プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[4156: 住民板ユーザーさん3]

唯一の欠点と言えば、ダイヤが乱れたら普通しかないのはやっぱり不便。
朝は折り返し運転で東西線の始発みたいなものだし、そこは良い。

住む前はいいな程度だったけど、マンダイと病院が目の前にあるのは住んでみるとめちゃくちゃ便利。

駅近で梅田まで濡れずに行けて近いし、住んでみて便利さをより感じる。

[4157: 住民板ユーザーさん]

>>4152 匿名さん

確かに不便。

不便を解消すると同時に、
ラッシュ時の混雑による危険回避の為に取れる方法として、
「快速停車駅」にする。
それしかないのでは？

それをしないならJR塚口駅の駅長は、
他に危険を回避する方法を自身で考えて実施しなければならない。

そうでなければ、危険を見て見ぬふりしていると認定されても仕方ない。

[4158: 入居予定さん]

福知山線なんで便利なわけないやん
起点駅の尼崎の次の駅やから快速が停まるわけないやん
だいたい森永や三菱の貨物を積む為の尼崎港線の駅やんか

[4159: 匿名さん]

やり方次第で快速が停まりまんねんやわ。

[4160: 住民板ユーザーさん3]

このマンションに限ったことではないのですが、4.5畳の部屋って狭くないですか？実物を見ずに購入したので仕方ないのですが、我が家は窓もないし子供部屋にするには狭すぎて今後どうしようか困っています。

[4161: 住民板ユーザーさん3]

>>4160 住民板ユーザーさん3さん

今の新築って団地間表記ですからね～＾＾；

実家が古かったので本間でイメージしてたので、初めて見た時びっくりしました

[4162: 匿名さん]

物置しかないっしょ。

[4163: マンション住民さん]

窓がない部屋は居室じゃないよ。物置です。

[4164: 内覧前さん]

フォレストで４．５件売りに出てるけど
尼崎市かつ福知山線で５０００はどうかかなぁと思いとどまり中
先日見学に行ったとき、酸っぱい匂いがいてたけど化学工場でもあるの？

[4165: 住民板ユーザーさん8]

>>4164 内覧前さん
ただ臭いのネタを投下したいだけの投稿ちゃいますの笑
最近は感じませんがねー。酸っぱい臭い？？まぁ臭い気になるなら辞めておきなー！幸い私は気にならないので問題なしです。

[4166: 居住者]

>>4165 住民板ユーザーさん8さん

臭いは、たまに気になりますね

[4167: 中古マンション検討中さん]

足の匂い。

[4168: 居住者]

>>4167 中古マンション検討中さん

そうじゃなくて、
薬品っぽいかな?

[4169: 入居済みさん]

>>4165

いやーっ、時々くさっいやろ。風向きかも知れんけど
窓閉めてたら家の中は臭ないけどな。

[4170: 匿名さん]

便臭か？

[4171: 住民]

4164?4170(4165を除く)は基本同一人物でしょ^_^ただここを荒らしたいだけ(^^)笑

[4172: 住民板ユーザーさん1]

>>4164 内覧前さん

貴方からは日本語弱めな感じが
すごい臭うので
ぜひ留まってて下さい。

[4173: 住民板ユーザーさん1]

えっ？？こんな時間に森で遊んでるってどういうこと？？親、子、共にバカなの？！
マジでうるさいんだけど。誰やねん！！

[4174: 居住者]

>>4173 住民板ユーザーさん1さん

バカなのかもね

[4175: 住民板ユーザーさん1]

>>4173 住民板ユーザーさん1さん

騒がしさが気になって、ついつい玄関からのぞいてしまいました。
いやいや、バカだなんて。。。
でもまぁ、馬鹿なんでしょうね。

ここの住人なのですかね？

[4176: 居住者]

>>4175 住民板ユーザーさん1さん

残念ながら、ここの住所でしょうね

[4178: 入居済みさん]

[No.4177と本レスは、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4179: 住民板ユーザーさん4]

>>4165 住民板ユーザーさん8さん

性格悪いの住んでる最悪

[4180: 住民板ユーザーさん4]

>>4142 住民板ユーザーさん1さん

意味間違えとる。
さすがやね。

[4181: 住民板ユーザーさん1]

>>4180 住民板ユーザーさん4さん

意味を履き違えてるのはそちらでは？w

[4182: 住民板ユーザーさん8]

>>4179 住民板ユーザーさん4さん
このマンションは良くないと遠巻きに評判を下げたい高等テクニックですね！わかります！尊敬してます！

[4183: 住民]

ちょくちょくあるみたいですね

[4184: 住民板ユーザーさん1]

皆様お家を買ってからがちゃがちゃ言っちゃって。
後悔してる訳？
わいは後悔してないけどね。
強いて言うならフォレストの住民の質にがっかり。小さい子供がいる家庭が多いんだろうけど、うるせーんだよな。
かーちゃんはバギー持って他群ろうし。
邪魔だし避けて欲しい。
しかも子供の方が挨拶も出来てしっかりしてるとはね。これは褒め言葉だよ。

[4185: 住民板ユーザーさん1]

駅は階段を広くして欲しいね。ラッシュ時は大変だもの。事故が起きてからでは遅いし。
と、思うのさ。

[4186: 居住者]

>>4185 住民板ユーザーさん1さん

駅長
事故が起きてからじゃあ遅いよ。
あなたの責任

[4187: 住民板ユーザーさん8]

JRなり迷惑な住民なり直接言えば
グチグチこんなとこで言っても無意味
みんなの森で子供がサッカーボールを強く蹴って、当たりそうになったからここでしてはダメだと注意したらごめんなさいとやめましたよ
JRは駅の階段の上りと下りも守れない人ばかり
下りゾーン関係なしに上りばっかりで
電車間に合わなかった人がかわいそう
携帯見ながらトロトロと階段上っているのもいるし
JRより一人一人の乗客のマナーが全然なってない

[4188: 住民板ユーザーさん8]

>>4186 居住者さん
駅を大きくするってのは難しいでしょうね。
私は一人一人がマナーを守って対応するしかないかなと思ってます。

[4189: フロント住民]

フォレスト、スカイ民がごちゃごちゃと民度低いですね。

このマンションでは
フロント＞フォレスト>スカイなんですから大人しく生活してください。
特にスカイの人

[4190: 住民板ユーザーさん1]

>>4189 フロント住民さん

住民のフリしてのコメントは楽しいですか？w

[4191: 住民板ユーザーさん8]

わしスカイやけどめっちゃ満足しとるよー。ディスられて悲しい。確かにフロント、フォレストの方がええとも思う。自分的には一番はフォレストかな？フロントより子供小さいとみんなの森近いのがいいのよね。スカイはなんや言うても万代近いでおますし！万代は絶対正義なんですわ。

[4192: 住民板ユーザーさん1]

まあ善し悪しがあるのは仕方ないですね。それはどこに住んでいてもありますからねぇ。許せる事の限界はありますけど。

[4193: 住民板ユーザーさん1]

>>4191 住民板ユーザーさん8さん

数分でも森を通るのは好きなのでスカイで良かったかな自分は。景色が良いしねスカイという名前の通り。

[4194: 住民板ユーザーさん5]

ここは住民スレでなく、重看スレやな
スレ管理人も含めて
荒らしや煽り等削除されないし、何でもあり

[4195: 住民板ユーザーさん3]

警察？

[4196: 住民板ユーザーさん2]

異臭がする

[4197: 住民板ユーザーさん8]

塚口マダム？大爆笑

[4198: 住民]

OSAKALOVER～大阪人の新常識～
「京橋」「大阪うどん」「大阪生まれのロングセラー波乱万丈伝・突っ張り棒」「住みたい街・尼崎」
https://tver.jp/corner/f0045226/share
今日テレビ大阪でズットシティ映ってましたね

[4199: マンション住民さん]

>4196
酸っぱい臭いでしたね

[4200: 住民板ユーザーさん2]

>>4199 マンション住民さん

酸っぱい臭いの原因は何ですか？

[4201: 口コミ知りたいさん]

共稼ぎで平日締切マンションの人建ちが一斉に窓開けて換気したとか？

[4202: 売り物件が出てきた時のために情報収集中]

マークスカイの駅から一番遠い塔の上層階が気になっています。よろしければ情報ください。

1. 一番駅から遠い棟でも駅まで5分程度でしょうか？2. 雨には濡れず行けますか？
3. 眺望は？　大阪オフィスビル群などが一望できますか？
4. 24時間ゴミ捨てドラムはないと聞いていますが、ディスポーザーの性能は十分でしょうか？
5. 一番近いゴミ捨て場はどこでしょうか？　マークスカイ側にもあるのでしょうか？
6. 自転車置き場もマークスカイ側にありますか？
7. マークスカイのエレベーターは何機あるのでしょうか？
8. フロント、フォレストに比べれば少し割安傾向かと思いますがどうでしょうか？
9. 阪急本線の側ですが騒音はいかがでしょうか？
10. 話題になっていた臭いはまだ続いていますでしょうか？

お答えになっていただければ幸いです。
おじゃましました。

[4203: 匿名さん]

>>4202 売り物件が出てきた時のために情報収集中

現時点で3部屋販売中なので自分で内覧して確認して下さい。

プラウドシティ塚口マークスカイ
13階階　4,780万円 3LDK 76.86㎡ 南
1階　4,480万円 3LDK+S（納戸） 70.15㎡ 南
1階　4,280万円 3LDK+S（納戸） 74.42㎡ 南

[4204: スカイ住民]

>>4202さん

こんばんは。
参考になれば幸いです。

1.一番遠い棟だとエレベーターも含めて7～8分かかると思います。

2.マンション内は濡れません。駅へ渡る箇所だけ濡れます。

3.大阪オフィスビル群は隙間からちらっと見えるだけです。尼崎駅方面の方が綺麗に見えます。

4.今のところディスポーザー壊れていません。

5.マークスカイにもありますよ。

6.マークスカイにもありますよ。

7.2箇所に2つずつあります。

8.若干駅から離れてるからではないでしょうか。

9.これは人によりますね。

10.個人的にスカイは臭い気になりませんよ。(フロント、フォレストは臭っていました)

[4205: 売り物件が出てきた時のために情報収集中]

>>4204 スカイ住民さん
情報いただきありがとうございます。
購入時期がもう少し先になるので今出ているお部屋を拝見してもオーナーの方や仲介の方に御迷惑をおかけするかと思い、ここで事前知識を得られたらと考えました。
駅等に10分や15分駅等に歩いて行くことにくは感じません。むしろあまり近いと雨の日などにタクシー使えなかったりして辛いこともあります。
7ー8分の距離で雨に濡れずに行けるのは良いですね。
ありがとうございました。