プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[501: 入居済みさん]

みなさん万代で満足されてますか？
私は少し不便を感じてます。
特にカードが使えないので不便です。

車がないのでスーパーは万代しか行けません。
ライバルとなるようなスーパーがほいしですね。

[502: 住民板ユーザーさん4]

>>501 入居済みさん
カードが使えない事は激しく同意ですが万代全店舗カードなしの現金決算で少しでも安く提供します！って宣伝しているスーパーなので使えるようになる可能性は低いでしょうね。
どうしてもならco-opが徒歩可能圏内では？

[503: 入居済みさん]

>>502 住民板ユーザーさん4さん

電子マネー（SuicaやWAON）も使えないんでしょうか？もし知っていたら教えて下さい。まだ行ってないもので…。

[504: 入居済]

>>503
現金決済のみです

[505: 住民板ユーザーさん8]

万代 カード使えないの不便です
品出しの店員も…
この先一人勝ちスーパーに
ならないと思います
違うスーパー出来ると思うけどなー

[506: マンション住民さん]

NTTぷらら　遅すぎます。　
昼でもかなり遅いです。　夜は論外。
皆さん　プロバイダーの乗り換えはしましたか？

[507: マンション住民さん]

たしかにプララはおそすぎる。。
まともに動画も見れないし止まる。
まだ全世帯入っていない状態でこれは、ひどすぎるレベルですね。。

[508: 住民板ユーザーさん1]

Yahoo! BBですが同じく遅いですね。
遅い情報共有したら改善されるのも早いと思うので声は出していきましょう！

[509: 住民板ユーザーさん2]

うちはBIGLOBEですが同じく遅いです。とくに夜間はひどい。

[510: 住民板ユーザーさん5]

同じくぷらら、激重です。
配布の無線LANルーターが、しょぼいのもありますね。。。

[511: 住民板ユーザーさん1]

皆さん、表札に名前を出していますか？
フォレストに最近入居しました。
同じ階では、表札を出している人は少ないです。
マンションに住むのは初めてなので、よく分からないのですが、マンションではあまり表札を掲げないものなのでしょうか？
ご教示ください。

[512: 住民板ユーザーさん1]

〉511さん
うちも出してません。急ぐものでもないので、周りでつける方が増えれば検討しようかなと思ってます。

[513: 551]

>>512さん
レスありがとうございます。
同じ棟、同じ階の世帯が10もないので、名前出しといた方が、良い関係築けるかな？とか思ったり、思わなかったりで…

[514: 入居済みさん]

現時点では表札は出していないです。
ポスト（入れる側）は悩ましいところです。つけておいた方が誤配達などがなくなるような気がしますが。
表札はつけておいた方がいいかなと思っています。落ち着いたらサイズ測って探そうかと思います。

インターネットの速度ですが、ようやく改善しました。
通常のインターネット接続の方法では複数のプロバイダーを変えて試してみたのですが、改善しなかったので、IPv6にしたところ、昼は500Mbps、夜でも200Mbpsは出るようになりました。

結局、通常の接続方法（Ipv4 PPPOE)ではプロバイダーがボトルネックになるので、プロバイダーを変えても
それほど効果がなく、Ipv6 プラスという方法に変更すれば、ボトルネックを迂回でき、速くなりました。

Ipv6プラスはIpv6に対応したプロバイダーであること、また、それに対応した機器（ルータ）が必要になる場合があります。プロバイダー、フレッツ回線については、追加料金不要のところが多いと思います。
私は対応するルータを追加で購入しました。（結構高くて18000円程しました。）

具体的なプロバイダー名をだすと、殺到して遅くなったら怒られそうなので、とりあえず、プロバイダー名は伏せておきます。

[515: 住民板ユーザーさん4]

>>511 住民板ユーザーさん1さん

こちらの階は半分以上の方が表札を出されていますよ。遅ればせながら我が家も入居後、表札を出しました(^^)

[516: 511]

>>515さん
表札出されてる方からしたら、出してない家のことどう感じますか！？ネガティブなイメージですか？

[517: 515]

511さん

表札を出していなくても、ネガティブな感じはありませんよ。
もともと、我が家は表札を検討していて、みなさんが出しているので購入に至ったわけで。
表札を出していないから不快だったりは
決してありませんよ、そこらへんは自由だと思いますので。

[518: 住民板ユーザーさん8]

表札出す予定ですが、後回しになってます
のんびりしてます(^^)

[519: 住民板ユーザーさん1]

カーシェア期待していましたが、故障中でしょうか?
全く使えません

[520: 入居済みさん]

>>514
プロバイダーがボトルネックなんですかね。
マンション内やフレッツ網がボトルネックなのでは？

あと、ルータ変えたら光BOXの認証に失敗しませんでしたか？
ルータが安物なので引越前のを使おうとしたら光BOXから認証に失敗したとメッセージがでて、電気関係のページは開けませんでした。
インターネット接続はできていたので、ルータのMACアドレスか何かで認証してるのかな。

[521: 住民板ユーザーさん3]

>>520 入居済みさん
プロバイダーがボトルネックでした。
フレッツ回線自体はどの時間帯でも600Mbpsは出ています。
光BOXは配布されているNECのルーターに無線設定されていのでNECのルーターはAPモードにスイッチを切り替えておく必要があります。

[522: 入居済みさん]

>>521
ご教示ありがとうございます。

今のところ、動画もストレスなく見られるので
困ったら試してみます。

[523: 住民板ユーザーさん7]

特に不満はないけど、駅前の演説がとにかくうるさくてイヤ…
車の音は気にならないけど、マイクの声がワンワン響くから、演説始まると窓閉めなきゃなんないし…
迷惑！

[524: 匿名さん]

窓閉めてください。

[525: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、洗濯物が臭く感じるときはありませんか？
こちらに引っ越してきて新しい洗濯機で新しいタオルを洗濯して、柔軟剤の香りがちゃんとするときと、動物のフンのような臭いがするときがあります。
一度、駅の西側に降り立ったとき、今まで嗅いだことのない臭いにおいがしたことがあったので、どこかの工場の臭いが洗濯物に染み付いてるのかなと思っています。
臭う日と臭わない日の風向きなど、まだ検証できてはないのですが、同じように感じる人がいないかなと思いまして。

いなければ、私の選択方法がおかしいですね。笑

[526: 住民板ユーザーさん1]

525です。

ちなみに、今日は臭かったです。

[527: 住民板ユーザーさん4]

>>525

それは、近くの香料の工場からの匂いだと思いますよ^^;
なかなかの匂いですよね…

[528: 住民板ユーザーさん1]

>>527 住民板ユーザーさん4さん

やっぱり。。。そうなのですね。
香料の工場、どのあたりにあるんだろう。
調べて見ます。
調べたところでどうしようもないですけどね(＞人＜;)
昨日の洗濯物はなかなかの臭いだったので、洗い直そうか考え中です。
長時間干していたのも悪かったのかもですね。

ありがとうございました！！

[529: 住民板ユーザーさん2]

こちらの学区について、わかる方がいらっしゃったら教えて頂けないでしょうか？小学校や中学校の雰囲気はどんな感じなのか、不良？が多い所なのか。園田は全体的にあまり良くないという話しを聞きまして、それがどの程度なのか気になっております。

[530: 匿名さん]

園田…。そんなの言えない。

[531: 入居済みさん]

>>529 住民板ユーザーさん2さん

あまり気にされない方がいいですよ。中学は受験をオススメしますが、小学校はどこも似たり寄ったりという印象です。お子さんが大人になり社会に出れば、嫌でもいろんな方と接することになるので、小さい頃から免疫をつけていた方がいいのかなと、尼崎で育ち大人になった今感じている今日この頃です。私学を選択という手もありますが…小学校から私学はどうなんですかね。。。

[532: 住民板ユーザーさん7]

別に小学校から私学でもかまわない
のではないですか。
私学に行かせても経済的に余裕があり
子供も能力あるのなら。
選択の自由だし
ここは通いやすい場所にある

[533: 入居済みさん]

>>528 住民板ユーザーさん1さん
匂いなど全くしないのですが…どちらの棟ですか？マークフロント？

[534: 住民板ユーザーさん8]

フォレスト棟に入居済みですが、同じく全く匂いしません。
洗濯物にも匂い付いたこと無いし。

[535: マンション住民さん]

私も匂いはきになりませんよ。　どこの棟ですかね？

ところで子供の学区ですが、中学校からは私立がおすすめです。
偶然同じ私立の学校の子が何名か住んでおり良かったですよ。

[536: 住民板ユーザーさん1]

匂い？臭い？？全く気になった事は無いです。（フロント）
臭い何かよりも虫さんの方が気になります。
光に寄ってくるのかなー？

[537: 住民板ユーザーさん1]

535さん
私立小学校 どちらに 通われているのでしょうか？
受験勉強などしておいた方が良いのでしょうか？
詳しくないので アドバイスお願いします。

[538: 住民板ユーザーさん3]

529です。
皆さま、学区についての返答ありがとうございます！！私立中学校だと大体どの辺りに行かれる方が多いのでしょうか？また小学校の時から受験勉強も必要になるのでしょうか？周りに小学生がいるママさんがいないので、何も情報がなく。。差し支えなければ、答えれる範囲で教えてもらえるとありがたいです。

[539: 匿名さん]

>>538
実際に通ってるのを知ってる範囲で言えばこんな感じ
今も私立中学に進学するのは一学年で15～20人前後じゃないかな？

進路については、学校格差、学校差別に繋がるからあんまり学力は公開してないと思うけど、
園田南か市の教育委員会に問い合わせたら公開されてるかも

小園中学には通わせたくないってのが本音だよね
大学進学時の学力はどうぜ学習塾の影響が大きいし
小園というより尼崎の中学は全体的にあんな感じかも知れないけどね



園田南小学校・・・尼崎市内の市立小学校ではかなり良い方だね　ただ学力は昔は良かったけど今は平均以下だし
いわゆる家庭環境が良い世帯が多いってだけね

小園中学校・・・尼崎市内では学力は中の中かな　他市と比べれば底辺中学校かな　学力以前の問題

私立小学校・・・小学校から私立は知らない

私立中学校・・・どこの中学が多いって感じはないかな
男子は灘、星光、六甲、関学、清風、明星、関大第一、ひばりが丘、
女子は、金蘭千里、海星、親和、大阪女学院、百合、園田、小林聖心、武庫川、聖母箕面、仁川、

国立中学校・・・大教池田、神大付属

[540: 匿名さん]

公立行かしたからどうやとか私学行かしたからどうやとか昔話でしょ。出きる子はどこいっても出きるわ。
将来は高校まで無償化なりそうやし金がもったいない。

[541: 住民]

トップレベルの学力で最難関中学に行けるならまだしも…関西には早慶レベルの私大が無く、関関同立程度の附属に行っても、将来安泰じゃない。それが現実なのに、中途半端な私立中学に行っても、お金の無駄ですよ。

[542: 住民板ユーザーさん4]

臭いの件、私も感じます。日によって、というより、おそらく風向きによるのでしょうが、なんというか絵の具のような臭いがするときが昼夜問わず高確率であります。フロントとかフォレストとかいう差ではなく、発生源はわかりませんが、市役所や加島の辺りでも臭うことがあり、風によってかなり広範囲に広がっているように思います。この臭いについては入居前から知ってはいたのですがこれほど強いとは想定外でした。こちらが工場が多い所に住むことを選んだので仕方ないのでしょうが。人それぞれですが、この臭いを感じない方々が羨ましいです。

[543: マンション住民さん]

お金に多少余裕あれば断然私立中学がおすすめです。
良く調べれば関西でも最難関校・難関校・中堅校いろいろありますが、子供に合う学校は
必ず見つかります。私立は教育環境や教育内容をお金で買うわけですから公立に比べて
支払った対価は必ずあります。　学校はどこに行っても安泰などありませんからお金の無駄と思う方も
いらっしゃると思いますが、お金で教育を買って子供に多くの選択肢と機会を与えてやることに
価値を見出せる親御さんには絶対に中学受験はおすすめしますよ。
ここは私立通学は神戸方面・大阪方面・京都方面　どこに通うにも便利ですしね。
準備は小学４年生からは必要ですよ。

[544: 住民板ユーザーさん1]

親の経済面ではなく、本人の生涯賃金を考慮すれば、そのほぼ全ては大学受験と就職活動で決定します。
大学受験と就職活動で有利になるために何をなすべきかを考えた方が良いと思いますよ。
関西には大金払ってでもエスカレーターで行くべき大学はありません。そこが１番重要です。

[545: 住民板ユーザーさん7]

538です
こんなにもご返答頂けて大変有り難いです！色々なご意見をもとに、考えていきたいと思います！ありがとうございます^^

[546: 住民板ユーザーさん7]

香料の匂いについては、今日14時から15時の間に塚口駅の線路沿いを歩いてたら、うーーっすらと臭いました。感じ方は人それぞれだと思うのですが、私には気にならない程度でした^^ちなみに、私の鼻は悪い方ではないです。

[547: 住民板ユーザーさん1]

今も絵の具のようなにおい、しますね。。。

[548: 住民板ユーザーさん8]

私もにおい気になります。
乾燥機派なので洗濯物に着くか
どうかわかりませんが書き込みで
臭いがついたって方もいましたね
なんて表現したらいいかわからない
臭いです。
風向きでしょうね
やっぱり香料会社かな。
ずっと休みなく稼動してる見たいだし
でも香料会社でなんであんな臭い
でるのかな

[549: 住民板ユーザーさん1]

臭いなど全くしないって方が
おられますが 嘘でしょって思ってしまいます。

[550: 住民]

検討の方でも、こちらでも民度低い集まり