プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2893: 購入者]

>>2892 匿名さん
あなたしつこいですよ。
「アマ」で検索かけたらあなたの口調に似た口調の投稿が沢山あります。
尼崎になにか恨みがあるのか、このマンションのイメージダウンをはかりたいのかわかりませんが。
本当にここの住人なんですか？

[2894: 住民板ユーザーさん7]

アマ物件やし、仕方ないですよね…

[2895: 住民板ユーザーさん3]

アマがどうこういうのは確かにあると思います。実際、私も尼崎と西成は同じイメージ持って見学行きましたから。県外出身や住民以外にはそんなイメージですよ尼崎は。
良い意味で裏切られたので契約しましたが。

[2896: 住民板ユーザーさん1]

>>2893 購入者さん
アマ、アマ言って貰ってて良いじゃないですか。
お陰でお高くソコソコの所ではなく、安く良い所を手に入れたと思ってます。
電車の本数がとかも常に出て来ますが毎日の出勤に時間決めてれば同じ電車で気にならないし（帰りに尼崎駅で乗り換え悪い時は少しイライラしますが）
大阪駅まで２０分有れば着ける事考えればどんなけ今までより便利なんだって思います。
尼崎に悪いイメージ付けてもらってる方が実益取れて良かったと思ってますよ!
阪神電車側でアマアマ言われてるのとＪＲ.阪急側でアマアマ言われて同じ扱いしてるお猿さん脳の方のおかげでお買い得物件手に入れたと思っています。
アマアマさんありがとうね!

[2897: 住民]

>>2893 購入者さん
相手にしたらダメなんですよ。思うツボです。
でも、他の方も言ってる人いますが、悪いイメージがあるおかげで、駅前マンションを安く購入できてる訳ですからね。ある意味感謝です。
それにしてもココは子供達多いですよね。近くの園田南小学校の今年入学した一年生は尼崎で1番多いそうです（いまどき6クラス）。来年も6クラス以上確定だとか。ますます活気が出てくるかなと期待しています。あとは駅前のテナントだけなんとかして欲しい。人気店出店しないこなぁ。

[2898: 住民]

>>2897 住民さん

2897です。ちなみにアマ育ちです。
いろんな意味で伸びしろしかないなと感じています。昔は確かにガラ悪かった（阪神尼崎辺り）ですからね。この辺り（塚口周辺）は昔からそうでもなかったですけど。その阪神尼崎もJR尼崎周辺も雰囲気変わりましたねー。いやー楽しみです。

[2899: 住民板ユーザーさん1]

住民です。
アマアマ論争が再燃していますが
ここの住民の方々は挨拶もよくされるし
極めて常識的な方々ばかりですよ。
購入検討されている方には私はおススメします。
ビエラ塚口は少々残念な状況ですが
ジムも入っていて病院もありますし
万代も活況でやっぱり便利ですよ。
地域のブランドにこだわる方にはオススメできませんが実益重視の方には最適だと思います。

[2900: 住民板ユーザーさん3]

>>2899 住民板ユーザーさん1さん
それは他の地域の方が多いからでは？昔から尼崎市民の割合って3割くらいじゃないですか。

[2901: 匿名]

>>2898 住民さん
阪神尼もJR尼も昔と変わってない。
変わったのはビルが多くなったわな。
タバコの吸い殻とコンビニの食べかすばっかりで汚い。

[2902: 住民です]

>>2901 匿名さん
いやいや、何をおっしゃいますやら。
メチャクチャ変わってますよ。いい方向にね。

[2903: 住民]

>>2900 住民板ユーザーさん3さん

どういう意味で言っているのですか？
尼崎出身の方でも挨拶できますよ・笑
常識的な方もたくさんいます。偏見持ちすぎです。

[2904: 住民]

>>2901 匿名さん
JR尼崎周辺は見違えましたね！
ビックリしました。これは確かに人気出るなと思いました。塚口周辺も人気出て欲しいー。

[2905: 匿名]

>>2901 匿名さん
アマに限った話と違うやん！
ただ、駅周辺は昔に比べたらホンマに綺麗になったで。

[2906: 住民板ユーザーさん3]

>>2903 住民さん
偏見持ちすぎって尼崎市民以外は岸和田とか西成と同じようなイメージでしか思ってないですよ。世間一般の尼崎のイメージは間違いなくそうですよ。

[2907: 住民板ユーザーさん8]

時代は流れている。
近年、市民の流動も激しい。
いつまでも昔の尼崎で無いことは確かだ！
イメージなんてものは、いい加減なものです。
住民なら卑下するより未来に向けてより良い尼崎にしていきましょう。
後ろ向きな書き込みの意味が理解出来ない。

[2908: 匿名]

>>2906 住民板ユーザーさん3さん

昭和初期生まれの方ですか？
世間一般って…へぇーそうなんですねとしか言えないですね。昔のイメージの悪さをネタとしては使えるかもしれないですけどね。実際に松っちゃんとか使ってますもんね。いずれにせよあなた住民じゃないでしょ？イメージの悪いところに住みたかったのですか？

[2909: 住民]

>>2906 住民板ユーザーさん3さん

尼崎でなんか嫌な思いしたんですか？
なんでここに住む事にしたのですか？
尼崎生まれ＆育ちですが、挨拶しますよー・笑
社会に出てからも特に嫌な思いもしていません。世間からはそんなにイメージ悪いんですね。
全く気にしてませんけど。

[2910: 住民板ユーザーさん3]

>>2909 住民さん
大人だから言わないだけですよみんな。
尼崎にマンション買うって同僚や取引先の人に相談したらアマはやめとけって全員言いましたね（笑）
周りに尼崎出身の人がいるかもしれないのにアマがどうとか思ってても普通は言わないよ。

[2911: 匿名]

阪神アマに行ったけどガラ悪い。昼から酒呑んどる奴がおる。タバコの吸い殻だらけで汚い。

[2912: 住民板ユーザーさん1]

>>2910
これが結論でしょうね。
土地柄を妥協したのは認めざる得ない。
しかしマンション自体は良いものだと思います。

[2913: 住民]

>>2910 住民板ユーザーさん3さん
かわいそうに…同情します。
買いたいところで買えなかったんですね。
高い買い物でしたね。
尼崎に住んでいることを隠し通してください。

[2914: 匿名]

>>2911 匿名さん
梅田みたいですね。
ココ、住民版ですよー。

[2915: 住民版ユーザー]

>>2906 住民板ユーザーさん3さん
岸和田とか西成と近いイメージ！？
メッチャカッコいいやん！
へぇーそうなんですね。
駅前って理由だけで購入したけど、
そんなところとは知りませんでした。
住んでるとそんな雰囲気感じないけどなぁ。
あんなイカついイメージあるところと同じように思われてるとは、私は全然嫌じゃないです。
むしろ嬉しい！

[2916: 住民です]

>>2910 住民板ユーザーさん3さん

周りの評価が気になる人がなんですね。。。
気にしてもしょうがないですよー。
ストレスたまるだけですから。
ちなみに尼崎出身の人は尼崎の事を悪く言われても慣れているので全く気にしませんよ。
尼崎出身を自虐ネタにしている人、多数です。

[2917: 住民板ユーザーさん1]

>>2915
西成と同じで嬉しいとかいくらなんでもないｗ

[2918: 住民板ユーザーさん2]

尼崎市のイメージは確かに世間一般では良くないかもしれません。私もモデルルームに足を運ぶまではそうでしたから。しかし尼崎市の中でも塚口や武庫之荘は昔から良いと聞いてますし、大阪市内からこちらに引っ越してきましたがこの辺りでガラが悪いと感じた事はありませんし、感じの良い方ばかりで実際とても住みやすいです。イメージと実際暮らすのでは大きく違いますね。

[2919: マンション住民さん]

尼崎生まれ尼崎育ちですが
塚口周辺はとてもいいと思いますよー
(確実に成長している地域ですしー)

緑も多いし、マンション数なら阪急周辺まで入れると
塚口エリアが市内屈指でしょうね。

余談ですが尼崎は活断層が通っていないので
個人的には大きな安心ポイントの1つにしています。

近畿圏でみても、自然災害に強い町なんじゃないかと
最近特に思いますね!

ガラが悪いイメージは否定しませんが(笑)
人情味ある人が多い町だとも思っています。

地域性云々言われている方いますが
このご時世、どこにでも
とんでもない奴はいるとおもいますがねー。
あなた方が住まわれてる地域はどうか知りませんが(失笑)

[2920: 住人]

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180318-00036868-lmaga-life
穴場でいい買い物をしました。
西成と同じように思われてる意味がわからない
塚口でホームレス見たことないし、そんな臭くない。

[2921: 匿名さん]

>>2920 住人さん
このランキングで挙げられているのは阪急塚口ですけど、今後JR塚口もランキングに入るようになればうれしいですね。阪急塚口は元々地価が高く人気があるので、穴場という意味ではJR塚口だと思いますけど。
私も購入にあたり場所に関しては妥協しましたが、大阪市内で検討していた物件と同じ価格で20平米広い部屋を購入出来たので満足しています。
あとは駅前がもう少し栄えてくれれば言うことないです。

[2922: 住人]

尼崎のイメージ悪い?のは昔の考え
阪神の方は知らんけど
今は阪急塚口やJR尼崎が穴場1位2位と注目されてんだからいいとこなんでしょう
比較されてる西成や岸和田がなかなか穴場にはならないでしょうが
尼崎イメージ払拭の為に尼崎や塚口が今後住みたい街にもランクインすればいいですけどね
昔の考えなんか放っておけばよい

[2923: 匿名]

阪急塚口はわかるけどJR尼崎はないよ。コンビニの食べかすゴミとタバコの吸い殻だらけで汚いやん。

[2924: 住民板ユーザーさん1]

私は西宮市とかいいと思ったことない

どこに住もうが自分次第。

[2925: マンション住民さん]

台風の当たり年ですね

去年の経験があるので、玄関ドア下部の浸水対策しました（苦笑）

[2926: 住民板ユーザーさん3]

>>2924 住民板ユーザーさん1さん
尼崎出身の方ですか。わかります。
一般的には西宮ですから。

[2927: 住民]

もういいって。飽きたｗ
かまってちゃんかｗ

[2928: 住人]

台風で停電して水も止まってますね
冷蔵庫中身ヤバイし、トイレ流せないし、wifiつなげれない。携帯充電できない
いつ復旧するやら

[2929: 住民]

復旧しましたね
凄い風

[2930: マンション住民さん]

スカイですが
まだ停電続いています。。。

[2931: 住人]

スカイ今復旧しました。
良かった

[2932: 住民板ユーザーさん1]

今日停電してたんですか？

仕事に行ってたので、状況が全くわかりません…
だいたい何時間ぐらい停電していたのでしょうか？やっぱり冷蔵庫の中身は捨てた方が良いですかね…。

[2933: 住民]

>>2932 住民板ユーザーさん1さん

フォレストですが、１時間ほどの停電でした。
帰ってきて冷蔵庫が稼働してたら大丈夫でしょう。

[2934: マンション住民さん]

森の木がいくつか倒壊しています。
保険には入っていますか？このマンションの管理組合で？

[2935: 住民板ユーザーさん5]

>>2934 マンション住民さん
入ってます。議事録をお読みください。

[2936: 住人]

今朝見ましたが倒木だらけですね
全部保険範囲での植え替えです。時期的に台風が落ち着いてからの植え替えなのでまだ先にはなります。植え替えてもしっかり根付くまで時間がかかるのでまた倒れる可能性は高いです。

[2937: 住人]

>>2932 住民板ユーザーさん1さん
スカイは停電1時間30分から2時間弱ぐらいかな
電気止まってからも冷蔵庫の中冷気があったので大丈夫だと思いますよ

[2938: 住民です]

>>2936 住人さん

桜の木も倒れてましたか？
せっかく根付いてきたので成長を楽しみにしてるんですけど…
遠くにいて確認できないので心配しています。

[2939: 住民]

>>2936 住人さん

保険範囲なんですね。良かったです。
保険って凄いですね。今一度、自身の保険も見直してみようかなぁ…地震保険も含めて。

[2940: 住人]

今まで40万の木だったのが保険30万しか出なかったら30万の木に植え替えという意味ですよ
木がバージョンダウンになるかもです。

[2941: 匿名]

安っぽい木やったら要らん。

[2942: 住民]

>>2937 住人さん

近隣地域よりも停電復旧が早かったように感じます。近所で一日中停電地域もあったようですが、これってこのマンションだから復旧が早かったのでしょうか？

[2943: 匿名]

偶々ですよ。自惚れたらダメですよ。(笑)
そんなんありえへん。

[2944: 住民板ユーザーさん3]

リビングエアコン室外機故障しました。
まだ半年しか稼働してないのに、天災なので保険がきかないです。
メーカーに修理きてもらい確認した所、雨が室外機に入り漏電したってゆわれました。
色々見てもらいダメで最後に言われたのが基盤変えなあかんみたいで、来週か再来週に入る予定です。
そんな簡単に漏電するんかと思いました。
他に台風で室外機故障された方いますか？

[2945: 住民]

>>2944 住民板ユーザーさん3さん

台風時は故障しやすいようですよ
https://energy-navi.com/197993-2/

知りませんでしたが要注意ですね

[2946: 住民板ユーザーさん3]

>>2945 住民さん
早速のお返事ありがとうございます。
参考になりました。

[2947: 匿名さん]

>>2944 住民板ユーザーさん3さん
火災保険で風災の補償は付いていないですか？
以前同じようなことがあった時、補償してもらいました。保険会社によって違うのかな？

[2948: 住民でない人さん]

>>2947
マンションの方だと風災水災は付けてないって方も多いと思います。

今回の台風は風災水災の部分も考えさせられる規模でしたね

[2949: 住民]

>>2948 住民でない人さん
ここは住民専用ですよ
水災は別でも風災は火災保険に入ってるのがほとんどです。
水災はここのマンションでは心配ないと言われたので水災なしで入ってます。

[2950: 住民板ユーザーさん3]

>>2947 匿名さん
保険で風災入ってましたので一度聞いてみようかと思います。
水災は、確かにいらないゆわれたので、 入ってません。
ありがとうございます‼︎

[2951: フォレスト民]

今年の夏まつりは、窓あけてるとにおいが部屋に入り込んで来ますね…
涼しい日でよかった。
慌てて窓閉めました。
焼き鳥？？

[2952: 匿名さん]

停電時の緊急自家発電装置って何日間持つんですか？

[2953: 住民板ユーザーさん8]

>>2951 フォレスト民さん

焼き鳥、とっても美味しかったです 笑

[2954: 匿名]

成城石井のパーテーションも傾いてたのが直りましたね。
ただ、まだ空室でアルカドラッグの広告掲示板に戻っただけですけど(苦笑)

[2955: 匿名]

今日ヘリコプターが飛んでずい分騒がしかったのは、JRの追悼施設公開だったのですね

[2956: 住民]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[2957: 住民板ユーザーさん4]

>>2956
お写真ありがとうございます。
この前私も女の子の自転車がとまってるのを見かけました。
エントランスでカードゲームをしている小学5年ぐらいの男の子も気になります。

[2958: 匿名]

ちょっと位停めてもいいんじゃないですか。それとエントランスでゲームしたらダメなんですか？

[2959: 住民板ユーザーさん4]

>>2958 匿名さん
保護者ですか？
めっちゃ騒いでますから一度見に行ってみてください。

[2960: マンション住民さん]

>>2956
大人がとめてるならアレですが
子供さん二人なら少しくらい多目に見てもいいのでは…

何回も続くようなら
直接、注意するなり管理人さんに注意してもらうなりしたらいいと思いますよ

[2961: 住民板ユーザーさん4]

>>2958 匿名さん

ルールを守れないのであれば、
ルールを厳しく変更することになるでしょうね。

[2962: 住民板ユーザーさん7]

>>2958 匿名さん
保護者さんですよね？
親としての役割を果たしてください。

[2963: 住民板ユーザーさん7]

>>2957 住民板ユーザーさん4さん
何度か、管理人さんに注意されているのを見ましたが、いったい、親は何をしているんでしょうか。知らないんでしょうか。

[2964: 口コミ知りたいさん]

またこの流れ？w
躾とかマナーとか少しくらい大目にみたら？
子供が少しくらい騒ぐのは当たり前。自分ところの子供が他所でどんな事してるかわかってるの？
あまりに細かいと、親の前だけで良い子になって裏で何やってるかわからない子になりますよ。
正直、この程度で騒ぐってヒステリーなのかなと思う。

[2965: 匿名]

ヒステリーですよ。
アマのマンションでマナーなんか期待してもムダです。

[2966: 住民板ユーザーさん]

>>2964 口コミ知りたいさん
話のすり替えだなw
人の事を気にする前に、自分の子供の教育と親としての役割を果すべきですなw
それか、住人の方々に大目に見てって、お願いにまわるとかw
写真、もっとアップでみせてー。

[2967: 住民板ユーザーさん1]

エントランスでカードゲーム私も気になります。
カードを机一杯に広げて遊ぶ場所ではないです
エントランスは、マンション住民の共有部分ですが、公共の場ではありません。
エントランスで遊ばないというのは、最低限のマナーだと思います。他のマンションではエントランスでの遊戯禁止の場所もあるみたいです。管理人に言おうと考えてます。

[2968: マンション住民さん]

写真の青色のJEEPの自転車、タイヤに白い縁取りがされた自転車
覚えておきます。

[2969: 住民板ユーザーさん1]

写真撮ってる人も写ってるよね
この主の赤ちゃんはさぞかし立派な子供に成長するんでしょうね

[2970: 住民板ユーザーさん4]

>>2969 住民板ユーザーさん1さん
嫌味を言ってるつもりでしょうが、その通りだと思いますよ。同じマンションの住人として喜ばしいことですね。

[2971: 住民板ユーザーさん2]

管理人の方々は注意しないのかな？

[2972: 住民板ユーザーさん]

>>2969 住民板ユーザーさん1さん
頑張って嫌味言ってるねw
多分、親だと思うけどw
でも、そんな事言うレベルの考えと発言しか言えないのは、親としては、、、残念だな。。

[2973: マンション住民さん]

まず、だれか写真の自転車所有者、分かる人、特定してよ。
教えて。部屋番号言って、管理人に注意してもらうから。

[2974: 住民]

>>2967 住民板ユーザーさん1さん

どんどん言って下さい！大賛成です。よろしくお願い致します。自転車の写真はびっくりしました。気になってその後見たらもう無かったですが…。どなたか注意してくれたんですかね。ありがとうございます。それにしても、どういう親なんですかね。。。知らないんですかね。知っていて許しているなら考えられないですね。

[2975: 住民です]

>>2969 住民板ユーザーさん1さん
立派に育ちますよ。少なくともこの自転車を止めた事を意味不明な理由で擁護する方のお子さんよりは。みんなの場所で、ルールがしっかりある事を理解してもらいたい。

[2976: 住民です]

>>2973 マンション住民さん　さん

大規模マンションってこういう時いいですね。多くの監視の目があるし、何かあるとすぐに行動起こせますし。そういう意味でもセキュリティがしっかりしてるなと感じます。どんどん声をあげて欲しいです。

[2977: 住民]

子供たちが中高生になる数年後に今の規約で十分やっていけるようにするには、親以外の大人の目があることをきちんと認識させる必要があると思います。注意する側も勇気がいりますが、子供たちのため、自分たちのためだと思って頑張って声かけしていきましょう(^^)私は以前アメニティプラザの2階で鬼ごっこをしてる年長〜1年生の集団がいたので、ここは鬼ごっこをする場所じゃないからお外でしておいで♪と話したら「はい！」と素晴らしい返事をして外に遊びにいきました。恐らく親が注意せず放置してるだけなんでしょうね。

[2978: 住民板ユーザーさん]

>>2967 住民板ユーザーさん1さん
エントランスでカードゲームして、騒いでる写真、今度撮っておきますね！
たしか、いつも決まった5人の子らしいです。注意しても聞かないらしいので、公開して皆さんに注意して頂きたいです！

[2979: 住民]

>>2958 匿名さん
そのちょっとぐらいが大変なことになりますよ
自転車2台が10台とかになったら誰も大目なんか見ないでしょう
誰かがとめてればここにとめてもいいんだと思う人(子供)も出てくるかもわかりません。
大人の迷惑駐車と同じ考えですよ
少なくとも私の子供にはそんなことさせません。いないとこでしてるのであれば注意して欲しいです。
エレベーターや共用施設、さらにエントランスは共用部分は住民全員の持分です。
自転車とめてるの見た目も悪いし、自転車走らせてるのなら危ないし、共用部分も傷つくし
もし傷ついたりして修繕になったら負担は修繕積立てからになるんじゃないですか
ガラス割ったとかなら当事者の保険でしょうけど
エントランスの床もガムではないでしょうが黒く汚れたような物が気になります。

[2980: 住民]

>>2964 口コミ知りたいさん
この程度を放ったままだと何でも許されるマンションになってしまいます。
共用施設前に駐輪し放題。
エントランス内を自転車通り放題。
危ない。汚れる。傷つく。見た目も悪い。
それを肯定する方は住民じゃないのでしょう

[2981: 住民板ユーザーさん1]

夜から朝にかけて、同じ方の必死の書き込みご苦労様です
自転車放置は反対ですが、私なら写真撮って公開、しないかな
口で注意するか、管理人に言ってみるとか、
個人が特定される写真を載せて鬼の首を取ったかのような態度。
人間のレベルが低いかと思われます

[2982: 住民]

>>2981 住民板ユーザーさん1さん
マンションの為を思ってるのできっとあなたよりはレベル高いですよ(笑)
同じ方の書きこみ誰もそんな暇なことしません。妄想お疲れ～

[2983: 住民]

>>2981 住民板ユーザーさん1さん
鬼の首＝躾のなっていない子供&その親
ですかね（笑）
注意しても聞かないって書いてあるから、写真載せてもいいんじゃない？

[2984: 匿名さん]

>>2983 住民さん

北朝鮮とか中国みたいな監視社会型マンションを目指すの？

[2985: 住民板ユーザーさん1]

>>2982 住民さん
本当にマンションのこと思ってたらこんなやり方するかなー？
下品な方だなー

[2986: 住民]

>>2985 住民板ユーザーさん1さん
>>2984 匿名さん
鬼の首さんですか？そんな子供みたいに必死にならないで（笑）
みんなで協力して、秩序の維持をしましょう。

[2987: 住民です]

>>2981 住民板ユーザーさん1さん
残念ですが、あなたの味方は皆無でしょう。ぜひ、どなたか写真公開して下さい。宜しくお願いします。しっかりその親の目に届く事を願います。

[2988: 住民]

>>2984 匿名さん
目指すかどうか分かりませんが、監視がしっかりしてる方がルールを遵守してる身からすればありがたいです。カメラ設置増加を期待しています。

[2989: 住んで一年が経ちました]

>>2985 住民板ユーザーさん1さん
全く下品とは思いません。至極真っ当な意見だと思います。

[2990: 住民]

>>2984 匿名さん
他人に迷惑をかけている、ルールを無視している子供を注意するのが一緒のマンションに住んでる大人の役目。いろんなやり方はありますが、この掲示板に書き込むことで住民の皆さんも
今度見かけたら注意しようと思いますし、効果のある行動だと思います。
注意しなければ、なんでもしていいと勘違いして無法地帯になるのが想像できます。まぁ、そんな子供はごく一部だと思いますが。
少なくとも、スラム街のような放任自由型マンションになるぐらいなら監視型マンションの方がいいのでは？

[2991: 住民]

>>2987 住民ですさん
私も気付いたら、写真撮っておきますね！

[2992: 住民板ユーザーさん1]

>>2991 住民さん
子供相手にまるで犯罪者扱いですね。安易に個人が特定できるような写真を勝手に載せると、訴えられたらあなたが負けますよ。