プラウドタワー北浜ってどうですか？

[マンコミュファンさん]

現時点では公式発表はありませんが、業界新聞等によると計画進行中のようですので情報交換しましょう

野村不動産：http://www.proud-web.jp/kansai/
大林新星和不動産：http://osre.co.jp/sumai/index.html

公式URL：https://www.proud-web.jp/kansai/mansion/pt-kitahama/
売主：野村不動産株式会社　大林新星和不動産株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

所在地：大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目１６番１他（地番）
交通：堺筋線 「北浜」駅 徒歩1分
　　　京阪本線 「北浜」駅 徒歩4分
　　　京阪中之島線 「なにわ橋」駅 徒歩5分
　　　御堂筋線 「淀屋橋」駅 徒歩7分

【情報源】

（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅新築工事の状況　15.05
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3114.html

015年5月 8日 (金)「Ｔｈｅ Ｋｉｔａｈａｍａ（北浜タワー）」近く　地上34階、高さ約120mの「（仮称）中央区高麗橋２丁目集合住宅 新築工事」に建築計画のお知らせ掲示！
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2015/05/p-8df5.html

建設ニュース【民間】大阪・北浜に３４階建て超高層マンション／９月初旬に新築工事に着手／野村不動産と大林新星和不動産
http://constnews.com/?s=%E4%B8%AD%E5%A4%AE%E5%8C%BA%E9%AB%98%E9%BA%97%...

【マンションコミュニティ】

プラウドタワー
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%A9%E3%82%A6%E3%8...

野村不動産のマンションってどうですか？ 【パート4】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/549998/

野村リビングサポートってどうなんですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/57709/

大林新星和
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E5%A4%A7%E6%9E%97%E6%96%B0%E6%9...

【タイトルの変更及び物件情報を追加しました　2018.1.11　管理担当】

[666: 匿名さん]

>>665 マンション検討中さん

上町台地には大手進学塾やその他お稽古教室もたくさんありますしね

[667: マンション検討中さん]

パドマは園バス使えばいいですし、追小や城星や天付にも皆さん遠くからでも電車通学されています。

[668: マンション検討中さん]

うーん、ここで子育て軸を出すのは不思議ですね。あまりに少数派で違和感しかないです。しかもここと比較して北摂推しや上町台地推しはちょっと。

せめて北浜、淀屋橋、本町、天満橋、南森町、福島、豊崎、本庄、新町、中之島であたりの話をしましせんか。

[669: マンション検討中さん]

ここをスルーして備後町シティタワーにするか悩む。

[670: マンション検討中さん]

>>669 マンション検討中さん
そうなんですよね。現状、船場は北に行くほど良い雰囲気。でも万博、IRの行方によっては本町付近は化ける期待もある。

[671: 通りがかりさん]

心斎橋のローレルはみなさん検討対象外なんですか？

[672: マンション検討中さん]

>>670 マンション検討中さん

万博とIRで、なんで本町が化けるわけ？

[673: マンション検討中さん]

抽選になるみたいねここ

[674: 通りがかりさん]

割安だもの

[675: マンション検討中さん]

割安なんかな？
むしろ高値掴みが怖くて悩んでるくらいなんだけど。
どういう理由で割安なん？

[676: マンション検討中さん]

コンシェルジュすらいないって知ってました？？

[677: 周辺住民さん]

＞＞６６９様

確かに、備後町シティタワー気に成り注目して居ます。
メトロ中央線、堺筋線、御堂筋線が、利用可能です。

が、随分前から工事して居るのですが、未だに地下を掘ったりして
居る様子。どの様な物件が出来るのか？ニュースが聞こえて来ません。

マンションが出来るのは間違いない様ですが？
土地が随分広いので、マンションとオフイス？
マンションとホテル？

高額物件に成るのは、間違い無いと思いますが、気に成ります。

[678: 匿名さん]

>>672 マンション検討中さん
夢洲アクセスの中央線と御堂筋線がクロスするから。
投資家はともかく、ちょっとした資産形成狙いでは、もし資産価値が下がっても、自分で済めば良いと割り切れる場所で検討してしまう。
そういう観点で私にとって船場エリアでは本町通が南限。資産性ではJR九州タワーとわかっていても、備後町スミフがこことの比較対象となる。

[679: 匿名さん]

>>668 マンション検討中さん
いやあ、天満橋なら子育ても出来るという意味での上町台地なのではないでしょうか。天王寺の文教地区のイメージが強いですがあそこも間違いなく上町台地です。北浜でしょ、の話にファミリーなら天満橋の方だね、で終わっていい話では。

[680: 匿名さん]

本町駅いいですよね。堺筋線北浜は京阪の影響で地下三階の深いホームになるのに対し、本町駅の御堂筋線、中央線ホームはそれほど深く無い地下二階なのも有難いです。駅徒歩X分以降の利便性というか。ちょっと狭い出入り口もあるけど。

[681: eマンションさん]

>>676 マンション検討中さん
ここがですか？

[682: マンション検討中さん]

ここはポーターはいますがコンシェルジュはいませんよ。
その割りに管理費は高いなー

[683: マンション検討中さん]

そうなんです。説明会に行った時に初めて知りました。
ポーターや管理人、警備員がいるからいらないのでしょうかね？
民泊マンションにならなければ良いのですけど、、、

[684: マンション検討中さん]

>>683 マンション検討中さん

管理費が安くなって、管理人がいるなら、コンシェルジュはいらないです。

[685: マンション検討中さん]

まあ、ここは買わない方がいいよ。