パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.padescyon.com/kyotookubo231/

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
所在地：京都府宇治市大久保町田原36-1他（地番）
交通：近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩17分
「日産車体前」バス停から 徒歩1分（京阪バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：70.38平米～91.56平米
売主・事業主：睦備建設
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[685: マンション掲示板さん]

>>683 匿名さん
ホンマにウザいですね
みんなで管理人のメールBOXに投稿しませんか？
1人こういうのをほっとくとみんなこうなりますよ

[686: マンション掲示板さん]

>>683 匿名さん
立体は何階かわかりますか？

[687: 掲示板ユーザーさん]

>>685 マンション掲示板さん

それ賛成です！
非常識な人間に情けはいらないと思いますよ

[688: 匿名さん]

>>686 マンション掲示板さん

今一あの立駐の仕組みがわからないんですが、
少し前の記憶なのであやふやです。
N-BOXなので車高の関係で1階か5階しか無理かも。
がんばれば他の階でもいけるのかな？
でもメインの入口から2個目の駐車場は間違いないです。

[689: 匿名]

やっぱりこの周辺はマナーの悪い方が多いんですね。

[690: ご近所さん]

>>689
地域が悪いのではなく
安い物件に群がってる方の中にマナーの悪い方が多いんです
隣の状況を分かっていてもこのマンション買ってしまった残念な方もいます

[691: 匿名さん]

N-BOX５階の右から３番目です。
メインの入口から２個目です。
ほんまに腹立ちますね。

[692: 匿名さん]

[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]

[693: 検討板ユーザーさん]

いい加減迷惑駐車の車は痛い目に合わせなあかんなー！ 名古屋プリウスとか、青のマツダとか
頭悪いんかね？ 駐車場借りる金ないなら電車乗れ

[694: マンション掲示板さん]

>>691 匿名さん
ありがとうございます
管理人に直に言います！

[695: 匿名]

西側の会社、結構うるさいですよね。朝も本日の欠勤者を館内放送していたり、夕方に帰宅しても自転車を停めてる時に機械の音がすごく聞こえます。
うるさくないんですかね？？

[696: 名無しさん]

いつものNボックスが7番に止まっていましたが、次は7番のプリウスが来客用に停めていますね！

[697: マンション掲示板さん]

>>696 名無しさん
変えれば大丈夫だとでも思ってるんでしょ
相変わらず時間の記入とかしてないので見つけたらみんなで管理人室の前の来客用のやつに時間記入するようにとか色々書いていきましょう
みんなでやってけばいつかはやめるでしょう

[698: マンション掲示板さん]

というか、どんだけ図太い神経してるんでしょうねNBOXとプリウスの人は

[699: 匿名さん]

Nボックスとプリウスは、直接郵便ポストにみんなで匿名で苦情を投函しましょうか
部屋番号も分かってるし、みんなで叩かないと自覚もしまいでしょうからね

[700: マンション掲示板さん]

>>699 匿名さん
賛成です！
直接こんなにみんなが迷惑してる旨を分からせなきゃです！
本当に駐車場にちゃんと停めろって思います

[701: ユーザーさん]

>>699 匿名さん
大賛成です！
掲示板に部屋番号名前を張り出して、みんなでポストに入れましょう！
ここに情報載せたらどうですか？
徹底的にいきましょう！みんなの来客用駐車場なんですから。

[713: 名無しさん]

ポストに投函してきました。あんまりポスト見られてないのか結構前にハウジング会社からきた案内が入ってるのが見えました。あんまりポスト確認してないように見えます。

[714: 匿名さん]

ポストに入れても見られなかったら意味がないから、もし効果なかったら最後は直接玄関の新聞受けに投函しようぜ

[715: 通りすがり]

ポスト投函作戦の効果がいかほどか、参考にさせていただきます。

[723: 元パデシオンさん]

あっちこっちのパデシオンで無銭駐車と管理費滞納問題はよく聞くねえ。
それに対して管理会社は全く何も対応しない。
激怒して管理会社を変える管理組合もチラホラ。
滞納問題はより深刻で、裁判したりしないといけないから費用と時間が掛かるよね。
勿論、弁護士費用等はマンション住民負担だから最悪。管理会社は腹が痛まないから常に静観するだけだから管理組合や理事が確りしないとマンションの資産価値が無くなるから注意して下さいね。

[732: 名無しさん]

パデシオンに住む上で、無断駐車はつきものです。
元々パデシオンのガレージ代は他所よりもずっと安いって定評があるのに払わないんだからさぁ。属性が悪い購入者が多いって事でしょう。

[733: 匿名さん]

[No.702～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当]

[734: マンション掲示板さん]

初めて投稿します。
３ヶ月点検が終わってから、お風呂の水の流れがすごく悪くなったのですが、みなさんどうですか？ 最近はシャワーの毎日ですが、浴槽にめがけてシャワーのお湯が出るまで流しっぱなしにしていますが、その水でさえもたまってすぐに流れずゆっくりゆっくりなんです。髪の毛もちゃんとこまめに、とっていますし何が原因なのかわかりません。こういう場合はどちらに連絡したらいいのか教えていただけますでしょうか？