一括受電サービスの総会決議その5

[匿名さん]

前スレのレスが1000以上になったので、その5を作りました。
引き続きお願いします。

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564064/

[742: 匿名さん]

一括受電サービスの電気料金削減も然りですよ。結局は管理会社へのお小遣いを多くしてあげているだけと認識された方がよろしくってよ。。

「言い換えれば」
一括受電サ－ビスで電気料金を削減しなければ、地域電力会社のお小遣いを多くくしてあげているだけと認識された方がよろしくってよ。。
地域電力会社、給料良いですもんね。
管理会社へのお小遣いは管理組合がちゃんとチェックしていれば減らせますけど、地域電力会社のお小遣いは節電努力で減らすしかないでしょうか。。。（節電しても料金値上げされてパ－になっているのが実情ですが。）

「なんでここでは話が出てこないの？電力自由化が魅力なの？」
電力メ－タ－とブレ－カ－の所有権はどうなるのかという論点が避けれれているような気がします。
個人で自由化した場合は長期契約か設備の買取りでしょうか。
電力自由化＝地域電力会社の高値での資産売却かな。

[743: 匿名さん]

>742
＞729だ。悪いけど勝手に言い変えないでくれる？

　共用部で節約した電気料金は、管理会社が横取りするが、各戸で節約した電気料金は、横取りされない。そんな意味で書いてあるんだよ。問題としているのは、マンション住民は貯金しているつもりでいるが、実情はそのお金を平気で手をつけている管理会社がいると言う事だ。

　一括受電サービスを導入する際、業者は必ず足りない修繕費を賄う為だと言って、共用部割引を薦める。しかし、｢足りない｣のではなくて、｢管理費があったら、管理会社が浪費して、足りなくする｣である。

　その様な訳で、バックマージンの件だけではなく、自分達が使える管理費を多くする為に、管理会社は一括受電業者を紹介してきます。因みに、当マンションのケースでは、一括受電会社と管理会社は、同系列の会社です。

　だから、まず自分達のマンションの収支の実績をよーく検証してみろと言っているのです。皆さんは、全て承知の上で、一括受電サービスを選択していますか？

[744: 匿名さん]

>727
>共用部一括受電にしたら数年間減った電気代分を使っちゃいけないお金って他の通帳にプールししておくの。 だいたい２千万円あれば低圧に戻す費用になるかしら？

忠告してあげるよ。数年間で2千万も節約できません。100万に届かないくらいの感覚です。この辺りの金銭感覚がないのならば、おめでたい人だね。実際のマンションの収支表を確認してみな！通常は総会の議事録で確認できます。

世の中、そんなにおいしい話は転がっていないよ。

[745: 匿名さん]

７００万円の電気代で共用部一括受電サービス５０パー割引プランだと年３５０万円貯められる。
６年あれば２千万円貯められる。

[746: 匿名さん]

>745
それ、1000戸レベルのマンションの話ね。。。
50パー引きは、あり得ない話。現実は、2～3割引き程度です。

そして、過大評価しても6年はかかる話。眉つばですね

[747: 匿名さん]

746
15年契約は50パー割引あるよ。

[748: 匿名さん]

>>743
確かに、専有部の割引した方が、金銭的にもいいし
省エネにも役立ちそうです。

[749: 匿名さん]

747
どこからの50パー引きだよ？
地域電力会社の電灯B.Cの料金からの割引だろ！卑怯なのは、割り引くときの母数の話を、受電会社は決してしない。

既に、他の手段で電気料金は割り引かれていますよ。電化上手契約や低圧の主開閉器契約で、既に電気料金は安くなっているけど、一旦それをリセットしてからの50パー引きに何か意味があんのか？

[750: 匿名さん]

受電業者は、再エネ賦課金の扱いはどうしてるの。？
電力会社に払ってるの。
各戸、共用部にはどのように算定してるの。？この辺ってグレーな感じするのだけれど。
小規模小売り業者の、消費税の益税みたいな匂いを感じます。
電力会社に払う賦課金額＜マンションに請求する賦課金額
みたいな。

[751: 匿名さん]

そろそろ受電業者の社員の賞与に響いている頃だな。。。
スレの流れからそんな気がします。

受電業者の社員には恨みはないけど、、契約できないものはできませんよ。

[752: 匿名さん]

そろそろ受電業者の社員の賞与に響いている頃だな。。。
スレの流れからそんな気がします。

受電業者の社員には恨みはないけど、、契約できないものはできませんよ。

[753: 住民主婦さん]

あ

[754: 匿名さん]

>>733
なんかわけわからん人だな。
答えなきゃいけないのはあんたでしょ？
早く>>731に答えたらどうかな。

一括受電なんて長期の縛りに、それに透明性を持った余剰金の活用には、
きわめてハードルの高い総会での決議が必要となる。
その点自由化では、各戸が、各戸の状況に従ってサービスを選択し、恩恵は各戸が受けるようにできる。

何がいいかなんて現時点で判断なんかできる訳がない、自由化までもう1年切った、待って様子を見てからでいい、
そう思うのが普通の判断だろ。

あんたは異常だと思うね、業者がステマしてるんじゃないならだけど。

[755: マンション住民さん]

東吉野村つくばね小水力発電は明日28日（日）11:00～起工式。

[756: 匿名さん]

自由化直前に必死に

「マンションは一括受電しかない」

見え透いてるな。

[757: 匿名さん]

共用部分の契約が
低圧なら電子ブレーカーと蓄熱暖房機
高圧なら契約見直し
をしておいて、さっさとLEDには交換しておく。
自由化後の来年なのか、発送電分離後なのか、待ってから判断するのが当然の流れ。

少なくとも、今の一括受電はリスクが高いし、割高だと思う。

[758: 匿名さん]

低圧が設備負荷契約の場合、一括受電にするとどうなるのですか？

[759: 匿名さん]

>>758
業者に聞いてみてください。
答えられないかもしれないですよ。

[760: 匿名さん]

賛成しない私に一括受電業者は、｢一括受電サービスのしくみ、良さを理解しろ！｣と訴えてきます。

一括受電って、業者が勝手に作り上げたもので、｢興味が無い｣、｢知らない｣が当然だと思います。だんだん面倒になってきました。

言い変えてみれば、
｢私って、良い人でしょ？結婚後は幸せが待っているよ。だから、結婚して｣
と言われている気がする。

こんなアプローチでは、絶対に契約をする気になれないのですが、皆様はどうですか？

[761: 匿名さん]

760さん

それで、魅力を感じる説明して貰えましたか？
私も　魅力あるなら賛成しますが
逆に　受電会社の方に　デメリットの数々をこちらが丁寧に指摘したら
納得されてましたよー。
受電会社も　まさかの知らない事は多いのです。
ただ、仕事で営業してるだけなので　知識不足を認識されてました。
一度　その魅力を　とことん聞かれたらいいのでは？
恐らく　あなたが知識がおありなら、質問をなげかけると
しどろもどろになること間違いないと思いますよー。