ケイアイスター不動産の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[物件比較中さん [ 30代]]

ケイアイスター不動産で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。ケイアイスター不動産の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

【公式サイト】
https://ki-group.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

[1141: ハイレグタイツ]

>>1140 比較さん
賃貸は大家の養分だよ。

[1142: 匿名さん]

キッチンが人造大理石の一体型だったり、食洗機が標準だったり内装のグレードが高いものもありますよ。
エコカラットやおり上げ、おり下げ天井を採用していたり吹き抜けとかも。

[1143: マンション検討中さん]

シリーズの違いもあるのですかね？我が家はテラスですが、エコカラット無し。天井普通。クロスも至って普通。食洗機は標準ですが、キッチンの面材が安っぽい。ソフトクローザー？も付いてない。
チープな割に近隣物件との相場から考えると割高といった感じです。

[1144: 口コミ知りたいさん]

>>1131 マンション検討中さん
私も2年前に建売で時間が無かったので立地と間取りが
良かったので決めました。内覧から掃除はしていない
など最初の担当者が酷かったので交代してもらいました
初期の頃からコンセットは少ないとか、LAN配線は無い
とか窓枠は薄く安物しか使っていません！見えない所は分かりませんが下請けの職人さんも単価を叩かれてる
様で丁寧な仕事はしていません。ダメ直しも殆ど対応して貰えませんでした。2年点検でも専門の業者が見に来ますがケイアイの方から言われてお金が掛かる追加オプションの注文を取ろうとまでします。10ヶ所位の直しを
指摘しましたがやっぱり全て直してもらえなかったです
私も元々内装業でそこそこの知識は有りますがここは
おススメ出来る建売業者では無いと思います。
時間が有れば何箇所も見て回って比べてからの購入を
おススメ致します。

[1145: マンション検討中さん]

>>1144 口コミ知りたいさん
同じような境遇で勝手に親近感がわいてしまいました笑
親族に電気工事従事者がいて入居後に招待しました。
この建物の内容では金額高いかなと言われました。
まあ私は納得して購入したのでそこは仕方ないけど消化できてます笑
大手他社でももう少しグレード良いのではとのことです。
後悔したくない方は細かい差を良く比べることですね。

[1146: ストックホルダー]

決算短信で比べると、20年から21年で、
売上は129%、経常利は202%
この差は建売は工期短縮とかのコストダウンも貢献と説明してるね。
売上と利益の延び方を差をどう捉えるかは個々人によるけど露骨に利益だけ伸びるとボッタくってると思う人も出るから、株主からしたら良い建物作りを続けてほしいね

[1147: 匿名さん]

取得時期や場所によって仕様の違いがあるみたいですね。
私は周りの相場と比べても普通だった割に、内装や外構のグレードも高かったです。
他メーカーの建売りは、キッチンカウンターも無く外構に植栽すら無かったです。

[1148: チャーミンギュ]

>>1147 匿名さん

植栽って無い方が親切では無いですか？
手入れや維持コストが大変だと思いました

[1149: 評判気になるさん]

>>1145 マンション検討中さん

同じ様な境遇で親近感を持って頂きありがとうございます！担当営業と少し単価の話をしたんですが結局売値から土地代を引いてどの位残せるかが目標見たいです！
坪単価50万から60万円以内が良いとこ見たいですよ！
町場の大工さんに頼めば70万から80万円位ですが、大手不動産は大量発注で部材を安く出来るはずなので建売業者の両親次第で良い家になるかですね！
この家を買う前にパナホームで見積もり出して貰ったんですが20坪の土地に4階建重量鉄骨で約9000万円坪単価
150万円でした！とても払えないので丁重にお断りしました！

[1150: 匿名]

>>1149 評判気になるさん
坪単価60万もあれば建売じゃなくて注文建てられますね……

[1151: 匿名さん]

>>1148 チャーミンギュさん
ある程度グレード高い建売りなら、植栽ぐらいあります。
いかにま安っぽいローコスト系の建売分譲地のエクステリアの特徴は、駐車場の土間コンクリート打ち、郵便ポストと表札、隣地との境界フェンス・ブロックだけに絞っていて、以外は一切「何もやらない」点にあります。
私は季節を感じられるような植栽ぐらい、少しは必要だと思いますけどね。
たいした手間では無いので。

[1152: マンコミュファンさん]

あのーネガティブな発言に過剰に反応して、こんなにすごい会社なんだ！素晴らしい建物なんだ！他社はレベルが低い！と信仰宗教ばりの勢いの匿名さん(初心者マーク?)は何者ですか？
前の発言を遡ったのですが、検討中の方ではなかったのですか？
ケイアイイメージアップ担当の若手社員では？
あまりに露骨すぎて本当に情報知りたい方にとってマイナスです。
単純に誹謗中傷は良くないですが、ここを頑張ってほしい、ここがマイナスポイントだという意見も本当の検討者からしてみたら貴重な意見だと思います。何でもかんでもフォローばかりしていると逆に不信になります。

[1153: 匿名さん]

>>1152 マンコミュファンさん
なんでマンションの人がこのスレに？
私は信者でも社員でも無く、一般人。
ただ住宅に詳しくなってしまっただけ。
ネガティブな内容を投稿する方が、ライバル会社の営業妨害っぽいと思いますよ(笑)

[1154: マンコミュファンさん]

>>1153 匿名さん
一般の方がなぜ細かい仕様までそんなに詳しいのですか？
屋根材がどう、外構がこう、内部の人間しかわからないでしょ笑

[1156: 匿名さん]

>>1154 マンコミュファンさん
購入者だと受け取れない時点で、アナタは他社の回し者ですな(笑)
そんなにケイアイスターが気になりますか？

[1157: チャーミンギュ]

>>1151 匿名さん
植栽って、虫とか寄ってきて気持ち悪く無いですか？

[1158: チャーミンギュ]

>>1152 マンコミュファンさん

私が客観的にみると、過剰に批判している人が多くて気持ち悪いです。

[1159: 通りすがり]

>>1154 マンコミュファンさん
横からすみませんが、一般知識だと思いますよ。
建売の人は家に興味ない方が多いかもしれないので知らないかもしれませんが、家造りについて真剣に考えたことのある人であれば、普通に身につく知識です。

[1160: チャーミンギュ]

>>1159 通りすがりさん

棘のある物言いですね

[1161: 評判気になるさん]

植栽は要らないです。
植栽の内容は趣味嗜好もありますし。
建物以外は余白を残しておいてくれた方が親切だと思います。
購入の際決めればいいじゃないかと。
少しでも安く購入できた方が良いです。

[1162: チャーミンギュ]

>>1161 評判気になるさん
安い物を求める人がターゲットじゃ無いかもしれませんね

[1163: 匿名さん]

>>1162 チャーミンギュさん

安いものを求めてなかったら建売なんて買わずに注文建てますよ

[1164: チャーミンギュ]

>>1163 匿名さん

建売＝安いは理屈通用しない

[1165: 匿名さん]

>>1164 チャーミンギュさん

ところどころ日本語おかしのは突っ込まないけど、
安くない建売があるのは分かる。
ただ世間一般的には注文＞建売と見られマウント取られるし、好みの間取りに出来るから、注文より安くなかったら注文建てますわ

[1166: 匿名さん]

植栽がないとローコスト丸出しで貧乏臭くなるよ(笑)

[1167: 匿名さん]

>>1166 匿名さん
植栽こだわるね笑

[1168: チャーミンギュ]

>>1166 匿名さん

植栽なんか見栄えが良いのは新築時だけ。

数年経ったら、焼け野原のように枯れ果ててるよ

[1169: 匿名さん]

>>1168 チャーミンギュさん
また植栽が無い建て売りなんて...て騒がれますよ！

[1170: チャーミンギュ]

>>1169 匿名さん
誰も騒いでませんよね?

[1171: 匿名さん]

ケイアイのはなまるハウスの建売を購入しました。他に買った方いらっしゃいますか？お風呂と和室寒くないですか？あと床が異様に冷たいです。窓から冷気が入ってきてるのかなー

[1172: ゲジ]

>>1171 匿名さん
同じ家はありませんので、返答に危惧しますね

[1173: 匿名さん]

建売なんだからガンガン暖房効かせて隙間も断熱も無視してしまえば良いのさ

[1174: マンコミュファンさん]

>>1106 匿名さん
本当に購入を考えていたので参考になります！
立地を1番に考えていたところ、ケイアイさんの建売りに巡り合ったのですが、ローコストとわかってはいますが断熱性やサッシがアルミなのか？樹脂なのか？
色々と気になりました。
公式サイトを見ても載ってなく、多分長期優良住宅でも無さそうですよね。
耐震性も分かりません。ですが少しでも参考になりました。
直接営業の方にきけばよいのですが…
ありがとうございます

[1175: マンコミュファンさん]

>>1106 匿名さん

>>1106 匿名さん
本当に購入を考えていたので参考になります！
立地を1番に考えていたところ、ケイアイさんの建売りに巡り合ったのですが、ローコストとわかってはいますが断熱性やサッシがアルミなのか？樹脂なのか？
色々と気になりました。
公式サイトを見ても載ってなく、多分長期優良住宅でも無さそうですよね。
耐震性も分かりません。ですが少しでも参考になりました。
直接営業の方にきけばよいのですが…
ありがとうございます

[1176: 評判気になるさん]

>>1175 マンコミュファンさん

うちはテラハウスのラテですが、サッシは外側が、アルミで内側は樹脂でした！24時間換気のため部屋のドア下が1センチ位全部屋空いています！隣の部屋で大きな音を出すと筒抜けになりますので防音性はありません！2階の寝室の隣にトイレが有るのですが夜中にトイレの音はそのまま聞こえる次第です。最寄り駅から5分でスーパーもホームセンターも歩いて行ける立地で4LDK駐車場も2台
で東京まで30分も有れば出られるので少し高いと思いましたが5000万弱で買いました！勿論植栽もありました
よ！脱衣場が寒いと書き込み有りましたが家は玄関以外は寒いと感じた事はありませんよ！

[1177: 匿名さん]

>>1176 評判気になるさん

テラハウス？
こいつ本当に購入者か？

[1178: 匿名さん]

そのうち、労基法違反で調査が入るんではないでしょうか。

[1179: 匿名さん]

>>1168 チャーミンギュさん

回り見てみろ
まともな家はみんな植栽がある

[1180: 匿名さん]

>>1179 匿名さん

都内だとそうでもない

[1181: 匿名さん]

>>1180 匿名さん
田園調布や松涛なんかの住宅街で植栽が無いなんて無いから(笑)

[1182: 通りがかりさん]

どんだけ植栽こだわってんだよ笑う
別に植栽あろうがなかろうが好みでしょ
個人的に季節を感じられるし、緑があると綺麗に見えるよね。でも虫苦手な人とか、手入れが本当に面倒くさい人は向かないかもね。
まともな家かどうかは外見ではなく構造や性能とかじゃない？

[1183: 匿名さん]

今時、屋根にスレートなんか使う建売は勘弁だからね。
ここは、まともなんじゃない？

[1184: 戸建て検討中さん]

建売の8割位スレート屋根だぞ
ガルバか瓦が標準なの？
まさかスレートより更に低性能なアスファルトシングルとか言わないよね？

[1185: 評判気になるさん]

>>1184 戸建て検討中さん

アスファルトシングルです。

[1186: 戸建て検討中さん]

>>1185 評判気になるさん

軽さと材としての割れにくさはスレートより上だけど、耐用年数はスレート以下じゃないか。
5?10年はスレートより短いよ。
アスファルトシングル屋根だと寿命にあわせてルーフィングも、改質ではないアスファルトルーフィングかな。
そうなったら住んでいる間に下地ごと屋根を葺き替える前提になるね

[1187: 匿名さん]

>>1184 戸建て検討中さん
スレートよりシングルの方が遥かに良さそうですよ？

https://youtu.be/eKdmiVg1MBE

[1188: 匿名さん]

ルーフィングも改質で、30年と考えればアスファルトシングルになるんだろうね。

https://riverstone-roofing.com/basic/20150303_yanezai/amp/

[1189: マンション検討中さん]

>>1188 匿名さん
いつも優良会社アピールご苦労様です！

[1190: 匿名さん]

>>1189 マンション検討中さん
いやいや、ふつうに調べれば分かるだろ(笑)
寧ろネガキャンやってるアンタは何者？