プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[4447: スカイ9階住人]

>>4446 住民さん
貴重なご意見ありがとうございます。
それは何度も考えたのですが、妻からお互いに気まづくなるし、報復のようにもっと酷くなるかもしれないので絶対やめて欲しいと止められております。なので我慢し続けているのですが、在宅勤務になり毎日迷惑で辛すぎるので最悪引越しまで考えないといけないかと悩むばかりでした。愚痴みたいになってしまい申し訳ございませんでした。

[4448: 住民]

>>4447 スカイ9階住人さん
そうですね。私自身妻であり母であるので奥さんの気持ちよく分かります。
実は我が家以前に注意されたことがあります（笑）

思いっきり笑顔で『申し訳ないんですけど、すこーしだけ足音気をつけてもらえると有難いんですけど。分かんねん分かんねん！めっちゃ分かんねん！もうほんまお子さんいると大変ですよねー！うちもやねん！ぜんっぜん言う事聞かんし走り回るな言うてもドンチャン騒ぎするしー（笑）って言われた事があります。（笑）
うるさいやろなーと以前から思っていたので遂に言われたか！っていうのと、素直にほんますいません。って思いました。
相手の方の気さくな言い方もあってか全然嫌な気にはならなかったですよ。今では旅行に行くとお土産を渡す仲になってます（笑）普段の絡みはないですが。。。まあこんな事もあるのでご参考までに。一昔前みたいに気さくに近所付き合いできたらいいのにってたまに思います。

[4449: スカイ9階住人]

>>4448 住民さん
そんな経験がおありなのですねー。笑　そんな仲になれたというのは羨ましいです！大変参考になりました。親が言ってすぐ素直に聞くような子はなかなかいないと思いますし、仕方ない部分はありますよね。

マンションの構造上、横のお家からの音は窓を閉めれば聞こえにくいが上からの振動は苦痛に感じるほど聞こえているということ、聞こえないというお宅は本当に恵まれているということを共通理解として知っていただければなと思います。

今もドンドンと走る音がしていますが、お話を聞いていただけて少しだけ気が楽になりました。ありがとうございました。

[4450: 住民板ユーザーさん1]

以前に騒音のことを書いて自作自演だとたたかれたものです笑
聞いてほしかっただけなのに…。
スカイ９階住人さん、私も騒音に困ってます。
管理人さんに注意喚起をお願いしても治まらず未だに１日中うるさいです。
今年に入ってからすごくて、夜中に引っ越しの荷造りでもしてるの？ってぐらいの音がするんですけど、騒音がないおうちもあるってことは、当たり外れがあるんですかね。

[4451: スカイ9階住人]

>>4450 住民板ユーザーさん1さん
静かと言われている方もおりますので、お互い外れといって良いかと思います。ご心労お察し致します。

引越しでもしてるのかと思うことはうちも多々あります。たまに物凄いドカン！という音が聞こえて、夜寝ている時にすごい音がした時は納戸の積荷が落ちたのかと確かめるために起きてしまったこともあります。　朝早くからうるさいので、休日ゆっくり寝たくても寝れません。
こういう想いをしている方は我々だけでないと思うので、気遣いだけでもしてもらえば改善されると思うのですが。

[4452: スカイ住人]

分譲マンションだから防音もしっかりしてるのかな？と住む前は思っていたんですが、ここ結構壁薄いというか響きますよね（笑）
寧ろ以前住んでいた築20年のマンションの方が静かだったな?って思います。
DIYや引っ越しでもしてるのか？って思う音がよくします。
私は戸建てに引っ越す事も検討してます。
多分騒音問題は殆どが解決しないです。

[4453: 住民板ユーザーさん6]

>>4451 スカイ9階住人さん

新築で入居して間もなく上の階がうるさいと感じましたので、
その都度、天井を叩いて知らせました。
騒音はほとんどなくなりました。

[4454: スカイ9階住人]

>>4452 スカイ住人さん
ご心労お察し致します。我が家もドンドンドンという連続音がする時はDIYでもしてるのかと驚きます。22時を過ぎてもうるさい時もあり、親が子供に注意できないだけでなく親も一緒になって騒いでるんじゃないかと驚きます。
引越まで考えなければいけないほどうるさいことを上の方にわかっていただきたいですよね。

[4455: スカイ9階住人]

>>4453 住民板ユーザーさん6さん
貴重な体験談ありがとうございます。上の階の方が気がついて気を遣ってくださるようになったのですね。これだけうるさければ、少しでも気を遣っていただければ確実に改善しますよね。

私もこの掲示板で以前にその方法を見たため、あまりにうるさかった時に3回ほど天井を叩いて知らせようとした事がありますが上の方に伝わっているかは不明でした。
ただ妻にそれを知られ、トラブルになるからニ度とするな！と激怒され大喧嘩になった後は控えています。

在宅勤務がまた始まったら妻にバレないようにトントンしてみます。揉めたくはありませんが走りまわられると気になって仕事にならないので。それも効果なく仕事になければ、妻に秘密で上の階に出来るだけ穏やかな口調でご相談に行くことも考えてみます。

[4456: 住人]

何度も何度も同じ騒音話暇人ばかりやな
こんなとこで愚痴って共有して欲しいだけなのか直接言わな解決せんよ
皆わざと騒音立てようとは思ってないやろ
音を立ててる方はどれだけ響いてるかわからないだけ
当たり障りないように響いてると伝えたらいいだけ
伝えて逆ギレや改善されんかったら訴えたらいいんちゃう
騒音で精神疾患になったっとなったら十分訴えれるよ
判例もあるし
果たして上からと思ってる音が本当にそうなのかってのはあるけど
反対に音を立ててるからと言って、きつく言ったりすると脅迫にもなり得るけど
騒音だと思っている人が過度に反応してるケースもありみたいやし
なんにせよ証拠が大事やから何時にこんな音がしたとかメモしたら
愚痴だらけのスレ早く閉鎖して欲しいわ

[4457: 住民板ユーザーさん6]

>>4455 スカイ9階住人さん

現状、生活に困るくらい騒音が大変なのであれば、「天井をトントンするか」「直接言うか」僕なら行動するかな。
そういう行動しないで自分が引越すという人もいるかもしれないけど

[4458: 住民]

>>4456 住人さん
この時期だいたいみんな暇でしょう。そんなあなたもね（笑）

[4460: 住人]

>>4459 フォレストさん
騒音の話はこのスレの1から読み直したら
何度も出てるよ
匂いとかそれこそ同じ内容ばっか
暇な人なら見れるでしょ
結局は自身で解決しないとダメなんですよ
騒音なんて理事会の議事録にも出てこないし、一部だと思うけどそんなにいるなら騒音対策委員会みたいなん作ったら
被害者の会ってな感じで
素性が知られないネットだけで好き勝手に愚痴を言っても進まない

[4462: 住人]

ここであがってる騒音も本当にこのマンションでのことでか謎です。
住民専用スレなのに住民以外もよくコメントしてるので荒らしや煽りの可能性もありますしね
本当にここでひどい被害受けてるなら管理人、パートナーズ、弁護士とかに相談したら
住民かどうかわからない不特定多数の人に愚痴ってるよりよほど為になりますよ

[4464: 匿名]

[No.4461から本レスまで、 他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4465: マンション住民さん]

騒音／振動　マンション購入時に資料を見なかったの？
異臭　事前調査不足です、地元組は知っていて購入したはず
まあまあ良いマンションです

[4466: スカイ9階住人]

>>4462 住人さん
全てのコメントがここの住人の方かはわかりませんが、私はここの住人です。管理人さんに相談してみることも考えてみます。貴重なご意見ありがとうございました。

[4467: スカイ9階住人]

>>4465 マンション住民さん
みんな購入前に知っていましたよ。ただ、想像以上にうるさかっただけです。
総合的には良いマンションですし、大好きだからこそ騒音さえなければと辛いんです。

[4468: 住民]

森の新緑が気持ちのいい季節。
ツツジや色とりどりの花にも安らぎを感じます。
色々と大変な時なので、森でリフレッシュというご家庭も多いと思います。私もそうです。こんな時だからこそ、今一度、美しい森を維持できるよう適度なマナーも大切にしたいですね。子供たちが安全で笑顔で遊べる環境は素晴らしいと思っています。来年も再来年もずっと美しく保っていくためには管理スタッフさんだけではなく、住民1人1人の意識も大切かと思います。最近の平和な森のシーンを見てて思っていたので書いてしまいました。突然すみません。
あと、コロナ対策も油断せず引き続きいきたいですね！

[4469: マンション住民さん]

特別定額給付金の支給、尼崎市はもう、始まっていましたね。マイナンバーカードとリーダーを持ってたので、5分程度で申請が完了しました。
外の天気が良い日が続いたので、でかけたかったのですが、自粛続きででれず。みんなの森とマンションの周囲の緑いいですね。きれいに保ってくれている管理人、業者さんに感謝です。

[4470: マンション住民さん]

感謝はコメではなく形で。と思います。

[4471: 住民]

>>4470 マンション住民さん

部外者さん。。。哀

[4472: 住民板ユーザーさん1]

みんなの森の万代側の入り口。
入る術のない子供が脇のドブに潜り込んで入り込んでいるのを見て戦慄している。

[4473: 住民板ユーザーさん8]

>>4472 住民板ユーザーさん1さん
それイニシアでは？？
こちらには言われてるドブはございませんが？？

[4474: 住民板ユーザーさん8]

>>4473 住民板ユーザーさん8さん
集会所と反対側、外から見て扉の右手にある溝です。こんなとこ通るか！みたいな細い溝ですよ。
匍匐前進で侵入してました。

[4475: マンション住民さん]

>>4473
イニシアにドブあるので御座いますか？
敷地は出入り自由なオープンなマンションのようで御座りまするが。

[4476: 住民板ユーザーさん8]

>>4474 住民板ユーザーさん8さん
？？あんなとこ入れるのか…本当とは思えないような話ですが見られたのであれば戦慄するのはわかりす。
危なすぎますね。

[4477: 住民板ユーザーさん8]

>>4475 マンション住民さん
プラウドとは反対側に比較的綺麗な小さなドブ川はありますよ。
イニシアは出入り自由なんで侵入と言うよりただ遊んでただけかなと思ったのですがプラウドの側溝の話のようですね。

[4478: マンション住民さん]

>>4474
自衛隊ごっこかもね

[4479: 住人]

このスレ陰でコソコソといい大人が下らない
その場で子供に注意したり、管理人に報告したらいいだけ
やってはいけないことを注意するだけでなく危ないことしてる子供の為にもならない

[4480: マンション住民さん]

その様な奇行を行う子供の親はどんな人か想像できるでしょう
親切な注意が仇となって返ってくるでしょうね
管理人に報告して何を期待しますか？
注意はしていただけませんよ、躾は保護者の責任です。
部屋番号を聞いていただいて管理組合から是正勧告／退去勧告をしていただくのなら納得です。

[4481: 住人]

自分が気に入らないことだけでは注意してくれませんが規約違反や明らかに危ないことに対しては管理人も注意してくれますよ
私は子供だけならその場で注意し、親子なら管理人に言って注意してもらいます。
みんなの森の坂の上から子供が自転車を走らせる。
みんなの森で親子での危険なボール遊びなど
何度注意してもしてたり悪意のあることだと仕方ないですが始めから子供相手に退去勧告とかやり過ぎですよ
住民の子とは限らないし
大人の何度注意されてもアルコープに物放置の方がタチ悪い

[4482: 通りすがり]

>>4480 マンション住民さん
躾とか管理人を下僕扱いしてたあなたが言うことではないな

[4483: 住民板ユーザーさん2]

>>4480 マンション住民さん
家で走り回るのをさせないのは躾
外でいけないことをしてるのも親の躾が問題だと？
ここは親が24時間見てないといけない刑務所か
共働きや家事もあるのにどこに四六時中見れる親がいるねん
いけないことをしていたんなら普通に注意したったらいいねん
子供相手に犯罪でも犯したみたいに晒していい大人が恥ずかしい

[4484: マンション住民さん]

親が見ていなくても人に迷惑なことをしないように教えるのが躾ですよ　笑

[4485: 通りすがり]

>>4484 マンション住民さん
ネットで簡単には特定できないからとマンションを管理してくれてる管理人さんを下僕扱
いするのはどうなんですか？
説得力ないですね　笑
子供が外に出たら予想外のこともするでしょうよ
こうしたらダメああしたらダメと無限にある迷惑がかかる可能性があることを全部事前に子供に注意して躾するんですか？
歩きタバコや駆け込み乗車、歩行者の信号無視、子供だけでなく大人もルール違反やマナー守ってないでしょうよ
大人が子供の模範にならないといけないんですよ
このスレで晒さないで子供にその場で注意すべきでしたね

[4486: スカイ住民]

>>4484 マンション住民さん
その自衛隊ごっこ？してた親がこのスレを見てるとは限らないから子供はまた同じことをするかも知れませんよ
親もそんなことをしてたとはわかってないかもしれませんし
子供が首挟まって最悪の事態になることも考えてその場で止めさせるべきでしたね

[4488: 匿名さん]

[No.4487と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[4489: マンション住民さん]

なんやかんやディスり あいばかりですが「プラウド」に住むことを「誇りに思い」情報交換と交流の場としましょうや

[4490: 匿名]

>>4489 マンション住民さん
ガキや下僕とか乱暴な言葉を言うあなたが言うべきことではないな

[4491: マンション住民さん]

匿名の通りすがりのように、陰湿な粘着体質コメは削除しないのでしょうか　管理人さん

[4492: 住人]

こういうのを見てるとやっぱり閉鎖やなと思う
交流や情報交換っていいように言ってるけど最近は２人で熱くなる人、言葉が乱暴、愚痴や人がこんなことしてたと晒すようなチクリ
これでどう誇りに思うん？
住んでるマンション名があるスレにして欲しくない
よそでして欲しいわ

[4493: 匿名]

気に入らなくて削除依頼するなら勝手にしたらいい
わざわざコメントするとちゃう
子供の溝遊びのことと言いみんなに晒したいだけなのか陰険やわ

[4494: 住民板ユーザーさん1]

チクリになって申し訳ないけど、ここに住んでる人でママ友いじめしてる人いるよ。ほんま陰湿。大人になってよぉやるわ

[4495: 匿名さん]

>>4494 住民板ユーザーさん1

ここは保育園児や小学生のいる子育て世帯が多い。
総戸数1,200戸もあればイジメなんてよくあるでしょ。
イジメの定義によるけど人間社会ならどこでもあることです。
イジメどころか前科者だって普通にいるでしょうし。

[4497: 住民]

まぁマンション内での付き合いは程々にしましょう。

[4498: 住民板ユーザーさん2]

子供は大人を見て育つ
子供は家で待機し、大人は自粛の中パチンコ
子供はお友達と仲良くしなさいって言われ大人はイジメ
どっちが子供か大人かわからない
子供はイジメの対処方法わからなくても大人はわかるだろ
わざわざママ友なんか作らんでいいのに
大人数で通路を塞ぐ邪魔でしかないわ

[4499: マンション住民さん]

4495 匿名さん

部外者が荒らしに来てはダメですよ。毎回ご苦労さまです。笑

ちなみに住民に弁護士の知り合いはいますので
警察官や教育関係者だってお住まいになられているんじゃないですかぁ～？
別にど～でもいいんですけど。

[4502: 通りすがり]

低レベル
自衛隊ごっこしてる子供以下やな

[4503: 匿名さん]

>>4496 匿名
>>4499 マンション住民さん

部外者ではありませんけどね。
ちなみに弁護士は3,500人に1人なのでこのマンションにもいるでしょうね。

[4505: 住民板ユーザーさん2]

ここは重民スレですか？
勝手な確率論や思い込みと重症者が多い
本当に住民なら悪いように言うのやめたら？気に入らなかったら勝手に引越ししたらいいし
粗探しして楽しい？

[4507: 住民]

管理担当

4506のコメを削除するなら
何故4495からのコメも削除しない？
荒らしに削除依頼をお願いされたからですか？
どういう基準でこのサイトを管理しているんでしょうか？マンションへのデタラナなコメントに対してokなんですかねー？

[4522: マンション住民さん]

このマンションで民泊されてたけど閑古鳥ですね

[4523: 住人]

事実で部屋番号わかってるなら管理人に直接言ったら
こんなとこで規約違反者めと犯罪人みたいに晒したところで解決しない
でっち上げで部外者がマンションの評判を下げようとしたり、住民に不快感を煽ったり荒らしたいだけなのかと思ってしまう

[4524: 住民ユーザーさん2]

>>4522 マンション住民さん
民泊してるなんて簡単にわからないだろ
家族構成把握、ただ遊びに来ただけ、家賃収入もらって貸してるかもしらんし
どんな根拠か知りたい
事実でないなら悪意あるコメントだし、住民でない可能性大やな

[4525: 住民００７]

「家賃収入もらって貸してる」
なるほどマンスリー、ウィークリーって言えばいいよね

[4526: 匿名さん]

>>4522 マンション住民さん

民泊の情報源ありますか？
管理規約上は合法ですか？

[4527: 住民板ユーザーさん6]

>>4526 匿名さん

管理規約上、違反です

[4528: 住民]

>>4522 マンション住民さん
言いだしっぺがだんまりして閑古鳥ですね

[4529: 配達員]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[4530: 住民]

無断駐車禁止コーンがお洒落になってる件
これまでの赤パイロンより景観も良くなりました！ありがとうございます。

[4531: 匿名さん]

>>4523 住人
>>4524 住民ユーザーさん2
>>4528 住民

私は>>4522コメじゃないから横からだけど昔の話を持ち出してるんじゃないかな？
2018年1月頃にairbnbに登録して民泊してるって話題になってた。
この掲示板の>>1569前後のコメントを読み直せば解ると思う。
魚拓までは取ってなかったけどプラウドシティ塚口のどこかの棟で民泊してた。

ただし>>4522コメが現在進行形の民泊案件についてなら私は知らないな。

[4532: 入居済みさん]

>>4530
コーンが無いのが一番ですけどね
だって分譲時のカタログ写真もコーンなんて無いよ。

[4533: 住民]

>>4532 入居済みさん

確かに無いのが1番スッキリするんでしょうね。
まぁでもあのコーンのデザインはいいなと思いました。
車寄せエントランスのイメージカタログにコーンはわざわざ描かないでしょうね。

[4534: 住民板ユーザーさん8]

もしかしてローソンができようとしていますか！？

[4536: シルバーエイジ]

介護系かも

[4537: もうすぐ転居]

10戸ほど売りに出てるけど塩漬けパターンかな

[4538: 匿名さん]

>>4537 もうすぐ転居

2018年頃は新築分譲3,800万の部屋が中古4,500万でもバンバン成約してたのにな。
2019年10月の消費増税で潮目が変わった。
2020年に入ってからコロナ一色でどうなるか予測不能。

[4541: 教えてください]

キッズルームで子供を遊ばせてみたいのですが、まだ閉鎖しているのでしたっけ？

[4543: 住民板ユーザーさん]

>>4534 住民板ユーザーさん8さん

多分ローソンですね。待ってました！

[4544: ななこ]

au-ponta派には嬉しい？

[4546: マンション住民さん]

AMAGAL ? 笑