キッチン等の水回りに設置するといいんですよね。

[564: 評判気になるさん]

>>65 土地勘無しさん
うちも全く同じです。

[565: 匿名さん]

４年も前のレスに返信とか、どんだけ嘘を重ねれば良いんだこの人(笑)

[566: 匿名さん]

社員さんが給与が25%カットになるって言ってたけど…
会社は大丈夫ですかね？

[568: 評判気になるさん]

>>567 匿名さん

時短になっても若い人だったから
25%カットになったら暮らしていけないって
嘆いてましたよ。
若い人は10%ぐらいにしてやらないと可哀想です。対応は素晴らしくは無いでしょう

[570: 名無しさん]

今キャッシュバックキャンペーンしてますが営業から一切話がありません 貰った方いますか？

[571: 匿名さん]

570さんの書き込みを拝見し、公式ホームページを確認しましたが
キャッシュバックキャンペーンの情報が見つけられませんでした。
もう終了してしまったイベントでした？
私がチェックしたのは注文住宅でしたが分譲住宅の方でしょうか。

[572: ケイアイスター不動産で戸建て購入者]

直近でケイアイスター不動産で戸建てを買いました。
正直、もっとまともなハウスメーカーの家を買えば良かったと購入時の事を猛省しています。
そうに至った事柄としては枚挙に暇がない程ですが、今現在最も頭に来ているのが、購入物件の図面をくれないという事です。

[573: 通りがかりさん]

図面もらえますよ。
もらえるも何も言わなくても手元にあります。

買ったばかりの家批判してる人って逆になんで契約したのか知りたいですね

[574: 匿名さん]

購入物件の図面は権利書、登記簿と一緒にいただけるはずですが、忘れられてしまったのですか？
もしそうであれば今からでも請求されるといいと思います。
古い中古住宅は履歴の紛失で図面がない場合があるようですが、新築で図面がないのは、まずあり得ないのではないでしょうか。

[576: 口コミ知りたいさん]

>>253 名無しさんケイアイが酷くないと思えるのは運が良かったか、見えてないか、今までまともな家に住んだ事がないかでしょうね。うちは買ってすぐ基礎にひびが次々入り出しサイディングの釘打ち周りはひびだらけサイディングとサイディングの間も噛み合わせがいい加減でかけていたり玄関前の階段も段ごとにひびが入っています。それを綺麗に又は新築なのでやり直したりが出来ない考えないする気もない。やりっぱで社長はお金が好き、目立つの好き、遊ぶの好きなのに仕事いい加減で、顔も見せやしないって、小心、考え足らず、いい顔しいで何してるんだか？自分の会社の失敗は責任取ってよ??こんなアホばっかりが目立つ会社って何?

[577: 検討板ユーザーさん]

>>50 周辺住民さん [男性 60代]さん

自分の家を建てるときは、さぞかし静かだったんだろうな。ワガママ住人。

[583: 購入者]

図面全て、決済のときに確認済証ファイルに何も言わずとも必ずくれますし、契約の時点でも仲介から先にもらいました。

逆によく図面もいただけない中購入しましたね。。
そして仲介がいたのにも関わらず、仲介からケイアイスターに図面が欲しいと言わなかったのもおかしいもおもいますよ。

[584: 購入者]

今年、都内にてケイアイさんの建物を購入したのですが、家の周りのケイアイさんの完成している建物が次々と再工事？されていて、工事されてる方に何されてるんですか？とお聞きしたら「私達もわかりません」との事、
ちょっと気味が悪くなり、休憩中の工事の方の話を聞いていたら、「未だにあんなボード張らないよな」とか「こんな床材ダメに決まってるだろ」「今年もう6棟ぐらい壊しにいってるよ」とか大きな声で話していたのですが、大丈夫なのでしょうか？
もし何か分かる方がいたら教えて下さい。

[585: 匿名さん]

これ本当ですか？
これが嘘だったら訴えられますよ。

[586: 購入者]

>>585 匿名さん

はい。本当です。
3棟建ての建物を購入したんですが、隣の建物が工事していてフローリング材などゴミが駐車場にすごかったです。
いったい何があったのか情報が知りたくて、投稿しました。

[587: 匿名さん]

ここで聞くより担当に聞いた方が早いと思いますよ。

[588: 購入者]

>>587 匿名さん
購入した不動産会社の担当の方に聞いても、お客様の都合上お答えできませんと言われました。
知人の紹介だった為、知人に聞いた所、知人宅の隣の建物も床や壁材のゴミがすごく工事の方に詳しく聞いても「お客さんの要望で」といわれ、引っ越して1週間で大工事が行われるとは思えなかったらしくいろいろと他の購入者様に聞いているみたいです。
私の建物も工事対象なのか？何か知っている方にアドバイスをお願いしたいです。

[589: 匿名さん]

>>588 購入者さん
購入者がいるんですね。
その方に直接聞くのが1番早いですね。
気になっているのであれば。

[590: 名無しさん]

ケイアイスター不動産に直接問い合わせてみたらとうでしょうか？

[591: 匿名さん]

この会社はなんでこんなにもクレームが多いのでしょうか？
ケイアイスター不動産の加盟店になろうかと検討していますが、この内容が本当ならやめておいた方がよさそうですね・・・
最悪ですね・・・

[592: 通りがかりさん]

このスレのクレームは、ほぼライバル会社のネガキャンです。何もソースや証拠がなく、嘘とすぐ分かります(笑)
最近は力をつけ東京や神奈川、千葉でも着工が増えたから叩かれるんでしょう。

[593: 口コミ知りたいさん]

>>41 購入検討中さん [男性 30代]さん

特に不具合ないですよ。安いとはいえ、新築。満足してます。

[594: 泣き寝入りしたくない購入者]

こんにちは。ケイアイ住宅に住んで1年間。ずっと悩んできました。でも、このまま泣き寝入りは嫌なので思い切って動こうと思っています。入居したてから、家の中に埃や砂が入り、毎日雑巾がけの日々。窓を開けていなくても、どこから風が吹き込み汚れるのです。床だけでなく、ソファーのカバーの中まで雑巾で拭いたら黒いのです。社長に手紙を書いて調べに来てもらいましたが、異常なしとの調査書だけで一年間ほったらかしにされました。手紙を社長が読んでもいないかもしれません。そんな会社がまた近所に家を建てるとのうわさです。犠牲者がまた増えます。

私のような素人はどうしたらよいのでしょうか？
すまいの救済の弁護士さんには相談に行きました。調停するための書類ももらいに行きました。毎日、仕事で夜遅いうえに、いつもイライラしながら掃除の日々です。辛いです。
子どもがいるから汚れると担当者は言っていました。が、毎日拭いても汚い家なんてないと思います。
こちらに事実のみを書かせて頂き、今後のアドバイスをいただけると嬉しいです。とても辛いですが、がんばります。みなさま、よろしくお願いします。

[595: 評判気になるさん]

KEIAI TERRACE我孫子市白山 3期
https://suumo.jp/ikkodate/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1020z2ncz1927107...

ここが気になっており、今度内見しに行こうかと思っているのですが、どういうところを確認・注意すればよろしいでしょうか？

[596: 匿名]

>>595 評判気になるさん

とりあえず本気で購入予定であるのならば、第三者機関と一緒に行けば色々な施工不備が見つかると思いますよ。

[597: 匿名さん]

協会から紹介してもらったホームインスペクターの方に検査して頂きましたが、特に問題はありませんでした。
むしろ、丁寧な施工で他の建売住宅とはレベルが違うと誉めていたくらいです(笑)

[598: 匿名さん]

家の中に砂埃が入るのであればサッシの問題もあるかもしれませんね。
一度ホームインスペクターさんに見ていただいてはどうでしょう。
私が今住んでいる家はとても古い木造住宅なのですが、風が強い日はサッシの隙間から砂埃が入り込み床がじゃりじゃりしてしまいます。

[599: 泣き寝入りしたくない購入者]

>>598 匿名さん

ありがとうございます。毎日忙しくしていて、なかなか手入れが行き届かない中ですが、雑巾がけはマメにしています。
購入してから、すぐにサッシについては2回調整していただきました。サッシは問題ないのに、家の中が、とくに壁の際や階段などが汚れているんです。砂もですが、埃が酷い。普通に生活していて、こんなに毎日？くらいの量です。壁やスイッチから風が吹き込んでいるような？掃除した数日後に、棚が黒くなります。
ホームインスペクターさんについて、教えていただきたいです。料金も高いのでしょうか？よろしくお願いいたします。