株式会社モリモトの東京23区の新築分譲マンション掲示板「ディアナコート千石丸山町ってどうですか?」についてご紹介しています。
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サラリーマンさん [男性 30代] [更新日時] 2018-03-21 18:42:24
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ディアナコート千石丸山町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-sengokumaruyama/index.html

所在地:東京都文京区千石3丁目11番7他(地番)
交通:都営三田線 「千石」駅 徒歩8分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.70平米~77.31平米
売主:モリモト
施工会社:菊池建設株式会社
管理会社:株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2015-05-18 01:24:40

現在の物件
ディアナコート千石丸山町
ディアナコート千石丸山町
 
所在地:東京都文京区千石3丁目11番7他(地番)
交通:都営三田線 千石駅 徒歩8分
総戸数: 25戸

ディアナコート千石丸山町ってどうですか?

301: 匿名さん 
[2015-10-27 18:43:51]
文京区では建築紛争が増えてます。
302: 匿名さん 
[2015-10-27 19:34:55]
あの旗をみるとちょとね
303: 匿名さん 
[2015-11-03 19:35:52]
オプション説明会いかれた方いますか?

食器棚は、キッチンと合わせると予想より高い。。

別の専門会社のもみたほうがいいですかねえ。
304: 不動産購入勉強中さん 
[2015-11-03 21:24:07]
食器棚はオプションでいいのでは
305: 匿名さん 
[2015-11-03 21:58:50]
ディアナコートを買うのにオプションつけないなんて理解できない。
オプションなしだとだいぶチープな感じになりますよ。
最低でも200万くらいはつけたほうがいい。
306: 匿名さん 
[2015-11-03 22:52:32]
モリモトの最上級ブランドのディアナコートなのに食器棚がオプションとは・・・
307: 匿名さん 
[2015-11-04 01:58:25]
オプションの食器棚、天板を天然大理石で合わせるとえらく高いよ。
棚部分も色々選べるけど、これで50万かい。

他で同じ値段だせばもっと見栄えするの買えるわ。
308: 匿名さん 
[2015-11-04 07:28:59]
>>305
ここは販売開始時点で低層階は建築オプション、設計変更はできなかったけどね。
インテリアオプションなんて入居後でもどうにでもなるんだしゆっくり考えるべし。
309: 匿名さん 
[2015-11-04 07:33:22]
>>306
最近のディアナコートはミスティ、エアコン、食器棚は一部例外を除いてついていない
310: 匿名さん 
[2015-11-06 11:22:45]
エアコンくらいはつけて欲しかったね
仕方ないから量販店で買うけどさ
311: 匿名さん 
[2015-11-06 12:43:42]
結局反対運動は収まらなそうだね
312: 匿名さん [男性 30代] 
[2015-11-10 12:11:35]
結露は大丈夫なのですかね?
隣のマンションと間に大きな塀があるし。
ディアナコートでも結露は出るんですかね?
313: 匿名さん 
[2015-11-10 12:20:13]
ペアガラスなので大丈夫です
314: 匿名さん 
[2015-11-20 18:29:24]
プレミアムコンパクトの南東向きって許されるんですか?
315: 匿名さん 
[2015-11-20 18:42:05]
そもそもプレミアムの根拠もないよ。
316: 匿名さん 
[2015-11-20 18:47:12]
小石川の物件に先に完売させましたね。
このまま竣工後販売するまでいっちゃうんでしょうか。
317: 匿名さん 
[2015-11-22 22:17:38]
食器棚はシンク上の吊り戸棚があるからぜったいの必要性はないよ。

見た目だったらエコカラットでもつけたほうが見栄えする
318: 匿名さん 
[2015-11-23 14:16:25]
結局売れ残りましたね。
竹早は直ぐに売れたけど、ここは売れ残りました。
同じ文京区のディアナコートでも、ここは条件悪いし不人気なんですね。
千石で最近売り出した、ベレッサとか、リビオ、クレビアの方がお買い得なのでしょうかね?
319: 匿名さん 
[2015-11-23 15:52:03]
モリモトとはいえ残るものは残る。
千石自体の魅力が問題なのでしょう。
リビオはここと同じくらいの価格帯なのでどちらがお買い得とは言えない。
320: 匿名さん 
[2015-11-24 07:23:26]
残ったのは1ldkやん
他は瞬殺だったから、千石だからうんぬんは関係ない
321: 匿名さん 
[2015-11-24 07:51:09]
1LDKに5000万近くだそうって人は限られてくるのかねえ
同じくらいの値段だったら駅近のクレヴィアのほうが資産価値ありそうだしね。
322: 周辺住民さん 
[2015-11-24 12:22:49]
竹早(校庭脇じゃない方)は、廊下に挟まれ、ベランダもお見合い状況の酷い間取りの1LDKでも早めに売れてたけど。
竹早で苦戦したのは地下だったと思う。
やっぱり千石はアドレスが影響してると思うよ。
インペリアルもいつまでかかることか。
323: 匿名さん 
[2015-11-25 07:34:35]
5階だと抜けて景観も得られそうだけどね。
324: 匿名さん 
[2015-12-19 21:46:44]
年末特別商談会開催中

5階は結構見晴らしがいい。

ライブカメラの映像は、屋上だからか、抜け感すごい。
325: 匿名さん 
[2015-12-19 22:47:07]
間取りが悪いんだよね。
いったいどういう風に暮らせばいいのか。
TVも置きにくそうだし。
326: 匿名さん 
[2015-12-20 07:53:53]
1LDKがここにきていっぱい販売してるね
グローリオもクレヴィアもリビオも1LDK豊富だし
327: 匿名さん 
[2015-12-24 08:44:59]
丸山町は住宅街だから、静かに暮らしたいならいいかね
328: 匿名さん 
[2015-12-25 06:48:44]
ホントここは静かだと思うよ
南東向きなら採光も問題ないし
329: 契約済みさん 
[2015-12-30 12:49:03]
千石はおいしい店はありますか?
ケーキ屋さんがあると聞いたんですが
330: 匿名さん 
[2015-12-30 17:13:11]
おそらくトレカルムのことですね
千石商店街にありますよ
マンションから徒歩6分くらいです
331: 匿名さん 
[2016-01-11 18:58:02]
なかなか完売しませんね。
そろそろ叩き売りの予感。
332: 匿名さん 
[2016-01-12 23:42:36]
PSが多くてちょっと効率が悪い。
玄関前のプライバシーがない。
LDKの柱の横にPSなのか実質大きな使用できない部位がある。
リビング内廊下の部分がそれなりに大きい。おまけに寝室前の部分も使えないから有効面積が小さい。
ベッドルームが引き戸でないからデッドスペースが大きい。

と結構間取りは微妙だからなぁ・・・。
333: 匿名さん 
[2016-02-02 14:18:45]
ここが売れ残ってるあいだにディアナコート茗荷谷翠景が発表されましたね
334: 匿名さん 
[2016-02-02 19:22:14]
また スイケイか
335: 匿名さん 
[2016-02-02 21:47:49]
文京区のディアナコートは外廊下が結構あるから
内廊下が好きな人は千石丸山も選択肢にはいる。
といってもあと一戸しかないが
336: 匿名さん 
[2016-02-21 15:47:03]
337: 匿名さん 
[2016-02-21 17:41:03]
今日見てきたけどだいぶできたね
今日見てきたけどだいぶできたね
338: 匿名 
[2016-02-21 19:46:15]
>>337
写真、ありがとうございます。
入居をたのしみしています。
339: ご近所さん 
[2016-02-29 20:36:27]
入居たのしみ?
相変わらず黄色い旗が乱立してるけど。
340: 匿名さん 
[2016-03-04 07:40:28]
今月末には竣工だよ
残りの分は現地売りになるのかな
それとも叩き売りして売り切っちゃう?
341: 匿名さん 
[2016-03-12 22:50:31]
タイルがなんか微妙だね
342: 匿名さん 
[2016-03-13 00:01:32]
こんな過疎スレで、タイルのコメントしたあなた。
2分前に翠景でタイルのコメントした方で間違いないでしょうね。

良いタイル、悪いタイルについてどうぞご教授ください。
343: 匿名さん 
[2016-03-13 09:08:08]
風呂屋と印刷屋の跡地、どっちもリッチは微妙でしょうか?
344: ご近所さん 
[2016-03-14 10:15:09]
跡地云々って、よーわからん理論だね

小石川村時代は武家屋敷とかでしょ
まぁ高台のこちらのほうが、住むにはいいんじゃね

このマンション、ディアナコート千石って名前なの?建物入口にはそうかいてあるけど。
345: 購入検討中さん 
[2016-03-14 11:10:32]
まだ建設中ですので後からつけるのでは?
346: 匿名さん 
[2016-03-14 20:12:16]
確かに、、丸山町は何故かついてない。。
347: ご近所さん 
[2016-03-17 08:40:33]
もう丸山町を入れるスペースがないように見えるけど。
それとも作り直すのかなぁ?
348: 匿名さん 
[2016-03-17 10:42:55]
マンション名がちゃんと刻印されてないことなんてあるの?
間違えのもとだね
349: ご近所さん 
[2016-03-17 12:27:54]
ディアナコート文京
ディアナコート千石
って区別するのかも?

ただ、文京千石はそのままの文字刻印だったような ようわからんね
350: 匿名さん 
[2016-03-17 15:15:25]
発注間違ったけど予算もないしそのままにしとこうみたいなこだったりして。

モリモトだからあり得る。

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