プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[751: 匿名さん]

少なくとも近隣工場は何の恩恵も受けていないですね。
近隣住民も万代やビエラはともかくプラウドからの恩恵はないですね。
マンションでなくて商業施設や公園の方が良かったと思われているでしょう。

近隣に工場があることはわかっていて購入したんですよね。
ご家族を心配されている人は、なんで契約前にしっかり確認しなかったんですか？
高い買い物なんだから平日日中や夜の現地確認とか、近隣工場の状況や環境対策の確認とかするべきでしょ。
たいして調べもせずに、買ったあとで騒ぐとか甘すぎると思います。

[752: 住民板ユーザーさん4]

私も751さんに同感です。なんで高い買い物するのに周辺環境の確認しなかったんだろう。引っ越した後にワーワー騒いで、ここに非難コメントして、資産価値をさげないで欲しいです。

[753: 匿名]

騒いで資産価値下げてくれるなとか、何だかな～

甘いのかもしれないけど、入居して感じた不安なんだから仕方ないじゃない

それを行政へ問い合わせてくれている人がいて

やっぱり同じく不安に思っている人もいた

だからもし情報が入れば共有しましょう、でいいじゃない？

逆にあなたが契約時に確認済みのことがあれば、みんなに教えてくださいよ

健康への影響がないとわかっただけで安心する人もいるんだから

[754: 住民板ユーザーさん1]

752さんに同感です

検討してる時からあんな工場地帯はなからありえないーと言ってる人もいてました
でも私は何度も見にきて納得した上で気に入ったので購入しました
匂いは私は感じないからというのもありますが、文句ばかり言ってるクレーマーが住んでるのは悲しいです

[755: 住民です]

>>754 住民板ユーザーさん1さん

クレーマーはおそらく住民ではないですよ。大半の方は普通の方々だと感じています。心配ないでしょう。私も買って良かったと感じています。

[756: 住民]

>>754 住民板ユーザーさん1さん

マンションで生活している上では工場地帯と感じないですね。私も臭いが気にならない1人です。棟によるんじゃないですかね。

[757: 751]

>>752さん、>>754さん、>>755さん
同じ感覚の方がいて安心しました。
私も工場があることは納得した上で、利便性や価格等を踏まえて購入を決めました。

>>753さん
人に聞くよりもご自身で確かめる方がいいですよ。
臭いなんて各々の感覚は違うし、環境関連の資料だって沢山あるし。
それに他人が「問題なし」と書いたとして、それを信じるんですか？

インターネットで大抵のことは調べられるし、各工場だって遠くないですよ。
工場付近まで行ってみたり、行政や各企業のHPを閲覧してみたりしたらどうですか？

ちなみに私は健康への影響がないとは断言できません。
あくまで自己判断で購入しただけです。
他人のことまで責任持てませんので。

[758: 匿名]

クレーマーにしてしまうんや‼
投資目的で買った人除けば、ここで永く暮らしていきたいと思ってるのは同じやろ。

新しいコミュニティを作っていくときに、ちょっと不安を書き込んだだけでクレーマー扱い。
そして「おそらく住民じゃないでしょう」、って信じられない言われよう。
これじゃ何も言えなくなるし、市から回答があっても書き込んでくれなくなるわな。

[759: 匿名さん]

751さん

そんなに味方番号を連ねて自己主張しなくったって、
みんなそれぞれ、最後は自分で判断しますから

[760: 住民板ユーザーさん6]

住人です。購入前から下見繰り返し匂いは気にならないと判断しました。マンダイは便利ですが、ビエラは店舗によりますが概ね満足。他の住人も総じて挨拶もするし常識的だと思います。子供が遊びまわって少々うるさく感じることもありますが、たまにゴミが落ちていたりしてむかつくことはありますが、大分慣れてきました。

[761: 匿名さん]

>>751
近隣住民は恩恵どころか不満たらたらですよ

学校とか人数が急に増えすぎて色々問題発生しまくりです

[762: 匿名さん]

自分たちと意見が違うとクレーマーって考え方悲しいね。
おまけに住民じゃないって根拠は一体何ですか？

そもそもここに書き込まない住民が大多数で、書き込んでる人自体少数。
せっかく自分で動いて市役所に聞いてくれている人がいるのに、もし回答があっても
怖くてこの掲示板に書き込んでくれないだろうな～と思うと、それが残念で仕方ない。

[763: 住民板ユーザーさん1]

近郊住民が不満だらけ？
笑ってしまう。
ビックリするくらい
モラルやマナーのないのが多いのに
便利に万代で買い物して提供公園で
好き放題遊んでロータリーも駅も
便利になったのに。

[764: 住民です]

私も概ね満足しています
でも、やっぱり気になるので
市から回答あれば、どうか書き込んでくださいね
よろしくお願いいたしますm(__)m

[765: 住民板ユーザーさん7]

ビエラ塚口のエスカレーター前の不法駐輪、最近増えてません？o(｀ω´ )o通れないくらいいっぱい停められてて、ドン引きしてます。私も電話してみようと思います。あんなに不法駐輪が多いくらいなら、景観損なうかもしれませんが、一階のお店前にも駐輪場作ってほしいですo(｀ω´ )o

[766: 匿名]

色々な事、冷静に（中立に）見ている方が少なくないようで安心しました。
この掲示板が、怖くて書き込めなくなることの方が、住民にとってはマイナスな気がします。

[767: 住んでます]

>>765 住民板ユーザーさん7さん

同感です。どうか宜しくお願い致します。※強制撤去しますと書いておきながら何もしないのはよくないですよね。1回でも強制撤去されれば牽制になるのではと期待しています。線路沿いにあるような駐輪施設を設ける必要もあるかもしれないですね。

[768: 住民です]

>>760 住民板ユーザーさん6さん

たまにゴミ落ちてますが、気づいたら無くなっているというか、よく掃除してくれていますよね。一戸建てと迷ってましたが、そういうところは良かったなと感じています。ビエラ店舗はやや不満かな。皆さんよく挨拶されますよね。子供の多さは予想以上ですが、育てやすい環境と判断されたのでしょうかね。尼崎はイメージでいろいろ昔から言われますが、いい意味での変化を感じる今日この頃です。尼崎在住40年超より

[769: マンション住民さん]

737のご主人
　市の回答あれば書き込んでくださいね。
　待っている人、多いと思うから。
　

[770: 匿名さん]

こんなマンションいらんな。ビエラもいまいち。
とにかく期待はずれ。

[771: 住民板ユーザーさん8]

深夜のマンションの廊下や森や外周　ライトアップがとてもきれいで気に入っております。　いいですよこのマンション

[772: 住民です]

>>771 住民板ユーザーさん8さん
確かにライトアップいいですよね。フラッと気楽に散歩に行けるのも魅力感じています。

[773: 住民]

>>770 匿名さん

住民ですか？？期待にそぐわなかったのは残念でしたね。

[774: 住民板ユーザーさん8]

毎朝幼稚園のバスに乗るのに大騒ぎしている子がいます。もう少し大人しくバスを待ったり乗ったりできないものでしょうか❓うるさいってわかってるのかな❓
バスを駅のロータリー方に停めてほしい。

[775: 住民板ユーザーさん2]

クレーマーがいっぱい
自分だって子供の時騒いだだろうに

[776: 住民板ユーザーさん3]

>>775 住民板ユーザーさん2さん
典型的な子供嫌いな方なのでしょうね。
こんなところに書き込まずにママさんたちに直接言えばいいのに。度胸が無いか、クレーマーだと認知されるのが嫌なのでしょう。

[777: 住民板ユーザーさん1]

マンションに住むからには譲り合う気持ちも大事だと思います
幼稚園児が騒がしい、、、、
微笑ましいじゃないですか!

[778: 住民]

>>774 住民板ユーザーさん8さん

大人の大騒ぎは勘弁して欲しいが、子供の大騒ぎは大いに結構。特に幼稚園児ですよね？元気があって何よりです。

[779: 住民板ユーザーさん2]

>>774 住民板ユーザーさん8さん

バス待ってるのってほんの数分の話しじゃないですか？それも我慢できないほど騒がしいのですか？
よほど非常識な子供がいるなら話は別にですが、騒がしいくらいで書き込むと、マークスカイ小さい子世代が入ってくれなくなりますよ？

[780: 住民板ユーザーさん1]

774さん

幼稚園バス 待っている時間を含めても 短い間ですよね。早朝深夜の大騒ぎなら 苦情を言って当然ですが 小さな幼稚園児が 元気にバスに乗る姿は 微笑ましく思います。
もう少し 心に余裕を持って生活してみれば 感じ方も 変わってくるのかな と 思います。
私は 可愛い姿を見ると 幸せな気持ちになります。

[781: 住民です]

うるさくない園児っているんですか？(笑)ウルサイ＝元気な証拠。ここ住民版なので住民の方だとは思うのですが、なぜ明らかにファミリー層狙いのマンションになぜ住まわれたのですか？必然的に小さい子が多くなって煩くなってしまう事は容易に分かることですよね？あなたのコメントが信じられません。子供嫌いなのになぜこうゆうマンション選んだのか。。。

[782: 匿名さん]

８さんって、毎度何でもクレーマーな方ね(笑)

[783: 匿名]

ここ、ママ友掲示板みたいになってて怖～い

[784: 住民]

確かに


すぐに仲間外れを作りたがる

[785: 匿名さん]

笑える

[786: マンション住民さん]

皆さんのお宅では、上下左右の洗面所の引き戸の音ってどうですか？

上下左右どこかは分かりませんが、ゴゴゴッ！と引き戸を開ける音がかなり響いてます。
今まで住んだことのある賃貸でも引き戸の音は聞こえはしましたがここまでは…と感じています。
音は自身の感じ方なのであいまいなのですが、普通に開け閉めをしているとは思いますので、
引き戸の立付けの問題なのか結構困っています。

[787: 住民]

>>786 マンション住民さん

私は全く感じた事ないですね…

[788: 住民]

>>786 マンション住民さん

ゴゴゴッ！という音聞こえてきます。
上なのか下なのかはわかりませんが…
うちからも聞こえてないか心配になります。

[789: 匿名さん]

私は感じないですね

[790: 匿名]

壁、どんだけ薄いねん。

[791: 匿名]

単身者なんで閉めないなー
家族多いと開閉の頻度もちがうんやろな

[792: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

壁や床の厚さの問題ではないですよ。マンションの場合、上下左右に限らず、離れた住戸の生活音が響いてくることがあります。よって、とくに夜中に洗濯機回すとかは控えたほうがトラブル回避になりますね。

[793: 住民板ユーザーさん1]

周囲の生活音は全く気になりません。　本当に問題なくてよかった。
ただ　森の中心の高い木が１本・・・枯れていませんか？　私はすごく気になっています。植え替えないのでしょうかね？

[794: 匿名]

>>793 住民板ユーザーさん1さん
ご自分で植え替えをしてはいかがでしょうか？

[795: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>794 匿名さん
その心は？
出来る筈もないことを言って面白がっているのですか？それとも本気で思っているのですか？

[796: 匿名さん]

植物が枯れる場所って良くない
部屋に植物や花を飾って枯れるの早いと気の巡りが悪い

[797: 匿名]

>>795 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

そりゃそうでしょう。そんな事に税金を使って欲しくないです。

[798: 匿名さん]

なんで税金が使われると思うの？
街路樹じゃなくて敷地内の木なのに

[799: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>797 匿名さん

>>797 匿名さん
なるほど、敷地内なので税金ではなく修繕とか管理費のことですよね。確かに反対の方もおられるでしょうから、理事会や総会等での検討事項として意見を出していくべきと思います。

[800: 住民]

>>795 ﾏﾝｼｮﾝ住民さん

ただの暇人ですよ。相手にしなくていいかと。私も枯れかかってるのは気になりますね。