プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2851: 住民板ユーザーさん1]

>>2850 住民板ユーザーさん2さん
2849です。そうでしたか、ありがとうございました。

[2852: 住民A]

https://www.hotpepper.jp/strJ001145169/
3代目網元魚鮮水産から店変わってて驚きました。
同じ系列ですか?ただ名前変わっただけかなぁ

[2853: 住民]

>>2852 住民Aさん

需要ありますかねー。流行るか心配です。
串カツ田中とかの方がいいのでは。
サイゼリヤはまあまあお客さん入ってますよね。やっぱりファミリー向けリーズナブルな店がいいんですかね。マクドナルドとか。

[2854: 匿名]

いかり 成城石井が出来てほしい。
やすかったったらええもんやなし。

[2855: 住民]

>>2854 匿名さん
成城石井VIERA塚口にあったけど撤退しましたよ
ご存知じゃないですか?
いかりは阪急塚口近くにありますが成城石井と同じ感じがするのでここでは厳しそうかな
今サイゼリア結構入ってますがやっぱ価格が大きいですよ
前のファミレスは高かったですからあんまり入ってなかったですしね

[2856: 住民板ユーザーさん5]

野村不動産エムアイゴールドカードの、
管理費引き落としの対象化って、
どういう風に進めたらいいんでしょうかね？
会員自体あまり居ないんでしょうか？

持ってる意味が。。。
どうやったら、理事会などで進めてもらえるのでしょうか？

[2857: 匿名]

２Ｆの成城石井の跡、出っ張りもあって邪魔だし見ためも悪いですね。
駅のないＪＲ尼崎にもあるぐらいだから、ここも阪急オアシスが出店して欲しい。

[2858: スカイ住民]

>>2857 匿名さん
万代とかぶりませんか?

[2859: 匿名]

＞＞2858：スカイ住民さん

当初が高級スーパーの成城石井だった訳ですし、庶民的なマンダイと品揃えが違って
高級スーパーとまではいかない阪急オアシスとだったら共存できると思いますよ。

[2860: 住民板ユーザーさん1]

マクドナルド、串カツの田中いいですね！
本屋さん,千円カットのお店、牛丼屋さん、ステーキ屋さん阪急塚口駅にありそうなアレグロ、MAREなどのイタリアンのお店とかだ嬉しいです。

[2861: 匿名]

業務スーパーとか王将とかとにかくやすやすの店がええ。

[2862: 匿名]

玉出 ドンキーも歓迎

[2863: 住民板ユーザーさん1]

玉出とドンキは嫌だ！
ドンキなんてパチンコ屋と変わらん。

マクドナルドKFCミスドあたりが出来たら便利ですね。
いきなりステーキとかも…

[2864: 匿名]

色々な施設を考えるのも楽しいですが、現実的に
駅の利用者数考えると全く高望みは出来ませんね
。マクドナルドなって絶対に無理です。

[2865: 匿名]

スペース的に立ち飲みやがええな。
街にあうし。

[2866: 住民板ユーザーさん3]

>>2865 匿名さん

いいかも

[2867: 住民板ユーザーさん1]

成城石井の後は本屋がええな
プチコノカの後は朝から昼までは
食パン専門店 販売のみ
夕方から夜まではアンテナショップとして
各種持ち込み販売店にして、
弁当屋の後はカットハウス

しのぶ庵はそろそろ なので
いきなりステーキかギョーザの王将

このままだとカッコわるいよね
シャッター通りみたいでね

[2868: 住民板ユーザーさん2]

>>2864 匿名さん
いちいちコープまで行くの面倒だし、
駅にできてくれたら便利ですけどねー
西口側に住んでる人も買いに来そうですが

[2869: 住人]

オアシス、立ち飲み、本屋スペース的に狭すぎたり、広過ぎて高いテナント料払えるとは思わない。
需要も1部しかないように思う。
コンビニが2階に移転して、1階に流行りそうな王将とか飲食店が無難かな

[2870: 住民板ユーザーさん8]

パントリーとかオアシスとかこじんまりのスーパーがあったらイイなと思います。
万代まで行くまでもない時とか便利そうです。

あと、たこ焼きのジャンボみたいなのあればいいなーとかも。

[2871: 特命]

アルカ薬局みたいに安くしないと流行らないよ
毎日の買い物をするならともかく、たまに行く程度なら成城石井みたいに入らず、撤退になる。
便利なのは便利かもしらないけど店からしたら売上がどうなのかが死活問題ですからね

[2872: 住民の人に質問したいさん]

無線LANどうしていますか？

3LDKですが、何も考えずにシューズボックスのところに
ついてきたルータ置いてるのですが幾分電波が弱い気がしています。

住民のみなさんはルータを買い替えていますか？

ちなみにひかり電話は契約していません。
ひかり電話契約もしたほうがいいのか迷います。

[2873: 住民]

>>2872 住民の人に質問したいさん
ルーターはキッチンとダイニングの間のカウンターに置いてます。コンセントさし込みのとこ。
プロバイダによって電波通信速度に違いがあるかもしれないですね
ぷららは大世帯で使ってそうで速度が遅いと聞いていたのでOCNにしました。
料金気にしないなら最速のNURO光とかありますけど

[2874: 住民板ユーザーさん1]

>>2873
ありがとうございます

カウンターの所に置いてる方多そうですね。

ルーターをあそこに置くと備え付けのハブが使えなくなり、またそこから伸びてる壁のLANケーブルのコンセントも使えなくなることを懸念してます。

ONU ー ルーター ー ハブ ー 各部屋へ有線接続

とできればいいなと考えていまして。

シューズボックス内で完結させたいなのですが
中継器など使ってるのかなと思い書き込みさせてもらいました。

[2875: 住民板ユーザーさん1]

みなさんは固定電話やひかり電話などは引いておられますか？

それとも携帯電話で十分ですかね？

[2876: 住民板ユーザーさん2]

キッチンカウンターにルーター置いてますが、寝室まではWi-Fi届かないので中継機も一緒に使ってます。

[2877: 匿名]

よくいきなりステーキが出店して欲しいという
意見がありますが、集客率的にありえません。
願望じゃなくて現実的な話をしましょう！！

[2878: スカイ住人]

>>2876 住民板ユーザーさん2さん
私もキッチンカウンターにルーター置いているのですが、寝室まで届きませんよね。
中継器はどこに配置されていますか？ シューズボックスの中に入れれば玄関先や寝室でもWiFiが入るようになりますでしょうか？
また、配布された以外のルーターと組み合わせて二台使いする場合の接続方法などは野村不動産からの書類に書いてありましたでしょうか？

[2879: 住民板ユーザーさん8]

今日も臭害がつらい

[2880: 住民板ユーザーさん2]

>>2878 スカイ住人さん

中継機はコンセントに挿すタイプのもので、リビング以外では寝室でスマホを触る事が多いので寝室のコンセントに挿しています。
今の所、寝室やその他の洋室、玄関や廊下でもWi-Fiマークは3本立っていて問題なく使えています。シューズボックスの中は試していないので何とも言えないのですが、多少Wi-Fiの電波が弱くなる可能性はあります。配布されたNECの無線LANルーターと中継機を組み合わせて使う場合の接続方法の事でしょうか？

[2881: スカイ住人]

>>2880 住民板ユーザーさん2さん
ご回答ありがとうございます！また、ご親切に写真まで添付いただき、大変わかりやすく重ねてお礼申し上げます。
恥ずかしながら紹介いただいた様な中継機がある事を知らず、NECの無線LANルータと別にもう１台別会社の元々持っていた無線LANルーターを接続出来ないものかと考えており、わかりにくい質問してしまい大変失礼致しました。
我が家でも中継器を検討してみたいと思います。ありがとうございました！

を組み合わせて使う場合の接続方法の事でしょうか？

[2882: 住民板ユーザーさん2]

>>2881 スカイ住人さん

無線LAN＋無線LANが接続できるかというのはわかりませんm(_ _)m申し訳ないです。。
私も最近、Wi-Fi中継機があるのを知りました。3000〜6000円で手に入りますし、簡単に接続設定も出来ておすすめです。店員さんによると、無線LANルーターやWi-Fi中継機は2〜3年使ってると劣化し電波も弱くなってくるみたいです。その時は寿命で新しいものに買い替えたほうがいいかもしれません。なのでWi-Fi中継機も安いもので十分だと思います。

[2883: スカイ住人]

>>2882 住民板ユーザーさん2さん
wifi中継器を購入して寝室に設置したところ、無事に家全体でwifiが使用できるようになりました。ありがとうございました！

[2884: 住民板ユーザーさん2]

>>2883 スカイ住人さん

どういたしまして！良かったです^_^

[2885: 住民板ユーザーさん2]

富田林署の逃走犯に似た男が尼崎市のJR立花駅付近の防犯カメラに映っていたようです。
ひったくり等気をつけたほうがいいですね。

[2886: 住民板ユーザーさん2]

あと17戸で完売なんですね。
この前の日曜も野村の方に連れられて見学に来られてたご家族を1時間で2組見ました。
夏祭りも楽しみですし、わくわくします(^^)

[2887: 住人]

昨日の夜帰ってきた時に夫婦がフォレストのグランエントランス内を自転車で横切って駐輪場に行ってました。汚れたり、傷つくこともわからないのか?注意したらもめるんだろうな

[2888: 住民板ユーザーさん8]

>>2887 住人さん

それは、自転車を押して歩いてたのでしょうか？

[2889: 住人]

>>2888 住民板ユーザーさん8さん
押してです。
いいんですか?駐輪場専用の出入り口あると思いますが

[2890: 匿名]

アマ物件ではまだ可愛いほうです。

[2891: 住民板ユーザーさん8]

>>2889 住人さん

押してでもアウトですね

[2892: 匿名]

アウトでもアマでは普通。

[2893: 購入者]

>>2892 匿名さん
あなたしつこいですよ。
「アマ」で検索かけたらあなたの口調に似た口調の投稿が沢山あります。
尼崎になにか恨みがあるのか、このマンションのイメージダウンをはかりたいのかわかりませんが。
本当にここの住人なんですか？

[2894: 住民板ユーザーさん7]

アマ物件やし、仕方ないですよね…

[2895: 住民板ユーザーさん3]

アマがどうこういうのは確かにあると思います。実際、私も尼崎と西成は同じイメージ持って見学行きましたから。県外出身や住民以外にはそんなイメージですよ尼崎は。
良い意味で裏切られたので契約しましたが。

[2896: 住民板ユーザーさん1]

>>2893 購入者さん
アマ、アマ言って貰ってて良いじゃないですか。
お陰でお高くソコソコの所ではなく、安く良い所を手に入れたと思ってます。
電車の本数がとかも常に出て来ますが毎日の出勤に時間決めてれば同じ電車で気にならないし（帰りに尼崎駅で乗り換え悪い時は少しイライラしますが）
大阪駅まで２０分有れば着ける事考えればどんなけ今までより便利なんだって思います。
尼崎に悪いイメージ付けてもらってる方が実益取れて良かったと思ってますよ!
阪神電車側でアマアマ言われてるのとＪＲ.阪急側でアマアマ言われて同じ扱いしてるお猿さん脳の方のおかげでお買い得物件手に入れたと思っています。
アマアマさんありがとうね!

[2897: 住民]

>>2893 購入者さん
相手にしたらダメなんですよ。思うツボです。
でも、他の方も言ってる人いますが、悪いイメージがあるおかげで、駅前マンションを安く購入できてる訳ですからね。ある意味感謝です。
それにしてもココは子供達多いですよね。近くの園田南小学校の今年入学した一年生は尼崎で1番多いそうです（いまどき6クラス）。来年も6クラス以上確定だとか。ますます活気が出てくるかなと期待しています。あとは駅前のテナントだけなんとかして欲しい。人気店出店しないこなぁ。

[2898: 住民]

>>2897 住民さん

2897です。ちなみにアマ育ちです。
いろんな意味で伸びしろしかないなと感じています。昔は確かにガラ悪かった（阪神尼崎辺り）ですからね。この辺り（塚口周辺）は昔からそうでもなかったですけど。その阪神尼崎もJR尼崎周辺も雰囲気変わりましたねー。いやー楽しみです。

[2899: 住民板ユーザーさん1]

住民です。
アマアマ論争が再燃していますが
ここの住民の方々は挨拶もよくされるし
極めて常識的な方々ばかりですよ。
購入検討されている方には私はおススメします。
ビエラ塚口は少々残念な状況ですが
ジムも入っていて病院もありますし
万代も活況でやっぱり便利ですよ。
地域のブランドにこだわる方にはオススメできませんが実益重視の方には最適だと思います。

[2900: 住民板ユーザーさん3]

>>2899 住民板ユーザーさん1さん
それは他の地域の方が多いからでは？昔から尼崎市民の割合って3割くらいじゃないですか。