プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2692: 住民板ユーザーさん2]

マクド、本屋、入れば嬉しいな〜
個人的には尼崎市立図書館の分館とか
立ち読みTSUTAYAとか近くに欲しい

共用施設内に住民専用の図書館が理想だけど
本の管理とか大変そうだもんね

[2693: 匿名]

パチンコが入ればうれしい。

[2694: 住民板ユーザーさん7]

>>2693 匿名さん

パチンコの営業はできないエリアに指定されています

[2695: スカイ住人]

先日JR塚口でアンケートしてましたね。本屋とか、まさに上の方が書いてるお店を書いてきました（パチンコは無いです。笑）。
2人で1000円分のクオカードもらえました。
どのお店を入れるか考える人たちも必死ですよね。

[2696: 住民板ユーザーさん4]

>>2694 住民板ユーザーさん7さん
住民を装った人ですよ（笑）
だって重要説明のときにもパチンコは建たないって散々言われてますもん。前からパチンコパチンコって言う人いますけど、スルーしましょ♪

[2697: 住民板ユーザーさん3]

サイゼリヤ盛況ですね。

先日ニュースで尼崎が住みやすい街1位（関西地区）なったとか。時代が変わってきましたねー。

[2698: 住民板ユーザーさん4]

グランフロント大阪のうめきたSHIPホール（大阪市北区大深町4）で7月10日、住宅ローン専門金融機関であるアルヒ（東京都港区）が関西2府1県から選んだ「本当に住みやすい街大賞2018 TOP10」を発表した。
　大阪府、京都府、兵庫県を対象に、実際にその地域で生活をするという視点で同社の利用者データを基に「住みやすい街」を選定する同賞。「住環境」「交通利便」「教育環境」「コストパフォーマンス」「発展性」の5つの基準から住宅専門家が総合的に評価する。
　1位に選ばれたのは兵庫県の「尼崎」。総合評価4.1点（5点満点中）を獲得し、大阪駅まで新快速で5分というアクセスの良さや、駅に大規模な商業施設も併設されている利便性が評価のポイントとなった。

[2699: スカイ住民]

>>2697 住民板ユーザーさん3さん
尼崎というかJR尼崎ですね

[2700: 住民]

https://www.lmaga.jp/news/2018/07/44646/
住みたいランキング1位は西宮北口ですけどね

[2701: 匿名]

だから西北ごっこ物件が多いんやな。

[2702: 住民板ユーザーさん1]

ここはベランダプールはOKですか？

[2703: 住民板ユーザーさん7]

>>2702 住民板ユーザーさん1さん

禁止です

[2704: 匿名]

ベランダプールくらい自由にやれば良いんじゃないですか？ダメとか意味が分からない。

[2705: 住民板ユーザーさん3]

>>2703 住民板ユーザーさん7さん

禁止？
聞いたことありません。
別にいいんじゃないですかね。

[2706: 住民]

>>2703 住民板ユーザーさん7さん

禁止じゃないですよー・笑
どうぞ好きなだけやってください。
周りの迷惑にならないようき気をつけてね。

[2707: 住民です]

>>2702 住民板ユーザーさん1さん

オッケーというか、禁止では無いはずです。
どうぞお好きなように。
暑い日が続きますからねー。
私が子供なら入りたいです。

[2708: 住民板ユーザーさん4]

>>2703 住民板ユーザーさん7さん
なにをもって禁止と仰ってるんですか？

[2709: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでのプールは禁止だと私も聞きました。
ベランダの床の素材が完全防水ではないので、少量のお水は流しても大丈夫な程度だと言われました。

実際、先日のアフターケアのお掃除のアドバイスに来られた担当者の方からのベランダ掃除の仕方でも、お水でゴシゴシ洗えないので雑巾に中性洗剤をつけて拭いてくださいと説明されました。

[2710: 匿名]

私もベランダの掃除について同様に聞きましたよ。

[2711: ルール遵守]

みんな認識ばらばらですね。ベランダの外にホースつけて水出る蛇口あるからプールいいと思ってました。真相はわからないですが
ルールであるなら守ります。
自分はしてないですがそれなら植木や花に水あげるのもダメなんかなぁ?
蛇口は意味あるのかとは思いますがね
みんなの森の坂登った上の方から子供が凄い勢いでスケートボード走らせ、転倒してました。本人も危ないし、自分らが歩いていた赤ちゃんにも当たりそうになりました。
子供用自転車やスケートボードなどみんなの森では決められた平地でしか認められてないのに守ってないのが目立ちます。

[2712: 住民板ユーザーさん3]

>>2711 ルール遵守さん
本当に危ないと思います。
現在はみんなの森の決められた平面では認められてますが、ルールを守らないと全面禁止にもなりかねない。
安全に遊んで欲しいです。

[2713: 住民板ユーザーさん4]

>>2712 住民板ユーザーさん3さん

そうですね。ルール守らないと全面禁止になる流れですね。

[2714: 住民です]

プールの水の後片付けの時、排水口に一気に流さないようにすれば、ベランダプールは問題ないと思います

[2715: 住人]

ベランダでのプール禁止はどこ情報ですか?
重要事項に載ってますか?
それとも後から理事会で決まりました?
ベランダは洗濯干すだけのものなのか?

[2716: 住民板ユーザーさん8]

ベランダは共有部であり防水構造になっていません。ダメでしょう。
植木に水をやる程度なら大丈夫でしょうが、プールの水をいっぺんに流すのはよく無いのでは？
なんでも規約に無いからやってもいいとは限りらないでしょう。

[2717: 住民板ユーザーさん8]

エレベーターから子供が自転車で凄い勢いで漕いで出てきました。後ろからすみません的に母親も
エレベーターや廊下、共用スペース傷つくのがわからないのかと不思議に思います。
危ないし
いくら小さい自転車といえ、駐輪場か親が手で持っていけばいいのに
もちろん禁止ですよね
禁止でなくてもダメなこととわかりそうですが

[2718: 匿名]

>>2716 住民板ユーザーさん8さん
ということはやらない方がいいというだけで禁止ではないんですよね?
ゆっくり水流したり、配慮すればいいということですね
禁止というのは決められてるのではなく、各反対の方の意見ということですね
勝手に禁止にしないで下さい

[2719: 住民板ユーザーさん3]

>>2718 匿名さん

バルコニーで「プール遊びok」と解釈するのは、脱法行為です。
そういうことをしてると、いろんなことを厳しく規制するルールが作られることになると思います。

[2720: 住民板ユーザーさん4]

>>2719 住民板ユーザーさん3さん
私は野村の方に、ベランダが広いので
夏はプールもできますよって言われましたが…

[2721: 匿名]

やっぱ常識とか民度は大事ですね。

[2722: 匿名]

>>2720 住民板ユーザーさん4さん
私も言われました。
前の賃貸が狭く、広くなり、プールできると楽しみにしてたんですが

[2723: 住民板ユーザーさん3]

>>2720 住民板ユーザーさん4さん

それは、そう言った人に責任を取ってもらってください。

[2724: 匿名さん]

禁止ではないという事実

[2725: 住民板ユーザーさん1]

プール大丈夫ですよ。（間違いなく禁止ではありません）

ただ、プールの水を捨てる時はそっとゆっくり少しずつ捨てて下さい。周りの迷惑にならないよう気をつけてお願い致します。
※ダメだと言ってる人は、ただ単に反対したいだけだと思います。プールしたい人は、快く思ってない人もいるという認識を持って、遊んで下さいね。

[2726: 住民板ユーザーさん1]

>>2717 住民板ユーザーさん8さん
こっちは明らかにルール違反ですね。
親は注意できないんですかね。。。

[2727: 住民板ユーザーさん2]

もうこのマナーがどうとかルールとか臭いがどうだという流れやめませんか？
他のマンション掲示板にこんな内容ほとんど書いてないですよ。掲示板で不特定多数の人が見てるという事はどういう事か考えればわかるはずです。マンションの価値を自ら下げてるだけですよ。
意見を言う場所が違うと思います。

[2728: 匿名]

>>2727 住民板ユーザーさん2さん
他の提示板にも臭いとかコメントされてますよ
よく見てないだけですね
ここは大世帯だからいろんな人がいるし、ルール守ってなかったら目立ちます。
規模が大きければスレのコメント数も増えて、いろんな内容の意見はあるでしょう。
小規模なマンションはあまりこういった意見は出ないでしょうね

[2729: 住民板ユーザーさん4]

>>2728 匿名さん
あなたがここの本当の住人なら自分で自分の住んでいる資産価値を下げていると気付いた方がいいですよ。
こんなところにルールやマナーや臭いの事を書き込んでも何の得にも効果もありませんから。他の掲示板をよく見てる理由がわかりませんが、あなた変な自己満足だけで他の住民に迷惑をかけるのやめてもらえないですか？
マナーとかルールって他の人に迷惑をかけないっていうものですよね。
ここにそういう書き込みをする事自体がその行為そのものです。
匿名掲示板なら何でも書き込んでいいってものではないです。

[2730: 住民板ユーザーさん5]

例えば、
実際にマナーの悪い事例にでくわしたら、ここに書いても良いと思います。この掲示板を見た人が「私や子供はそんなことをしないようにしよう」と思って、マナー向上に少しでも役立つのではないかと思います。
また、
臭いも同じです。事実を確認することで、問題が共通の認識になります。
それは、問題を根本的に解決しようというきっかけになる可能性があります。

まさしく「臭いものに蓋をする」ことでは問題の原因を取り除くことは出来ないですよ。
そして、そもそも「臭いものに蓋をする」ことなんてデキナイことです。

だから、問題を共有して、その原因を取り除いて、解決するしかないですよ！

掲示板は、それに役立つものです。

[2731: 住民板ユーザーさん7]

>>2730 住民板ユーザーさん5さん
仰る通りですね。
マナーも臭いも事実な以上、バレないように隠すのはムダ。むしろ活発な問題定義の方が検討者にとって印象は良いでしょう。

[2732: 住民]

一部の住人しか見ていないここよりも
管理組合を通して意見を言って、問題解決や注意喚起をすべきかと。
2727さんや2729さんの意見に賛同です。

[2733: マンション住民さん]

みんなの森に共同ゴミ箱欲しくないですか？
時々落ちているゴミを見つけて拾おうと思っても
そのまま家まで持ち帰る心の広さが無くて。。。
ただ、落ちているゴミをそのままにするのも
なんか心苦しいところもあり。。。
設置したとしても家庭のゴミを捨てる人はいないと思うし、
そんなに管理費用負担になるとも思わないし。
皆さんはどう思われますでしょうか？

[2734: 住民板ユーザーさん4]

>>2733 マンション住民さん
子供が捨てたのであろうお菓子のゴミが落ちてたりしますよね。
森に置くと、住人じゃない人もゴミを捨てられるので、各エントランスに小さなゴミ箱を置いてはどうでしょう？
ぜひ理事会で話し合ってもらいたいので、投書していただけますか？

[2735: 匿名]

>>2729 住民板ユーザーさん4さん
このスレで資産価値が下がるはずがない
むしろルールやマナーについて意見を言っているのでプラスです。
放ったらかしだとマンションのイメージや住民の質に関わります。
ベランダでのプールはいいのか?とかマンション内で自転車はいいのか?と質問してるだけですがそんなに悪いんですか?
じゃあこのスレで何をコメントしろと?
ここは住民スレですよ
いろんな意見が出て当たり前です。
あなたが納得するコメントは何ですか?
このスレの管理者ならともかく、あなたにコメント制限される覚えはありませんね

[2736: スカイ住民]

スカイのみんなの森側入口の自動ドア前に犬の糞みたいなのが落ちてました。やめて欲しいです。

[2737: 住民]

>>2733 マンション住民さん
ごみ箱絶対あふれますよ
プレーコートの自販前のごみ箱はいつもあふれて外に空き缶など置かれてます。
家庭ゴミを家から持ってこなくても弁当など外で食べた物でいっぱいになるかも
反対に不衛生になる恐れもあると思います。
ゴミ捨てる子供にその都度注意するしかないですね

[2738: 住民板ユーザーさん6]

サイゼリアか

この辺りにはお似合いやな

[2739: 住民板ユーザーさん8]

>>2736 スカイ住民さん
野良猫かもしれません。うろついているのをこの間見かけました。

[2740: 住民板ユーザーさん1]

駅エスカレーターに近い、フォレスト側の門扉？へ
大型犬におしっこかけさせている飼い主がいた。
「人ん家に何してんだ！」って注意したんだけど
散歩コースだろうしまた来るんだろな、、、。

また違う犬と思うが、翌日歩道真ん中に大きな犬の糞が落ちていた。
マナー、モラルの一線超えて、犯罪に近いなって思ってしまう。

[2741: 住民板ユーザーさん3]

>>2731 住民板ユーザーさん7さん
だからと言ってこんなところに書いて何になるんですかね。
後先何も考えないアホばかりですね。人の迷惑とかマナーとか言うなら、マンションの悪口(個人的なヒステリーなようなものですが)
を書くのはやめていただきたい。他の住民が迷惑してますので。
あなた方がマナーやルールを守らないと思ってる人達と同じだといい加減気づいて欲しいけど、そんな事がわかるくらいならこんな掲示板に書き込みなんてしないよね。
頭が悪いというか民度が低いというか人の批判する前に、マンションの価値下げられる他の住民事も考えろよなと思う。