[非検討者用]DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）を語るスレ Part3

[匿名さん]

検討はしていないけれど、
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）について語りたい方のためのスレです。
よろしくお願いします。

管理人さんが建てたPart1
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561264/

《検討者用スレ》
DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/563763/

《住民専用スレ》
【契約者専用】DEUX TOURS（ドゥ・トゥール）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/531262/

《物件公式サイト》
http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/

[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（口コミを可視化する）
https://www.sumu-log.com/archives/2473

[No.101 by 匿名さん 2015-05-22 22:58:10]

>>100
し、しどい･･･
あんなセレブ族の住まうところに僕らゴキブリ族が行けるわけがないじゃないですか！
ここが僕らの住める唯一の場所なんだから、出ていけなんてひどいこと言わないでね。

[No.102 by 匿名さん 2015-05-23 00:38:25]

埋立地ですからね。

[No.103 by 匿名さん 2015-05-23 08:00:18]

>>101
大してセレブじゃないだろ。どちらかと言えば庶民。
庶民のくせしてセレブ気取りなのをエセレブっていうですよ。

[No.104 by 匿名さん 2015-05-23 08:32:45]

おセレブとも言う

[No.105 by 匿名さん 2015-05-23 08:44:17]

エセレブよりゴキちゃんの方がお金持ってる場合もあるからね～

[No.106 by 匿名さん 2015-05-23 09:36:27]

DT5000円としては今月末も
販売好評につき延期
価格は発表になってないが値上げ

なのかしら？
クオカードばら撒きキャンペーン3回やっても
延期なんてことはないよね？

販売的には
評論家を使ったセミナー
東洋経済他の記事広告

結構あの手この手になってるが…

[No.107 by 契約済みさん 2015-05-23 09:59:16]

>>106
竣工まで延期だと思うなー。相当値上げしてくるでしょうね。

[No.108 by 匿名さん 2015-05-23 10:15:03]

＞107
購入者は買ったとたん価値3割減くらいだね

[No.109 by 匿名さん 2015-05-23 12:41:43]

>108
購入者は買ったとたん価値3割アップの可能性も秘めた物件だけどね。
まあよくも悪くも面白い物件だね。
買えないけど、竣工したら一度見に行きたいね。たぶんおいらと同じような人が押し寄せそうだけど･･･

[No.110 by 匿名さん 2015-05-23 14:52:25]

>>109
アップの可能性はないよ。
アップしたとしたら、それはこの物件の話だけではなく世の中のマンションが全体としてそうというだけの話

[No.111 by 匿名さん 2015-05-23 18:24:17]

さ〜、今日も温まって来たところで皆さん元気よくいきましょう！

ひびき〜〜〜〜！！

響は最高ですね

[No.112 by 匿名さん 2015-05-23 18:45:47]

>>111
うざ

[No.113 by 匿名さん 2015-05-23 23:29:54]

>>109
DTが3割アップの時は他は6〜8割アップだよ

[No.114 by 匿名さん 2015-05-23 23:36:31]

>>113
他ってどこ？

[No.115 by 匿名さん 2015-05-23 23:40:17]

>>114
日本中の不動産ですよ
俗に言うインフレってやつ

[No.116 by 匿名さん 2015-05-24 00:36:38]

>>115
あっそう

[No.117 by 匿名さん 2015-05-24 05:25:05]

もうここ十分高いと思うよ、、

[No.118 by 匿名さん 2015-05-24 06:06:53]

>>117
分譲時既に高いということは、誰が利するのか自明ですね。

[No.119 by 匿名さん 2015-05-24 07:17:31]

パークホームズ豊洲のスレに面白いことが書いてあった。

DTは湾岸ナンバーワンの割高物件として君臨してたのに、PH豊洲が登場してその座を奪われてしまった。それが悔しかったあまり、値上げに走ったんじゃないかって（笑）

[No.120 by 匿名さん 2015-05-24 07:22:56]

ドトールって＠320物件だからね
初めから高額物件でもないよ！
設備、立地の割に割高な物件なのを
高級、高級って言ってるからスミフさんて
面白いって思ってるのよ

[No.121 by 匿名さん 2015-05-24 08:51:53]

>>120
まあ、確かに高額物件ではないな。割高かどうかは別にして

[No.122 by 周辺住民さん 2015-05-24 10:29:48]

【東京02R（10：30）】




馬連：6点：（4頭BOX）
02・03・04・10




馬単：12点：（4頭BOX）
02・03・04・10




ワイド：3点：（3頭BOX）
02・03・04




3連複：10点：（5頭BOX）
01・02・03・04・10




3連単：60点：（5頭BOX）
01・02・03・04・10

[No.123 by 購入検討中さん 2015-05-24 10:35:39]

建物の外観が他の住友不動産案件よりセンスがあって良いですね。

[No.124 by いつか買いたいさん 2015-05-24 11:37:15]

Canal&Spaというネーミングがおちゃれですね〜〜

[No.125 by 匿名さん 2015-05-24 13:31:35]

淀み川と共同浴場
日本語だと、全くオシャレ感はないな～

[No.126 by 匿名さん 2015-05-24 13:45:51]

日本語だと

珈琲館「運河と風呂」

て感じ？ うん、オシャレだv

[No.127 by 購入検討中さん 2015-05-24 16:38:39]

>>126
声だして笑ってしまった

[No.128 by 匿名さん 2015-05-24 17:14:26]

海外のホテルでよく使われるResort&Spaを模倣したものと思われる
スミフってドンくさいけど頑張っていて憎めない

[No.129 by 匿名さん 2015-05-24 22:34:00]

>>128
仮にそうだとして、リゾートの部分にキャナル持ってくるか？

[No.130 by 匿名さん 2015-05-25 05:46:27]

前にキャナルがあることを除いたら
立地的にはメリットないよ

だからキャナルおし

[No.131 by 匿名さん 2015-05-25 08:44:51]

きゃなる　って何でしたっけ？

らくだ？

[No.132 by 匿名さん 2015-05-25 08:47:50]

>>131
節子、それキャメルや

[No.133 by 匿名さん 2015-05-25 11:09:38]

一粒食べるだけでなんと300mも走れるヤツは？

[No.134 by 匿名さん 2015-05-25 11:45:18]

>>129
スミフだもん

[No.135 by 匿名さん 2015-05-25 11:46:57]

キャナルはメリットだろうか

[No.136 by 匿名さん 2015-05-25 11:50:32]

>>135
隣接して建物が建つ心配がない（もちろん運河面に限って）、という意味ではメリットかも。

[No.137 by 匿名さん 2015-05-25 14:58:44]

もしそこが船の通るような運河だと、夜の景色はとってもきれいになると思いますよ。
このため海外の運河沿いのホテルでは、運河Viewの部屋が高い場合が多いです。

[No.138 by 匿名さん 2015-05-25 17:05:26]

運河に屋形船なんて通ってもカラオケでうるさいだけだよｗ

[No.139 by 匿名さん 2015-05-25 17:11:01]

ベネチア風のゴンドラにしたらどうだろう？ 大合唱でもっとうるさいか？ 笑

[No.140 by 匿名さん 2015-05-25 17:33:48]

ここ湾岸四天王タワーの１つだって（笑）

[No.141 by 匿名さん 2015-05-25 17:38:05]

>>138
屋形船+カラオケみたいなのを外国人は喜びます。

[No.142 by 匿名さん 2015-05-25 17:47:08]

>>140
マエケン、スカイリンク入れての四天王でしょ。
湾岸というより晴海四天王

[No.143 by 匿名さん 2015-05-25 18:20:17]

中国人が屋形船乗って騒いだら最悪ですね

[No.144 by 匿名さん 2015-05-25 18:33:58]

ここの最上階で風呂浴びて風呂あがりにバスローブ着て水割飲みながら夜景見てみたい。
ここが東京ベイコートクラブのマンション版だとしたら憧れるな。
だけど中国語が聞こえてきたら悲劇だけどね。

[No.145 by 匿名さん 2015-05-25 18:44:40]

>>144
リゾートトラストの会員が怒るわ、比べたら

[No.146 by 匿名さん 2015-05-25 19:09:06]

ここのSPAは低層階じゃなかったっけ？

[No.147 by 匿名さん 2015-05-25 21:28:18]

中国人がタバコ吸いながらスパのサウナに入っているのが見えるであるよ

[No.148 by 匿名さん 2015-05-25 21:30:39]

中で排泄物残したり
ああ、いやだ

[No.149 by 匿名さん 2015-05-25 21:34:28]

食事中です 止めれ

[No.150 by 匿名さん 2015-05-25 21:40:41]

ドライサウナや大浴場は重宝するよ
ベイコートにはプールはあっても大浴場ないしね
こちらの勝ち！

[No.151 by 匿名さん 2015-05-25 22:06:42]

>>150
どこが一番とかはくだらない話
しかし、DTが都内のタワマンでトップレベルであることはたしか。 （ドヤッ

検討者スレより抜粋

[No.152 by 匿名さん 2015-05-25 22:31:04]

確かに日本の珈琲店四天王の一つだわ。

[No.153 by 匿名さん 2015-05-25 23:41:51]

>>151
最低が億行かないマンションでトップレベルとか笑いすら起きないんですが。

[No.154 by 匿名さん 2015-05-25 23:53:27]

>>152
ドトールコーヒーはクオリティーも高いぞ〜〜
でもDTは低◯◯、高価格

[No.155 by 匿名さん 2015-05-26 00:15:07]

>>153
価格は@320の物件でしかも売り惜しみ中Www

[No.157 by 匿名さん 2015-05-26 08:16:36]

>>156
うちの子(パグ)の排泄物は臭くないので
気になりません！
ちゃんとペットボトルの水で流しますし

[No.158 by 匿名さん 2015-05-26 10:40:27]

そろそろ3期ですね

6ヶ月以上の延期後の3期ですから
200戸くらいで抽選が普通ですね！

[No.159 by 匿名さん 2015-05-26 11:34:46]

>>158
30戸ですね。
KTTは130戸。

いくら販売方法が違うからといっても不安になるよね。
いつも思うのだけど、DT売り惜しみしてるって言うなら全部完成後販売にすればいいのに。

[No.160 by ご近所さん 2015-05-26 11:42:32]

>>159
30戸なんてあり得ない…
4割くらい引かないと中古では売れなそうだしね

[No.161 by 匿名さん 2015-05-26 17:20:45]

検討スレで契約者（らしき？）が一人ヤケクソになってるんですが、契約者スレに契約者じゃないご近所さんが書き込んだ事をよっぽど腹立ててるみたい。
何がしたいのか・？

[No.162 by 匿名さん 2015-05-26 17:29:15]

火に油そそぐようなことは
ここの人たちはしないが、自爆中なのね…

[No.163 by 匿名さん 2015-05-26 17:36:36]

>>162
契約者スレで、ちゃんとご近所さんと名乗って書き込んでる人が的確なネガティブコメしたことに腹立ててんのよね。
で、そのご近所さんを非検討者スレ民扱いして、もれなく自炎中

[No.164 by 匿名さん 2015-05-26 18:36:40]

セイ、響〜

[No.165 by 匿名さん 2015-05-26 18:38:44]

>>164
うざ

[No.166 by 匿名さん 2015-05-26 19:15:29]

検討スレ覗くと分かる、民度が低い人が多いマンションですね
反応の仕方がビンボーくさい

[No.167 by 匿名さん 2015-05-26 19:21:46]

>>166
1000戸以上収容する庶民マンションなのに、自分達は庶民じゃなくセレブだと言ってる醜さ。

[No.168 by 匿名さん 2015-05-26 19:36:10]

俺らの民度が高過ぎるだけ。
罪やね、俺ら。

[No.169 by 周辺住民さん 2015-05-26 19:41:45]

タワマン−眺望＝団地

団地住まいのセレブ〜

[No.170 by 匿名さん 2015-05-26 20:09:07]

俺らは民度もお金もあるからね

[No.171 by 匿名さん 2015-05-26 20:16:03]

>>170
いえ、私達も契約者と同じように一庶民です。
彼らと違うのはそれをよく自覚しているから、決して偉ぶりません。謙虚な人々です

[No.172 by セレブさん 2015-05-26 20:46:06]

羨望の眼差しが眩しいぜ。

[No.173 by 住友不動産販売 2015-05-26 21:24:10]

港区内陸部から落ちぶれて港区湾岸タワーに越した奴がいた。湾岸タワーから眩い東京都心部を見ながら都落ちした気分だったって言ってたな

[No.174 by 匿名さん 2015-05-26 21:32:53]

>>167
それ湾岸タワーマン住民のカルチャー。検討スレで幼少期がどうのこうのとやばい発言ぶちかましていた（推定）30代半ば子持ち主婦らは、低層階か高層階でヒエラルキーするだろう。ばかばかしい。

[No.175 by 買い換え検討中 2015-05-26 21:49:12]

まさかの自炎！
検討スレはどこに行く

[No.176 by ステマ隊 2015-05-26 22:04:16]

半年延期で先着30じゃ焦るのは分かる
しかも豊洲より安いのに…

[No.177 by 匿名さん 2015-05-26 22:23:56]

>173
せっかく湾岸タワーに住みながら、海側ではなくて内陸側を眺める部屋に住めば
そりゃ惨めな気分にもなるだろう。

[No.178 by ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん 2015-05-26 22:24:39]

本スレでの汚い言葉のバトルをこっちのせいにするのはどうかな？
暴れてるのは契約者と営業なのに…

この売れ行きだと新規の検討者はスレには居なそうだね

[No.179 by 匿名 2015-05-26 23:17:19]

匿名掲示板なのに誰が書き込んでるとかアホらしい。

[No.180 by 住友不動産販売 2015-05-26 23:48:29]

見ていて呆れるな。DT検討する人たちのスレだから仕方ないよ。

[No.181 by 匿名さん 2015-05-26 23:49:16]

ハバナイスデイー

[No.182 by 匿名さん 2015-05-26 23:58:32]

ユートゥ〜〜

[No.183 by 銀行関係者さん 2015-05-27 07:27:51]

検討スレの970
笑ってしもうた意気揚々と年収自慢
1200万 〜笑

サラリーマンのようだが
会社クビになる
液状化で物件暴落
液状化なくても供給過剰で暴落
ネガティヴエクィティ

自己破産予備軍ナンバーワン

[No.184 by 匿名さん 2015-05-27 08:20:40]

>>183
彼の言っている1200万～ローン25万以上、手取り1/3じゃゆとりのある生活なんかできないよね。
額面月100万、手取り75万だとして、ローン等25万・自動車ローン維持費8万・養育費（私立）10万・保険10万・光熱費通信費7万
すでにカツカツだわ。　

[No.185 by 匿名さん 2015-05-27 08:42:32]

よく見ると、湾岸四天王マンションってのも笑えますよね。
「四天王」てなんじゃらホイと思ってWikipediaで調べてみました。（笑） 要約すると以下の通り。

四天王とは、仏教でいう天上界の最下層に住む4人の守護神で、帝釈天に仕える。名前は持国天、増長天、広目天、多聞天（毘沙門天）。

それぞれ守護する持ち場が決まっていて、順に東南西北となるらしい。そうするとDTはさしずめ南方担当の増長天かな。なんかぴったりかも（笑）

[No.186 by 匿名さん 2015-05-27 08:49:44]

>>185
何を守護してるんでしょうか？

[No.187 by ﾏﾝｺﾐｭﾌｧﾝさん 2015-05-27 09:13:18]

>>184
ローン25万て60平米6000万程度の物件でいくら借りるの？
ここ担保価値低いから7割も借りれないんじゃないかな？

[No.188 by 匿名さん 2015-05-27 09:14:54]

>>186
スミフ天

[No.189 by 住友不動産販売 2015-05-27 09:24:13]

>>185
有明清掃工場でしょう

[No.190 by 住友不動産販売 2015-05-27 09:27:22]

間違えた186

[No.191 by ステマ隊 2015-05-27 09:29:23]

>186
スミフの利益

[No.192 by 匿名さん 2015-05-27 09:32:36]

>>186
運河と風呂

[No.193 by 住友不動産販売 2015-05-27 09:58:21]

不毛な世代年収話が続くよ検討スレ

[No.194 by トクメイ 2015-05-27 10:01:25]

>>193
ちゃんとほんの数パーセントのエリートですねって
誰かが認めてがげないとおわらないんじゃないかな？

[No.195 by 匿名さん 2015-05-27 10:09:29]

>>194
まあ、全国でみたら年収1000オーバーは数%なのは事実だけど、それ全国を分母にしてるからあの数値なわけで。

自分の周り（30代）で世帯年収1000万いかない家庭は一軒もないですね。100％1000万オーバーです。
いかに地方が疲弊してて都心一極集中してるかわかりますね

[No.196 by 匿名さん 2015-05-27 10:19:29]

>>186
住民のプライド

[No.197 by 匿名さん 2015-05-27 12:03:14]

相変わらず本家スレは、延々と年収バトル。。内容ひどすぎ。
あれならここの方がなんぼかマシ。。。でもないか（笑）

[No.198 by 匿名さん 2015-05-27 12:12:03]

他のスレでもそうだけど、年収の話になると途端に荒れるんだよねぇ・・・
物件価格から逆引きすれば、自ずと幾らぐらい必要か分かると思うんだけど、
世帯とか平均とか一般っていうどうでもいいとこに喰らいつくんだよねｗ
（自分の状況と照らし合わせて）そんなに貰えるはずがない！ってこと？
それとも年収1000万に迫る俺をもっと褒めてくれ！ってこと？
それじゃあこの物件は買えないでしょｗ

[No.199 by 匿名さん 2015-05-27 12:20:54]

とうとう待ちに待った３期１次が決定！なんと半年ぶりの販売は３０戸の究極の売り惜しみ！

しかもおなじみの先着順(笑)！来場者にはクオカード５０００円＋グルメカード３０００円プレゼントのまき餌も継続中だよ！そして皆究極の買い渋りで応戦か！？

あと９００から１０００くらい残っているようですからこの半年に３０戸のペースだとあと１６年少々で完売予定！乞ご期待だね

[No.200 by 匿名さん 2015-05-27 12:22:42]

スミフ物件のＨＰ開くたびに「不動産販売１位！！」がポップアップうざいんだけど．．よっぽど嬉しかったわかるけどさ。しかし大阪って趣味悪いし品がないよなと思ってしまう。