プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[601: 入居済みさん]

ゴミは民間業者使えば収集回数増やせるよ。

http://www.amasyo.com/service/general.html

管理人を減らせば週１回くらい頼めるんじゃないかな。
管理人がいっぱいいるって売り文句にしてたけど全然恩恵ないし。

＞ゴミ捨て場へのゴミの入れ方は何とかならんのかね。
＞何でみんな手前に置くんだよ。

24時間いる管理人がきちっと仕事すれば解決。
深夜なんてやることないでしょ。

[602: 入居済みさん]

民間の収集なんてあるんですね。
費用はどんなもんなんでしょう。
ここの規模だとそれなりの値段にもなりそうですが。

管理組合に検討してもらってもいいかもしれませんね。

[603: 匿名さん]

カネがもったいない。いらん。

[604: 住民板ユーザーさん2]

>>601 入居済みさん
管理人を見下す態度、見てて気分が悪いです。

[605: 住民板ユーザーさん5]

マークフォレストかなり空き部屋あるね？
売れているけど住んでいない？
そんな部屋をいくつか見ますが　不思議
マークフォレストもう広告も出してないね

[606: 入居予定さん]

まだ引越し前です。

他にもおられると思います。

[607: 住民板ユーザーさん1]

インターネットに接続できませんのでご教示ください。
HEMS機器利用の手引き見ながら設定を始めています。ひかり電話は申し込んでいなく、plalaと契約しました。
手引きの15ページのadminのパスワードまでは決定しました。
紙袋に入っていたNECの無線ルータの説明書にある、「ワイヤレスネットワークで接続する」の通り、プライマリSSIDのパスワードも入れました。
が、インターネットに接続できません。
どのようにしたら良いのでしょうか…ご教示ください。よろしくお願い致します。

[608: 匿名]

スマホ使ってください。

[609: 住民板ユーザーさん2]

>>608 匿名さん
掲示板荒らすな。

[610: 住民板ユーザーさん1]

今日の夕方
みんなの森のテーブル置いてある
デッキの所で集まってた
ダサい母親軍団、子供が花壇から
大量の砂を持って来てデッキ部分に
ぶちまけ遊び、大きな石を持ってきて
遊び、注意もせずやりたい放題させ
砂も石もそのままにして帰るなよ
お前らだけの庭か⁉︎
どこの棟かも知ってるけどマナー悪い
親子いつも同じ
棟で住民層が違うって投稿あったけど
同感だ

[611: 入居済みさん]

>>610 住民板ユーザーさん1さん
そんなのいたんですね。そういうのってマジで何とかならないのでしょうか。。。管理会社がこういう時こそ機能してもらいたいですが、頼りにしてはダメなんでしょうか！？困った時の管理会社ですよね？野村不動産パートナーはしっかりしていると知人に聞いて期待しているのですが…

[612: 匿名さん]

本当に。マナーの悪い親子が目につきます。
エントランスの椅子に座りテーブルに素足を乗せて休憩している母親もいます。呆れる。
みんなで使うテーブルなのに。考えられません。
ちなみに、どこの棟の軍団なのか気になる。
同じ棟の方は迷惑ですね。

[613: 匿名]

こんなとこで書かないで直接注意すれば？
そんなに良い場所にしたいなら

[614: 匿名さん]

アマ物件ではしゃあないです。諦めが肝要です。

[615: 住民板ユーザーさん1]

ここにも書いて
管理人に出す苦情も用意した

[616: 住民板ユーザーさん6]

613
良くしたいとかじゃなくて
当たり前のことだろ
あんな行為がありえないのは…

直接言うよりも写メ撮る方が
いい

[617: 住民]

〉607さん
下駄箱内のONU（黒い機械）とスイッチングHUB（白い機械）は電源が入っていますか？
下駄箱内のONU（黒い機械）とスイッチングHUB（白い機械）はLANケーブルで接続されていますか？
NECの無線ルータのWAN側を居室内の情報コンセントにLANケーブルで接続していますか？
NECの無線ルータ以外にルータなど機械は入れていませんよね？
ぷららのユーザIDとパスワードはNECの無線ルータに設定していますか？
無線ルータにWifiで接続できていますか？
Wifiで接続できているけどインターネットに接続できないのですか？

とりあえず、状況をおしえてください。

[618: 住民板ユーザーさん8]

>>615 住民板ユーザーさん1さん

管理人に言うならここに書かなくてもいいんじゃないですか？
悪口書いてもマンションの評判落とすだけでは⁇

[619: 入居済みさん]

>>610 住民板ユーザーさん1さん
棟で住民層違うってどういうことでしょう？
全然わからないです
もし、自分の棟ならいい迷惑ですね

[620: 匿名さん]

管理人さんはクレーム処理係ではありませんよ。自助努力なさいなさいな。

[621: 入居済みさん]

>>620 匿名さん
それは違いますよ。一定のクレーム処理も役割りの一つです。役割は果たして頂きたいですね。

[622: 入居済みさん]

>>616 住民板ユーザーさん6さん

おっしゃる通りです。ぜひ宜しくお願い致します！

[623: 入居済みさん]

>>613 匿名さん
あなた、管理会社の人では！？

[624: 入居済みさん]

>>615 住民板ユーザーさん1さん
何とかならないものですかね…。準備ご苦労様でした。宜しくお願いします。

[625: 匿名]

もう評判落ちてる

[626: 入居前さん]

臭い（近隣工場？）のことが時々取り上げられていますが、
洗濯物をベランダに干さないほうがいいくらいでしょうか…？

[627: 入居済みさん]

>>626 入居前さん

洗濯物は干してますが、匂いを感じた事はないです
でも何となく早めに入れるようにはしてます(^^)

[628: 匿名さん]

そんなあほな…。匂うっちゅうねん。

[629: 入居済みさん]

>>628 匿名さん

ほんとですかー⁈私の鼻が悪いのかなー

[630: 匿名さん]

私は相当臭いますが個人差があるんでしょうね。知人はあまり臭わない様ですし。

[631: 住民板ユーザーさん1]

日によって（風向きによって）匂いはまちまちな気がします。
入居当初は匂いが気になって毎日臭いと感じていましたが、最近はあんまりしない気がするのは、もしかして慣れてきたせいなのか…^^;

[632: 匿名さん]

慣れでしょう。臭いです。

[633: 入居一年目]

スミマセン、臭いの話題出るたび家に来た知人にも確認してますが全く臭い意見出たことありません。
アバウトで良いのでどこら辺の住まいか書き込んでもらえれば。

[634: 住民板ユーザーさん2]

>>633 入居一年目さん
棟や階数の問題ではないと思います。広い範囲で日によってですが臭います。JR尼崎でも臭うことがあります。感じ方、人によるんですかねぇ。

[635: 入居済みさん]

マークフォレスト（Ｂ）に越してきて一ヶ月過ぎましたが、慣れましたね(^^;
最初ほど気にならなくなりました。

身内や知り合いなど来訪者は、尼崎の駅で電車の扉が開いたあたりから何か臭う…
って言ってましたから（苦笑）やはり工業地域、仕方ないとは思います。

[636: 住民板ユーザーさん1]

JRの東側の線路沿いを北に向かっていくと歩行者しか通れない道があります。阪急の線路を越えて、しばらく行くと踏切があります。その辺りの臭いが風向きでやってくるんじゃないかと思っています。

[637: 匿名さん]

>>636

そのあたりに工場がありますからね。
思い当たるところはありますが、中傷となるといけないので特定は避けますが･･･。
あと風向きによって南のほうから酸っぱい臭いや西のほうから薬品のような臭いがすることも
ある気がします。
ただ、違法操業でなければ文句は言えないでしょうから、我慢するしかないでしょう。

働きかけて改善してくれれば何よりですが･･･。

[638: 住人A]

今日の駅ビルエスカレーター前です。
人が通れないレベルでした。
土日は撤去ないんですかねー。

[639: 住民板ユーザーさん6]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[640: 住民板ユーザーさん6]

自転車停めて買い物してる
人なんてほぼいない
ほとんど電車利用です朝6時すぎから
平気でとめて駅行ってます。
そのおばさんいい年してばかすぎて
言葉もないです。知性も品性もない

[641: 入居一年目]

>>638 住人Aさん

住んでる住民には何一つ良い事は無いので継続して問題にして行きましょう!
毎日撤去出来れば一番効果はありそうだけど

[642: 住人]

自転車見ると気分が悪くなります。
ほんと撤去してほしい！

[643: 匿名さん]

デニーズ横も線路沿いの駐輪場も不便なのは間違いない。全体的に期待はずれの再開発。

[644: 住民板ユーザーさん1]

再開発が悪いんじゃない。
マナーやモラルの無い一部の人間
が悪いんです。
以前住んでた駅前も駐輪場があるけど
つかみたいな感じだった。
管理するおじさんがメチャクチャ
厳しくして撤退もあり
今はきれいになってますよ。
駐輪場あってもとめない奴はとめない
厳しくしていくしかない。
駅ビルの造りや再開発に文句あるなら
つかうな。

[645: 匿名さん]

使うな。(笑)

再開発前は厳しかったの知らねーのな。
尼の撤去車は選挙並みに煩いぜ。
それにもクレーム出すんだろ？

[646: 住民板ユーザーさん5]

ビエラとしてガードマンを雇えないものですかね
本当にモラルの低い人が多くて呆れます。
マンション価値が下がるような気がします。

[647: 匿名]

雇えばカネがかかる。あかん。マンションからボランティアを出したら？

[648: 匿名さん]

どうして善良な住民や利用者が違法駐輪をするようなモラルのない人間から
窮屈・不便な思いを強いられるのか。
腹立たしいですよね。
「パイロンとポールでは抑止できない」ということが明確になったのだから
良識のない人間を相手に理解させるには監視の厳格化か、もしくは強制撤去
といった実力行使をしない限りは問題解消は期待できないでしょうね。

ただし「誰がやるか」

これが一番の問題かも･･･

[649: 匿名さん]

マンションの全住民が当番制でしたら？

[650: 匿名さん]

>>649 匿名さん
賛成です。