プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[4832: 匿名]

理事会は悩みの相談室じゃありませんよ。

[4833: 住民板ユーザーさん5]

うちなんかは入居時に駐輪場をとってるけど利用してないんよねー。たしかに改めて駐輪場の見直しすれば空きが出来たり困ってる人に少しでも利用してもらうことが出来るかもですねー。でも当面は使う予定ないけど使いたくなる時がくるかもであんまり状況は変わんないかなー…

[4834: 住民板ユーザーさん1]

犬か猫の
歩道上の糞、マーキング
なんとかならないのかな

[4835: 匿名]

人間のかも知れない。

[4836: マンション住民さん]

日曜の早朝（6：30～7：30）に1時間近く、ローソン前の踏切付近で大声で歌う、不審者が出没しました。7：30頃に女性の方が注意か、なにか話しかけたみたいでしたが、不審者の男性が、大声で怒鳴り、恫喝したようです。その後も、踏切あたりを行ったり来たりしていましたが、通報されたらしく警察に事情聴取されていました。
年齢は40後半～50前半ぐらい、中肉中背で薄いピンクのワイシャツに、黒いジャケットを手に持っていました。もしまた、見かけても近寄らず、通報した方がよさそうです。

[4837: ガードマン]

>>4836 マンション住民さん
女性が何を言ったかわからないのに恫喝した「ようです」なんて
噂話レベルで通報するなよ

[4838: 匿名さん]

大体　アマでは見慣れた光景やし。

[4839: 住民でない人さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[4840: マンション住民さん]

野村不動産「超高級タワマン」のトラブルに購入者が大激怒→https://friday.kodansha.co.jp/article/185690

[4841: マンション住民さん]

ベランダの鳩フンについて語ろう

[4842: 匿名さん]

嫌だ。

[4843: 住民板ユーザーさん2]

>>4841 マンション住民さん

一度だけベランダで鳩を見たけど、フンで困っているとかは無いなー

[4844: 匿名さん]

鳩は平和の象徴。
愛すべき鳥です。

[4845: 住民板ユーザーさん1]

最近も異臭はしますか？
私はまだわからないのですが具体的にどのような臭いなんでしょうか。

[4846: 匿名]

>>4845 住民板ユーザーさん1さん

入居当時は気になりましたが、最近はあまり気になりません。鼻は良い方です。

[4847: 住民板ユーザーさん2]

万代、クレジットが使用可能になってて感動した

[4848: マンション住民さん]

>>4847 住民板ユーザーさん2さん
便利になりましたね。
今まで万代ペイで支払いしてたけどポイント還元率とかは普通にカードで支払いしたほうがいいですよね？ポイント3倍デーなんかもありますけど。万代カードの存在意義はどうなんのやろ。

[4849: 匿名さん]

明日3倍デーちゃうか。
破産したからカード使われへん。

[4850: 住民板ユーザーさん2]

>>4848 マンション住民さん

万代ペイは、いらんわ！

[4851: 住民さん1]

火災報知器がうるさいですが、誤作動ですかね？

[4852: 住民板ユーザーさん2]

>>4851 住民さん1さん

誤作動であると管理人からアナウンスがありましたよ

[4853: 住民さん1]

>>4852 住民板ユーザーさん2さん
管理人のアナウンス付きませんでした。
安心しました。ありがとうございます！

[4854: 住民板ユーザーさん2]

警報の誤作動、いい加減に止めてくれ

[4855: 住民さん8]

誤作動で寝られない　涙

[4856: 匿名さん]

たまにはしゃあないよ。

[4857: 住民さん1]

レジ行列の時のクレジット迷惑
なかなか進まん
アイスなんか溶けてまう

[4858: 匿名さん]

進むレジを選ぶ。
これも能力です。

[4859: 住民板ユーザーさん8]

>>4384 マンション住民さん
イカリも阪急の方に行ったらたまに使うけど遠い。わざわざ、あそこまで行くほどの店でもない。

[4860: 住民板ユーザーさん8]

>>4631 住民板ユーザーさん1さん
クレーム入れられるような、他人から見ておかしなことをしてるって自覚してくれ。

[4861: 住民板ユーザーさん8]

>>4721 住民板ユーザーさん5さん
フロントなんですが、通路側は窓閉めてても、阪急電車が通る音、踏切の音はめっちゃ聞こえます。

[4862: マンション検討中さん]

住民ではないですが失礼します。
購入を検討しておりますが冬の寒さが気になっています。
窓は樹脂サッシですよね？窓や玄関ドア付近からの冷気はどの程度ありますか？

[4863: 住民さん]

そんなん人それぞれやから知りませんわ。
寒かったら暖房入れなはれ。

[4864: 住民板ユーザーさん4]

>>4862 マンション検討中さん

前住んでいたとことの比較になりますが、断然あたたかいです。気密性もいいですし、この時期は陽の光が部屋の中まで入ってくるので。部屋があたたかいので、外に行く時に油断してしまいがちです。

[4865: 匿名さん]

こちらの物件と吹田市のミリカシティとを検討しているものです。来春小1、年少、0歳児になる3人子どもがいて、のびのび子育てできる場所をマンションで探しています。
ミリカに訪れたことがありますが、マンションの敷地内は子供達が常に走り回り、ママ達も芝生に座ってランチしていたりとのびのびされている印象でした。
こちらのみんなの森や、共用棟は、のびのび過ごすよりも観賞用でしょうか？

[4866: 住民さん7]

>>4865 匿名さん

ピクニックしてますよ。

[4867: マンション検討中]

>>4864 住民板ユーザーさん4さん
返信ありがとうございます。現在のマンションですが真冬の窓付近は外気が少しですが入ってくるようで寒いです。こちらのマンションは真冬に窓付近にいても外気は感じませんか？

[4868: 匿名さん]

寒気を感じるとも感じないともいえます。
寒い時に窓付近には行かないでしょう。

[4870: 住民さん]

[No.4869と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4871: 入居済みさん]

あけましておめでとうございます。カーシェアの情報を見れるサイトをChromeの拡張機能で提供していたのですが、2022年になって、うまく日付が取れなくなっていることに今日気づきました。修正は暇があったらしようかなと思っていますが、もうすぐカーシェアがなくなるので、公開停止も考えないといけないなぁと。

[4872: 住民さん1]

なかなか中古物件が売れませんね。なぜでしょう。新築時の価格から値上げし過ぎ？

[4873: 住民さん]

なぜ売れないか？って
コスパがないからでしょ。

[4874: 住民さん7]

売ったら1,000万くらい利益出るように設定してるからじゃないの？
中古といえども新築並み

ただここは駅近で尼崎や梅田へ神戸方面のアクセスいいし、万代や病院も目の前で本当に便利なんだよね

なかなか買った値段以下に値崩れはしなさそう

[4875: 契約者さん3]

>>4873 住民さん

貴殿の思うコスパとは？

[4876: 住民さん5]

最近、異臭がしなくなったけど、何でですか？

[4877: 住民]

寒くて腐れへんからとちゃうか。

[4878: 住民さん1]

窓を開けていると隣りか下の階か分かりませんが料理の匂い入って来ませんか？

[4879: 住民さん]

>>4878 住民さん1さん


今まで、そんなことはなかったけど、ありえるでしょうね。

[4880: 入居予定さん]

カーシェアの空き情報を確認できる、Chromeアプリを非公開（削除）しました。

[4881: 住民さん5]

中古で買いましたが、上の生活音が気になります。
床スラブの厚みいくつか分かる方いますか？