ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[201: 匿名さん]

買ったあとの対応はどうしようもない。南越谷の営業はほんとに最悪。カスタマーセンターもダメダメ

[202: 匿名さん]

住宅のラインナップを見ていくと19坪1LDKの平屋がありますが、こちらが一番安いタイプになるのでしょうか。
価格は713万円なので土地や諸費用込みで総費用は1000万円以内というところですか？
シニア世帯のセカンドライフ向けのようですが夫婦2人だけならこういうプランもいいですよね。

[203: 匿名さん]

注文住宅のCasaはイタリアの家をテーマに企画された住宅なのですか？
モルタル漆喰や素焼きのタイル、味わいを出すアイアン。
上質で経年変化の美しさを楽しむというイタリアマインドを大切にした
住まいだそうですが、メンテナンスには手（コスト）がかかるのか、
逆にほとんど管理が必要ないのかが気になります。

[204: 匿名さん]

アイアンの汚れは自動車用のウエスと中性洗剤で簡単に落とす事ができるみたいです。
特殊なコーティングがされているので錆はほとんどないそうですが、何らかの原因で傷がつくと赤錆が発生するので、その際は専用の補修グッズでお手入れが必要になるみたいです。

[205: 匿名さん]

２０４さん、お手入れについてありがとうございます。特殊なコーティングがされているならば、普段はそこまで気にすることがないのかな。
優しく洗ってあげればいいだけなので、あまり気にしなくても大丈夫なのかもしれないですね。
普段のお手入れが簡単だと、とても楽ちんではあります。

[206: 匿名さん]

ケイアイフィット検討中ですが、最近の家って石油ファンヒーターは使えないと聞きますが、ケイアイフィットも同様に使わない方がいいのでしょうか？高気密・高断熱？が使えない理由らしいのですが、ケイアイフィットも同様なのでしょうか？

[207: 匿名さん]

高気密・高断熱の家って石油ストーブは使わない方が良いって言いますよね。
ここの会社の家だけじゃなくて、どこの会社の高気密高断熱住宅でも。マンションであっても。
やはり、換気の問題がとても大きいのだと思います。気密性が高いと、換気が頻繁に必要な石油ストーブと親和性があまりないように感じました。
健康に直結する部分ですよね。

[208: 戸建て検討中さん]

見学に行きましたが、複数棟が建つ場合、かなり隣家との距離がかなり狭く、騒音問題と日差しが入るか心配になりやめました。立地は良い物件が多いのですが。

埼玉北部の某営業所ですが、20代くらいの若い人しか在籍しておりません。電話で訪問予約をしたのに、行ったら定休日。
後日訪問をしたら、予約は入ってませんよ。と笑顔で言われました。物件案内をお願いすると、こちからが地図です。では現地集合で。と言われたので即帰りました。ご参考までに。

[209: 匿名さん]

絶対買わない方がいい。建物最低、営業マン嘘つき。宇○宮営業所から真○営業所に移動した営業マン、契約前まではいい人、契約したら嘘つき。気をつけて〜‼︎

[210: 匿名さん]

高気密・高断熱で石油ストーブが使えないのは何となく理解できます。
けれど、高気密・高断熱でも24時間換気システムのある場合はどうなのかなと疑問がわきました。
換気システムがある場合、高気密・高断熱の効果がないとの意見も検索で出てきたのですが、ケイアイスター不動産の家の場合って、換気システムとかはどうなっていますか？

[211: 匿名さん]

本社の態度がよくない。コンプライアンスないとわかった。
自分のものは自分のもの、人のものも自分のものなんだね。
自分のものは自分のもの、人のものは人のものという当たり前の考え方に戻れない何かがある。

[212: ケイアイスターやめで]

ケイアイスターにうち建てて2年なりました、スタッフの対応はすごく激しく、契約前にニコニコ、契約後豹変しました、今そこで建ててすごく後悔してます、安いって宣伝してて、本当やすいと思って、結局、設備付いてないから安かった、買う時知らずに契約してしまた、初めて家購入するから、知らない部分多すぎで、今の気持ちは馬鹿にされただけだよ、涙出そうくらい、話契約前と後全然合わない、最近また騙される部分見つけて、取り合わせに電話したら、あなたは何で自分気づいてないですかって逆ギレして、びっくりして‼️もう...最悪

[213: 匿名さん]

人工知能（AI）およびIoTを導入した「IoT 住宅」試験運用ですか。
家の中の家電の操作や設備の管理がスマホで完結するシステムでしょうか。
具体的には調理器具と鍵と音楽が流れるスピーカー内蔵のテーブルですか？
ロボホンもついていますが、ロボホンは何をしてくれるんでしたっけ…

[214: 匿名さん]

ここでIoT 住宅の試験運用をするのですか。グーグルホームとかでも今は諸々できるみたいですが、そういうことをここでもしようとしているのかな。
今はまだこういうものが始まったばかりで、
対応家電もそう多くないのかなぁと思いましたが試験運用するということは
対応するシステムを多く取り入れてくれるのでしょうか。

[215: 匿名さん]

IoTホームリンクの概要を確認いたしましたが、LIXILが開発したシステムを
新築分譲住宅に導入した商品なのですね。
内容はスマホで家電の操作だけでなく建材まで及び、玄関ドアの開閉も可能だとか。
確実に未来が来ている感じがします！

[216: ゴルゴ１３]

営業が嘘つき、不誠実で最低な人間だった
対応も最悪

[217: あ]

本当にやめたほうが良いです
入居日に全て完成していませんでした
その後の対応も自分たちの意見通すだけ
後悔です
こんなに悪い評価ばっかりで納得です

[218: マンション掲示板さん]

外構工事の際、敷地と道路の境界の印を撤去し、そのまま放置している姿勢にあきれます。普通なら、境界ブロックをコンクリートで固めて固定するのに、なぜかしないままにしています。無責任な企業体質だと感じています。

[219: 匿名さん]

建て売り購入しました。
下見の際にチェックした修繕箇所が20数件あったのですが修繕されてない箇所があり、修繕された箇所も壁紙の雑な切り貼りでそこだけ不自然なのが丸わかり。

そもそも建材搬入でぶつけたのか知りませんが最低限修繕しておくべきです。

また、お湯が出ない、そもそも水量が少なすぎて満足に手も洗えないような洗面台の瑕疵があり、サポートに連絡し、担当者に来てもらいましたが、原因がよく分からないとのことで何もせず帰っていきました。
彼は一体何をしにきたんでしょうか？

そもそも営業担当が歳も若く、ただのマニュアル応対をやっているだけで住宅に必要な知識を兼ね備えているとは思えませんでした。
重要なことが書かれているからきちんと読んでくださいね、とか…
それを噛み砕いて買い主に余さず説明するのが普通の会社としての責任だと思いました。

ここで購入を考えている人は一度ちゃんと考えた方がいいです。
とてもじゃないですが、上場企業とは思えません。

[220: 大満足(^^)]

2年前に建売を買いました。
営業の方も親切で信頼できる方でした。

2年になりますがデザインも住み心地も満足しています。

床鳴りもありませんし不具合はありません。

悪い評価される方が多くてなんだか悲しくなりました。

私が買ったうちは家族みんな気に入ってます。

建売分譲でしたが立地条件がとてもいいのも満足です。

[221: 大満足(^^)]

>>206 匿名さん

フィット購入しましたがリビングダイニングキッチンはエアコン一台で冷暖房大丈夫です。二階も冷房のみのエアコンしかいれてませんが冬場寒いことはありません。

古い貸家に住んでいた頃が嘘のようです。

ファンヒーター全部処分しましたよ（笑）

今のうちは断熱がしっかりしてるんですね。

[222: 名無しさん]

>>194 検討者さん
建てたばかりならどこもそうではないでしょうか。新しくできたホーム閲覧会に行ったら帰りに気持ち悪くなりました。

[223: 匿名さん]

中庭つきの商品は屋外でありながら軒下となるので、雨の日でも利用可能なのですね。アウトドアリビングという言葉を初めて知りましたが、マンションで言えばルーフバルコニーのようなものですか？今は庭やバルコニーでのキャンプも流行していますよね。子供さんがいる家では様々な活用法がありそうです。

[224: 匿名さん]

今は自宅で気軽にアウトドアを楽しむベランダ・グランピングが
流行しているようです。
テント設営は屋上やバルコニーが主流のようですが、こう言った
中庭があれば天候にも左右されず、より楽しめるのかもしれませんね。

[225: 匿名さん]

建具の斜めにたてつけていたり
換気扇を石膏ボードに専用アンカーを使用しずにビス止め
修繕の未対応多数
建設廃材が庭に散らばっている（釘・ビニール）
あまり良い施工会社とは言えません

[226: すんでます]

作りは安いですが、収納はいいと思います。
ただ、有料でケアをしてるくせに対応がめちゃめちゃ遅い。
次は絶対に住まない。

[227: 匿名さん]

中庭付き、いいなぁと思うのですが、
中庭って屋外の扱いになるのでしょうか、それとも屋内？
建ぺい率とかにも大きく関係してきそうだなぁと思ったものですから
どうなのかなぁ〜なんて思いまして。
家って本当に細かいルールがあるので、難しいですよね。

[230: 匿名さん]

学生アパートよりも狭い玄関設計を土地に落しこむやつは
帰宅ご主人をみじめな気持ちにさせるから悪いやつ。

[231: 通りがかりさん]

買った人、10〜20年でのメンテナンス費用の事も説明されて購入したのかな？特に外壁。
足場を組んで壁の塗り替えは必須。安いハウスメーカーは面積にもるが200万〜かかる。それを10〜20年ごとにやるってなったらどうだろうか？
そういうこともきちんと説明受けて、承諾した上で購入したのかな？



俺は暇つぶしに建売り見に行ったらその日のうちに、とても質が良く一生住めますよ〜、とりあえず仮審査しましょう。と、どんどん進められた。
まぁ、結果必要書類とか後日持って来てくださいってなってバックれたけどw

展示場回ってみて、建売りの時説明された内容はほんと一握りで驚いた。

検討されている方は是非一度展示場を回ってください。

失敗しないように

[232: 匿名さん]

家を買うときには、メンテナンスのことは頭に入っている人は多いでしょうし、
一般的には10年以上建ったらコーティングし直したり、何かしらのメンテはしないといけないことは知られているのでは。
注文住宅を買おうと思うと、それなりに勉強される方も多いので。
ローコストだからメンテナンス費用が高くなる、というわけではなくて、
一般的にはそれくらいかかるのは普通です。

[233: 名無しさん]

大手メーカー積水ハウスや大和ハウス、一条工務店で、建物価格2000万クラスの安い物でもほぼメンテナンスはかからない。

うちの実家は大和ハウスで築30年近くになるがいまの所メンテ費用はないらしい。

親戚が一条工務店で建てたけどメンテはかかっていない。


やはりローコストはローコストなりにかかるのというのは現状。

[234: 匿名さん]

大手メーカーでも壁の塗り直し等はどこでもあるかと思ってました。
仕様によるところも大きいのかな？
タイルだとやらなくても良いと聞いたこともありますけど
塗り壁だとどうしても色が褪せたりしますものね。色の問題もあるのかもしれませんが。
安く買ってケアしながら使うのか、最初に多くお金を払ってそのままにするか判断は分かれるところです。。

[235: 匿名さん]

外壁の塗り直しには200万円もかかってしまうんですか？
20年おきに塗り替えるとしても、維持コストの負担が大きいという感想です。
大手メーカーの外壁メンテナンスはかかるにしても、一生涯にかかるコストの割合を
最低限に抑えられる仕様になっているのでしょうか？

[236: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[237: 匿名]

建売り住宅を購入しました。
引き渡し終了後、家を見に行きました。
スタンディングテーブルの真ん中辺りに無かったはずの穴が…しかも、その穴を開ける時に出来たであろう傷も…
ケイアイスターさんは、パソコンの電源などを…と言っていましたが、真ん中だし、他のケイアイさんの物件と比べても明らかに違う場所にあけてあり、完全に傷隠しだな…って思いました。
契約時には無かった穴なので、無理だと言われましたが、元に戻すよう頼んでいます。
さらに、床には大きな傷が…
物置の扉もシンナーで拭いてしまったのか、白くなってしまっていました。
これらも直してもらうよう頼んでいます。
引っ越せるまでには、まだ時間がかかりそうです…

[238: 匿名]

>>237 匿名さん

スタンディングテーブルじゃなくて、スタディカウンターでした(笑)

[239: 匿名さん]

外壁塗装費用の相場価格を公開するまとめを見てみると、
一般的な2階建て住宅／塗り面積200㎡で80～150万円になっているようです。
ただし上記はあくまでも相場で、選ぶ塗料によっても費用は変わってきますし
足場代も工務店によって料金設定が大きく異なるみたいですよね。

[240: 評判気になるさん]

>>237 匿名さん

担当さんが頑張ってくれて、治していただけることになりました☆
良かったぁ～(^-^)

[241: 匿名さん]

アフターサービスは遅い、の一言

玄関の鍵交換で半年以上かかった。それもこちらから連絡して…やっと交換

とにかく報連相が出来ない会社

[242: 匿名さん]

もう1つついでに…

玄関の三和土に水が溜まります

修理をお願いしてますが、一向に連絡なし

担当変えてもダメか…

[244: 匿名さん]

隣が暴力団関係者の家族だった
購入時に何枚も暴力団関係者ではないという書類にはんこ押したのは建前なのか？
器物破損や精神的な脅しを受けていて迷惑している。
警察にも被害届出したこともあり
早く売りたいのは分かるが購入者をもう少し洗うべきでは？

[249: e戸建てファンさん]

>>245 口コミ知りたいさん

騙された？って事は何かを信用したのですよね？何を信用したのですか？

[250: e戸建てファンさん]

>>245 口コミ知りたいさん

どうなの？ただの誹謗中傷？

[252: 匿名さん]

アフターメンテナンスの定期点検は主な点検個所・点検内容が詳細に解説されていて安心感があります。
サポートは24時間対応可能ですが営業時間外は代行業者が受け付け有償対応となり、はなまるハウスには通知が届かないとはどういう事なのでしょう？

[253: 名無しさん]

ケイアイ さんって そんなに酷くないと思うけど。
ウチは、お庭もしっかりあり、間取りやカラーも気に入ってます。アフターも仲介さんや営業さんに連絡入れてスムーズに対応してもらえました。
言わせてもらえば、庭の土の石ゴロゴロは、やめて欲しいかなー！
他社のひがみもあるのかな。。

[254: 検討板ユーザーさん]

価格の相談には、のってくれますよ。ウチは、仲介を通して相談しました！土地建物価格だもの安いよねー(ウチにはピッタリ！無理したくないから)

[255: e戸建てファンさん]

近所にケイアイ建売の住宅地あるけど養鶏場が近くて臭くてヤバいよ。窓開けて寝ると夜中に臭くて起きるレベル。主に夜に臭いが来るので内覧に来た時は気づかず、買ってから後悔するんだろうな、と思う。

[256: 購入経験者さん]

９年経つけど、特に大きな問題はないです。もちろん経年劣化はありますが、どこでも多少はあるでしょうから。

[257: 匿名さん]

仮審査や本審査、落ちても履歴は残らない問題ないとハッキリ言われましたが他の大手2社では気を付けてください問題大有りです履歴は残りますとハッキリ言われました。

仮審査や本審査をとにかく急かして急かしてって感じです。家を見に行く約束をしても仮審査が通ったらその値段に合うものを見ましょうと丸2日騙され審査や契約をされるところでした。
家は一軒しか見せてもらえず結局見に行こうと話して日取りを決めても見に行かず夜遅くまで帰してもらえなかったです。ずっとお金やローンの話、何度断っても審査を通して見ましょうの一点張り。あまりのしつこさに私達が参ってしまい本日ハッキリとお断りしたところ不機嫌な様子でした。

ここまで頑張ったのに！他の会社を見て目が肥えるだけ、買いたい時には買えなくなってますよ、など言われなぜかお説教された後、うちとはご縁がなかったと言うことで、と怒りながら去っていきました。


買わなくて本当に良かったです。

[258: 匿名さん]

住宅ローンの審査の履歴が残るとは？
落ちた履歴が残った場合、どのような影響が出てくるのでしょう？
他行で審査を受ける際に印象が悪くなる、受かりにくくなるという事ですか？
営業さんから、履歴は残らないのでとりあえずバンバン受けろと勧められたのですか？

[259: 名無しさん]

建売を契約しました。評価が悪いのが目立ちますが私は契約してよかったと思ってます。SUUMOで一括で資料請求したとき1番丁寧な資料をくれました。目当ての物件に対しては付箋などで詳細情報を書いてくれてあったりそのほかにも近場のオススメ物件についての資料等もいただけたので好印象でした。後日別の不動産で物件を見せていただいてすごく気に入り次の日主人を連れて契約しようとしてました。その日の夕方KEIAIから資料どうでしたか？とメッセージをいただいたのですがたまたま気に入った物件がKEIAIだったので安くしていただけるのでしたら契約します。と伝えたらかなり良くしてくれたのでそのまま契約しました。基本的にメッセージでのやり取りで重要なことや急ぎの場合は電話でやり取りをしていただいてます。契約した家を見たいといえばすぐ見せてくれて自分では気づかなかった傷や汚れも担当さんが見つけてくれてます。あまり多く書いてしまうと特定されてしまいそうなので書けませんが不安だったお家選びでしたが信頼できる担当さんから素敵なお家を買えて私は満足です。やっぱり人間なので担当さんとの相性もあると思います。

[260: 通りがかりさん]

>>258 匿名さん
住宅ローンの審査履歴は残ります
保証会社や銀行などが必ずCICなどの個人情報機関に照会をだしますので
ちなみに照会履歴は6ヶ月間残ります。
気になるようでしたら
CIC
JICC
全銀連
各種個人情報機関に照会を出すことをお勧めします。
私は事前審査の時点で保証会社と銀行両方に照会履歴が残っていました。
複数審査の影響ですが大手メガバンクは審査履歴もスコアリングシートに響きます。
3社で事前を出して聞かれました。

[261: 通りすがり]

営業や設計士、コーディネーターの人柄と知識と提案力が何より決め手になりますよね。

[262: 通りがかりさん]

約束を守らなかったり、突然押しかけてきたり、、、いろいろ経験しました。
こちらを見て購入後の対応も心配が出て来たので、立地は良かったのですが諦めました。
それにしても、営業の方がみなさん非常に若く驚きました。自分で住んでいる人はいるのかな。

[263: 名無しさん]

松戸営業所 富◯さん 素晴らしい営業さんです。

[264: 匿名さん]

依頼したことをやらないダメ会社。ホウレンソウもなっていないので一々説明し直さないといけない。とりあえず契約取れればいいと思ってるんでしょう。取れればあとは知らないって態度が現れていて不愉快。あとは何かと理由をつけてくるので嫌気がさしました。一部の人かもしれませんが会社全体の評価下がるので見直した方がいいですよ。

[265: 匿名さん]

はなまるハウスはいわゆる低コスト住宅ですが、保証は30年間と長期間のアフターサービスが受けられるのですね。有償メンテナンス工事や防蟻工事が条件となるようですが、おおまかな費用が知りたいです。
また定期点検は2年、5年、10年だそうですが、遅延なくしっかり対応していただけていますか？

[266: 匿名さん]

防蟻工事の費用の相場を調べたら、工法により計算方法が異なってくるようです。
薬剤をまかない工法は建物外周単位で、1メートルあたり4000から8000円、
薬剤をまく工法では坪単価6000から10000円だそうで、どこで施工しても
決して安くはない料金になりそうですね。

[267: ご近所さん]

工事がとにかく杜撰です。ブロックも適当な施工、基礎も微妙です。安いだけのメーカーという印象。工事中も担当者より「水道工事するからお宅の車出し入れできません。帰ってきたらそこら辺止めればいいです。来週です。警察から許可は取りました。」現場管理が酷過ぎて近隣住民は間違いなく心象が悪いでしょう。

[268: 匿名さん]

水道工事の為、車を停められないというお知らせはどこがよくないのか判りませんでした。
当日突然、という訳ではなく一週間前に連絡してもらっていますし、工事中の路上駐車の許可も取ってくれているんですよね？
「そこら辺に」という適当な指示がよくなかったのですか？

[271: 匿名さん]

はなまるハウスのプレミアムパッケージですが、内容を見てみると断熱材のグレードアップとサッシのグレードアップが入っています。
断熱材では年間の冷暖房費が約3割節約、サッシでは年間7086円の節約ができるそうで、予算ギリギリでない限りオプションをつけた方が光熱費削減でコストを抑えられるという事ですか？

[272: 匿名さん]

冷暖房費の節約も、一番うまく出来たときにそういう条件でやっていけますよ、ということなんで、必ずしもそううまくいくとも限らないからなぁ
ただ断熱材はしっかりやっていくことで
結露の防止になるから、
光熱費という観点だけじゃなくて、結露対策などとも考えていくと良いと思います。そうすると自ずと高いか安いかって出てくるでしょう

[273: 匿名さん]

茨城営業所はどうですか?工事課の課長は自分の言う事しか聞かない業者しか使わないって言ってるらしいが。結構まわりから不満やら色々と出てる。業者いなくなるな

[274: 匿名さん]

どうなのでしょう、オプション。
光熱費が浮いて、元が取れればラッキーだと思うのだけど。
あまり効果がないなら無駄にも思えてしまうし。
結露が防止されるっていうことは家が傷みにくかったり、
カビが防げたりするから健康にもいいってことになるのかな。
オプション価格が出ていて50万円だそうです。
これも安いのか高いのか判断できない金額だなと思います。
生活費として考えると高いですけど、家を建てると考えると安く感じてしまう。
あ、だけど、オプションの内容を見ると、断熱材のグレードアップ以外に
「サッシグレードアップ」「キッチングレードアップ」「カップボード」「折り上げ天井」
というのがあるので、お得にも思えてきます。

[275: 匿名さん]

自宅近くで、ケイアイスター不動産に関わる工事が始まりました。工事前は、なんのトラブルもなく過ごしていたのですが、工事業者が来てからは、不在中に、庭の木を勝手に切られたり、庭に置いてあるものが紛失したり、不可解な出来事があり。静かな住宅密集地にもかかわらず、でかい声で話をしたり、音楽を聞いたり。(不動産屋)自宅の中が丸見えなので目隠しをお願いしたところ「工事現場の人達は気にしないので、気にしないで下さい」言われ、困りました。警察に上記を含め、相談したところ、木を切ったりの証拠がないため、どうすることもできず、我慢して過ごすことに。こちらに不動産に関わる工事が始まった際は、気をつけて下さい。

[276: かみかみ]

今年購入しました。
ﾃﾞｻﾞｲﾝ住宅とうたってるけど、同じような規格住宅が他にもあった。
日当たり悪いとわかってはいたが、買って後悔！！

[277: 匿名さん]

工事中の現場を見て愕然としました。
汚いし何より基礎がブロック積みでできてました。
こちらでは検討するのをやめました。

[278: マンション検討中さん]

高気密・高断熱といいながら、電源スイッチ、コンセントか隙間風が入ってきます。

[279: マンション検討中さん]

ほたるスイッチにすべき場所でも、節約されてノーマルスイッチ。
設計ってレベルの仕事はしていない。

[280: マンション検討中さん]

基本建売の商売なので、
営業さんは、建築の知識ゼロに近い。
知識レベルで言うと、３回ぐらい住宅展示場に通った主婦レベル。

[281: 匿名さん]

約三年前にケイアイの家を購入しました。場所が良く、建て売りですので、設備品質も それなりと認識して購入し、値段も相応で、それには特に不満はありません。営業の方は若くて、それなりの対応だったと思います。 大工さんや内装業者など は腕がいいと、２年以内の点検の方(他業者)も言われていましたので、そこは良かったです。
その後不具合が出たところの修繕をお願いしても、対応がとても悪い。見に来てくれたのは早めでしたが、その後部品が入りましたら連絡します言われ、一ヶ月待つも連絡なく、問い合わせて返信が1度はあったが、その後2度の問い合わせに返信なし。一体いつ直しに来てくれるのか、、、どうも会社内の連絡、連携が悪いのではないかと思います。担当に話しておきますと言われますが、そこからが進んでいかなかったり頼んだ場所が全部は伝わっていなかったりで。たくさん家を売っていますが、いい加減な会社と感じてしまいます。

[284: 名無しさん]

品質・施工管理が出来てなさ過ぎて驚愕しました。
私は建築設備業をしてますが、アマチュア工事かと思いました??
電気配線については配線ミスをしてるし…コンセントは180度間違えて付けられてました??
しかも２０１８年に上棟してるのに、ナショナル製品が付いていました。
壁裏のコンセントBOXは仕込まれて無いし、配線用保護管も手抜きされてました。
特に受けた印象は目に見えない部分の手抜きが半端じゃありませんでした。
エアコン設置予定場所についても設計不良で筋交を痛める施工がしてあり、エアコンを取り付けたにしても部屋の中で配管を振り回して、
新築なのに公団住宅のような形にならざるを得ない状況でした。
未計画設計がアダとなる設計住宅と思いました??
この会社はVE検討の考え方を履き違えてます。
しまいには、この会社が販売しておきながら、買主に対して平然と『それが何箇所ありますか??』と訪ねてくる始末でした。
完全にバカにされてますね??
通常自主検査をして是正して引き渡すのが通常ですが、私の場合引き渡し前の宅内清掃もされておらず、新居なのにいきなり床掃除からでした。

[285: 名無しさん]

>>278 マンション検討中さん
これは電気用配線BOXが入ってないことも考えられます。
コンセントプレートを外すと黄色い断熱材が見えると思いますが…手抜き工事に該当すると思われます。

[286: 匿名さん]

アフターサービスは24時間対応のサポートが受けられるようですが、カスタマーサービスが9時から18時30分までで、それ以降は代行業者の受付となり、有償での対応になるんですね。
夜間の連絡は水道や鍵のトラブルなど、緊急性のあるものとなるでしょうから、初めから専門のサービス業者が担当しているのかもしれません。

[287: 通りがかりさん]

今月名古屋で分譲住宅を購入しました。
シャッターが壊れていたり、引き渡し時点で掃除がまったくされてなく埃やゴキブリがいるという状態でした。
家のクロスが浮いていたり引き渡しまでに直すと言われていたところも直っていない状態で欠陥が多くがっかりです。

[288: 名無しさん]

ケイアイスター不動産の一戸建ての購入を検討しています。ケイアイさんで契約された方のご感想をお聞きしたいです。
また、他の不動産屋さんで契約された方でオススメの不動産屋さんがあれば教えていただけたら嬉しいです。

[289: 通りがかりさん]

今年、ケイアイスター不動産の建売を買いました。

当方は、ケイアイスター不動産の営業からではなく、提携されている不動産屋から購入しております。

色々と書かれてる方が多いですが、
確かにクソな営業もいるかもしれません。

ただ、何事もそうですが、安いからには何かしらの理由があり、それが何か。その後のランニングコストはどのくらいか。などなどを聞き出すために、購入する側も相応の知識と質問を準備する必要があると思いますよ。
単純に、何故安いのか？なんて聞いたら、量産です。と言うに決まってますよ。。

価格（予算）と物の品質とウィークポイントを如何に自ら見つけ、後から後悔しないように、如何に自らが質問するか。即答できないなら、後日メールでも出させればいい。私はそう思いますよ。

最高品質で最高の営業から気持ち良く買いたければ、
相応のパワービルダーから、相応の所で買えばいい。


簡単にですが、購入した感想を記載致します。

総じて言えるのは、普通には住めます。物も選べばお洒落で使い勝手の良い良い間取りです。
その辺の中古住宅より断然いい。

【設備】
??キッチン周り
コストをかけた家と比べると見劣りします。
人工大理石のキッチン、換気扇、ガスコンロが特にそう感じる。ここはコスト減してるところですね。ただ、使い勝手は、良いと思いますよ。
ただ、シンク下の包丁ケースは、ティファールの肉切り包丁は入らない。入らないと言うより、包丁の柄が長く扉が閉まらなくなる。

??バスルーム
浴槽と風呂場の床は、暖房や環境設備もコストを削ってますね。と言うより、下から何番目かのもの。
ただ、普通に使えてるので、問題はないです。

??トイレ
普通です。必要最低限の機能があるので良いと思いますよ。当方の場合、ウォシュレットは2万くらいの物だと思う。

??外壁
ここは、パワービルダーと比べると、質は弱いですね。
価格差がモロに出る部分だと思います。
10年、よくて15年で塗り直しかな。
とあるパワービルダーは、ほぼメンテフリーで、太陽光で外壁の塗装が強くなる加工がしてあるお家がありましたが、価格はそれなりでした。

見た目はお洒落で良いと思いますよ。

??庭
芝を引くために耕してますが、とにかく砂利が多い。
また銅線やよくわからないプラスティック、金属片などが埋まってました。
元々ここにあった土ではないな。とは思います。
この辺りは良くない。

他にお聞きされたい事あれば、ご質問どうぞ。

[290: マンション掲示板さん]

>>289 通りがかりさん
洗面台が最悪と聞いたのですがどうですか？曇り止めとか水道切り替えがないとか聞きましたが・

[292: 口コミ知りたいさん]

>>129 元社員さん

浦和区針ヶ谷の物件は原価大体いくらになりますか？見た感じで施工が粗いですけど、ご意見をいただけないでしょうか？よろしくお願いします。

[293: 名無しさん]

対応最悪。購入する際には仕様説明一切無し、入居してから気付くことばかり。有り得ない設備に意見しても悪びれる事も無く、しょうがないとの対応で謝罪無し。客を舐めてる。馬鹿にするのもいい加減にしてほしい、責任者の言葉遣いにも社会性が全く無い

[294: 通りがかりさん]

>>290 マンション掲示板さん
何を求めるか。だと思います。

うちの場合、曇り止めはありませんが、曇って見えない。と言うことは、現時点でないですよ。…曇ってきたら、曇り止めのスプレーか何かで対応します。

水道切り替え…あまりイメージ出来なかったのですが、お湯も水もシャワー切り替えも普通に使えてます。

[295: 通りがかりさん]

291 通りがかりさんも仰られてる通り、
どのように家を買いたいか。
どのような家を買いたいか。
どのように住んでいきたいか。
どのくらいの頻度でメンテするか。
これだと思います。

相応の価格帯です。
くれくれ君ではなく、
例えば、自らが、
設備仕様を入手し熟読しましたか？
土地履歴を確認しましたか？
国土地理院で地盤ちゃんと調べましたか？
などなど、
自らが調べた内容と営業が言ってることに、大きな乖離はありませんか？

言われてないから。気付かなかった。
ではなく、
自らがあれこれ質問すべきです。
必ず、
何か質問はありますか？
何か気になることありますか？
と、言われてるはずです。

中にはそう言うことを言わない営業いると思いますが、それなら、その会社から買わなければいい。

相応の会社で、1億近く出せば、ちゃんとした営業付きますよ。察してくれるし。
言わなくてもあれこれ調べて提示してくれます。

と言うか、素直に、ウィークポイントは何ですか？と聞けばいい。ちゃんと答えてくれる提携不動産屋さんもありますよ。

いかに知りたい事を聞き出すか。
その為には、自らが勉強し調べて行くことが大事です。
安い買い物ではないので。

[296: 通りがかりさん]

>>295 通りがかりさん

自分から全部聞くのは不可能でしょ。メーカーの営業なら客にきちんと仕様を説明する責任があります。建売でもそれは当然のこと。購入者側から全て気付くなんてのは有り得ないことですよ

[298: 評判気になるさん]

>>289 通りがかりさん

私家族は2018年に都内でケイアイの新築物件を購入いたしました。
が、さあ大変、次から次へ新築物件とは言えない様な事が判明しました。購入前の内覧では、設備は二流三流なのは判りましたが場所とぱっと見の可愛さで、とりあえず急いでこの場所では、ケイアイしか無かったのです。外見は真っ白が目立ち綺麗でした。
住みだして一、二ヶ月するとサイディングの隙間が気になり、そのうち塗りがハゲてきて ヒビやカケ、釘打ち周りのヒビ割れ、下を見ると基礎のヒビ割れが何箇所もあり、内側に貫通している状態です。
新築を買ったのに？ケイアイはこの物件を新築に出来ないのですか？
社長のfacebook等に書いてある事は何？普通の新築を建ててから、好きな言動してと言いたい。
家は財産です。人の財産、人生をなんだと思っているのか？

[一部テキストを削除しました。管理担当]

[299: 匿名さん]

たしかに、白壁のCASAってかわいい家ですね。
イタリアに行ったことがないのでわからないですが
イタリアっぽさって素敵だなと思いました。
中庭とかアイアンの使い方がお洒落だなと思います。
この場合の設備は日本の一般的なものを取り入れてるんでしょうか？
それともイタリア製？ではないですよね。
すごい高くついてしまいそうですし、修理がたいへんですものね。
インテリアに関してはアドバイスなどしてもらえそうな雰囲気ですね。

[300: eマンションさん]

>>298 評判気になるさん
基礎のクラックや外壁等の劣化は仮に費用を抑えた商品を使うにしても、上記は早すぎますね。施工業者、現場監督の管理不備と言ってしまえばそこまでにはなってしまいますが、追求はした方がいいのかなと思います。私もケイアイスターの建物は見たことがありますが見る限りでは同様にひどいと感じるところもありました。

[301: 通りがかりさん]

>>299 匿名さん
CASAはイタリア風住宅をイメージとした。商品です。以前、ドムスデザインカーザという商品がありましたが、そちらは注文でしたので、建売化したスタイルですね。

設備についてですが、ケイアイスターのその他の建売商品と大差は無いように感じています。

建具や水回りはキッチンを除き、ほぼ同じです。あとはクロスが違かったのかな？？
アイアンについても普通に日本のメーカーでした。
外観（見た目）に力を入れてるので、印象は可愛らしくもあり、おしゃれは間違いないと思います。

ですが、私も経験済みですが上記のような仕様は聞かなければ詳しく教えてくれませんでした。そもそも営業が商品をわかってない印象です。
若いのもあったからかわかりませんが。

参考までに。

[307: 名無し]

基礎に縦方向のクラックが十数か所有り、結構、幅の広いものもありました。
以前にも同様の投稿が有るようです。この会社に限りませんが購入を検討する際は、
床下からの調査は必須です。買ってからでは、手遅れになります。
私と同じ轍を踏まないで欲しいです。

[308: 戸建て検討中さん]

千葉で建売の購入を検討しています。
直売で仲介手数料を安くしたいのですが、千葉の店舗が見当たらず、グループ会社の不動産はどこになるかわかる方、
いらっしゃいませんでしょうか？
見た目（中身）も見る限り、ケイアイテラスで間違いはないのですが、ケイアイさんのHPにはなく、問い合わせ先がどこかわからず、困っています。
目的は仲介手数料を省きたいです。
よろしくお願いいたします。

[309: 評判気になるさん]

>>306 匿名さんkeiaiさんは、引き渡した新築物件の貫通した基礎のひび割れをどのように新築同様に直しているのですか？

>>306 匿名さん
新築の基礎のひび割れをどのような直し方で、新築同様にしているのですか？

[310: 名無しさん]

>>308さん
元社員です。

千葉県ですとグループ会社ではなく本社の管轄で松戸、柏、船橋、北習志野に営業所があるはずです。
また火曜、水曜が休みなのでかけるなら木曜以降がよろしいかと思われます。

[311: 戸建て検討中さん]

>>308 戸建て検討中さん
どのあたりの地域で検討していますか？
市川市で地元の不動産会社の仲介でケイアイテラスを契約しましたが、その物件は直売はしていないようでした。

[312: ケイアイ購入1年]

埼玉北部に購入して１年経ちます。
二階トイレ横の壁が曲がって来て、トイレの引き戸が開けづらくなりカスタマーセンターに連絡して見てもらったら、「水周りだから湿気で木が歪んできてしまったんですね」との事で修理をしてもらう事に。
そして本日大工さんと担当が来て、大工さんに見てもらうと壁の内側から曲がってるから大きな工事になると言われた途端に、ケイアイの担当が「ここに付いているベビーサークルが押して壁が曲がったんです」
「これはお客様のした事なので保証できないです」
と言い出して勝手に帰って行きました。
「このままでも支障ありません」と訳の分からない自論を持ち出してました。
頭に来たのでなんとか直すように言いましたがどうなるかわかりません。
高い金払ってこんな嫌な思いするならやめておけばよかったです。
今から買う人にはオススメ出来ません。

[313: 評判気になるさん]

>>219 匿名さん
お湯が出ないとかは、もしかしたら給湯器の不具合とおもいます。うちはお風呂を沸かしたら外の給湯器の下からお湯がジャブジャブ漏れていたのです。私たちが買う前に気づいていたそうですが、中途半端に修理をケチり部品も半分だけしか交換してなかったのです。配管のコーキングがしてなかったので床下にお湯が溜まっていました。ほっとけば乾燥するからと言われましたが、2,3週間気づかす溜まっていたので湿気がひどく訳もわからず除湿機を買ったのですが、毎日2回以上満水になっていたので、風呂場の上の部屋は、クローゼットの中もベットマット、布団が湿気で、だんだん変なカビのような臭いがして、すべて捨てる羽目になりました。なので 床下の乾燥をきつく頼み何とか水を汲み出し乾燥、除菌して貰いました。その時の担当者はとても誠実な方でしだが、後のカビの心配や、基礎のひび割れ、サイディングの隙間やカケやひび割れに対して、まだ買って3か月内の事だったので、新築同様に直して欲しかったのですが、ケチな直し方しか出来ないのだと判り、買取りを願いました。 しかし、今の所、買取はもちろん新築同様にも直せないままです。
話し合いは、何度かしましたが今の所進展なし、これからの話し合いに誠実さを見せて頂きたいと願っています。

[315: 匿名さん]

低コスト住宅のはなまるハウスにプレミアムパッケージとしてグレードアッププランが出ているようですが、断熱材やサッシのグレードを上げて省エネになるなら、50万円初期投資した方がお得になると考えられますか？
年間30％光熱費が削減になるなら総合的に安上がりになりそうですよね？

[316: 匿名さん]

最近分譲建売を契約しました、が、契約して４日後他の棟が200万程の値下げ。引き渡し後とかなら諦めがつくものの、まさかの１週間以内に、さすがにそれはないでしょう！と連絡したものの、契約してしまったので値下げはできません。と。
じゃあ家具家電や設備でどうにかできませんか？に対しても、それはできません。と。モデルルームのくれませんか？にも、それはできません。しまいには、50万程で売りますよ。と。
はぁ？？？？？？じゃあ自分で揃えるわ
なにもしてくれないんですね、冷たい会社です。
引き渡しもまだなのに契約したのを後悔してます。

[317: 通りがかりさん]

ここの会社の建売を買おうか考えていましたが、
このスレを見て辞めました。
高い買い物ですから、慎重にならないとなと..,

[318: 購入経験者さん]

購入者

[319: eマンションさん]

おすすめしません。1物件購入前の現地調査で指摘した部分が直っておらず入居後に連絡しました。その後ケイアイスターの方が何故かまた見に来て、自社スタッフに電話しながらリクシルの職人さんの悪口を目の前で言っていて気分が悪かったです。結局その日は直らず、別の日にまた来ましたが、来たのはまたケイアイスターの別の人でした。結局その日も直さず、再度修理の日程を調整させられました。いざ修理の日になると、約束の時間になっても来ず、こちらから電話をすると、業者の手配を忘れてましたーと。待ちぼうけを食らい、こちらから連絡した上に、予約を忘れてたというふざけた理由でブチギレたので、本社に電話しました。週明けに上長から連絡させますとのことでしたが結局責任者からの連絡は来ず、手配を忘れてた担当者からの連絡でした。しかも繁忙期なので予約がとれないと言われましたが、こちらは3ヶ月も前から指摘しているのに呆れました。とにかくどの人の対応も最悪です。営業の人は30年保証しますと言っていましたが、高い買い物をしてこんな対応で信用もクソもありません。太陽光発電とかの営業電話は頻繁にしてくるくせに、大事な対応ができてなさすぎて、ナメているとしか考えられません。

[320: 購入経験者さん]

建売を購入したものです。デザインは良いのですが、いかんせん中身が伴っていないように思います。
以下に気になった点を列挙します。
過去の投稿内容とかぶりますが基礎の不具合（貫通クラック多数）、コンセントからのすきま風、サッシの調整不良、サイディングのすきま、他に諸々の施工不良等、低価格のつけが人件費の低減→監督一人当たりの棟数過多、下請け単価低下＝品質低下に直結しているように思われます。又、会社の体制も顧客重視とは程遠く、企業コンプライアンスを理解していないようです。住めない事はないと思いますが、新築住宅としての品質は良くないです。残念ながら他人に薦められるような住宅ではありません。購入を検討されている方は、契約前に建築士さん等に見てもらう事を強く勧めます。

[321: 評判気になるさん]

サイディングの隙間や釘周りのひび割れ、基礎の貫通したひび割れ数カ所、新築のお金を払ったが未だにまともな新築を手渡されていない状態です。どれも買って3か月内に出て来た事です。きっちり新築同様に直すか出来なければ返品したいのですが、どれも却下するだけです。もうすぐ買って1年になります。酷すぎます。

[322: 評判気になるさん]

>>321 評判気になるさん
ケイアイは建てっぱなしで、直す事から逃げているのか、まともな家を建てられないから直せないのか？
建築屋を生業にしているのなら、まともな家を建ててください、失敗したらしっかり直してください、出来ないなら売らないでください??

[323: 建売り現場近くの住人です。]

都内で、ケイアイスター不動産の建売りを立てている現場近くの住人ですが、
昨年10月から工事が始まりましたが、請け負った元請建設会社から、何の周知の
無いままに工事が始まりました。
現地の職人さんに問い合わせしたら、元請会社は現場には来ないですよとのこと。
近隣住民に工期やら連絡先等のお知らせをして欲しいと伝えたら、近隣に後日チラシが
投函されてました。
チラシには、工期H30.10～H31.1と書いてありましたが、1月末に基礎工事が終わり、
3月になった現在も盛んに工事をしています。
相変わらず元請の建設会社は現地に居らず、二次下請の職人が好き勝手に作業してます。
近辺への路上駐車等、何の管理もされていない状態です。
現場管理もままならない様な建設会社に丸投げで、現地は職人の好き勝手です。
建物の中間検査等の品質管理もないのか、傍から見ても施工状態も仕上がりも良くないです。
このようなデベロッパーはお勧めできないですね。

[324: 通りがかりさん]

家の隣が、ケイアイスターさんの建築現場。
着工時の近隣挨拶や施工中も特に問題は
無かったカナ。実は僕も全くの同業で、
戸建の現場監督。自分の仕事と同じですから、
隣だけに、やっぱり気になって見てました ケド
良い施工は出来ていたと思うよ。
木工事はわかんないけどネ。
建て売りでも勝手に現場に入れないから…
ケイアイスターさんって、どんな会社なのかなと
思ってサイト見たら?でした。でも、頑張って！一つ一つの職務を確実に、誠実に、正直に
でもね、作業所でのタバコは少し考えた方が
いいカナ。僕ん家の庭に結構、落ちてきてたよ?

[326: 検討者さん]

不動産投資会社 完全比較ガイド
https://line.me/R/ti/p/%40odu9001r

こんなのあるんだね。

[327: 3次元]

個人的な感想ですが、ここの物件は、止めた方が無難です。
1.営業がMr.売りっぱなしで契約後は、質問しても調査もせずいい加減な回答しかしない。
　引渡し前の指摘事項すら覚えておらず、もちろん直っていなかった。
　上の人間にクレームを言っても似たような対応だった。
2.いくつかの問題が見つかり、協議したが、その際、不誠実な対応に終始した。
　自らの責任を取ろうという考えはなく、嘘をついて隠蔽しようとすらした。
　会社自体の体質が自己の利益に執着し、買った人の立場に立っていないと思った。
3.基礎のひび割れ等があり、住宅の重要な品質に問題があるように思える。
　新築住宅の一般的なレベルに達していないと感じた。

購入した事を大変、悔いています。

[328: 通りがかりさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[329: 匿名さん]

公式サイトの協力業者様専用コンプライアンス相談・通報窓口には
日頃ご協力いただいている会社様を対象に下記項目に関するご相談・
通報を受け付けているとありますが、これは下請け業者の現場での
マナー違反を相談する窓口なのですか？

[331: 匿名さん]

価格でははなまるハウスかなと思うけれど、デザインではCASAがやはりいいなと思います。なんていってもオシャレですし。イタリアの家ってどんな感じなのか知らないので比較することはできないんですけど、雰囲気がイタリアっぽいってことなんでしょうか。イタリアから輸入した住宅ではないのですよね？アイアンとか壁の塗り方とか扉とか、日本の家とは違った魅力があって素敵だと思います。

[332: 名無しさん]

購入したけど担当がいい加減。
調べておくと言って忘れ、それを隠す為に嘘を付く。（家族に説明した内容が違うからバレバレ）
何日までに返事をすると言って忘れる。
大切な審査の日に遅刻をする。
何でも下請け業者のせいにする。
下請け業者と担当で罪の擦り付け合いをして、俺悪くないから文句言わないでねアピールする。

これら全てすみませんすら言わないってどうなの。
家は気に入ってるけど不誠実な担当で残念。
ローコストだから仕方ないのか。

[333:]

ケイアイスター不動産での購入を考えています。仲介手数料はかかるのでしょうか？
スーモなどの検索サイトには【KEIAI】と載っているのですが、ケイアイのホームページにはない物件です。
常識知らずの私にご教示願います！

[335: 匿名さん]

最近、ケイアイテラスを購入しましたが、
入居前にかなり補修が必要で、その点が残念だなと思いましたが、
他の建売業者よりは補修も少ない綺麗な物件だと知合いの不動産屋から聞きました。
確かに指摘に対してもほぼ全て対応してくれ、
実際に作業する方も委託だとは思いますか、
とても親切に説明や作業してくれました。
立地さえ良ければ、価格に対してとてもコスパの良い物件だと思います。

[336: 匿名さん]

そうなんですね。
他社より良くてコスパも良いなら、まずまずなのでは。
家づくりは何度も経験するわけではないから、他と比べるのがなかなか難しいですので、実際に建てた方のご意見や、モデルハウスなどを参考にするしかないですから、335さんのご意見は貴重だと思います。
プロの不動産屋さんの意見もあるので、けっこう参考になるのではないかと思います。

[337: 戸建て契約済みさん]

建て売りのケイアイテラス契約しました。
こちらの口コミはよく拝見しており、契約して後悔したといった趣旨の投稿が見受けられますが私の場合は大変満足しております。
戸建てを買うのが初めてなので物件自体の質、価格などを比較できず申し訳ないのですが、内覧時の指摘箇所はこちらから催促せずとも担当者から逐一連絡があり、全て対応していただきました。
間取りや内装はいたって普通だと思いますが、飽きがこなくて良いともとれます。
外観やリビングのデザインはかわいく、自分で設置したライティングがとても映えて愛着がわいています。
サイディングは釘打ちで塗装なんかは多少雑い感じもありますが、ここは下請け業者によるでしょう。
私が購入した物件はエアコン設置スペースがさほど広くなくてカーテンレールが干渉しそうだったので、エアコン設置後に自分でレールを買って取り付けました。装飾レールはかなり厳しかったので全て機能性レールにしましたが、ここは注意が必要かもしれません。
実際入居した後に何かあればまた投稿させていただきます。長文失礼しました。

[338: 通りがかりさん]

ケイアイテラスを購入予定。
ここの物件は内装が良いですね。
カフェ風のキッチンカウンターや天井板張りのキッチンなと、他の建売ではあまり無い仕様です。
その分、アルミサッシや断熱材なんかは普通。
耐震性もあまり高くないみたいだけど、
建物はシンプルだから、地盤さえ良ければ良物件かと。

[339: 評判気になるさん]

ケイアイフィットで購入しようと契約寸前のものです。夫の会社に近く、内覧で階段の上り下りのしやすさ、デザイン、間取り、収納、などが気に入り仲介業者の営業さんも丁寧な方で、2人でここにしようかと決め、現在書類の提出寸前の段階です。
夫の兄弟が住宅の建築にこだわりのある方で、建売はよく調べた方が良いとアドバイスされ、今更遅まきに検索してこちらにたどり着きました。
掲示板を拝見して、正直今なら買うにも断るにも間に合うかと迷い始めています。
一度熟考するとでも言ってお断りを入れた方が良いでしょうか？

[340: 戸建て契約済みさん]

>>339 評判気になるさん
旦那様のご兄弟が住宅に詳しいとのこと、すぐに内見に同行してもらえるよう頼んでみては？
資産家でもなければ住宅の購入はタイミングと勢い。一度断った物件はすぐに買い手がついてしまうかもしれません。
納得のいく住宅購入につながるといいですね。

[341: 通りがかりさん]

有名ハウスメーカーと無名メーカーを比べれば契約していいのかダメなのか一目瞭然だよ。
もうね、安い無名メーカーの家は壁がペラペラだよね。
窓が写った写真見ればペラペラ過ぎて買う気にならない。

[342: 建売購入者]

はっきり言って、ケイアイ物件は安かろうです。
妥協できればって感じです。また、営業はダメ、対応が雑、お客と思ってない。
決して購入して良かったとは思えないサービス。

[343: ケイアイテラスに住んだ感想]

実際に住んだ感想です。
確かに不具合もありますが、営業の対応も迅速で丁寧だし、
補修を依頼された工務店？ケイアイの人？
もきちんと対応してくれ印象は良いです。
だから、なんで評判が悪いか分かりません。
住宅の仕様は普通というか、標準の安い仕様なんですが普通に悪くないです。
それこそグレードを高くしたければ、お金をかけて
注文住宅や大手ハウスメーカーの建売を購入すれば良いのです。
キッチンや収納、家事動線の間取りは、しっかり考えられていて使いやすいです。
玄関も広めで土間収納や上り框の造りも悪くないと思いました。
耐震性は分かりませんが、耐久壁や通し柱の配置も良かったし、
直下率も他の有名ローコスト住宅よりよく考えられてると思います。
色々な新築物件と比較しましたが、
これは、設計士が良いのでしょう。
新興のビルダーなんで頑張ってるのかな。
以上、感想でした。

[344: 通りがかりさん]

家の近くでケイアイさんとファイブイズホームの建て売りを作っているので、遠巻きながら見た限りの感想です

ファイブイズホームは土日も関係なく突貫して工事します
ケイアイさんは自分の知る限り基礎部のコンクリ打ち込みや屋根の養生など、天気に左右される工事以外は基本日曜日は工事を休みます。
つまり工期に多少のバッファがある日程のだと思います
それにかつかつ日程で土日も関係なく働かされては仕事の質に影響があると思います。
なので外から見た限りではケイアイさんの方がよい建物を作ってる気がします。
まぁ、他の地域がどうかは良く分かりませんが(ぉ)

[345: 通りがかりさん]

>>338 通りがかりさん
今から建てる、建ててる最中の物件を押さえることが出来たら、サッシのグレードを上げるといった、多少の仕様の変更も融通が聞くこともできます。購入されるならそこら辺は確認されると良いでしょう

[346: 匿名さん]

住宅メーカーの比較からして、関係者じゃない？って感じ。ぷんぷんです。

[347: 坪単価比較中さん]

屋根材がシングルで最低です。10年で下地からやり替えが必要になります。内装は廻り縁がなく、クロス巻き込み。収納の棚、階段手摺、ベランダ手摺は要注意。構造材は検査があるので、そこそこ。全体としては値段なり。会社の利益を上げるにはこんなものかと思います。木造住宅は水が大敵で屋根は瓦への変更が良いかも？屋根さえしっかりしていれば、あとはどうにでも出来るので。、

[348: 坪単価比較中さん]

ケイアイも同じです。

[349: 匿名さん]

>>347 坪単価比較中さん
屋根瓦なんて、重くて耐震的に厳しいんじゃないの？
コロニアルに比べたらアスファルトシングル葺きのが良いと思うけど。
瓦にするなら、建物を鉄筋とか耐えられる構造にしないとね。

[350: 通りがかりさん]

>>349 匿名さん
屋根自体は定期的にメンテナンス、素材によっては再塗装で寿命を伸ばすことは可能です

どちらかと言えば野地板の種類と防水シートとその張り方で屋根の寿命が変わると思います

[351: 匿名さん]

>>350 通りがかりさん

それを言ったら何だって良いじゃん。
メンテナンスの回数やコスパ、耐久性を考えると、
コロニアルなどのスレートよりアスファルトシングルのが遥かに良い。
瓦は家の構造が耐えられるなら、良かったけどね。
ただ軽い方が耐震性に良いののは、間違いないから。
ガルバリウム屋根とか他にも選択肢はあるけど、コストと耐久性、軽さはアスファルトシングルでしょうね。

[352: 匿名]

>>320 購入経験者さん
同感です。本当に後悔しかありません。

[353: 通りがかりさん]

>>351 匿名さん
コストと耐久性と軽さを総合的に見たらガルバニウムやジンバニウム(でしたっけ)が良いのでは？
自分が言いたかったのは、屋根だけでなく、
見えない裏側も気を付けないと、どんなよい屋根材使ってもその下が腐ったり痛んでは仕方がないと言いたかったのです

[354: 匿名さん]

>>353 通りがかりさん
そりゃそうなんだろうけど、
そこは前提で屋根材の話をしてるんだと思った。
ケイアイの肩もつわけじゃないけど、
ガルバリウムは防音性、ジンガリウムはコストを考えるとどうなんだろ。
葺きかえやメンテナンスまで考えるとアスファルトシングルがバランス良いと思うが。
ここでは瓦とスレートとの比較らしいから、ならアスファルトかな。

[355: 通りがかりさん]

>>354 匿名さん
確かにガルバニウムは遮音性と断熱性が良くないですね
ジンガニウムは確かに高いです
ただ張り替えする際は足組組まないといけないでしょうから、其処も悩みどころですよね

[356: 坪単価比較中さん]

今の耐震基準で家は壊れないと思います。どちらが強いかと言われれば軽いほうが強いです。ただ、瓦を葺く場合には耐震基準に合った梁、垂木等で強度を増します。逆にシングル、ガルバ、コロニアル、等軽い屋根材を使う場合は構造材もサイズをおとしたり梁を抜いたりします。現在の耐震基準に合わせて設計します。ですから同じです。瓦を乗せる設計でシングルで施工すれば、それはそれで強いものになります。メーカーはそんなことはしません。住宅ローンを払いながら10年後に200万を出せるかということです。どうも　ここは、メーカーの関係者ばかりみたいです。

[357: 通りがかりさん]

>>356 坪単価比較中さん
屋根を軽くして構造材を安くするという発想は無かったですね。その可能性はありますね

ただ、屋根を瓦にすると、対震度を3にするには間取りに制限なり、梁などを太くするなどでどうしてもお金がかかるので、軽い屋根材の方が安くて対震度も確保しやすい気もするのですが

[358: 後悔ばかり]

新築建売を３月にしました。
施工工事が雑、担当者の対応が最悪…　等、沢山ありすぎて後悔しかありません。
購入申込みから現場確認立会い、本契約決済、不具合のクレーム多数後まで、１担当者しか姿を見せず、もちろん支店や本社の責任者の挨拶や謝罪すらもない。
顧客を舐めるのもいいかげんにしてほしい。
上場会社とはとうてい思えない。

[359: 通りがかりさん]

私も3月に新築建売を購入し、連休に引越ししました。
丁寧な施工で不満は無いですね。
ビルトイン食洗機の止水栓が空いてなかったのが問題といえば問題だったぐらいで。
引渡し時には、こちらでホームインスペクター頼んでチェックして貰いましたが、
他のハウスメーカーと比べても綺麗な施工だと関心してました。
住んでから気づいたキズなども直ぐ後の週末には対応してくれて助かりました。
何より驚いたのは、ケイアイスターの現場監督？が同行してチェックまでしていた事です。
建売であまり聞かないメーカーなので、期待薄だったのですが。
営業の方は、女性が多いのか担当した二人とも女性でした。
二人とも丁寧な対応で、当り外れがあるんですかね。
ちなみに場所は千葉です。

[360: 坪単価比較中さん]

357さんへ。屋根材を軽くすれば多少　家の価格は安くなります。本当はもっと安くなるのです。その差額はメーカーの利益になります。だから、軽い屋根にして、材料を落として造っているのです。、多少安くなった家を買って、35年ローンを組んで、10年ごとに屋根のメンテナンスにお金をかけさせられるのはいかがなものかと思うのです。結局、高い買い物になってしまうのです。それを納得して購入するのであれば、それはそれでいいでしょう。知らないのであれば、もっと研究してからでも遅くはありません。一生に一度の高額な買い物です。営業トークの裏にはマイナスの部分が隠れています。マイナス部分は絶対に出しません。ここの書き込みにも、みえみえの営業トークが溢れています。気を付けてください。

[361: 通りがかりさん]

瓦業者のセールストークには気をつけて下さい。確かに長持ちするがも知れませんが、屋根材は軽い事が耐震性で絶対的に有利です。これは間違いありません。メンテナンスも地震や台風などの災害時に費用がかさむのは瓦屋根です。サイトで瓦屋根を推奨しているのは、瓦屋根業者しかありません。業者の存続と利益の為に必死に優位性を唱っていますが、安全性は決して高くありません。その証拠に瓦屋根からガルバリウムやアスファルトシングルにリフォームする家は多いですが、その逆はありません。価格だけでなく長いスパンで考えて下さい。騙されてはいけません。

[362: 通りがかりさん]

>>361 通りがかりさん
や、実はもう家建てたのですよね
瓦にしました。
理由は遮音性の高さ。夜勤などやってるのでなるべく室内を静かにしたかったのです。
効果はバッチリで、雨降っても気付かず洗濯物がすごいことになりました。ガッテム。
他の理由としては耐久性です。
ガルバニウムに当初考えてはいたのですが、嫁の父は塗装を営んでおり、よく屋根も上がってるのですが、二十年もするとさすがに細かい傷が付いており、そこから錆が発生してるとのことです。
そうするとやすりで錆を落としてから塗装するのですが、ひどい場合はヤスリかけてるときに穴が開くこともあるそうです。
瓦にも勿論指摘された弱点は有ることは存じていたのですが、じぶんのライフスタイルを考慮して瓦にしました。
まぁ、ガルバニウムも素敵な建材なのは間違いないので、メリットデメリットを把握して選ばれるといいと思います

[363: 地震こわい]

私はチタン瓦にしました。
軽くてメンテナンスフリーの上、見た目も美しいので。唯一の欠点は価格がかなり高い事でした。
建売りに多いモニエル瓦だけは、やめたほうがいいです。
見てくれだけで、本瓦よりさらに重いし、瓦の持ち味の耐久性もない。
なんせセメントですから。あんなのは瓦とは言わないって屋根屋も多いですよ。
経年による塗装の剥がれもあるので、再塗装の必要です。
瓦にも色々あるので気をつけてください。

モニエル＜＜＜＜陶器瓦＜和瓦＜＜＜＜チタン瓦

[364: 思案中]

361さん　なんで　むきになって反論しているのでしょうか？やけにシングルを押す人がいますが、ケイアイの屋根施工業者の自宅が　シングル葺きじゃありません。　私も363さんと同感で、チタンはいいと思います。高価ですがﾒﾝﾃﾅﾝｽﾌﾘｰって感じでしょうか。ここで、ケイアイの仕様を最高です。と書いているひとがいましたが、もっといい家を見たほうがいいと思います。

[365: 地震こわい]

スレートやセメント瓦に比べたら、シングルのがまだ良いとは思うよ！
セメント瓦は重いだけ(笑)

[366: マンション掲示板さん]

>>364 思案中さん
瓦に関しては、意見が多い気がしますね。

[367: マンション掲示板さん]

最近、埼玉でよく目にしますが、オシャレなデザインで格安ですよね。でも、値引き物件が多くて、
経営が心配です。
購入したら、倒産した…なんて大変ですから。
ちょっと警戒しちゃいました。

[368: 匿名さん]

この会社に質を期待してはだめです。外装、内装とも言うにおよばず。

[369: 通りがかりさん]

なんか、同業者と思わしき妬みの悪評がスゴいな。
実際に住んでるけど、ここの物件は普通だよ。
デザインや内装は、他の建売より少し女性受けの良いオシャレな作り。
LIXILの設備が標準で納得できるなら良いのでは？
間取りも良く考えられてるし、他の建売物件と比較すると家に入った時に良さが分かる。外見は落ちるかな。

[370: 通りがかりさん]

売れてる会社こそ口コミが増えるしね。

[371: 匿名さん]

ケイアイテラスは女性には嬉しい仕様です。
人造大理石の一体型キッチンは掃除しやすいし、優しい感じがします。
キッチンカウンターも別作りで一段備付けだし、本棚？みたいのもカフェテリアみたい。
何より驚いたのが、木張りの天井でした。
ダウンライトも付いていて本当にオシャレ。
色々見て回ったけど、他の物価とは明らかに違うなって思えました。

[372: 口コミ知りたいさん]

ここの営業しっかりしろよ。
我が家が建ち始めたら陽当たり悪くなったってクレームを自分の建ててるハウスメーカーに入れやがった。
南側がドカンと空いた建売なり土地、物件を買えばいつかは南側に家なり賃貸が立つかもって将来的に考えられるだろ。
それをたいした説明もしないで売ることばっかり上手いこと言って客に売るから買ったやつが勘違いするんだよ。
こっちは自分の境界線から3m以上空いてんのに信じられん。
当方、群馬県ね。

[373: 名無しさん]

既に建築済みの物件は、営業関係ないでしょ。
むしろ建設中のハウスメーカーが挨拶や説明してないから、クレーム入れられるのはあたりまえ。
どこのハウスメーカー？ 逆にヤバイよそこ(笑)

[374: マンション検討中さん]

>>373 名無しさん
そんな当たり前のことはこっちのメーカーがとっくに挨拶なりしとるから困ってんのよ。
建築済みの物件でも今後の南側の土地に対するリスクなりなんなり売るときに説明するもんじゃないの？
第一種中高層住居専用地域だよ？
もうね、アホかと

[375: 匿名さん]

女性デザイナーさんが手がけたと言う白い壁にアイアンの門扉がついたカーサの外観のデザインが素敵ですが、
水回りの設備はすべてLIXILになりますか？
こちらは分譲住宅ですが、好みのメーカーに変えたいと思えば、設備の変更やグレードアップは可能なのでしょうか。

[376: 通りがかりさん]

>>375 匿名さん
建売りなら自分で業者手配した方が安いです。
建築前ならグレードアップなら可能。あとは規格次第。

リクシルかどうかはシリーズごとに違ったと思いますよ！

[377: 通りがかりさん]

>>372 口コミ知りたいさん
説明しても理解できないか忘れる人多いからね！
隣人トラブル気をつけて！

[378: 通りがかりさん]

>>368 匿名さん
たしかに！
室にこだわる人はお金を出してください！

[379: 通りがかりさん]

>>374 マンション検討中さん

私は逆の立場でしたね。丁度最近うちの前にケイアイの家が建設されました。
営業さんなのか施工者なのか分かりませんが、KEIAIってマークのつなぎ着た方が
丁寧に説明して下さりお菓子まで置いていきました。
この辺では、あまり聞いた事の無いHMだったので気になっていました。
両隣りにも説明されていたそうなんで、中々やるなと思いましたが、引越して来た住人からの挨拶が無いので、あれで終わり？とか。
まぁいいんですけどね。

[380: 通りがかりさん]

>>374 マンション検討中さん

どう考えても374さんは悪くないです。
立地状況や法的条件を理解しなかった隣人の理解力不足です。
相手の営業担当もきっと説明はしてますよ。すごくさらっと(苦笑)

[381: マンション検討中さん]

先日、ケイアイスター不動産で建売を購入しました！
ここでの評判がいまいちだったので入居前の修繕に期待していませんでしたが、
指摘した事項はほぼすべて直っていて満足しています！
全て直しましたと言われましたが、指摘していなかったドアの立て付けや、仕様で直らなかったところなどありましたがおおむね満足です（笑）
期待しないで、期待以上だと満足できますね（笑）
今後、大きな欠陥がないことを祈ります。

[382: 通りがかりさん]

色々見ましたがケイアイさんは内装もオシャレだし価格も安いから購入させていただきましたがまだ2ヶ月くらいしか住んでないのに床はギシギシし出したし、部屋の中の角にカバーが付いてると思うのですがそれは両面テープで貼ってあるだけだし、住んでみて安い理由がわかります。
担当は女の人だったのですが凄い強引に契約させようとするし、言ってること変わるので気をつけて下さい！あと家具付ってかいてあるのは家具代料金の中に含まれてるので家具なしで買った方が絶対お得だと思います！

[383: 匿名さん]

公式ホームページをじっくり見ていたら、CASAとはなまるだけでなくケイアイテラスという商品もあったんですね。
コンセプト住宅だそうですが、外観も内装もかわいらしくて好みでした。
はなまると違って価格が公開されていないところを見ると、低コスト住宅ではないのでしょうか？

[386: 匿名さん]

ケイアイテラスは建売なんですか？
スレッドを遡ってみるといくつかケイアイテラスを購入された方の投稿があり、参考になりそうでした。
見た目はおしゃれですが建材等、抑えるところは抑えていると言った印象です。
ただ、価格の方は建売なので土地によって大きく異なり、ざっと検索すると2000万～4000万台が出てきました。

[387: 匿名さん]

最初の見積もりと違う金額で主人がショック受けてたし、激怒してました。住宅に住んでだから１週間経たない間に床がギシギシ鳴り始めました。
担当者は忙しい中、購入してから色んな書類の書き方など丁寧に教えてくれたり感謝してますが、住宅の排水溝の件はやっと連絡ありましたが、固定資産税の件など連絡して返事はきたのですが、未だに戻金が入ってこなく、いくらケイアイ不動産でも他会社であっても忙しくても長引き過ぎでは？と思います。主人はケイアイは色々とダメだと私に言ってました。ケイアイ不動産で住宅を購入した皆さんは方どう思っているのでしょうか？これから不安や心配は続くと思う方は居るのでしょうか？

[388: 匿名さん]

床鳴りの原因は新築した住宅によくある現象で、湿度により床材の伸縮や変形によっておこると聞きますが、それではないんでしょうか？
乾燥伸縮が原因であればしばらくすると自然に収まりますが、半年以上続くようであれば施工に問題があるかもしれないのでアフターメンテナンスで見ていただいた方がいいと思います。

[389: マンコミュファンさん]

>>372 口コミ知りたいさん
お宅もお宅。そういう土地はトラブルになりやすいからいくら南向きで日当たりよくても購入見送る人が多いのも事実。お宅も買う時に説明受けてないからここにわざわざ書き込んだんでは？HMにクレームいれやがってってKEIAIのスレにこんな事書いてるようならやってる事ほぼ同じ。

[391: 匿名]

多分KEIAIで買う人は高い良い家とは比較してないと思いますが。
私もKEIAIから買ったけどかね満足しています。
安いからこそ多少の事は目をつむれる。
我が家の目の前で建てていたローコスト注文住宅よりはマシかと。色んな意味で。
良い家は高い。そりゃそうだけど一定数高い良い家だと思ったのにハズレクジ引いた人もいるからこのご時世なんとも言えないけどね。
だったら私はKEIAIで充分！笑

[392: 通りがかりさん]

今必死にバイヤー、売主募集してますね（笑）

[393: 通りがかりさん]

KIホームお値段相応です。
そもそも建て売りに良さを求めるというのがナンセンス。
あくまでも企業側が儲ける為の建て売りです。
材料にしても建築工法にしても利益を出す為もの!
良いマイホームが欲しいのであればまず自分自信のセンスと知識を磨き営業マンに丸め込まれないようなしっかりとした見る目を持った上で選択するべきだと思います。

[395: 評判気になるさん]

何を騙されたんですか？
今私自身も私の知り合いも何人かケイアイの家を購入して住んでいますがここに書いてある悪評を周りでは聞いた事がなくて正直ビックリしています。アフターだって即対応してくれるし不満はないんですけど今後の参考までに具体的に教えて欲しいです！

[396: 買い替え検討中さん]

営業所と営業マン次第。そこに尽きます。＞アフターサービス
アフターサービス専属の部署もあるHMもありますけど、ケイアイはどうでしょうかね？

[397: 評判気になるさん]

>>396 買い替え検討中さん

ケイアイもアフターは専属の部署の人が来てくれます。対応も良く来た時には他に気になる所があるか聞いてくれますし、小さな所も嫌な顔せずしっかりなおしていってくれますよ！

[398: 通りがかりさん]

ケイアイテラスを購入したものです。
うちも床なりがしているので、対応してもらってます。
ケイアイのスタッフさんは、細かいところも丁寧に対応してくれてますよ。
ここの家は、躯体は普通だけど内装が他の建売より良いですね。
とくにキッチン。木張り風の天井や特注カウンターは他の建売には見られない特長でした。
吹抜けもあって建売っぽく無いので、大満足です。

[399: 匿名さん]

最新ニュースリリースにインドネシアに新工場が完成し、オリジナルキッチンの生産開始されたというニュースが出ていますが、キッチンの性能はどうなんでしょうね？
今後建設される新築分譲に順次設置されていく計画なのでしょうか？