ディアナコート千石丸山町ってどうですか？

[サラリーマンさん [男性 30代]]

ディアナコート千石丸山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-sengokumaruyama/index.html

所在地：東京都文京区千石3丁目11番7他（地番）
交通：都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.70平米～77.31平米
売主：モリモト
施工会社：菊池建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[351: ご近所さん]

パンフレットの外観写真見てみたよ

小さいけどよーく見ると、
ディアナコート千石 とだけ書いてある

写真に忠実か

[352: ご近所さん]

入り口のプレート、マスキングされちゃったね。
作り直すのかなぁ？

[353: 匿名さん]

普通に考えたら作り直しですわな
まだ未販売の住戸もあるし
内覧会でまちがいなく指摘されるでしょうし

[354: 匿名さん]

プレート外れてますね
コードがむき出しになってました
やはり発注ミスでしょうか

[355: 匿名さん]

刻印修正されてました。
丸山町ついていました。

[356: ご近所さん]

表記がローマ字に変わったけどね。
表記を変えないとスペースに入りきらなかったのかなぁ？

[357: 匿名さん]

ここは仕様としては割安だったのでは

[358: 匿名さん]

ディアナのスレって何故かポジが多いね（笑）

[359: ご近所さん]

内覧会は無事、終わったみたいだね。
おとめ湯があった時より綺麗になり、雰囲気も良くなった気がするけど、黄色い旗は撤収されないのかなぁ？

[360: 匿名さん]

エントランスはどうですか？

[361: 匿名さん]

いつの間にか販売している部屋が2階になってるね

[362: 匿名さん]

完売したようです。おめでとうございます！

[363: ご近所さん]

いくつかの旗はなくなったね

隣の巨大マンションは、いつまでボロボロの旗を出すんでしょう

[364: 匿名さん]

宮坂が解決していない。大塚３丁目もね。

[365: 匿名さん]

ホームページはあるものの、「全戸引き渡し済物件」となっていますね。小石川植物園の近くかぁ、いいところだなぁと思っております。石垣の塀の素敵なところですね。元は何があったのでしょう？武家屋敷とか？（詳しくないので、知っている方がおられましたら）

中古もないようですよね。入居された方の感想も聞きたいです！

[366: 匿名さん]

365さん
「石垣の塀が素敵なところ」って、このスレのマンションのこと？
ちっとも素敵には感じないけど。
昔々は知らないけど、マンションが建つ前は銭湯（「おとめ湯」）でした。

[367: 匿名さん]

まぁ場所は悪くないわな

[368: ご近所さん]

「石垣の塀」なんてあったかなと思い、散歩のついでに見てみました。
「石で縁取られた生垣」を「石垣の塀」といったのかしら？

[369: 匿名さん]

かもね
インペリアルと勘違いしてるのかと思ったがそもそもあっちはタイル壁だし

[370: 匿名さん]

千石の住宅街にカプセルホテル！？

[371: 匿名さん]

町会も反対しているね

[372: 通りがかりさん]

これですね
↓
4つある町会を巻き込んでの大きめの説明会が何度か開催されています。住民側と建設側の折り合いはつかず、わたしも最初の説明会に少しだけおじゃましたのですが、色々なことを考えていたたまれない気持ちになりました。
http://sengoku-100nen.hatenadiary.com/entry/2017/11/18/234122

[373: 通りがかりさん]

噂の！東京マガジン で取り上げられたよ

[374: 口コミ知りたいさん]

あんなところにカプセルホテルたてても客来ないよな
なに考えてるんだろね

[375: 匿名さん]

旅処龍馬 千石

[376: マンション検討中さん]

>>374 口コミ知りたいさん
海外からの旅行者を目当てにしているのでしょう。インターネット経由で予約をしますから、旅行者は住宅街というのがわかってないと思われます。

[377: 口コミ知りたいさん]

なるほど
巣鴨とか六義園への観光客目当てなのかね
このマンションには影響あるのですかね
3丁目は住宅街だからなにもないし

[378: 通りがかりさん]

カプセルホテル1棟目が建ったら2棟目もすぐ建つよ。
町会が反対するのはよくわかる。

[379: マンション掲示板さん]

カプセルホテル予定地は4丁目でしょう。このマンションとはけっこう離れていると思うけどね。

http://kakaku.com/tv/channel=6/programID=231/episodeID=1127755/
>住宅地の空き地にカプセルホテルが開業される予定になり住民が反発している。
>業者が住民に説明したところによると、3階建ての2棟で33人が宿泊できるものになり11月に完成予定だという。
>この辺は第一種住宅地域だが、3000メートル以下のホテルは建築が可能だ。

むしろ最近気になっているのは、セブンイレブン近くの交差点のマンション予定地。
窪地だし大通り沿いだからちょっとあれだけど、同時に2棟できそうだね。一気に住民が増えそう。

[380: 匿名さん]

>>378
町会が連合で黄色いノボリを掲げてる。街じゅうに。
危機感があるのだろう。

[381: 通りがかりさん]

>>380
宿処龍馬が話題になっている
http://twitter.com/medusa54283408/status/956036357759086594

[382: 匿名さん]

黄色いノボリはまだ掲げられています。
増えてます。

[383: 通りがかりさん]

簡易宿所計画の土地の所有者は、スルガ銀行から融資を受けている個人の投資家なんでしょうか。金利を返すのも大変と思いますね。