ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[241: 匿名さん]

アフターサービスは遅い、の一言

玄関の鍵交換で半年以上かかった。それもこちらから連絡して…やっと交換

とにかく報連相が出来ない会社

[242: 匿名さん]

もう1つついでに…

玄関の三和土に水が溜まります

修理をお願いしてますが、一向に連絡なし

担当変えてもダメか…

[244: 匿名さん]

隣が暴力団関係者の家族だった
購入時に何枚も暴力団関係者ではないという書類にはんこ押したのは建前なのか？
器物破損や精神的な脅しを受けていて迷惑している。
警察にも被害届出したこともあり
早く売りたいのは分かるが購入者をもう少し洗うべきでは？

[249: e戸建てファンさん]

>>245 口コミ知りたいさん

騙された？って事は何かを信用したのですよね？何を信用したのですか？

[250: e戸建てファンさん]

>>245 口コミ知りたいさん

どうなの？ただの誹謗中傷？

[252: 匿名さん]

アフターメンテナンスの定期点検は主な点検個所・点検内容が詳細に解説されていて安心感があります。
サポートは24時間対応可能ですが営業時間外は代行業者が受け付け有償対応となり、はなまるハウスには通知が届かないとはどういう事なのでしょう？

[253: 名無しさん]

ケイアイ さんって そんなに酷くないと思うけど。
ウチは、お庭もしっかりあり、間取りやカラーも気に入ってます。アフターも仲介さんや営業さんに連絡入れてスムーズに対応してもらえました。
言わせてもらえば、庭の土の石ゴロゴロは、やめて欲しいかなー！
他社のひがみもあるのかな。。

[254: 検討板ユーザーさん]

価格の相談には、のってくれますよ。ウチは、仲介を通して相談しました！土地建物価格だもの安いよねー(ウチにはピッタリ！無理したくないから)

[255: e戸建てファンさん]

近所にケイアイ建売の住宅地あるけど養鶏場が近くて臭くてヤバいよ。窓開けて寝ると夜中に臭くて起きるレベル。主に夜に臭いが来るので内覧に来た時は気づかず、買ってから後悔するんだろうな、と思う。

[256: 購入経験者さん]

９年経つけど、特に大きな問題はないです。もちろん経年劣化はありますが、どこでも多少はあるでしょうから。

[257: 匿名さん]

仮審査や本審査、落ちても履歴は残らない問題ないとハッキリ言われましたが他の大手2社では気を付けてください問題大有りです履歴は残りますとハッキリ言われました。

仮審査や本審査をとにかく急かして急かしてって感じです。家を見に行く約束をしても仮審査が通ったらその値段に合うものを見ましょうと丸2日騙され審査や契約をされるところでした。
家は一軒しか見せてもらえず結局見に行こうと話して日取りを決めても見に行かず夜遅くまで帰してもらえなかったです。ずっとお金やローンの話、何度断っても審査を通して見ましょうの一点張り。あまりのしつこさに私達が参ってしまい本日ハッキリとお断りしたところ不機嫌な様子でした。

ここまで頑張ったのに！他の会社を見て目が肥えるだけ、買いたい時には買えなくなってますよ、など言われなぜかお説教された後、うちとはご縁がなかったと言うことで、と怒りながら去っていきました。


買わなくて本当に良かったです。

[258: 匿名さん]

住宅ローンの審査の履歴が残るとは？
落ちた履歴が残った場合、どのような影響が出てくるのでしょう？
他行で審査を受ける際に印象が悪くなる、受かりにくくなるという事ですか？
営業さんから、履歴は残らないのでとりあえずバンバン受けろと勧められたのですか？

[259: 名無しさん]

建売を契約しました。評価が悪いのが目立ちますが私は契約してよかったと思ってます。SUUMOで一括で資料請求したとき1番丁寧な資料をくれました。目当ての物件に対しては付箋などで詳細情報を書いてくれてあったりそのほかにも近場のオススメ物件についての資料等もいただけたので好印象でした。後日別の不動産で物件を見せていただいてすごく気に入り次の日主人を連れて契約しようとしてました。その日の夕方KEIAIから資料どうでしたか？とメッセージをいただいたのですがたまたま気に入った物件がKEIAIだったので安くしていただけるのでしたら契約します。と伝えたらかなり良くしてくれたのでそのまま契約しました。基本的にメッセージでのやり取りで重要なことや急ぎの場合は電話でやり取りをしていただいてます。契約した家を見たいといえばすぐ見せてくれて自分では気づかなかった傷や汚れも担当さんが見つけてくれてます。あまり多く書いてしまうと特定されてしまいそうなので書けませんが不安だったお家選びでしたが信頼できる担当さんから素敵なお家を買えて私は満足です。やっぱり人間なので担当さんとの相性もあると思います。

[260: 通りがかりさん]

>>258 匿名さん
住宅ローンの審査履歴は残ります
保証会社や銀行などが必ずCICなどの個人情報機関に照会をだしますので
ちなみに照会履歴は6ヶ月間残ります。
気になるようでしたら
CIC
JICC
全銀連
各種個人情報機関に照会を出すことをお勧めします。
私は事前審査の時点で保証会社と銀行両方に照会履歴が残っていました。
複数審査の影響ですが大手メガバンクは審査履歴もスコアリングシートに響きます。
3社で事前を出して聞かれました。

[261: 通りすがり]

営業や設計士、コーディネーターの人柄と知識と提案力が何より決め手になりますよね。

[262: 通りがかりさん]

約束を守らなかったり、突然押しかけてきたり、、、いろいろ経験しました。
こちらを見て購入後の対応も心配が出て来たので、立地は良かったのですが諦めました。
それにしても、営業の方がみなさん非常に若く驚きました。自分で住んでいる人はいるのかな。

[263: 名無しさん]

松戸営業所 富◯さん 素晴らしい営業さんです。

[264: 匿名さん]

依頼したことをやらないダメ会社。ホウレンソウもなっていないので一々説明し直さないといけない。とりあえず契約取れればいいと思ってるんでしょう。取れればあとは知らないって態度が現れていて不愉快。あとは何かと理由をつけてくるので嫌気がさしました。一部の人かもしれませんが会社全体の評価下がるので見直した方がいいですよ。

[265: 匿名さん]

はなまるハウスはいわゆる低コスト住宅ですが、保証は30年間と長期間のアフターサービスが受けられるのですね。有償メンテナンス工事や防蟻工事が条件となるようですが、おおまかな費用が知りたいです。
また定期点検は2年、5年、10年だそうですが、遅延なくしっかり対応していただけていますか？

[266: 匿名さん]

防蟻工事の費用の相場を調べたら、工法により計算方法が異なってくるようです。
薬剤をまかない工法は建物外周単位で、1メートルあたり4000から8000円、
薬剤をまく工法では坪単価6000から10000円だそうで、どこで施工しても
決して安くはない料金になりそうですね。

[267: ご近所さん]

工事がとにかく杜撰です。ブロックも適当な施工、基礎も微妙です。安いだけのメーカーという印象。工事中も担当者より「水道工事するからお宅の車出し入れできません。帰ってきたらそこら辺止めればいいです。来週です。警察から許可は取りました。」現場管理が酷過ぎて近隣住民は間違いなく心象が悪いでしょう。

[268: 匿名さん]

水道工事の為、車を停められないというお知らせはどこがよくないのか判りませんでした。
当日突然、という訳ではなく一週間前に連絡してもらっていますし、工事中の路上駐車の許可も取ってくれているんですよね？
「そこら辺に」という適当な指示がよくなかったのですか？

[271: 匿名さん]

はなまるハウスのプレミアムパッケージですが、内容を見てみると断熱材のグレードアップとサッシのグレードアップが入っています。
断熱材では年間の冷暖房費が約3割節約、サッシでは年間7086円の節約ができるそうで、予算ギリギリでない限りオプションをつけた方が光熱費削減でコストを抑えられるという事ですか？

[272: 匿名さん]

冷暖房費の節約も、一番うまく出来たときにそういう条件でやっていけますよ、ということなんで、必ずしもそううまくいくとも限らないからなぁ
ただ断熱材はしっかりやっていくことで
結露の防止になるから、
光熱費という観点だけじゃなくて、結露対策などとも考えていくと良いと思います。そうすると自ずと高いか安いかって出てくるでしょう

[273: 匿名さん]

茨城営業所はどうですか?工事課の課長は自分の言う事しか聞かない業者しか使わないって言ってるらしいが。結構まわりから不満やら色々と出てる。業者いなくなるな

[274: 匿名さん]

どうなのでしょう、オプション。
光熱費が浮いて、元が取れればラッキーだと思うのだけど。
あまり効果がないなら無駄にも思えてしまうし。
結露が防止されるっていうことは家が傷みにくかったり、
カビが防げたりするから健康にもいいってことになるのかな。
オプション価格が出ていて50万円だそうです。
これも安いのか高いのか判断できない金額だなと思います。
生活費として考えると高いですけど、家を建てると考えると安く感じてしまう。
あ、だけど、オプションの内容を見ると、断熱材のグレードアップ以外に
「サッシグレードアップ」「キッチングレードアップ」「カップボード」「折り上げ天井」
というのがあるので、お得にも思えてきます。

[275: 匿名さん]

自宅近くで、ケイアイスター不動産に関わる工事が始まりました。工事前は、なんのトラブルもなく過ごしていたのですが、工事業者が来てからは、不在中に、庭の木を勝手に切られたり、庭に置いてあるものが紛失したり、不可解な出来事があり。静かな住宅密集地にもかかわらず、でかい声で話をしたり、音楽を聞いたり。(不動産屋)自宅の中が丸見えなので目隠しをお願いしたところ「工事現場の人達は気にしないので、気にしないで下さい」言われ、困りました。警察に上記を含め、相談したところ、木を切ったりの証拠がないため、どうすることもできず、我慢して過ごすことに。こちらに不動産に関わる工事が始まった際は、気をつけて下さい。

[276: かみかみ]

今年購入しました。
ﾃﾞｻﾞｲﾝ住宅とうたってるけど、同じような規格住宅が他にもあった。
日当たり悪いとわかってはいたが、買って後悔！！

[277: 匿名さん]

工事中の現場を見て愕然としました。
汚いし何より基礎がブロック積みでできてました。
こちらでは検討するのをやめました。

[278: マンション検討中さん]

高気密・高断熱といいながら、電源スイッチ、コンセントか隙間風が入ってきます。

[279: マンション検討中さん]

ほたるスイッチにすべき場所でも、節約されてノーマルスイッチ。
設計ってレベルの仕事はしていない。

[280: マンション検討中さん]

基本建売の商売なので、
営業さんは、建築の知識ゼロに近い。
知識レベルで言うと、３回ぐらい住宅展示場に通った主婦レベル。

[281: 匿名さん]

約三年前にケイアイの家を購入しました。場所が良く、建て売りですので、設備品質も それなりと認識して購入し、値段も相応で、それには特に不満はありません。営業の方は若くて、それなりの対応だったと思います。 大工さんや内装業者など は腕がいいと、２年以内の点検の方(他業者)も言われていましたので、そこは良かったです。
その後不具合が出たところの修繕をお願いしても、対応がとても悪い。見に来てくれたのは早めでしたが、その後部品が入りましたら連絡します言われ、一ヶ月待つも連絡なく、問い合わせて返信が1度はあったが、その後2度の問い合わせに返信なし。一体いつ直しに来てくれるのか、、、どうも会社内の連絡、連携が悪いのではないかと思います。担当に話しておきますと言われますが、そこからが進んでいかなかったり頼んだ場所が全部は伝わっていなかったりで。たくさん家を売っていますが、いい加減な会社と感じてしまいます。

[284: 名無しさん]

品質・施工管理が出来てなさ過ぎて驚愕しました。
私は建築設備業をしてますが、アマチュア工事かと思いました??
電気配線については配線ミスをしてるし…コンセントは180度間違えて付けられてました??
しかも２０１８年に上棟してるのに、ナショナル製品が付いていました。
壁裏のコンセントBOXは仕込まれて無いし、配線用保護管も手抜きされてました。
特に受けた印象は目に見えない部分の手抜きが半端じゃありませんでした。
エアコン設置予定場所についても設計不良で筋交を痛める施工がしてあり、エアコンを取り付けたにしても部屋の中で配管を振り回して、
新築なのに公団住宅のような形にならざるを得ない状況でした。
未計画設計がアダとなる設計住宅と思いました??
この会社はVE検討の考え方を履き違えてます。
しまいには、この会社が販売しておきながら、買主に対して平然と『それが何箇所ありますか??』と訪ねてくる始末でした。
完全にバカにされてますね??
通常自主検査をして是正して引き渡すのが通常ですが、私の場合引き渡し前の宅内清掃もされておらず、新居なのにいきなり床掃除からでした。

[285: 名無しさん]

>>278 マンション検討中さん
これは電気用配線BOXが入ってないことも考えられます。
コンセントプレートを外すと黄色い断熱材が見えると思いますが…手抜き工事に該当すると思われます。

[286: 匿名さん]

アフターサービスは24時間対応のサポートが受けられるようですが、カスタマーサービスが9時から18時30分までで、それ以降は代行業者の受付となり、有償での対応になるんですね。
夜間の連絡は水道や鍵のトラブルなど、緊急性のあるものとなるでしょうから、初めから専門のサービス業者が担当しているのかもしれません。

[287: 通りがかりさん]

今月名古屋で分譲住宅を購入しました。
シャッターが壊れていたり、引き渡し時点で掃除がまったくされてなく埃やゴキブリがいるという状態でした。
家のクロスが浮いていたり引き渡しまでに直すと言われていたところも直っていない状態で欠陥が多くがっかりです。

[288: 名無しさん]

ケイアイスター不動産の一戸建ての購入を検討しています。ケイアイさんで契約された方のご感想をお聞きしたいです。
また、他の不動産屋さんで契約された方でオススメの不動産屋さんがあれば教えていただけたら嬉しいです。

[289: 通りがかりさん]

今年、ケイアイスター不動産の建売を買いました。

当方は、ケイアイスター不動産の営業からではなく、提携されている不動産屋から購入しております。

色々と書かれてる方が多いですが、
確かにクソな営業もいるかもしれません。

ただ、何事もそうですが、安いからには何かしらの理由があり、それが何か。その後のランニングコストはどのくらいか。などなどを聞き出すために、購入する側も相応の知識と質問を準備する必要があると思いますよ。
単純に、何故安いのか？なんて聞いたら、量産です。と言うに決まってますよ。。

価格（予算）と物の品質とウィークポイントを如何に自ら見つけ、後から後悔しないように、如何に自らが質問するか。即答できないなら、後日メールでも出させればいい。私はそう思いますよ。

最高品質で最高の営業から気持ち良く買いたければ、
相応のパワービルダーから、相応の所で買えばいい。


簡単にですが、購入した感想を記載致します。

総じて言えるのは、普通には住めます。物も選べばお洒落で使い勝手の良い良い間取りです。
その辺の中古住宅より断然いい。

【設備】
??キッチン周り
コストをかけた家と比べると見劣りします。
人工大理石のキッチン、換気扇、ガスコンロが特にそう感じる。ここはコスト減してるところですね。ただ、使い勝手は、良いと思いますよ。
ただ、シンク下の包丁ケースは、ティファールの肉切り包丁は入らない。入らないと言うより、包丁の柄が長く扉が閉まらなくなる。

??バスルーム
浴槽と風呂場の床は、暖房や環境設備もコストを削ってますね。と言うより、下から何番目かのもの。
ただ、普通に使えてるので、問題はないです。

??トイレ
普通です。必要最低限の機能があるので良いと思いますよ。当方の場合、ウォシュレットは2万くらいの物だと思う。

??外壁
ここは、パワービルダーと比べると、質は弱いですね。
価格差がモロに出る部分だと思います。
10年、よくて15年で塗り直しかな。
とあるパワービルダーは、ほぼメンテフリーで、太陽光で外壁の塗装が強くなる加工がしてあるお家がありましたが、価格はそれなりでした。

見た目はお洒落で良いと思いますよ。

??庭
芝を引くために耕してますが、とにかく砂利が多い。
また銅線やよくわからないプラスティック、金属片などが埋まってました。
元々ここにあった土ではないな。とは思います。
この辺りは良くない。

他にお聞きされたい事あれば、ご質問どうぞ。

[290: マンション掲示板さん]

>>289 通りがかりさん
洗面台が最悪と聞いたのですがどうですか？曇り止めとか水道切り替えがないとか聞きましたが・