プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2507: 住民板ユーザーさん5]

不動産に詳しい人に聞いたら尼崎はやめたほうがいいって言うのが、この掲示板見てわかりました

[2508: 住民板ユーザーさん1]

アンケート臭いに困ってる方がこんなに多いとは驚きました。
健康被害とか大丈夫なんですかね、、特に子供なんて生まれてからずっとですから、後にならないと分からないんでしょうか。何も無ければ良いですが少し心配になります。

[2509: 住民板ユーザーさん1]

人の対してマナーや礼儀にうるさい人って、自分が出来てなかったり周りから嫌われたり浮いてる人ばかりですよね。そんなに気になるなら親や子供本人に優しく注意してあげたらいいと思いますが。掲示板に書き込んで何か解決するんですか？
マナーや礼儀にうるさい親の子供が、親の目離れたところで人に迷惑かけないような振る舞いしてるんですかね。
子供にマナー求めるって無理ですよ。子供を持つ親同士、少し寛大な気持ちを持って欲しいですね。
まして子供がいない家庭の人からしたら、マンション共用部分での子供の振る舞い、部屋での足跡や鳴き声でもうるさいと思ってるかもしれないですよ。
そんな人にあなた方は、子供の事なんだし少しくらい大目に見てって思わないんですか？あなた方の子供は公共の場でマナー違反しないって言い切れますか？
ルールだからとか危ないとかわからないではないですが、そんなにギスギスしてどうするんですか同じマンションの人に。

[2510: 住民]

>>2508 住民板ユーザーさん1さん
臭いは今に始まったものではありません。健康被害を受けるようなものであったり、耐え難い臭いなら昔から住んでいる近隣住民からとっくに訴えられたり、対策とられてますよ
臭わない方もたくさんいてるのでそこまでひどくないのでしょ
それか発生源がわからないだけか
どちらにせよ解決は難しそう
生ゴミやカレーなどきつい臭いはみんなが臭いますよね
臭いと思い込んだら臭くないものまで臭く感じるかもですよ
アンケートは数はあてになりませんよ
臭いと感じる方と臭くない方がいてるとわかるだけです。
アンケートさんの以前おこなったアンケートみたいに臭いの中にも耐えれない方と我慢はできる方もいますしね
排気ガスやコンクリートとか新築特有の臭い、みんなの森の虫発生させない為に薬使ってるならその臭い、肥料の臭いもあるかもしれない
臭わないとこはないですよねこの世の中

[2511: 住民板ユーザーさん6]

2509さん
2510さん

要点をまとめて短文で書いてください。

[2512: 住民]

>>2511 住民板ユーザーさん6さん
ルールを守りましょう
まだ長いですか?

[2513: 住民板ユーザーさん1]

>>2509 住民板ユーザーさん1さん

同じマンション住人だからこそ、ギスギスしないために、子供の事は親がしっかりしつけて注意するんです！

子供だから大目にみてって、それは、周りが言うことであって（はしゃいでいる子供を見て、他の方が「元気があっていいね」と多少のことは大目に見るとか）、自分の子供の行動を子供だからしょうがないよねって開き直るための言葉ではないですよ！！

[2514: 通りすがり]

>>2513 住民板ユーザーさん1さん
同じユーザー名ばかりで誰が誰かわからない

[2515: マンション掲示板さん]

>>2509 住民板ユーザーさん1さん
あなた浮いてます。
誰もマナーの話してないのにマナーについて熱く語り過ぎ。
ルールは大人も子供も守りましょうでいいじゃないですか
子供がわからなければ大人が教えていかなければなりません。
冷静に

[2516: 住民板ユーザーさん4]

［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］

[2517: 住民板ユーザーさん1]

>>2513 住民板ユーザーさん1さん
自分の子供を大目に見てじゃなくてお互い様って言ってるんだよ。
あなたの子供がどんだけ出来てるの？

[2518: 住民板ユーザーさん1]

そのうち子供が走るの禁止、騒ぐの禁止とかいうルールも出来るんだろうね（笑）

[2519: 住民板ユーザーさん1]

>>2513 住民板ユーザーさん1さん
マンションの住民の子供の躾まで。あなたこのマンションの教育担当ですか？異常に気にしすぎですよ子供のやる事に対して。

[2520: マンション掲示板さん]

>>2519 住民板ユーザーさん1さん
必死ですね
自身が子供をルール無視で遊ばせていたり、核心つかれましたか?
そうでないと必死になりませんよね
マナーのこととか走るの禁止とか誰も言ってませんよ
ルールがあるなら守って下さいということです。1人がルールを破るとみんないいもんだと負の連鎖が起こります。
躾は社会全体の問題です。そんなん言ってるからモンスターペアレントとか言われるんですよ
良いことは誉めて悪いことは叱る、注意する。

[2521: 住民板ユーザーさん8]

臭い、ルール、マナー、 躾・・・
なんくるないさー

[2522: マンション掲示板さん]

>>2517 住民板ユーザーさん1さん
子供ができてるできてないに関わらずルールのことは教えますし、人に迷惑をかけたらすみませんと言って、子供にも注意します。

[2523: 住民板ユーザーさん1]

>>2520 マンション掲示板さん
この発言が、ルールに煩い人とルールを守らない人は同類だというのを表してる典型的なものかと。
自分のエリアを少しでも侵す人を排除したいだけでしょ。あなたみたいな人がこのマンションにたくさんいないのを願ってます。
このマンションは臭いとか躾とかルールとか面倒くさいですね。臭いとか子供のマナーとかそのものというより、住んでる人が面倒くさそう。
これから住もうと思う住民としてはガッカリな掲示板です。そしてこういう人が理事にだけはなって欲しくないなと思います。
人の子供の云々まで教育者か（笑）自分の子供はよっぽど品行方正なんでしょうね。

[2524: 新住民]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
理事は輪番なので嫌でもまわってきますよ
あなたも
あなたがなった時にあなたの嫌いなルールをなくしてみては
今はルールがあるのだからルールを無視する人が多くないことを祈ります。

[2525: 住民板ユーザーさん4]

また2人ぐらいの方がヒートアップしてますね？
ルールを守らない子がいたら注意する。こんなありがたいご近所さんがいたら私は嬉しいですけどね。

[2526: 住民板ユーザーさん1]

>>2519 住民板ユーザーさん1さん

駄目なことはダメと教えるのが大人であり、ルールを守ることによって、皆が住みやすいマンションになると思いますが。
教育担当って（笑）私にとっては子供を注意するのは特別なことではないです、当たり前のことですよ。子供だからって、ルール無視していい理由にはなりません。

[2527: 新住民]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
あなたのコメントにがっかりします。

[2528: 住民板ユーザーさん2]

>>2523 住民板ユーザーさん1さん
住人の多くはこんな掲示板には来ないと思うので、あまり気にしない方が良いかと思います。ヒートアップすると提訴をチラつかせるような過激な人もいるみたいなので気をつけた方が良いと思います。

[2529: 新住民]

>>2528 住民板ユーザーさん2さん
名前かえて逃げたのか？
同じ人でなくてもルール無視をかばっているのにがっかりします。
スレ参加してない人もルールはルールとわかっていると思いますよ
実際にいろんな2chで中傷や営業妨害など被害が拡大してるので提訴は普通にあることですよ
マンションをバカにしたり、よくないことを過度に言ったりすると対象ですよね

[2530: 住民板ユーザーさん2]

もういいよ
子供だからと言って相手にケガをさせてはいけない
それは誰もが認める事実
その為のルールです。
共用施設も傷つけたり、汚れたり
誰がお金払うの?団地全体の積み立てからですよ

[2531: 通りすがり]

コメントされた時間からしてもやっぱ主婦なんでしょう
仕事してるならそんな暇な方いてませんしね
自身がみんなの森で子供を決められたとこ以外で遊ばせていたり、共用施設内も好き勝手にされてるのかもですね
ルールは守るということだけにそこまで必死なのはそういうことでしょう

[2532: 住民板ユーザーさん2]

>>2529 新住民さん
いきなり成りすましを疑うなんて失礼ですよ。まずマナーを守りましょう。

[2533: 新住民]

>>2532 住民板ユーザーさん2さん
すみませんでした。違ってましたか?
ということはあなたもルール無視肯定されるんですよね
マナー守るのであなたもルール守って下さいね

[2534: 住民板ユーザーさん2]

>>2533 新住民さん
ルール無視を肯定するとはどこにも書いていませんし、そのつもりも無いですが。
そういった思い込みが軽率な発言に繋がるのだと思いますよ。

[2535: 新住民]

>>2534 住民板ユーザーさん2さん
ルール面倒の方に気にしないでと言ってたのでルール無視肯定かと思ってました。
あなたはそういうからにはルールあった方がいいとお思いなんですよね?
そうであるならルールは守らないといけないと謳うべきじゃないですか?
思い込みならルールのことで話してるのに必死にマナーのことを話していた方に相応しい言葉ですけど
コメント見てますか?子供だからルールとかマナーはわからないとかおかしいとか思いませんでしたか?

[2536: スカイ住民]

みんなの森で自転車やスケートボード?現在使用は平面のみルールで利用可みたいですが、今あるルールを守らないと全面禁止になりますよ
事故が起こったら即禁止になるでしょうね
フロントやフォレストの方はあまりみんなの森通らないかもですがスカイは帰宅通路なので
ルールなんて面倒な方は自分はスカイじゃないし、関係ないからといった考えなんですか?

[2537: 住民板ユーザーさん3]

もう全て禁止にして森は鑑賞用にしたらいい。
子供は森の中や共有部分には親がいないと入れないってルールを作れば？
マナーや躾やモラルの話をルール化しようとする人ばかりなんだし。ルールルールって自分のエリアを侵されたくないからって必死しすぎて引く。子供がルールを守るために親が躾をしてくださいって契約書に定めてもらったらどうですか。
子供を持つ親を全員集めて、「マナーと躾とモラルとルールとは？」みたいな研修でもしたらいいんじゃないですか。
ルールを守るのは当たり前で私も自分の子供にも当然守らせるし注意する。ただ、そんなに目くじら立てて子供のやる事に対して対応すべきなんですかね。
それにルールを定めて守らない人にはペナルティを与える事が出来るんですか。ルールってそういうもんですよ。
何度も書きますが、ルールに煩い人とルールを守らない人は側から見て同じにしか見えないです。あなた方はルールという名の元に、自分たちが道徳者や教育者と勘違いしてるんじゃないですかね。

[2538: スカイ住民]

>>2537 住民板ユーザーさん3さん
目くじら立ててませんよ誰も
ルールがあるなら守りましょうということです。ペナルティの話も誰もしてませんし
ルールはペナルティの内容も決めれますよ
別にペナルティなくてもルールはルールです。 ルールがあれば管理人の方に注意してもらえますがマナーだと注意できませんからね

[2539: 住民板ユーザーさん3]

>>2536 スカイ住民さん
私はいつも管理室に電話して注意してもらってます。自分で注意してもいいんですが、言うこと聞かなかった場合、強く言ってしまいそうなので…

[2540: 住民板ユーザーさん6]

>>2538 スカイ住民さん

一定期間を定めて、ルールを守っているかどうかを見ましょう。
守れなかったら、ペナルティを決める。

[2541: 住民板ユーザーさん1]

>>2537 住民板ユーザーさん3さん

〉子供がルールを守るために親が躾をしてくださいって契約書に定めてもらったらどうですか。


ルールを守るために親が躾をするのは、マンションとか関係なく、当たり前のことでは？契約書に書かなきゃできないなんて、恥ずかしいですよね。

[2542: 住民板ユーザーさん1]

共有スペースはみんなのものであってルールを守るのは当たり前だと思ってるでしょうが、そんな声はごく一部で子供の事くらい多少大目に見てはどうだと思ってる人が多数かもしれませんけどね（笑）アンケート取ったわけでもないでしょうし。そんな人達からしたら、ルールルールって煩い人こそ子供以上に迷惑ま人達かもしれないですね。
そんな視点は持たないからこそ、自己主張ばかりするんでしょうが。

[2543: 住民板ユーザーさん1]

>>2541 住民板ユーザーさん1さん
それをルール化しようとしてるのはあなたですよ。当たり前の事ですよね？だからこそわざわざルール化しなくてもいいでしょ。お互いが気をつけるマナーや躾やモラルの問題です。そんな事までルール化しようとしてる事にあなた自身が気付いてないだけです。
矛盾してますよ言ってる事が。

[2544: スカイ住民]

>>2539 住民板ユーザーさん3さん
そうですね
そうします。注意したら睨まれて逆ギレされそうですもんね
ある程度なら全然いいですが度が過ぎるなと思えば電話させていただきます。

[2545: 住民板ユーザーさん1]

ルールなら契約書に盛り込んでサインさせる、既に住民の方にも同意を得る。これがルールです。
学級会の決め事みたいなのはルールと言わないです。あなた方の主張をルール化するなら、契約書に共有部分での事故や破損について対人や物損の損害賠償責任(物損はあるでしょうが)まで含めた条文を盛り込んでもらうように野村不動産に正式に依頼すべき。そして重要事項説明会の時に必ず言ってもらう事。それくらい徹底しないとルールとは言わないです。
少なくとも私は重要事項説明会で森では自転車に乗ってはいけませんとか子供の振る舞いについて問題がある等の説明は受けていないです。ゴミの日とかは聞きましたが。
本当にそんなルールが条文としていくつかあるなら入居時に配って教えてあげてください。そうすればみんなルールを守ると思いますよ。

[2546: 住民板ユーザーさん3]

>>2544 スカイ住民さん
ルールを守れてない人がいたら、せっかく管理人がいてくださってるんだし、注意してもらいましょう♪ それでも治らないようであれば、悲しいですがさらに規則を厳格にするほかないですね。。

[2547: 住人]

交通ルールも青なら渡る。赤なら止まる。
教えるはずです。歩行者は赤で渡ってもペナルティはないけど危険ですよね
せいぜい注意されるぐらい
子供が守らなければ止めて注意しませんか?自身の子供が危ないと注意して、他人に危ない目にあわしても子供だから仕方がないは自分勝手過ぎですよ

[2548: スカイ]

>>2545 住民板ユーザーさん1さん
管理規約一部変更確認書って、規約が変わるたびに配布されるものじゃないんですか？
私は野村不動産からもらって署名、捺印してますが・・・

[2549: 住民板ユーザーさん1]

>>2546 住民板ユーザーさん3さん
それで良いと思いますよ。管理規約に共有部分の使用法について詳細に決めて、入居時や年に一回は管理規約についてサインをもらうとか。管理規約に載ってるなら守らない方が悪いでしょうし。
ルールルールって言う人は管理規約を徹底させる方法を考えてはどうですかね。そこまでマンションの事を思うなら、それこそ理事に立候補すればいいと思います。

[2550: 住民板ユーザーさん1]

>>2548 スカイさん
森のこの部分では自転車に乗ってはいけないって書いてるんですか？それなら管理規約mから抜き出して、誰もがわかりやすい簡易ルール一覧のようなものを作成して徹底していけば解決しますよね。そういうのがないから知らずにルール違反してる人が多いんじゃないですか？知らない人も多数いると思いますよ。あったら子供に入居時に注意します。
それで8割は解決すると思いますよ。ルールルール言う人は理事になって、そういう事を徹底するように働きかけてはどうでしょうか。

[2551: スカイ]

>>2550 住民板ユーザーさん1さん
そういうわけではなく、規約が変更されるたびに各住戸に変更書が配布されるのかをお尋ねしてるのです。入ったばっかりでわからないので。

[2552: 住人]

難しいことしなくてもちゃんと看板あるでしょ
交通標識も止まれってあれば止まりますよね
わからなかったとしても今これ見てわかったんなら今度からはルールを守ってくれればいいと思いますが嫌ですか?
反対意見があればいくらでもあげてもらっていいと思いますよ
通るか通らないかは別にしてルールが嫌な方多ければルールもなくなるでしょ

[2553: 住民板ユーザーさん1]

小学生の子に習字を習わしたいと考えているのですが、近くていいところありませんか？

[2554: 住民板ユーザーさん3]

>>2552 住人さん
知っててルール無視なら明らかなルール違反ですね
目立つとこにあるのに見ていないのか?

[2555: 住民板ユーザーさん8]

プラウドの3つのマンションそれぞれの良さは何ですか？フロントは駅に近い、フォレストは森が目の前、スカイは？
それ以外に何かありますか^_^

[2556: フォレスト住人]

>>2555 住民板ユーザーさん8さん

通勤・通学時に緑豊かな森に癒される