パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか？

[買い換え検討中 [男性 40代]]

パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.padescyon.com/kyotookubo231/

パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
所在地：京都府宇治市大久保町田原36-1他（地番）
交通：近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩17分
「日産車体前」バス停から 徒歩1分（京阪バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：70.38平米～91.56平米
売主・事業主：睦備建設
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[560: 匿名さん]

>>559 名無しさん

気にすんな。
リビングを削ってもう一部屋作ってるんや。

[561: 匿名さん]

リビング削ったら1部屋減るはず。

[562: 匿名さん]

>>561 匿名さん

お前どんな計算してねん？
リビングを半分に削って一部屋作ってると
言わはってんやんか。

[563: 匿名さん]

>>561 匿名さん

馬鹿丸だし

[564: 匿名さん]

ガラの悪いフリした同一人が連続投稿してます。してねん。馬鹿丸出し。

[565: 匿名さん]

>>564 匿名さん

だから何？

[566: 匿名さん]

>>565 匿名さん

なんでもありません。
ちょっと言ってみただけです。
まだまだ寒い日が続きますね

[567: 匿名さん]

エアコン取り付けとか、そんなのじゃないんですかね？まだまだ引越しされてる方がおられますからね。
まぁ夜でも物音しますけど、気にしない事が1番ですよ。

[568: 通りがかりさん]

うちは両隣にお子さんいらっしゃるみたいですが、物音なんにもせず、シーンとしています。逆に私たちの声が響いてないか、心配になるぐらい。みなさんはどうですか？

[569: 匿名さん]

羨ましいです。
良く躾のされているお子さんなのでしょう。
うちの隣のお子さんは金づちで叩いたような足音や奇声が聞こえてきます。
夜も夜更かしぎみのようでずっとうるさいので最悪です。
当たり外れがありますね。壁が薄いのでしょうか、、

[570: 匿名さん]

>>当たり外れがありますね。壁が薄いのでしょうか、、

『1への挑戦(=1㎡でも広く、1 円でも安く)』
そんなパデを買ったんだから我慢しなくっちゃ！

[571: 通りがかりさん]

>>569 匿名さん
そうなんですか！！普段は仕事をしているのですが今日はお休みとって、テレビを付けずに1日家にいますが、すごく静かです。上の階の足音とかも全くしないので、勝手に防音対策ちゃんとしてるんやなぁって思っていました

[572: 匿名さん]

>>569 匿名さん
もしかしたら我が家かもしれません…

ベッドを壁に寄せて置いてるんですが、壁に頭をガンガンぶつけて遊んだりしています…

床は防音マットをひいてますので大丈夫かと思いますが、なんせ壁を叩いたりするので…

お部屋が隣の方、申し訳ありません…。

[573: 通りがかりさん]

>>572 匿名さん
お隣さんに迷惑がかかるので、やめるように躾てください。ちなみに私はお隣の者ではありませんので。

[574: マンション検討中さん]

頭をぶつけて、遊ぶ…⁈

[575: マンション掲示板さん]

本当に名古屋ナンバーのプリウスと汚いジープは毎日停まってますね
二つとも紙に記入もしてない
人としてどうなん？って思うよ

今日、ポストに管理人さんから共用の廊下にベビーカーや傘立て置かない様にってありました。
これも当然の事ですよね
清掃の方々や避難時に危ないですし、またそこは室外機以外はみんなの共用部ですしね
本当に皆さんルールを守りましょう

守らない所は掲示板に名前と号室を貼り出せばよいんですよ

[576: 匿名さん]

だっさいエアロの名古屋のプリウスだっけ？
それと汚いジープか
頭の中かわいそうなんだろな

[577: 匿名さん]

ダサプリウス、毎日置いてありますね。平面料金払えって思います。

[578: 匿名さん]

もうすぐ大久保駐屯地でさくら祭りがありますが、行かれた事ある方いますか？
出店も少しあるのうですしきれいだったら見に行こうかな

[579: 匿名さん]

>>576 匿名さん

ダッサエアロの件はチクっとくね。俺の連れなんよ。

[581: 評判気になるさん]

俺のジープになんか用か？

[582: 匿名さん]

>>581 評判気になるさん

いや なんでもないっす

大久保の桜ももうすぐ満開ですね。

[583: 匿名さん]

>>582 匿名さん

ジープは 来月？

[584: 匿名さん]

>>583 匿名さん

そう 駐車場を借りたんで 今月末で どかすって言ってた。

[585: 匿名さん]

>>584 匿名さん

あと2日ですから 待ちましょう
でも厚顔無恥とはこの事ですね。

[586: 匿名さん]

そろそろ住民板で話したほうがいいのでは

[589: 通りがかりさん]

今日ね、お隣のマスターレジデンスに救急車と警察の方がいたよ

[590: 匿名]

>>589 通りがかりさん

警察？ 尋常じゃ無いね。

ジープも今日が最後の見をさめ。
バイバーイ

[591: 匿名さん]

>>590 匿名さん

みなさん あと1日の辛抱です？
耐えましょう。

[592: 匿名さん]

>>591 匿名さん

そだね、
しかし
エアロの車はどうする？
連れって人に頼むか？

[593: 通りがかりさん]

エレベーターとか青色のシートが取れました⭐︎なんかあのエレベーターやすっぽいですよねー

[594: マンション検討中さん]

西側の15階かわからないけど、犬がうるさい。

[595: 匿名さん]

1番近い自動販売機を教えてください。
お店以外、自動販売機限定でお願いします。

[597: 匿名]

[No.580～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[598: 匿名さん]

前の桜がどんどん咲いてきてるね

[599: マンション掲示板さん]

プリウスとジープの次は山口ナンバーのオデッセイですね
本当に次から次へと
まぁ、平面の奴らも機械式になったら同じ事するんじゃないの？

駐車場は1年ごとに抽選とかして公平性を出したらいいんだよ！

[600: 匿名さん]

>>599 マンション掲示板さん

民度が低い

[601: 匿名さん]

>>599 マンション掲示板さん

そのオデッセイは元々機械式の人なんですか？今まで出てた人たちって機械式で面倒だから来客用に停めてるの？
新情報だ

[602: 検討板ユーザーさん]

最近、スーツのおじさんが来られるのですがみなさんのお宅にも来られますか？
新聞とかNHKとかかなー？

[603: マンション掲示板さん]

>>601 匿名さん

みんなが機械式かどうかは知らないけど、そうやって文句言えるのは平面だからじゃないのかなってね
自分が機械式ならもしかしたらそうなってたかもって話ですよ

特に否定も肯定も公共の場で言うつもりはないけどね

あーまた停まってるとは思うけど

[604: 匿名]

>>603 マンション掲示板さん

名古屋ナンバーは連れだから言っとくね。

[605: 匿名さん]

路駐してる奴は頭悪いん？

[606: 検討板ユーザーさん]

理由はどうあれ、決められた場所に各自がきちっと止めるべきです。機械式の方も、平面の方も、ルールはルールです。緊急車両が通れる、止めれる場所を確保する為の通路です！何かあってからでは遅いのでは？頭が良い悪いじゃなく、みんなで安全安心の家を築いていきましょうよ。

[607: 匿名]

>>604 匿名さん

ビシッと言っとくれ！

迷惑この上ないよ

[608: 匿名さん]

離れた場所からマンションを見ると、上階のバルコニーにある物が目立ちますね。
ごちゃごちゃしていて品がなく感じてしまい残念です。

[609: 検討板ユーザーさん]

上の階は磨りガラスじゃないから、目立つよね。
おもったんだけど、マスターレジデンスとグランドレジデンスだったらマスターの方が高級感はあるな。あと住所はマンションの正式名称を書かないといけないから長くてしんどい。。

[610: 匿名さん]

>>609 検討板ユーザーさん

住所ってパデシオン京都大久保でいいのでは？

[611: 検討板ユーザーさん]

>>610 匿名さん

えーーーー！！！番地とかは書かなくてもいいんですか？？ユニクロの横の小山内科医院に行って問診票に住所書いて、下の薬局でもまた住所書いて、長すぎてめんど！！！って思いました！笑
田原36-1-○○○○号室って書ければいいのになーって。

[612: 匿名さん]

さりげなく10階以上に住んでいることをアピール。

[613: 匿名さん]

>>611 検討板ユーザーさん

あ、そういうことでしたか。
マンション名を全部書くのがめんどくさいと思ってました。その前の番地とかはそりゃ書かなきゃいけませんよね…
長いけど仕方ないと思ってます

[614: 匿名さん]

南向き低層階の者ですが、リビングの窓際、カーテンの真下あたりに小さい虫が結構死んでいるのを見ます。
掃除してもまた出てくるのですが同じような方いますか？
どこから入ってくるのか…

[615: 匿名]

>>614 匿名さん
うちもです。
網戸にひっついていたり、小さい虫がプンプン飛んでます。
生ゴミもためたりしていないのに…

[616: 検討板ユーザーさん]

>>612 匿名さん

すみません

[617: 掲示板ユーザーさん]

>>614 匿名さん

カーテンって遮光ですか？
うちも低層階ですが、網戸やカーテンとかに死骸ってないですよ。場所ですかね？

[618: 匿名さん]

ウチは高層の西側ですが、網戸に数匹虫がくっついてますよ。エレベーターとかにも虫いますけどあれなんなんですかね。きもちわるちなー

[619: 匿名さん]

換気扇カバーのお勧めありませんか？
購入された店と品番について教えてほしいです。

[620: 匿名さん]

>>619 匿名さん
私はダイソーのものをつかっていますが、シャワーキャップのように、カバーをすっぽり被せるだけでいいので、面倒な作業もなくいいですよ！

[621: 匿名さん]

管理人さん、挨拶もしっかりてくれて、良く来客用の駐車場もメモってチェックしてくれています。
まだ始まったばかりなので何とも言えませんが、良くやって頂けてると思います

[622: 匿名さん]

>>620匿名さん
情報提供ありがとうございます。
先日、ダイソーでカバータイプの商品を見ていて、サイズ感等ちょっと分からなかったので
購入を見送りましたが、なかなか好評のようですね。買ってみます。

[623: 匿名さん]

コーナンやニトリでも買いましたがダイソーのものが取付が1番簡単でした。
一袋に２枚入りなので、２つ必要です。大きさはちょうどいいと思います。

[624: マンション掲示板さん]

>>621 匿名さん
チェックするのはいいですが、それだけではと思います
滋賀ナンバーの1の軽は毎日停まってますが、停め始めの時間は記入してますが、終了の時間はずっと記入してないのに何も言わないのはどうかと！
ちなみに滋賀ナンバーの軽は大量に駐車場カードをコピーしてパソコンで作成してますが、確信犯ではないですか
なんとかして欲しいです

[625: マンション掲示板さん]

隣のマンショのものですが、管理人を良く書いているのは、その管理人さんですよ。
となりでも良くありました。はい。
やたら、挨拶きちんとするとか、土曜日も出て掃除してるとか、当たり前の業務をアピります

[626: 621]

>>626マンション掲示板さん

いつの間にか管理人になってた・・
隣からご苦労様です。

[627: eマンションさん]

ゲジナンの1番はいつも昼間は七番の枠に止め直してるなー！
ムツビ関係者でしょうね、ロクでもない。

[628: 匿名さん]

黒い虫がすごい網戸にひっついているんですが、
皆さんどうされてますか？

市販の虫コナーズをつけても効いてないです。

[629: マンション掲示板さん]

>>627 eマンションさん
ムツビかどうかなんてのは分からないけど、所詮滋賀作の田舎モンやしな
常識も知らんアホやろ
それを見て見ぬ振りしてる管理人も大したことないな
住民で作る理事会はいつになったら出来るんやろな？
お客様駐車場を私物化してる山口ナンバー、滋賀作ナンバー住民公表したらええねん

[630: 匿名さん]

>>623匿名さん
こんばんは、追加情報をありがとうございます。
買い慣れない商品ということもあって、ダイソー品を１個だけ購入するところでした。
よく確認して購入します。

[631: 匿名さん]

>>629 マンション掲示板さん

理事会が発足して自分が理事長になったらまず来客用の違反駐車を厳罰化するなぁとよく妄想はしてます

[632: 匿名さん]

あの、原付やバイクの来客者がきた場合はどちらに停めたらいいのですか？駐輪場はいっぱいで置けないんです。。

[633: 検討板ユーザーさん]

来客用の駐車場が、なぜ昼間は空いてて夜がいっぱいなのか…。ほんと、お金取れば良いと思う。例えばコインパーキング化にしてしまうとか。約束が守れない人がいるのは悲しい。今日も南側の高層階で、ベランダの柵に布団干してあるし…。危ないしやめて欲しい。

[634: eマンションさん]

コインパーキングにしたら良いと思う。
あのゲジナンのNBOXはお金無いの？どっかに駐車場借りたらえぇーのに、ビンボー人やな！
てか二台持ちしたら来客に止めてえぇーて事なんかね？

[635: 匿名さん]

今日も山口ナンバーのストリーム、夜の23時ごろに駐車してました。おばちゃんですね。買い物袋たくさん抱えてマンションに入って行った。もちろん届出はせずに。

[636: マンション掲示板さん]

滋賀なんばー1はええ加減にせぇって感じ！
山口ナンバーもええ加減にせぇって！
お前らの私有駐車場じゃないっての！
管理人それを言えないなら必要ないし辞めてくれ

[637: 匿名さん]

NHKがよく来るんですがみなさん払ってますか？

[638: ご近所さん]

あたりまえだろ
NHKの高給取りには腹が立つが支払うのは義務

[639: 匿名さん]

今日三回くらいNHKきてたな
NHKというか雇われ業者

[640: マンション掲示板さん]

>>639 匿名さん

3回来てるってあなた払ってないの？
国民としての義務でしょ
払えよ
払ってないことをここで暴露してるあなたはあほか？

[641: 匿名さん]

>>640 マンション掲示板さん

テレビ置かなきゃ義務じゃないよ。

最近はくだらない番組ばかりでテレビ離れも起きてるしなあ。

[642: マンション掲示板さん]

>>641 匿名さん

これは言えてる！

ＮＨＫのあり方も将来的には問題だよ

[643: 匿名さん]

>>640 マンション掲示板さん
あほか？（笑）
三回目にテレビ無いって言ったら帰ってったよ
だって本当にテレビないんだもん
契約したら支払う義務は発生するよ
契約したらね
というかスクランブル放送にしてほしいよね

[644: 匿名さん]

NHKって毎月いくらなの？不在ばかりでまだ応対できてないけどNHKらしき女性や男性が何回か来てるみたい。

[645: 匿名さん]

>>644 匿名さん
マンションは衛星放送もだいたい初めから見れるので否が応でも地上波プラス衛星放送の料金になります
二ヶ月4400円です

[646: 匿名さん]

セカンドの世帯には割引がある。

[647: 匿名さん]

>>645 匿名さん
わかりました。ありがとございます。
子供もいないので、NHKは全然見ないのに払わなきゃいけない義務があるとかどうかしてますよね。NHKなんて不祥事も多いし。
それならスカパー契約する方が断然いいわ。。

[648: 匿名さん]

路駐とかNHKの話は住民スレでしませんか？

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609730/

[649: 匿名さん]

お布団干すの危ないですよね…自分さえよければなんでしょうね
規約も守れないなんて恥ずかしいです。

[650: マンション掲示板さん]

布団もそうですし、廊下に傘立てやベビーカー置いてる方も管理人からダメですって各家庭に配られてるのに部屋に入れない人とか本当に情けないですね
規約やルールは守って欲しい
みんなが嫌な思いせずに仲良く暮らしたいですね

[651: マンション比較中さん]

このパデも買いたくない一つ・・・

[652: 匿名さん]

完売してますよね？

[653: マンション掲示板さん]

さっき一階でエレベーターに乗ったとき、ちょうど女性が来たので、開くボタンを押し、どうぞと声をかけたのに舌打ちして隣のエレベーターに乗り込んでいった。
他の方も書かれてるように、住人同士仲良くしていきたいが、こういう人のおかげで評判も下がっているんだなと思いました。

[654: 匿名さん]

女性は出来るだけ独りでエレベーターに乗りたいと思う人が多い。キモいおっさんと一緒は怖い。

[655: 匿名さん]

こちらへどうぞ。

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/609730/

[656: マンション比較中さん]

中古が出ても買いたくないマンション

[657: 匿名さん]

>>654 匿名さん
わからなくない。

[658: 匿名さん]

人ととして、舌打ちはダメでしょ。お隣の人も挨拶ひとつしない人がいますもん。
意外と、若い人と年配の方は挨拶するけど、40代前後で挨拶できない人がいますもん。そういう人って、すごくかわいそうに思う。

[659: 通りがかりさん]

>>649 匿名さん

仲良く暮らしたいとかきもすぎ。ほな、おめぇはゴミ出しのぶん別やら、出す日まもってんのか！！守ってへんやろが！