プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[3650: 住民板ユーザーさん1]

>>3648 マンション住民さん

同感です。

そしてカフェラウンジで大きな声で話さないでください。
他人に迷惑がかかっているよ。

[3651: 住民]

>>3649 住民板ユーザーさん8さん
学童のようです。オールイングリッシュとか。
評判良さそうですよ。

[3652: 住民板ユーザーさん1]

今日、テレビ撮影に芸能人が来てたらしいですね。詳細知ってる方いますか？

[3653: 住民板ユーザーさん1]

>>3652 住民板ユーザーさん1さん

詳細はマンションの掲示板に載ってましたよ！テレビ放送の日時とか。ジャルジャルやなくて、TKOの木本さんがインタビュアーとして来られてました?

[3654: 住民板ユーザーさん1]

>>3653 住民板ユーザーさん1さん
どこに掲示されてましたか？見つけられなかったです。詳細教えて下さい。

[3655: 住民板ユーザーさん1]

>>3654 住民板ユーザーさん1さん

私が見たのは、郵便受けの所にある掲示板です。

撮影日の翌日には剥がされていました。

うろ覚えですが、3/16夕方の住みたい街ランキングみたいなので放送されるそうです。

各種お知らせやサークル連絡や落とし物情報、注意喚起等も貼ってありますので、まだ見たことないのであれば、リアル掲示板を探されてみてはいかがでしょう^^

[3656: 住民板ユーザーさん1]

>>3655 住民板ユーザーさん1さん
詳細ありがとうございました。掲示板見たんですけど、やっぱり剥がされていたということですかね。何で翌日に剥がしたのですかね。3/16ですね。テレビ欄チェックするようにします。ありがとうございました。

[3657: 住民板ユーザーさん1]

やりましたね！

[3658: 住民板ユーザーさん1]

3月16日の番組名と時間がお分かりなら教えてください。

[3659: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[3660: 住民]

>>3658 住民板ユーザーさん1さん
3/16(土)18:58-20:54
テレビ大阪
関西住みたい街ランキング
の中らしいです。

[3661: 住民板ユーザーさん1]

テレビ大阪かよ

[3662: マークスカイ住民]

マークスカイ在住なのですが
このマンションは今年の固定資産税がどのぐらいになるかおおよそでいいのでわかる方おられますか？

先日、住宅ローン控除のための確定申告を完了してふと疑問に思いました。

あと、固定資産税はいつ頃納税になるのでしょうか？

ご家庭や部屋によって金額は様々だと思いますがわかる方おられましたら
教えてください

[3663: 住民板ユーザーさん1]

>>3662 マークスカイ住民さん

一番狭い69平米が153,000円　
一番広い94.80平米が211,0000円　
中間の76.86平米が171,000円です。

固定資産税は４期に分けて払いますが、1回目は5/31が期限です。

尼崎　納付の時期について
http://www.city.amagasaki.hyogo.jp/kurashi/zei/028nouzeitop/1003509.ht...

[3664: 住民板ユーザーさん1]

>>3663 住民板ユーザーさん1さん

訂正
誤:一番広い94.80平米211.0000円
正:一番広い94.80平米211.000円

[3665: マークスカイ住民]

>>3663　
ご丁寧にありがとうございます。
参考にさせてもらいますね！

[3666: 住民]

>>3664 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
もう決まったんですね。
去年よりかなり高くなっている感じですが、理由は分かりますか？

[3667: 住民板ユーザーさん1]

>>3666 住民さん


知りたい方がいらっしゃったので最初にもらった資料を転記しただけです。
あしからず。

[3668: 住民板ユーザーさん1]

https://www.sumai-fun.com/money/20/post-6.html
上の固定資産税は半分になった額ですか?

[3669: 匿名さん]

あるママ友グループの方達に無視をされます。
初めは気のせいかな？と思っていましたが何度か挨拶するうちにワザと無視していると確信しました。
正直そのママ達とは公園で少し話した事がある程度で無視される理由が分かりません。
子供同士のトラブルもないです。

ここの場所が気に入り楽しい生活を想像していたのでかなりへこんでいます。
こうゆう大きいマンションに住むと色々大変なんでしょうかね。

[3670: 住民]

>>3669 匿名さん
他のママ友を探したらいいと思いますよ。
ママ友が欲しいのであればですが。
人を無視するような人間とは仲良くしない方が子供のためです。

[3671: マンション住民さん]

お子さんが入学すれば
ママ友つきあいもぐんと
楽になります
あまり、深刻に考えなくても
いいと思いますが

[3672: 住民板ユーザーさん5]

タバコのにおいで悩んでいます。
マークフォレストで、朝8時前と夜10時以降と…なので、お勤めの方かなとは思うのですが、ベランダではなく、家の中の例えば換気扇の下とかで吸っていても、タバコの種類によってはにおいが入ってくるものなのでしょうか？
我が家の窓は閉めています。
同じようにお悩みの方おられますか？
こんな案件でも相談先は管理人さんでしょうかね…。

[3673: 住民板ユーザーさん1]

>>3672 住民板ユーザーさん5さん

ベランダの喫煙が原因なら規約違反ですが、
室内の喫煙が原因の場合は泣き寝入りかな。

[3674: 住民]

>>3672 住民板ユーザーさん5さん

運が悪かったとしかいいようがありませんね。
臭いの出所も不明でしょうし。
なんらかの消臭対策をするしかないですね。

[3675: 匿名]

管理人さんはタバコ問題処理担当者ではありませんよ。

[3676: 住民板ユーザーさん1]

>>3675 匿名さん

バルコニーで喫煙している証拠があれば管理人さんに言ってもいいと思います。

[3677: 住民板ユーザーさん5]

>>3673、3674 住民さん

3672です。お返事ありがとうございます。
ベランダで吸っているかどうかは見る限り分からないのです。ただ、においのする時にベランダに出るとものすごいので、それを管理人さんに伝えるだけ伝えてみようかと思います。
他にも被害を受けているお家はありそうな気がするのですが…。
わざわざありがとうございました。

[3678: 住民板ユーザーさん1]

>>3677 住民板ユーザーさん5さん

フォレストにお住まいとのことですが、
バルコニーでの喫煙であれば、
向かいの建物から確認できるのでは？

[3679: 匿名]

納税者がかわいそう。

[3680: 住民板ユーザーさん5]

>>3678 住民板ユーザーさん1さん

3672、3677です。
考えつきもしませんでした。確かにそうですね！ありがとうございます。

[3681: 匿名]

チクリは嫌だな。

[3682: 住民板ユーザーさん1]

テレビ大阪の関西住みたい街ランキング見ました！尼崎感が出てましたね笑

[3683: 住民]

>>3682 住民板ユーザーさん1さん
番組終了後もっとこの掲示板が盛り上がっていい筈なのに、全然投稿が増えない。本当の住民が少ないってのが、今回でよく分かりました・笑

[3684: 住民板ユーザーさん1]

>>3683 住民さん
住民でもこのスレの存在知らなかったり、暇じゃなかったり、番組すらも見てなかったりもたくさんいてるし、住民以外もいるかもしれませんが、このスレの住民の参加者は全体のごく一部ですよ
それにミーハーじゃないんだからみんながみんな盛り上がりませんよ
それよりもアルコープ見回りがあったのに依然と放置三昧
規約違反だと認識なし。

[3685: 匿名]

ルールを守らない人が近隣にいるとストレスですね…

[3686: 住民]

>>3684 住民板ユーザーさん1さん
公式掲示板みたいなの立ち上がらないですかね。

[3687: 住民板ユーザーさん2]

プラウドの自宅拝見に出てた夫婦がチャラそうで
同じマンション住民として少し恥ずかしかったです。。

[3688: 住民板ユーザーさん1]

>>3687
どんな方でもそれは別にいいんじゃないですか…？あの人も自宅を取材してくれって言われた人でしょうし。
ここで匿名でそんな事書く人の方が恥ずかしいですよ。

[3689: 住民]

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
ならあなたが出れば良かったのに
きっとチャラくなく、きちんとした方なんでしょう
テレビに出て部屋まで見せるって大したもんだと思いますよ
あなたはきっと出れないんでしょう
口だけはやめた方がいいですよ
心の中で思うのは自由ですがわざわざここで晒すことではない。
住民として本当に恥ずかしい

[3690: 入居前さん]

実際、若いのにいい部屋でうらやましかったですよ。
なかなか真似出来るようなことじゃないですね。

[3691: 住民板ユーザーさん1]

パークビューのあの並びは一番ロケーション良く、
もっと早くに検討していたら最上階とはいかなくても
欲しかったエリアです。
撮影で残念だったのは撮影時期ですね。
仕方の無い事ですが、もう少ししたら花も咲いて
綺麗なロケーションです撮影できたのにね。

[3692: 住民板ユーザーさん5]

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
ここの住民にはこういう人多そうですね。
自分は中の上くらいだろう的な意識の。
仕事上でチャラチャラした見た目の人もいるだろうし。
まあ残念な意見です。

[3693: 住民板ユーザーさん1]

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
お気持ちに少し同意してしまいました。。。

[3694: 住民]

>>3687 住民板ユーザーさん2さん
恥ずかしい人多数。
あなた方がテレビに出て、チャラいじゃなくても暗いとか面白くないとか言われたらどんな気がするのか?
コメントしてる方はいじめの主犯、参考になる押してる方はいじめを悪く思わず周りで見てる加担者。
そんな方に育てられる子供かわいそう
相手の立場になって考えられる思いやり誠心身につけて下さい。
炎上させようと1人で参考になる押しまくってる可能性もありますが

[3695: 住民]

マークフォレストのロータリーの近くに子供達の自転車がとまり放題なんですけど、これ放置し続けるのよくないですよね。中学生になっても高校生になってもし続けますよ。

[3696: 住民板ユーザーさん4]

>>3687 住民板ユーザーさん2さん

こうゆう事言う奴の方がたいがいよっぽど恥ずかしい見た目なんだよね（笑）
ではどういう夫婦に出て欲しかったんですか？
旦那様が医者や商社にお勤めで奥様は綺麗な専業主婦で子供も私立に通わせて優雅な生活してますわよ?オホホホホ
みたいな家族が出てれば満足でした？
テレビ見てる人にここに住んでる人ってこんな人ばっかなんだ?！すごぉーい！って思われたかったですか？
そして私はそのすごぉーい所に住んでるのよ！って自慢でもしたかったの？なら芦屋や西宮の高級住宅街に引っ越せば？
ここは尼崎なんだよ！

[3697: 住民板ユーザーさん1]

うーん何とも言えないですが参考になるって
ボタンの数が物語ってるような。。
参考になるって一人一回以上押せないですよね？

[3698: 住民板ユーザーさん3]

>>3696 住民板ユーザーさん4さん
番組の作りも、あの尼崎がビックリみたいな構成でしたね（笑）
芦屋のマダムのビックリした顔とか。
よく思われたたいと思っても尼崎のイメージは前のままですし、結局リーズナブルなところ選んでる時点でみんな一緒ですよね。

[3699: 匿名]

アマ物件だしそれなりに観てましたよ。