プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2547: 住人]

交通ルールも青なら渡る。赤なら止まる。
教えるはずです。歩行者は赤で渡ってもペナルティはないけど危険ですよね
せいぜい注意されるぐらい
子供が守らなければ止めて注意しませんか?自身の子供が危ないと注意して、他人に危ない目にあわしても子供だから仕方がないは自分勝手過ぎですよ

[2548: スカイ]

>>2545 住民板ユーザーさん1さん
管理規約一部変更確認書って、規約が変わるたびに配布されるものじゃないんですか？
私は野村不動産からもらって署名、捺印してますが・・・

[2549: 住民板ユーザーさん1]

>>2546 住民板ユーザーさん3さん
それで良いと思いますよ。管理規約に共有部分の使用法について詳細に決めて、入居時や年に一回は管理規約についてサインをもらうとか。管理規約に載ってるなら守らない方が悪いでしょうし。
ルールルールって言う人は管理規約を徹底させる方法を考えてはどうですかね。そこまでマンションの事を思うなら、それこそ理事に立候補すればいいと思います。

[2550: 住民板ユーザーさん1]

>>2548 スカイさん
森のこの部分では自転車に乗ってはいけないって書いてるんですか？それなら管理規約mから抜き出して、誰もがわかりやすい簡易ルール一覧のようなものを作成して徹底していけば解決しますよね。そういうのがないから知らずにルール違反してる人が多いんじゃないですか？知らない人も多数いると思いますよ。あったら子供に入居時に注意します。
それで8割は解決すると思いますよ。ルールルール言う人は理事になって、そういう事を徹底するように働きかけてはどうでしょうか。

[2551: スカイ]

>>2550 住民板ユーザーさん1さん
そういうわけではなく、規約が変更されるたびに各住戸に変更書が配布されるのかをお尋ねしてるのです。入ったばっかりでわからないので。

[2552: 住人]

難しいことしなくてもちゃんと看板あるでしょ
交通標識も止まれってあれば止まりますよね
わからなかったとしても今これ見てわかったんなら今度からはルールを守ってくれればいいと思いますが嫌ですか?
反対意見があればいくらでもあげてもらっていいと思いますよ
通るか通らないかは別にしてルールが嫌な方多ければルールもなくなるでしょ

[2553: 住民板ユーザーさん1]

小学生の子に習字を習わしたいと考えているのですが、近くていいところありませんか？

[2554: 住民板ユーザーさん3]

>>2552 住人さん
知っててルール無視なら明らかなルール違反ですね
目立つとこにあるのに見ていないのか?

[2555: 住民板ユーザーさん8]

プラウドの3つのマンションそれぞれの良さは何ですか？フロントは駅に近い、フォレストは森が目の前、スカイは？
それ以外に何かありますか^_^

[2556: フォレスト住人]

>>2555 住民板ユーザーさん8さん

通勤・通学時に緑豊かな森に癒される

[2557: スカイ住民]

>>2555 住民板ユーザーさん8さん
目の前に高い建物ないので眺望がいい

[2558: 住民板ユーザーさん1]

近くのお習字の質問など正しいサイト活用されてる方が無視されて…
あんな目立つところに掲示してある森のルールも知らない方のコメントばかり。
残念です。

私はお習字教室存じ上げないので2553さんすみません。

[2559: スカイ]

>>2555 住民板ユーザーさん8さん
スカイも森の中を通って通勤するので気分がいいです。

[2560: 住民板ユーザーさん8]

>>2557 スカイ住民さん
良いところ悪いところ挙げると、フロントは駅に近いけど森が無い、スカイは眺望と森を抜けて通勤通学出来るけど3つのうちでは駅に遠い、フォレストはその中間で駐車場までがやや不便みたいな感じですか？

[2561: 名無しさん]

>>2553 住民板ユーザーさん1さん
マンション内の書道サークルは？

[2562: スカイ住民]

>>2558 住民板ユーザーさん1さん
無視というか皆さんも知らないだけでは
習字のやっている場所私も知りませんし

[2563: 住民板ユーザーさん1]

>>2553 住民板ユーザーさん1さん

パンフレットしか見たことないので良いところかどうかは知らないのですが、
マンションの南側にある交番の隣で
〈公文書写教室〉がありますよ。
硬筆も毛筆もあつかっているようです。

[2564: スカイ住人]

ここでルールをどうするだの議論するのは非常に非生産的であり無駄。
さっさと管理人にでも泣きつけばいい。
ここは情報交換の場であり、いつまでもこのやりとりをする人たちはただの無能。
子育て世代ですが反面教師として見せていただいております。

[2565: スカイ住人]

上から読んでたので見逃しましたが既にそういう話題はなくなってましたね。大変失礼しました！
いろいろ参考にさせてください。

[2566: 住民板ユーザーさん]

（その攻撃的な物言いなんとかならないのかな・・・）（IPって知ってるのかな・・）（匿名で安心してるのパソコンに詳しくない人だけですよ・・）

[2567: 住民板ユーザーさん8]

>>2566 住民板ユーザーさん
もうその話題から逸れてるんですから蒸し返さなくても。皆さんIPくらい知ってますよ。
そうやってIPの存在をチラつかせて色々な意見を封じようみたいなのもどうかと思いますが。

[2568: 住民板ユーザーさん1]

検討してる人や住んでる人が不快になるような書き込みをやめたらいいと思います。
臭いだのルールだの掲示板に書いたところでマイナスにはなれど誰もプラスにはなりません。
新築にしろ中古にしろ賃貸にしろ検討中の方がこんなマンションやめとこうと思うだけ。自分達で資産価値下げてどうするんですか？
他のマンションの掲示板で住民が自らネガティブな話しばかりするところなんて無いですよ。

[2569: フォレストさん]

>>2561 名無しさん
マンション内の習字サークルは確か大人の方って書いてあったように思います

[2570: 住民板ユーザーさん1]

ここの掲示板だけ特別って事は、不満の多いマンションなのか住民が過激なのか。臭いやらルールやら文句を言う人が多くて、訴えると脅すような人もいて、、他の掲示板と雰囲気違うんだったら検討者は感じ取るでしょうね、、
ただ不満を簡単に相談できる貴重な場でも有りますし難しいですね。
取り敢えずポジティブな話題探していくのが良いですね！

[2571: 住民板ユーザーさん1]

多目的ルームとかに先生が来てくれるような感じでもいいかもしれませんね。
私が小さい頃はマンションの集会室に習字やソロバンの先生が来てくれてて、子供たちは習字と鉛筆、希望する大人は自宅で出来るペン字を習っていましたよ。

[2572: マークスカイ]

マークスカイのドッグラン、思ってたより狭いですよね(T_T)なにかもっと良いように使えないのでしょうか。使ってる人を見たことがありません。

[2573: マンション住民さん]

多目的スペースで営利目的の教室なんかは開催不可な気がしますが、そういった教室が開催する例えば無料のパーティーや発表会（もちろん住民専用）等は許可されてるのかな？
もしあれば家族同士の交流にもなるし、積極的に参加したいなと思うのですが。

[2574: 住民板ユーザーさん8]

住人ですが、家に誰もいないので情報ください。
本日の地震
どうだったでしょうか？

気になります。

[2575: 住民]

>>2574 住民板ユーザーさん8さん

尼崎市は震度5弱でした。
30秒程、強い縦揺れがありました。
我が家は花瓶や写真立てが倒れた程度でした。
エレベーターは停止しており、皆さん階段で上り下りされています。

[2576: 匿名さん]

>>2575
免震とか制震のある高級マンションじゃないけど耐震はしっかりしてそうだし
新しいマンションだし鉄筋コンクリートで耐震だから倒壊とか死者が出ることはなさそう

専有の室内も箪笥じゃなくてクローゼットだろうし、食器棚もみんな作り付けだし
地震鍵も付いてるから食器散乱もないし

外壁タイルとかは確認して少しは管理組合の修繕費はかかるかも

[2577: 住民]

阪神大震災レベルならいけると言ってましたよ

[2578: 住民板ユーザーさん8]

>>2575 住民さん

ありがとうございました。
これからマンションに帰りますが
部屋がどうなっているかですね。

[2579: 住民板ユーザーさん3]

高槻からの住み替え検討ですが、どこに住んでも最近のマンションは地震は大丈夫だと思います。
今回の地震で高槻のマンション住まいの方はどこも大変だったと思います。うちも皿が半分割れました。

[2580: 住民板ユーザーさん3]

今、余震がありましたが、発表された震度は、尼崎で1でした。
もっと強いように感じたので、不安です。同感という方「参考になる」を押していただけないでしょうか？
↓

[2581: 住民]

>>2580 住民板ユーザーさん3さん

先程の余震は全く気が付きませんでした。
とは言え、いつまた大きな地震が来るかもしれないので不安です。

[2582: 住民板ユーザーさん5]

>>2580 住民板ユーザーさん3さん
揺れましたね
震度1だとは思いませんでした

先ほども揺れがわかりましたが尼崎は震度1もないようでした

[2583: 住民]

昨日の地震でキッチンのタイルにヒビが…
同じような方いらっしゃいますか？

[2584: 匿名さん]

>>2583
写真ないですか？
表に出る分は確認できるだけマシかも
見えない部分の被害が一番怖いからね

[2585: 住民]

>>2584 匿名さん

タイルとタイルの間の繋ぎ目が軽くヒビ割れています。触るとポロポロ粉が落ちてきます…。

[2586: 住民]

万代2階も大変なことなってますね
エスカレーター止まってる

[2587: 住民板ユーザーさん1]

>>2580 住民板ユーザーさん3さん

夜中、トイレに行きたくて起きたら地震速報が。携帯画面を見ると震度3なってたので身構えましたが、全く揺れを感じませんでした。0:30の地震です。
こちらはフォレストのB棟高層階ですが、場所や階数によって揺れ方がこんなにも違うものなんですかね。

[2588: 匿名さん]

>>2585
それくらいだったらホームセンターでコーキング買ってきて直ぐ直せそうですね

マークスカイの購入者も6月17日までに引渡しされた方は自己責任自己費用で修理になって
6月18日以降の引渡しだと売主責任で修理してくれるのでしょうね

[2589: 匿名]

地震でバルコニー側の窓の鍵が緩んでかからなくなってしまいました。
同じ様な現象の方いらっしゃいますか？

[2590: 住民板ユーザーさん7]

>>2589 匿名さん

私は大丈夫です。(マークフォレストE棟)
どのマンションで何階ですか。

[2596: 匿名]

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