パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL：http://www.padescyon.com/kyotookubo231/
パデシオン京都大久保ザグランドレジデンス
所在地：京都府宇治市大久保町田原36-1他（地番）
交通：近鉄京都線 「大久保」駅 徒歩13分
奈良線 「新田」駅 徒歩17分
「日産車体前」バス停から 徒歩1分（京阪バス）
間取：2LDK～4LDK
面積：70.38平米～91.56平米
売主・事業主：睦備建設
施工会社：睦備建設株式会社
管理会社：睦備建設株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2015-05-18 02:03:38
パデシオン京都大久保 ザ・グランドレジデンスってどうですか？
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341:
匿名さん
[2017-01-19 18:36:03]
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342:
マンション検討中さん
[2017-01-20 00:05:31]
駐車場が不安ですね
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343:
匿名さん
[2017-01-20 21:48:00]
341さん、私も楽しみにしています。
暗くて見えにくい所もあるでしょうから、懐中電灯を持参していくつもりです。 トラブル無く気持ちよく入居できるといいですね。 万一、何か問題があれば、ここに投稿して情報を共有したいと思います。 |
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344:
マンション掲示板さん
[2017-01-27 11:41:34]
内覧会、いよいよ明日からですね！
私は明後日で、業者と行く予定です。 明日行かれる方の感想を楽しみに待っています |
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345:
匿名さん
[2017-01-27 15:03:03]
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346:
匿名さん
[2017-01-27 16:05:13]
業者さん同行される方いらっしゃるのですね、それなりにかかりますよねー
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347:
マンション掲示板さん
[2017-01-27 16:21:52]
業者と言っても知り合いでお金はかかってません
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348:
匿名さん
[2017-01-27 18:51:11]
朝から日が暮れるまで徹底的に調べることだね。
そして、調べたことをすべて記載してすること。 デベに「知らぬ存ぜぬ」と言われないように・・・。 |
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349:
マンション掲示板さん
[2017-01-27 19:33:38]
となりのものですが、経験者として一言
可能なら同型ならお部屋の方と見せ合いっこした方がよいですよ。 自分の所だけだと正常かどうか分からないところがありますので 当方も廊下のライトの明かりが暗くて明るくなるのに時間がかかるがこんなものだと思っていたら、あまりにも暗いので同型球に交換してみたら、びっくりするぐらい明るくなりました。 てことで、不良のものもあるってことです。 |
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350:
匿名さん
[2017-01-28 08:30:53]
業者連れてくと言えばツッコミが入ったり何かにつけて文句いいたいやつ多すぎやろ…
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351:
マンコミュファンさん
[2017-01-28 09:15:44]
せっかくなんだから、キズや不具合の無い状態で入居したいですもんね。業者さんの目線でみてもらうのもひとつかと思いますよ。
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352:
マンション検討中さん
[2017-01-28 12:03:31]
そうですね。重箱の隅をつつく程ではありませんが、悪いところはやっぱり指摘しないといけませんので、私も指摘箇所がありましたら、ここで共有したいと思います。
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353:
マンション検討中さん
[2017-01-28 17:30:07]
本日内覧会の行かれた方はいかがでしたか？
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354:
匿名さん
[2017-01-28 19:02:30]
本日内覧会でした
素人目ではありますが、家族数人でかなり隅から隅まで確認しました。 ドアやドア枠の傷や、クロスの汚れなど結構細かく注文つけましたが、嫌な顔せず対応してくれました 再来週再確認です。 南向きで午前中でしたが日が当たって暖かかったです。 懐中電灯はあったほうが良いかもしれません。 |
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355:
マンション検討中さん
[2017-01-28 20:00:25]
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356:
354
[2017-01-28 21:08:47]
>>355 マンション検討中さん
リビングは確かに思ったより狭かったかなぁとは思いました。和室開けていればそうでもなさそうでしたが。かなり窓は大きくて感動しました。 エントランスホールとかもゆっくり見たかったですがインテリアオプションやインターネットの業者さんが座ってたりしてあまり見れなかったです（笑） |
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357:
名無しさん
[2017-01-29 00:04:31]
>>349 マンション掲示板さん
あっ あと 抽選のはずの駐車場なんですけど 不思議と便利な位置はむつび関係者の方がお住いの方がご利用です 抽選の運がいいんですねー こちらはないと思いますが… お隣では あー、抽選とらいいながら、そこは抽選にもなってなかったのねって 後から思いました |
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358:
匿名さん
[2017-01-29 00:22:08]
内覧会にて以下の項目を指摘しました。
①クロスの汚れ、剥がれ、継ぎ目不良 ②クローゼットの棚キズ ③和室框の汚れ ④建具の汚れ 懐中電灯は必須です。 あと、室内でも大変寒かったので、温かい服装で行ってください。 |
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359:
マンション検討中さん
[2017-01-29 01:14:46]
内覧会の様子をご投稿していただきありがとうございます。
窓が大きいのは開放感があっていいですね✨ 私は西向きの為、日当たりが心配です。 懐中電灯もって挑みたいと思います, 私は、知り合いの業者といきますので業者目線で指摘した箇所も共有したいと、思います。 業者と言っても、仕事の関係でマンションをよく出入りし工事に携わる方なので、建築に関する専門的な知識があるわけではないと思うのですが |
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360:
マンション掲示板さん
[2017-01-29 17:02:48]
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スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
来週の内覧会楽しみです。
チェックしたり寸法とかも色々計りたいし忙しそうだ…
部屋の中は明かりとか用意してくれてるのでしょうか
日中だから日差しだけで問題ないのかな？