プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[888: 匿名希望]

>>880 入居済みさん

管理人さんも理事会に議題を上げる事が出来るのでしょうか？

[889: 住民板ユーザーさん1]

>>881 住民板ユーザーさん1さん
私も ほぼ毎日 我慢しています。ソファーに 泥だらけの足やボールを置き お菓子の袋を置いて行く。
ここまでは 我慢してましたが 先日 コンセントを使って 充電しながらゲームをしているのを見ました。その時は 我慢と思って通り過ぎましたが やはり あれは マナーとかでは 済まされないです。以前 世間でも 話題になっていた電気泥棒ですので これは 次に見かけたら 直接 注意します。

[890: 住民板ユーザーさん1]

わたしがとおりかかったときも電気泥棒やーといいながら充電器さしてましたよ。彼らは自覚してますね。

あの子たちの親御さんに注意してほしいです。わたしも何度ゴミをひらったか。
ボールもグランエントランスに放置。
品位について教育されてないんでしょうね。

[891: マンションの住人]

>>890 住民板ユーザーさん1さん

私も子供たちが充電しているのを見ました。これは管理人さんが充電を止めさせることが出来ると思います。

[892: 永住希望]

今が、モラルのあるマンションに「なるか」「ならないか」のターニングポイント。

[893: 入居済みさん]

ルール破った時のペナルティの重さを知らないまま子供をもった人がいるとは思いたくないが、
私は子供が自転車で突っ込んで来ても無理してまで避けないから。無理して避けて自分一人怪我なんてばかばかしい。ちょっとでも当たったら病院行って診断書とる。
治療費、リハビリ費用、貴重品の弁償、休業補償、後遺症補償。
軽いけがのくせに、後遺症なんて嘘のくせにといっても被害者が圧倒的に有利。
子供も怪我したとしても、過失割合は加害者が圧倒的に不利。
保険に入ってるから大丈夫と思っていても、張り紙などでこれだけ警告してるのに注意を怠った重大な過失として免責、全額負担となる可能性もあるから危ないよ。

[894: 880]

>>888さん
上げることが出来るというか、上げる義務があります。
管理委託契約を見ていただければわかるのですが、組合の求めに応じて事務処理状況の報告をしないといけません。
つまり、理事会から何かありますか？と問われた際にトラブル等があったなら報告することになります。
また管理会社側で解決できないトラブル（注意しても改善しない等）があれば、組合に処理を任せることも出来ますので、そのような事案も管理会社から議題として上げられると思います。

ここの理事会がどうかはわかりせんが、前に住んでいたマンションでは管理会社からの報告という議題が理事会で毎回行われていました。

[895: マンション居住者3]

>>893 入居済みさん

あなたの言うルールは、社会のルールですよね。
おっしゃる通り、それを破った時のペナルティーは大きい。
そして管理規約というルールでも規制した方がいい。
(二重の規制)

[896: 888]

>>894 880さん

勉強になりました。ありがとうございます。
管理人さんには義務があるのですね。

実際に、理不尽な親や子供に困っている当事者である管理人さんが議題を上げることは、説得力がありますね。

[897: マンションの住人]

>>893 入居済みさん

賠償は大変ですね。
それと、このマンションから家族で引っ越すのは嫌です。
これだけクギを刺されているにもかかわらず危険行為をしたことで、誰かに後遺障害などを負わせてしまったらと思うと。。

[898: 匿名さん]

ここを見てるのは極一部の人だと思います。
早々に明確化して周知出来るといいですね。

[899: 賛成です]

>>898 匿名さん

とりあえず議題に上げるところからですね

[900: 住民]

>>879 匿名さん

いやいや。あなた間違ってますよ。さては…管理会社側の方ですか？

[901: 住民]

>>893 入居済みさん

その通りです！！

[902: 住民]

>>899 賛成ですさん

大賛成です！！

[903: 入居予定さん]

ご質問させて頂きます。
部屋の中にインターネットが通ってると思いますが、速度は如何でしょうか？
プロバイダは自分で契約だと思いますがお奨め等はありますか？

ご存知の方宜しくお願いします。

[904: 永住者]

>>897 マンションの住人さん

たしかに、家族で引越しとか出来ないです。

よく考えてみます。ありがとうございます。

[905: 住民板ユーザーさん1]

ここを見てるのごく一部じゃ
ないですよ
結構気にして入居前から皆さん
見てます

[906: 住民板ユーザーさん1]

幼稚園バスのお母さん達、朝に午後に声が響いてます。短時間？なら、静かに待って欲しいです。公共の場です。集団で待たれるだけで、毎日脅威です。親が静かにしてたら、お子さん達も、いつかは見習うのでは？

[907: 入居済さん]

>>905
いやいや、皆は見てないでしょ

[908: 居住者]

>>906 住民板ユーザーさん1さん

そうですね。
先に親が手本をみせないと、子供たちは変わらないですね

[909: 住民]

>>906 住民板ユーザーさん1さん

それは敷地外での事ですか？それとも敷地内？敷地外なら何とも言えないなぁ〜。ロータリー近くの部屋の方はそう感じるんですね。

[910: 匿名さん]

それくらい良くない？
ほんと育児しにくい世の中になったもんだな

[911: 住人3]

>>906 住民板ユーザーさん1さん

静かに暮らしたいですよね。

困っている人がいることを親は認識しているのでしょうかね

[912: 永住希望]

>>910 匿名さん

「育児」は頑張ってください。
でも「教育」が出来ないなら「育児」を語る資格あるのかな？

[913: 永住希望]

>>910 匿名さん

あなたは、困っている人がいることは認識している。

それから、あなたが、どうするか

[914: 私も困っています]

>>910 匿名さん

困っている人のことを考えたことがありますか？

[915: 入居済みさん]

>>911 住人3さん

静かに暮らしたいなら山奥に一軒家でも建てて住んで下さい
とても静かですよ

[916: 匿名]

>>915 入居済みさん

住人3さんが、引っ越す必要はありません。

迷惑をかけている人に、以下の選択肢があります。
⑴ 迷惑している人がいることを認識しつつ行動を変えない(現実的に、加害者)
⑵ 静かにする。子供も黙らせる

[917: 購入検討中]

>>915 入居済みさん

このマンションの購入はやめます。
他人に迷惑をかけている人が開き直るなんて。
。
このサイト参考になりました。ありがとうございます。

[918: 住民板ユーザーさん1]

>>917 購入検討中さん

>>917 購入検討中さん
是非購入やめて下さい。
契約済入居者専用掲示板に、検討中で書き込みが
できるような、ルール無視の方は
後々トラブルメーカーになる方だろうと思ってしまいます。
（見るだけなら構わないと思います）

[919: 購入検討中]

>>918 住民板ユーザーさん1さん

購入は致しません。

ただ、その理由が何なのか想像したほうがいいですよ！
ここからは親切で言わせていただきます。
困っている人を、見てみない振りするようなマンションは、価値が保てないのでは？

[920: 匿名]

神経質な入居者が多いのは間違いない

[921: 匿名]

っていうか、一人で何役もしながら書き込んでる気がする

[922: 入居済さん]

結局騒がしいのは敷地内なの？敷地外なの？

[923: 匿名]

同じく１人何役もしていると思ってる
だいぶ前からね

[924: 住人3]

>>923 匿名さん

1人何役してる人クレーマー住人と、それをあおる他社のマンション業者でしょうか？
相手にしないのが1番ですね（笑）

[925: 住人4]

>>924 住人3さん

いやいや、1人何役ということではないでしょう。
1人で何回も投稿している人はいると思うけど

[926: ユーザー]

>>924 住人3さん

確実に言えるのは、人に対する思いやりの無い人のせいで困っている人がいるということでしょう。
いろんな指摘が、これまでなされて来ましたが、例えば「今後、子供に森でストライダーやスケボーをさせません」とか、前向きな答えがない事は悲しいですね。

人に対する思いやりが無い人に育てられる「こども」が、かわいそうだよ。

[927: 匿名]

>>926 ユーザーさん

将来、人に対する思いやりが持てる大人が必要なんだけどな

[928: 居住者]

>>927 匿名さん

このマンションの一部の親に育てられた子供は、そんな大人になれないのでは？

[929: 住民板ユーザーさん1]

>>926 ユーザーさん
ストライダーやスケボーしてる子の親は、ここ見ていないんじゃない？
見てて、まだやってるなんて、神経疑うわ。

早く、やったらダメだと正式に通知してくれればいいのに。
それでもやるようなら、本当にヤバイ親子ですね。

[930: とくめい]

>>929 住民板ユーザーさん1さん

事故が起こって初めて気付くのかな。

その時は、加害者の子どもも、一生こころに傷を負うだろうね

[931: 住民板ユーザーさん6]

１人何役もしてる方いるね。句読点をつけるところが同じだからね。。ご苦労様です。問題あれば住民以外の方が見ているネット上ではなく、管理人様へお伝え下さい。また、個人が特定できるような書き込みはやめてください。(例：『ストライダー乗ってる子』)

[932: 住民板ユーザーさん1]

句読点つけるところが同じってだけで同一人物って決めつけるのって、どうかと思いますけど。ほとんど一緒じゃね、句読点の位置なんて。。

あと、『ストライダー乗ってる子』ってだけで、個人を特定はできないでしょ。だって、たくさんいるんだから。

[933: 入居済みさん]

>>931さんではないけれど、私もなんとなく感じてますよ。
句読点以外にも特徴があるので。

ストライダーに乗っているだけだと特定できないのは同意見。

[934: 住人]

何か話しがそれている気がします。

迷惑している人がいるのは事実で、それをそのままにしてもいいんですか？
ということが問われていること。
誰も真正面から答えることが出来ていないね。

[935: 住民板ユーザーさん7]

質問です。
そもそも、なぜ、親は子供に危険行為をやめさせないでしょうか？
危険行為が問題視されているのが既成事実なのに。

[936: 入居者]

>>935 住民板ユーザーさん7さん

子供に言う事をきかすのは、そんなに簡単ではないのでは？

[937: 住民]

>>935 住民板ユーザーさん7さん
親のモラルが低いからです。モラルのある親御さんも多そうなので、そんなに心配はしてないですが。。