プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[788: 住民]

>>786 マンション住民さん

ゴゴゴッ！という音聞こえてきます。
上なのか下なのかはわかりませんが…
うちからも聞こえてないか心配になります。

[789: 匿名さん]

私は感じないですね

[790: 匿名]

壁、どんだけ薄いねん。

[791: 匿名]

単身者なんで閉めないなー
家族多いと開閉の頻度もちがうんやろな

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁や床の厚さの問題ではないですよ。マンションの場合、上下左右に限らず、離れた住戸の生活音が響いてくることがあります。よって、とくに夜中に洗濯機回すとかは控えたほうがトラブル回避になりますね。

[793: 住民板ユーザーさん1]

周囲の生活音は全く気になりません。　本当に問題なくてよかった。
ただ　森の中心の高い木が１本・・・枯れていませんか？　私はすごく気になっています。植え替えないのでしょうかね？

[794: 匿名]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
ご自分で植え替えをしてはいかがでしょうか？

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>794 匿名さん
その心は？
出来る筈もないことを言って面白がっているのですか？それとも本気で思っているのですか？

[796: 匿名さん]

植物が枯れる場所って良くない
部屋に植物や花を飾って枯れるの早いと気の巡りが悪い

[797: 匿名]

>>795 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

そりゃそうでしょう。そんな事に税金を使って欲しくないです。

[798: 匿名さん]

なんで税金が使われると思うの？
街路樹じゃなくて敷地内の木なのに

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797 匿名さん

>>797 匿名さん
なるほど、敷地内なので税金ではなく修繕とか管理費のことですよね。確かに反対の方もおられるでしょうから、理事会や総会等での検討事項として意見を出していくべきと思います。

[800: 住民]

>>795 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ただの暇人ですよ。相手にしなくていいかと。私も枯れかかってるのは気になりますね。

[801: 住民]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

私も気になってました。管理会社はどのような対応をしてくれるんでしょうかね。しっかり根付くまで面倒みてほしいと思います。管理会社の責任では無いのでしょうか？

[802: 住民板ユーザーさん1]

庭を作った植木屋、まだ日がたってないので、取り替えてもらえないかな？

[803: 匿名さん]

植えた時点で枯れそうな木だったなら施工主の責任。
当初問題なくて早期に枯らしてしまったなら管理会社の責任。
どちらにせよ森を売りにしているマンションなのに早々に枯れてしまったのは如何なものかと思う。
これからマークスカイの販売も続きますし責任もって植え替えて欲しいですね。

[804: 匿名さん]

植え替え工事も騒音やからクレーマー出そうw

[805: 住民板ユーザーさん7]

>>793 住民板ユーザーさん1さん

おっしゃる木か分かりませんが、森の木と公園付近の木を抜いて、また植える工事をすると聞きました。７月11日頃だったかと。

[806: 匿名さん]

>>805
掲示板見たら貼ってありました。
7/10から作業とのことで、今回は撤去のみ。

根付きを考えて秋頃の植樹予定となってました。

ここで言われてる木で間違いないと思います。

[807: 匿名]

足湯のパネルに引っ掻いてたくさん×印が落書きされてるのには怒りをおぼえました。どこかの子どもでしょうけど。監視カメラつけるべきですよ。
しかも子どもたち川に入った足で足湯のはいって裸足でもりをうろうろしてまたはいってますよね。
うわーもう入りたくないって思いました。
石はやめろ、石は！とかいってたから石を足湯にもってはいってるんでしょうね。子ども嫌いではないけど馬鹿だなーってうんざりしました。

[808: マンション住民さん]

なんとなくですが、縦長リビングの場合、
洗面所がリビングにあるので、余計に引き戸の音の響きを感じるのではと思います。

>>788さん
私も自宅の引き戸の音が下に響いていないか気になって、
こまめにレールを掃除したりしています。
結構な音がしている気がするので、立付けの問題なのか、
3ヵ月点検時に、長谷工さん？野村さん？に相談してみようかと思っています。

[809: 匿名さん]

>>807
川→足湯はやめてほしいですよねー。

というか、川って入っていいものなんでしょうか？
私は景観であって遊び場ではないと思うのですが。
管理人に注意されてるようでもないのでいいのかな？

[810: 匿名]

>>809 匿名さん
わたしも川は景観の一つととらえています。
ただ、あれをジャブジャブ池だととらえている子どもや親がいることはたしかです。

今朝も足湯から泥の足跡が川へ向かってペタペタとついているのがみえました。
しつけは、親が見ていないところででます。

うちの子は中学生ですが、空き缶が駐輪場に転がっていたら拾ってますよ。ゴミをそのままにしてたら、増えるといって。

でもいろんな人がいるから完璧は無理ですよね。残念です。

[811: 入居済みさん]

子供の遊び場が減っている昨今、夏の暑いときに川に入って遊ぶのくらい、私は微笑ましい光景だと思います。滑らないように気を付けてね、っていう感じ。管理人さんも、「夏は入るでしょうねぇ～」って笑ってましたし。うちも小さい子がおり、森の中に砂場とか作って欲しいくらいです。
危険なことは当然ですが、ボール遊びもダメ、走り回るのも五月蝿く言う人がいたりと、窮屈なものです。
騒がず静かに緑を眺めていろというのは子供には無理な話です。
それにしても手荒い用の水道がひとつも無いのが不思議です。

[812: 住民板ユーザーさん2]

子供だから川に入ったり、暴れたり、足湯で石遊びは仕方ないとはどうしても思えません。
子供にはこのマンションにはいろいろな価値観をもって購入した人がいるし、その人々がお金を出し合った憩いのための森である事を　子供が理解しやすいように説明しています。　思いっきり遊ばす時は公共の公園に連れて行って遊ばせています。　これは当たり前の事だと思います。
みんなが平等に憩うために静かにきれいに使おうね。　
といえば子供は理解してくれています。
親のモラルの問題でしょう。
親が面倒だから森で勝手に遊ばせる・・・
　情けない事です。

[813: 住民板ユーザーさん1]

私も 小さな子どもがいますが 場所を考えマナーを持って遊ばせたいと思っています。遊んだ後の 泥のついた足で足湯に入っているのを見ると 親の教育を疑います。微笑ましいと思うのは 公園やグランドで走り回る姿で マンションの森は 遊びの為だけにあるのではありません。
お年寄り夫婦が のんびり散歩したりと言う使い方もあるので 子どもだけの物ではない事を理解して欲しいです。
同じ子どもがいる立場で見ても めにあまる親子がいるのは事実ですし そんな親子に限って 毎日 遊ばせていますね。
みんなの森 と言う位置ずけですので 自分の事だけ考えて都合よく考えずに 思い切り遊ばせたいのであれば 公園へ行くようにして トラブルや怪我のないようにして欲しいです。

[814: 住民板ユーザーさん1]

手洗い用の水道がない事 が 森の利用方法の答えですよね。

[815: 匿名さん]

公園ではなくて森なので、手洗い用の水道がないのは何ら不思議ではないですし、砂場も不要と思います。
手洗いは家で、砂場は公園へ。

あと、川に入ってるのを怪訝そうに見てる人多いですよ。
見学応対してた野村の営業さんも苦笑いしてました。
遊ばせてる人は気づいてないでしょうけどね。

[816: 住民]

>>811 入居済みさん

私も小さい子供がいますが、ダメなもんはダメと注意してますよ。「なんであの子はいいの？」って聞かれる度に困る時ありますが…、マンション内の森はみんなの森だからねと言い聞かせてます。森の中の川は入らせません。当たり前の事だと思いますけどね…残念です。

[817: 住民]

>>812 住民板ユーザーさん2さん

おっしゃる通り！あなたのような価値観が同じ（と言ってもこれが普通だと思いますが）子を持つ親がいるとホッとします。ホント情けない話ですね。

[818: 住民です]

>>815 匿名さん

何とかならないもんですかね。うちも子供がいますが、川の中はダメと言ってます。ダメですよね？？

[819: 住民です]

>>811 入居済みさん

その管理人ダメですね。川遊びは禁止じゃなかったでしたっけ？森はみんなのものなので、一定のお子さんだけがいる家庭のものではありませんよ。私にも小さい子供がいまが、森の中のは散歩程度です。ストライダーとか乗らせてる親もいますが…気持ちは分からないでも無いですが辞めさせて欲しいです。あとスケボーのようなものも。管理会社がなんとかしてくれないのでしょうか。

[820: 住民です]

>>814 住民板ユーザーさん1さん

その通り。ですよね！！

[821: 住民板ユーザーさん3]

川遊びはいかがなものかと思いますが、自転車やストライダー、スケボー、禁止じゃないですよね⁈正直みんなが楽しそうに乗ってたらやりたくなるのが子供だと思います
禁止なら禁止にして欲しいですが、禁止されてる訳でもないのに、ルールを守っていない非常識みたいに言われるのはちょっと不愉快ですね
森でほったらかしにしてるママさんなんて私の周りにはいないですよ
みんな必死で自分の子供逹見てますよ〜

[822: 住民板ユーザーさん1]

>>821 住民板ユーザーさん3さん
ストライダー、スケボーで実際に衝突事故が起きているそうです。
重大事故を起こしたら子供ではなく、現実には、その親(あなた)が責任を背負う事になりますよ

[823: 匿名さん]

明確に禁止されてはいないですけど、危ないですよね。
森の中を自転車で走り回っている子供に親御さんが付き添ってるところなんて見たことないですよ。
スケボーに跨って坂道で遊んでる子も同様です。
必死どころか、全然見てない印象です。
共用棟の前で喋ったりスマホ弄ってるのは見てると言えないですからね。

[824: 住民板ユーザーさん1]

811さん
森は子どもの遊び場ではありません。
遊び場が減っているから マンションの敷地内で 遊ばせていいと言う考えは 間違っています。
管理人さんも 夏は入るでしょうね と 言ったのも その言葉の後に 立場上 注意しにくいけど ほんとは ダメですよ 暑いから 入りたい気持ちは分かるけど って 意味が含まれていると思いますよ。実際 初期の頃 管理人さんが 入らないでね。 怪我したら大変です と 注意していました。その時 遊ばせていた親は 怪訝そうにしてましたが。
砂場なんて作ったら 砂を撒き散らすでしょうし 今でも 植木の砂や石を撒き散らしていて ここでも みなさんが書き込んでいましたよね。
砂場なら 公園に行けば 思い存分遊べて 誰も文句を言いませんよ。遊び場ですから。

[825: 住人]

>>819 住民ですさん

森の中散歩で満足してくれるってお子さん何歳ですかー

[826: 匿名]

森がややこしい問題の原点だから更地にすれば？

[827: 住人]

なんか、森で遊ばせるの、めんどくさっ
監視の目のが怖い（笑）

[828: 住民です]

>>827 住人さん

遊び場ではないですからね。当然です。

[829: 住民]

>>821 住民板ユーザーさん3さん

エッ？自転車は禁止ですよ！移動させる時は乗らずに押してます。スケボーやストライダーは明確には禁止でないと思いますが…個人賠償とかちゃんと入ってるんですかね？何かあった時は100%の過失になります。

[830: 住民]

>>825 住人さん

満足？とは書いてませんが。しかもそういう問題でもありませんし。一応回答しますが幼児です。

[831: 住んでる者です]

>>826 匿名さん

はいはい。お暇なんですね…かわいそうに。

[832: 住民板ユーザーさん1]

>>829 住民さん
スケボー・自転車・スライダーの森での使用が問題視されているのは既成事実です。
そのうえで、何かあった時は「過失では済まされない」

[833: 住民板ユーザーさん1]

他のマンションよりも遥かに多くの世帯が住むマンションです。皆それを理解して購入したでしょうし、この大規模だから森も共有化出来ているわけで、それを幼児であっても分かりやすく教育すればいいのでは？
いや既に教育していませんか?　他人の嫌がる事は止めましょう　とか　自分勝手な行動はいけませんよ　とか
冷静になれば当たり前ですよね。　
自転車もボードも川遊びも　出来るけど迷惑だからここではやらない　という子供を育てる事はマンション住民の為というよりも日本の将来の為だし、マナーやモラルを教えるのは親の使命です。
ここで皆で一緒にマナーやモラルのある子供に育てましようよ。

[834: 住民]

>>833 住民板ユーザーさん1さん
子を持つ親として同意します。

[835: 入居済みさん]

>>828 住民ですさん
森の紹介欄に「遊び場に…」って思いっきり書いてあるけど。

[836: 住民]

>>835 入居済みさん
「遊び場」として使用する時、
他の人を危険にさらすような行為(ストライダー・自転車・スケボーなど)を子供にさせないいように、あなたが責任を持ってください。
加害者(あなたの子供)もココロに傷を負いますよ

[837: 住民]

>>835 入居済みさん
いやいや。そうご自身の都合良く解釈してはダメですよ。ただ、ここに住む大半の子を持つ親たちは、まともな社会性を持っている様子なので、一部のそうでない方々も早々に気づきはじめる事を期待してやみません。