[非検討者用]DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）を語るスレ Part3

[匿名さん]

検討はしていないけれど、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。

管理人さんが建てたPart1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561264/

《検討者用スレ》
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

《住民専用スレ》
【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531262/

《物件公式サイト》
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[121: 匿名さん]

>>120
まあ、確かに高額物件ではないな。割高かどうかは別にして

[122: 周辺住民さん]

【東京02R（10：30）】




馬連：6点：（4頭BOX）
02・03・04・10




馬単：12点：（4頭BOX）
02・03・04・10




ワイド：3点：（3頭BOX）
02・03・04




3連複：10点：（5頭BOX）
01・02・03・04・10




3連単：60点：（5頭BOX）
01・02・03・04・10

[123: 購入検討中さん]

建物の外観が他の住友不動産案件よりセンスがあって良いですね。

[124: いつか買いたいさん]

Canal&Spaというネーミングがおちゃれですね〜〜

[125: 匿名さん]

淀み川と共同浴場
日本語だと、全くオシャレ感はないな～

[126: 匿名さん]

日本語だと

珈琲館「運河と風呂」

て感じ？ うん、オシャレだv

[127: 購入検討中さん]

>>126
声だして笑ってしまった

[128: 匿名さん]

海外のホテルでよく使われるResort&Spaを模倣したものと思われる
スミフってドンくさいけど頑張っていて憎めない

[129: 匿名さん]

>>128
仮にそうだとして、リゾートの部分にキャナル持ってくるか？

[130: 匿名さん]

前にキャナルがあることを除いたら
立地的にはメリットないよ

だからキャナルおし

[131: 匿名さん]

きゃなる　って何でしたっけ？

らくだ？

[132: 匿名さん]

>>131
節子、それキャメルや

[133: 匿名さん]

一粒食べるだけでなんと300mも走れるヤツは？

[134: 匿名さん]

>>129
スミフだもん

[135: 匿名さん]

キャナルはメリットだろうか

[136: 匿名さん]

>>135
隣接して建物が建つ心配がない（もちろん運河面に限って）、という意味ではメリットかも。

[137: 匿名さん]

もしそこが船の通るような運河だと、夜の景色はとってもきれいになると思いますよ。
このため海外の運河沿いのホテルでは、運河Viewの部屋が高い場合が多いです。

[138: 匿名さん]

運河に屋形船なんて通ってもカラオケでうるさいだけだよｗ

[139: 匿名さん]

ベネチア風のゴンドラにしたらどうだろう？ 大合唱でもっとうるさいか？ 笑

[140: 匿名さん]

ここ湾岸四天王タワーの１つだって（笑）

[141: 匿名さん]

>>138
屋形船+カラオケみたいなのを外国人は喜びます。

[142: 匿名さん]

>>140
マエケン、スカイリンク入れての四天王でしょ。
湾岸というより晴海四天王

[143: 匿名さん]

中国人が屋形船乗って騒いだら最悪ですね

[144: 匿名さん]

ここの最上階で風呂浴びて風呂あがりにバスローブ着て水割飲みながら夜景見てみたい。
ここが東京ベイコートクラブのマンション版だとしたら憧れるな。
だけど中国語が聞こえてきたら悲劇だけどね。

[145: 匿名さん]

>>144
リゾートトラストの会員が怒るわ、比べたら

[146: 匿名さん]

ここのSPAは低層階じゃなかったっけ？

[147: 匿名さん]

中国人がタバコ吸いながらスパのサウナに入っているのが見えるであるよ

[148: 匿名さん]

中で排泄物残したり
ああ、いやだ

[149: 匿名さん]

食事中です 止めれ

[150: 匿名さん]

ドライサウナや大浴場は重宝するよ
ベイコートにはプールはあっても大浴場ないしね
こちらの勝ち！

[151: 匿名さん]

>>150
どこが一番とかはくだらない話
しかし、DTが都内のタワマンでトップレベルであることはたしか。 （ドヤッ

検討者スレより抜粋

[152: 匿名さん]

確かに日本の珈琲店四天王の一つだわ。

[153: 匿名さん]

>>151
最低が億行かないマンションでトップレベルとか笑いすら起きないんですが。

[154: 匿名さん]

>>152
ドトールコーヒーはクオリティーも高いぞ〜〜
でもDTは低◯◯、高価格

[155: 匿名さん]

>>153
価格は@320の物件でしかも売り惜しみ中Www

[157: 匿名さん]

>>156
うちの子(パグ)の排泄物は臭くないので
気になりません！
ちゃんとペットボトルの水で流しますし

[158: 匿名さん]

そろそろ3期ですね

6ヶ月以上の延期後の3期ですから
200戸くらいで抽選が普通ですね！

[159: 匿名さん]

>>158
30戸ですね。
KTTは130戸。

いくら販売方法が違うからといっても不安になるよね。
いつも思うのだけど、DT売り惜しみしてるって言うなら全部完成後販売にすればいいのに。

[160: ご近所さん]

>>159
30戸なんてあり得ない…
4割くらい引かないと中古では売れなそうだしね

[161: 匿名さん]

検討スレで契約者（らしき？）が一人ヤケクソになってるんですが、契約者スレに契約者じゃないご近所さんが書き込んだ事をよっぽど腹立ててるみたい。
何がしたいのか・？

[162: 匿名さん]

火に油そそぐようなことは
ここの人たちはしないが、自爆中なのね…

[163: 匿名さん]

>>162
契約者スレで、ちゃんとご近所さんと名乗って書き込んでる人が的確なネガティブコメしたことに腹立ててんのよね。
で、そのご近所さんを非検討者スレ民扱いして、もれなく自炎中

[164: 匿名さん]

セイ、響〜

[165: 匿名さん]

>>164
うざ

[166: 匿名さん]

検討スレ覗くと分かる、民度が低い人が多いマンションですね
反応の仕方がビンボーくさい

[167: 匿名さん]

>>166
1000戸以上収容する庶民マンションなのに、自分達は庶民じゃなくセレブだと言ってる醜さ。

[168: 匿名さん]

俺らの民度が高過ぎるだけ。
罪やね、俺ら。

[169: 周辺住民さん]

タワマン−眺望＝団地

団地住まいのセレブ〜

[170: 匿名さん]

俺らは民度もお金もあるからね

[171: 匿名さん]

>>170
いえ、私達も契約者と同じように一庶民です。
彼らと違うのはそれをよく自覚しているから、決して偉ぶりません。謙虚な人々です

[172: セレブさん]

羨望の眼差しが眩しいぜ。

[173: 住友不動産販売]

港区内陸部から落ちぶれて港区湾岸タワーに越した奴がいた。湾岸タワーから眩い東京都心部を見ながら都落ちした気分だったって言ってたな

[174: 匿名さん]

>>167
それ湾岸タワーマン住民のカルチャー。検討スレで幼少期がどうのこうのとやばい発言ぶちかましていた（推定）30代半ば子持ち主婦らは、低層階か高層階でヒエラルキーするだろう。ばかばかしい。

[175: 買い換え検討中]

まさかの自炎！
検討スレはどこに行く

[176: ステマ隊]

半年延期で先着30じゃ焦るのは分かる
しかも豊洲より安いのに…

[177: 匿名さん]

>173
せっかく湾岸タワーに住みながら、海側ではなくて内陸側を眺める部屋に住めば
そりゃ惨めな気分にもなるだろう。

[178: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

本スレでの汚い言葉のバトルをこっちのせいにするのはどうかな？
暴れてるのは契約者と営業なのに…

この売れ行きだと新規の検討者はスレには居なそうだね

[179: 匿名]

匿名掲示板なのに誰が書き込んでるとかアホらしい。

[180: 住友不動産販売]

見ていて呆れるな。DT検討する人たちのスレだから仕方ないよ。

[181: 匿名さん]

ハバナイスデイー

[182: 匿名さん]

ユートゥ〜〜

[183: 銀行関係者さん]

検討スレの970
笑ってしもうた意気揚々と年収自慢
1200万 〜笑

サラリーマンのようだが
会社クビになる
液状化で物件暴落
液状化なくても供給過剰で暴落
ネガティヴエクィティ

自己破産予備軍ナンバーワン

[184: 匿名さん]

>>183
彼の言っている1200万～ローン25万以上、手取り1/3じゃゆとりのある生活なんかできないよね。
額面月100万、手取り75万だとして、ローン等25万・自動車ローン維持費8万・養育費（私立）10万・保険10万・光熱費通信費7万
すでにカツカツだわ。　

[185: 匿名さん]

よく見ると、湾岸四天王マンションってのも笑えますよね。
「四天王」てなんじゃらホイと思ってWikipediaで調べてみました。（笑） 要約すると以下の通り。

四天王とは、仏教でいう天上界の最下層に住む4人の守護神で、帝釈天に仕える。名前は持国天、増長天、広目天、多聞天（毘沙門天）。

それぞれ守護する持ち場が決まっていて、順に東南西北となるらしい。そうするとDTはさしずめ南方担当の増長天かな。なんかぴったりかも（笑）

[186: 匿名さん]

>>185
何を守護してるんでしょうか？

[187: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

>>184
ローン25万て60平米6000万程度の物件でいくら借りるの？
ここ担保価値低いから7割も借りれないんじゃないかな？

[188: 匿名さん]

>>186
スミフ天

[189: 住友不動産販売]

>>185
有明清掃工場でしょう

[190: 住友不動産販売]

間違えた186

[191: ステマ隊]

>186
スミフの利益

[192: 匿名さん]

>>186
運河と風呂

[193: 住友不動産販売]

不毛な世代年収話が続くよ検討スレ

[194: トクメイ]

>>193
ちゃんとほんの数パーセントのエリートですねって
誰かが認めてがげないとおわらないんじゃないかな？

[195: 匿名さん]

>>194
まあ、全国でみたら年収1000オーバーは数%なのは事実だけど、それ全国を分母にしてるからあの数値なわけで。

自分の周り（30代）で世帯年収1000万いかない家庭は一軒もないですね。100％1000万オーバーです。
いかに地方が疲弊してて都心一極集中してるかわかりますね

[196: 匿名さん]

>>186
住民のプライド

[197: 匿名さん]

相変わらず本家スレは、延々と年収バトル。。内容ひどすぎ。
あれならここの方がなんぼかマシ。。。でもないか（笑）

[198: 匿名さん]

他のスレでもそうだけど、年収の話になると途端に荒れるんだよねぇ・・・
物件価格から逆引きすれば、自ずと幾らぐらい必要か分かると思うんだけど、
世帯とか平均とか一般っていうどうでもいいとこに喰らいつくんだよねｗ
（自分の状況と照らし合わせて）そんなに貰えるはずがない！ってこと？
それとも年収1000万に迫る俺をもっと褒めてくれ！ってこと？
それじゃあこの物件は買えないでしょｗ

[199: 匿名さん]

とうとう待ちに待った３期１次が決定！なんと半年ぶりの販売は３０戸の究極の売り惜しみ！

しかもおなじみの先着順(笑)！来場者にはクオカード５０００円＋グルメカード３０００円プレゼントのまき餌も継続中だよ！そして皆究極の買い渋りで応戦か！？

あと９００から１０００くらい残っているようですからこの半年に３０戸のペースだとあと１６年少々で完売予定！乞ご期待だね

[200: 匿名さん]

スミフ物件のＨＰ開くたびに「不動産販売１位！！」がポップアップうざいんだけど．．よっぽど嬉しかったわかるけどさ。しかし大阪って趣味悪いし品がないよなと思ってしまう。

[201: 匿名さん]

>>200
多くの購入者は、三井三菱が不動産に関して真の王者だって知らないからね。
でも昨年、1位だったのは事実なわけだからコマーシャルとしては最大限利用して良いんじゃないの。あとは受け取る方の価値観次第です

[202: 匿名さん]

検討スレ、えらい間引きされてる

[203: 匿名さん]

>>198
そのとおりだと思うよ。
年収とかの話題になると荒れるよね？
みっともない。

実際に稼いでる人間の自慢、仮想で稼いでる人間の病的発言、稼いでいない人間の嫉妬
いろいろ混じってるね。

高所得者にしろ低所得者にしろ、道徳的な人はこの手の話はスルーだろうね。

[204: 匿名さん]

>>199
MRで聞くとそんなに残っなかったよ。
おれの聞き違いかな？

[205: 購入検討中さん]

都心部のタワーを購入検討中ですが、やはりここが全ての面において最も秀でている事が証明されましたので、ここに決めました。

ソース
ttp://www.daily.co.jp/newsflash/gossip/2015/05/27/0008066199.shtml

[206: 契約済みさん]

>>200
そんなに毎日開いているの？ありがとう！

[207: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

沢山検討スレからきてるね
こっちでは汚い言葉は止めてね

[208: 匿名さん]

>>207
検討スレ、アク禁くらったのでしょ。年収の件で。
だから、捌け口がこちらに向いてるのですね。
一方、今の検討スレは平和です

[209: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>208
そうなんですね！
上の方で間引かれたって書かれてたから
そことの関係ですね。

楽しくコミュニケーションしたり
反対意見を納得させたりする
知識や能力を付ければ良いのに。

[210: 匿名さん]

>>209
自分達は、日本全国民の数パーセントしかいない年収1000万オーバーのエリートであると認めてもらいたかったんでしょ。
そのエリートしか買えないこのDT素晴らしいでしょ、という話でした。

[211: 匿名さん]

どうでもいいよ、そんなこと

[212: 匿名さん]

シャトルバスを含めた共用施設の維持費で住民同士で罵りあい。端から見てて恥ずかしいですね。ここはどうなるのか・・・
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/556793/

[213: 匿名さん]

>>212
買えない人間がいくら騒いでもw
契約者スレや契約者しかアクセス出来ない板で、そんな話は・・。

けしかけたいなら、上手くやれば？

[214: 匿名さん]

別にけしかけなくても、いずれ同じバトルが勃発するのは時間の問題のような気が。。だって本家スレは血の気の多い人ばっかだし＞＜

[215: ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん]

物件概要の発表前後
つまり3期の半年延期しても30戸先着順を発表する時に荒れているわけなので、
こっ酷くやられた営業のストレスがあんな荒れ方としてでたのでは？

エリートさん達もっと余裕を持たねば…
新アカ作ってまた荒れちゃったりして

[216: 匿名さん]

>>213
過剰反応しすぎwww

まだ竣工してないから話題にならないだけで、今後運用していったら何かしら揉め事も出るかもしれない。共用施設が多ければ多いほどトラブルリスクが当然上がりますよね。
その時にどのような対応をするのかが住民の質でもあるし理事会の力量ですね。
別にけしかけたいわけではなく、こういう事案もあるからね～ぐらいの受け止め方で。
それにしても、三菱晴海の住民スレはプレゼント昔っから荒れやすいよね。DTの検討スレも同じく

[217: 匿名さん]

>>213
アクセス出来ない、って言い方は間違い。
出来る。しかし、やってはいけない。

[218: 匿名さん]

検討スレ見るとここ結構売れてるみたいだね。
冷やかしにモデルルーム行ってみようかな。

[219: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>218
年末には800を超えていたので
月に50としても250
最低でも1000は余裕で超えているはずなんだが

[220: 匿名]

>>219
検討スレのイースト29階が結構売れてたら1000もあり得ますね。
ウエストも上の方は瞬間蒸発だったし、1000くらいいってるのかもしれないな。まあ確認しないとわからないが。そうだったらお隣やベイズと売れ筋変わらないじゃん。