プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2368 住民板ユーザーさん1]

一時的ここを選びかけたので、心苦しい…臭い問題解決してくれる事応援します。

[2369 住民板ユーザーさん2]

>>2368 住民板ユーザーさん1さん
ここは住民専用スレですよ
選ばなかったとこを気にしないで新たな臭わないとこ探して下さい。

[2370 住民板ユーザーさん3]

>>2368 住民板ユーザーさん1さん

そもそも臭いの発生源は特定されてるんかな？

[2371 住民板ユーザーさん1]

>>2349 住民板ユーザーさん1さん

規約変わってなければ、飲食禁止だったかと思います…

[2372 住民]

デニーズ跡がサイゼリヤに決まった矢先に
今度は２Fのプチコノカが閉店するとか。
成城石井や咲菜の跡は決まりそうにないし
空きテナントだらけの駅ビルに、寂しいを
通り越して情けなくなります。

[2373 スカイ住民]

えー、本当ですか。
JR西日本頼みますよー。
表通りに面してるわけでもないのに賃料が高過ぎるんですよね。

[2374 住民板ユーザーさん2]

>>2371 住民板ユーザーさん1さん
花見するなら飲食なしでということですか?テントは明らかにないけどレジャーシートもダメですか?そんな桜の木なかったですけど
みんなの森のスカイ前に置いてある木でできた椅子とテーブルも飲食禁止ですか?

[2375 マンション検討中さん]

このビエラも含めて資産価値だと思ってるので、ほんとになんとかしてほしい。

[2376 名無しさん]

>>2372 住民さん
本当ですか、ショック!
スタッフさんも感じ良く、頻繁に利用させて貰ってたのですが、やはり賃料高過ぎて割りに合わないのでしょうか…。

[2377 住民板ユーザーさん2]

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/581667/
ここも臭いのスレ多いです。
検討した物件のうちの1つでしたが
同じように臭いに困っている他のマンションの対応とか参考になりそうですね

[2378 マンション住民さん]

参考になります。ありがとうございます。
前に、尼崎駅近辺でも同じ臭いを感じたことがあったので
風に乗って臭ってくる距離だとしたら、
当該工場は、実は同じだったりするかもしれませんね。

[2379 住民板ユーザーさん1]

>>2371 住民板ユーザーさん1さん


私も説明の時に、お弁当持って～って言ったら、それはダメ的な事言われて残念に思った記憶があって、規約でダメと思ってた。

今規約確認してみたけど、そもそも森に関する規約見付けられなかった(熟読したら有るのかな？)し、パンフには段々になってる所に○でイートスペースって書いてあるからOKなのかな？

こうなったら禁止事項一覧欲しくなる^^；

[2380 フォレスト住民]

臭いの件、同じ発生源ってあり得るかも‥ですね。
神崎川周辺なら、風向き次第で十分考えられると思うし、
だとすると、尼崎市の管轄ではないけど
臭いで悩む住民の気持ちはよくわかるから
今後の大阪市の対応が気になるところです。

成り行き次第では、このマンションの「臭い問題」も解決するかも・・
ポジティブ思考すぎますか？

[2381 通りすがり]

臭うって人は神崎川のマンション周辺も歩いてみれば、同じ臭いかどうかわかるのでは？

向こうのスレでも「臭う」「臭わない」があったみたいだけど、入居の始まった時期が
ここのマンションと同じような頃ですし、半径数キロ圏内だと、風に乗って漂うのかもしれない

[2382 住民板ユーザーさん5]

>>2361 住民さん
貴方のような方がいるから解決しないんです。自分が臭くないからこのマンションが臭いことを認めたくない気持ちは分かりますが、それは貴方の嗅覚の問題であって、このマンションが臭いことには変わりありません。
友達や親戚が遊びに来た時に臭いと思われたくはないでしょう。
臭くないと言ったところで、臭さに慣れてしまってるんだなと思われるだけですよ。

[2383 住民]

>>2382 住民板ユーザーさん5さん

問題が解決しないのは臭わない人のせいではないでしょ。ちょっと言ってる事おかしいですよこの方。

[2384 住人]

>>2382 住民板ユーザーさん5さん

このスレであーだこーだ言って問題が解決するわけないでしょ。それを臭わない人のせいで解決しないって言い方はおかしい。

[2385 住民]

>>2382 住民板ユーザーさん5さん

あなたはマンションが臭いとか、友達が来た時に臭いと思われなくないとか言ってますけど、私だったらそんな思いまでして住みたくないので引っ越しますけどね。
あなたは毎日臭いと思いながら、友達が来る度に惨めな思いをして住んでるのですか？
ここで臭い臭い言ってても仕方ありません。ここのマンションだけに限らずJR塚口駅周辺にこれだけ住んでいる人がいて解決しないはここはそういう地区(工業地域)だからです。
もっと良い所に目を向けましょうよ。

[2386 匿名]

わたしも尼崎駅周辺で同じ臭いを感じることがあるので、神崎川辺りなら頷けます。
大阪市の対応で解決の方向に向かえば嬉しいですがね。


　　

[2387 住民板ユーザーさん1]

工業地区だから臭くて当然で嫌なら引っ越せって、、(^^;;
塚口に染まりすぎたら怖いね

[2388 住民]

>>2382 住民板ユーザーさん5さん
全く違う
臭くない人は臭くないんだから
是が非でも臭いと言わしたいんですか?
幸い親や友人親戚来ましたが皆臭ってませんが
貴方のような人がいるから解決しない→いやいや(笑)臭いと思ってる方が動かないからですよ
貴方の嗅覚の問題って私が嗅覚異常みたいな言い方ですね
マンションが臭いことに→臭いと思ってる方がいるです
日本語おかしいですよ
みんながあなたみたいに臭いと思ってるのは大違いです。
臭わないんだから中心にはなりませんが署名などあったら協力はしますよ

[2389 通りすがり]

幸か不幸か私は臭いに敏感ではありませんが、これだけ話題に上がるんですから
みんなの問題として考えないといけないんだと思います。
確かに住民板ユーザーさん５さんの言い方は悪いですが
「土日だけじゃなく平日も臭いません。窓も全開してます。」とだけ書かれる方もいて、
臭いに悩んでいる人からすれば、かなり複雑な気持ちになると思います。
引っ越せばいいのに・・とかは論外じゃないでしょうか。

神崎川のマンションから、何か解決の糸口が見つかればいいですね。

[2390 住民]

工業地域に家を買うってそういうリスクも伴いますよ。
臭いが絶対嫌なら住居専用地域とか住居地域にお住まいになられては？

[2391 住民板ユーザーさん3]

>>2389 通りすがりさん
平日も臭いません。窓も全開にしてます。のどこがおかしいのですか?別に臭いに困っている方を否定してないですし、臭わない人の率直な意見ですよ。それを聞いた方が複雑になる意味もわかりません。臭う人と臭わない人がいてるんだから意見が分かれて当然です。ユーザー5さんと同一人物ですか?あのようなコメントを擁護したり、参考になるとか押す人もいてびっくりします。携帯やタブレットで一人何役もしてるのかなー?

[2392 匿名]

>>2390 住民さん
なんとかできるならしてムリなら引っ越しするしかないですよね
臭いが我慢できないなら
私は幸い臭わないので快適です。

[2393 通りすがり]

何を言っても敵視される方のようで、退散します。
以前、反対意見の方をことごとくクレーマー扱いされた方かな？　さようなら（笑）

[2394 匿名]

この掲示板、やっぱり怖い〜

[2395 住民]

>>2392 匿名さん

私は工業地域であることを理解した上で購入したので、多少の臭いはありますが工場や市に対してどうこうしろってのは全然ないですね。臭いが我慢ならないって方は工場や市に解決を求めるよりも引っ越したほうが精神的にも良いですし賢明だと思います。

[2396 住民板ユーザーさん3]

>>2393 通りすがりさん
退散する前に平日も臭いません。窓全開にしてるのどこがおかしいか教えてください。
臭わない人はコメントしたらダメなんですか?

[2397 住民]

>>2389 通りすがりさん
そうですよね。
自分が臭わないからといって、これだけ多くの人が悩んでいる現状をそのままになんか出来ないですよね。
必死に自分は臭わないアピールしたところで、臭いマンションという評価が覆るわけでは有りませんし、資産価値という面で住民全員にとっての問題だと思います。

[2398 住民板ユーザーさん1]

どんな臭い？

[2399 住民板ユーザーさん3]

>>2397 住民さん

たしかに資産価値が臭害で低下してることは大問題ですね。

[2400 住民板ユーザーさん1]

この動画がわかりやすかったです。https://m.youtube.com/watch?v=_CMwuLblIug

[2401 住民]

>>2397 住民さん
臭いマンションではなく、臭いと思っている方がいるですよ
これだけ多くのって何百人、何千人っているのですか?
臭わないアピールとか意味がわからない
臭わないってコメントしたら叩かれる
不思議だ
資産価値というならあなたが臭い率先して何かすればいいのに
何もせず臭う臭うって言われるとマンションの評判を下げようとする敵対不動産かと思いますよ
このスレだけで実際に会って話していて我慢できない程臭うと聞いたことがありません。

[2402 匿名]

>>2401 住民さん
臭ってやり場のない腹いせなんでしょ
かわいそう

[2403 住民板ユーザーさん1]

>>2401 住民さん

同感です。
普通は自分が住んでるマンションのこと、臭いマンションなんて言わないですよ。
自分で自分の首絞めてます。
それに本当に資産価値求めてるならまず工業地域は買わないですよ。

[2404 住民板ユーザーさん7]

臭いは野村が解決したらいいのでは？

[2405 臭わん]

>>2397 住民さん
資産価値の問題はあなたの問題だし、臭いマンションというのもあなたの評価ですよ
あなたの方が必死に見えます。
冷静になってみてわ

[2406 住民板ユーザーさん4]

「は」を使うべきところで「わ」を使うのは中学生までにしてください

[2407 臭わん]

>>2406 住民板ユーザーさん4さん
失礼しました。こんにちわもこんにちはみたいですね
結構周りも使ってるのでそう思ってました。
結構他にもある中、誤字脱字までコメントしてくるとは
よほど逆鱗に触れたみたいですね

[2408 匿名]

>>2398 住民板ユーザーさん1さん
悪意の漂う嫌な臭い

[2409 匿名]

>>2406 住民板ユーザーさん4さん
中学生までということは高校で教わるのですか?(笑)
その皮肉さが中学生というか子供ですよ

[2410 住民板ユーザーさん1]

>>2409 匿名さん

屁理屈。

[2411 匿名]

>>2410 住民板ユーザーさん1さん
一人何役されてるのですか?
ユーザーさん4にコメントしてるのにムキにならなくても
臭わない人がそんなに嫌ですか?
誤字脱字よりも臭うマンションなど自分の考えを皆の考えだと押し付けたり、悪意のある言葉で皮肉ぶる方が問題ですよ

[2412 匿名]

やめませんか？
ムキになってるのはあなたも‥です

[2413 匿名]

>>2412 匿名さん
自覚してますよ
先に皮肉ぶっててよくそんなことが言えたものですね
先に皮肉ぶったり、悪意のあるコメントがなければ誰もムキになったりしません

[2414 住民板ユーザーさん4]

>>2063-2065でのアンケートでは
臭い63 臭くない50で臭いと思う方の方が多いですね。まあどこまで信用していいのか分かりませんが、もし仮に半数以上の人が臭いと思っていれば、悲しいですがそれはもう臭いマンションと言われてもおかしくはないかと、、

[2415 匿名]

どなたもこなたも一緒くた？！
すべて相手のせい？

[2416 住民]

どっちもどっちだけど先が悪い
先に言っててもうやめましょうはないな
一言すみませんと言えば済む話
悪いことしたら謝る
小学生でもわかりますよ

[2417 匿名]

ですから「先に言ってる」って決めつける理由は？
わたしはさっき書き込みましたが

[2418 住民]

>>2414 住民板ユーザーさん4さん
携帯何台かやタブレットやパソコンがあればなんぼでも参考になる押せますよ
敵対不動産が臭うで押しまくってるかもしれませんし
確かにアンケートして下さったおかげで臭いに困っている方はたくさんいてるとわかりました。しかし単純にこのスレのアンケートの結果臭う人の方が多いから臭うマンションというのはないな
日によっては臭うことがないのだから臭うマンションではなく臭う時があるですよ

[2419 マンション住民さん]

よく炎上する掲示板ではあります

[2420 住民]

>>2417 匿名さん
あなたではなく「わ」と「は」を皮肉ぶった人ですよ
間違えてますよならともかく、中学生までとかいらん言葉はいらないでしょ
あなたはそれについてはおかしいと思わないんですか?

[2421 住民板ユーザーさん1]

もう言い争いはやめにしてください。

[2422 住民]

>>2421 住民板ユーザーさん1さん
返事がないということはやっぱり同一人物ですね

[2423 通りすがり]

>>2421 住民板ユーザーさん1さん
途中から見たら単なる言い争いですが始めに文句を言われた方はかわいそうですよ
気持ちを理解してあげて下さい。

[2424 匿名]

>>2418 住民さん
住民以外の人からしたら定期的に臭ければ臭いマンションというレッテルが貼られるでしょう。

[2425 住人]

>>2424 匿名さん
マンション自体が臭いわけではないですよね?
おそらく工場からか臭いが発生してるんですよね?
臭いマンションというとマンションから臭いが発生しているのかと語弊が出ますよ
本当に住民ですか?自分の住んでいるかしりませんが、そんな悪く言うなんて
自身でマンションの評判下げてますよ
せっかく臭いもせず心地よく住んでいるのにそんな呼び名で呼ばないで欲しい
事実は臭いに困っている人と臭わない人がいるということだけです。
住民以外の方も臭う人や臭わない人もいると思います。検討者も
臭うかどうかは自身で判断すればいいだけで人に臭うはずだと強制されたくありません。

[2426 検討者]

>>2424 匿名さん
住民でなないですけどすみません
このマンションが臭うマンションなら周りのマンションや戸建ても全て臭う家、臭うマンションなんですか?
このマンションだけが臭うわけではないですよね
臭いや家は自分の鼻で臭ったり、目で見ますが、はじめから臭うマンションだと言われると響き悪いですよ
せっかく買った家なんだから前向きになってはどうですか?

[2427 住民板ユーザーさん7]

>>2426 検討者さん

そうですね。
臭いを気にしないのではなく、
臭いの発生源を取り除きましょう。
それが「前向き」ですね。

[2428 検討者]

>>2427 住民板ユーザーさん7さん
臭いを取り除くって誰がするの?
本当に困ってたらすぐに動くはずですけど臭いに困ってる方はそこまでしなくてもいいレベルでなんでしょうか?
傍観は前向きではないですよね

[2429 匿名]

あなたは心地よく住んでいるでしょうが、過去のアンケート結果からも半数以上が臭いと感じている可能性があります。
周囲の人からすれば匂いの発生源に関わらず、マンション周囲が臭ければここは臭いマンションだなと思うだけで、その噂は徐々に広がっていきます。
この掲示板で臭いと言わないようにした程度で止められるものではありません。
大きな問題なので住民の一致団結がないことには解決は難しいですね。

[2430 スカイ住民]

>>2429 匿名さん
一致団結って何をするんですか?
中心は?
臭い臭い言わなければ少なくともこのスレを見てる人のイメージは変わりますよ
あなたの言ってる徐々に広がるならこのスレも無視はできないですよね
ここから嫌な噂が広がるかもですよ
実際に検討されてる方から臭いについて臭いますかとコメントきてますし

[2431 匿名]

そして現実は今日も臭ってきています。

[2432 住民]

臭いがするのはわかっているから何をどうしたらよいかをコメントして下さい。一致団結だけだと大雑把過ぎてわかりません

[2433 住民板ユーザーさん5]

https://ikejo.net/kuchidake-koudou-shinai-22883
いくら立派なことを言ってても前に進まなかったら同じ

[2436 匿名]

集合住宅らしくなってきました

[2454 匿名さん]

[No.2434から本レスまで、ご本人様からの依頼、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

[2455 住民]

だいぶスッキリしましたね
叩かれてた臭うマンションの方が削除したんでしょうね
提訴が効きましたか
住民でもなかった可能性も大でしたもんね

[2456 住民板ユーザーさん1]

解決の方向に向かえばいいじゃないですか。
臭い現実受け止めて。
住む前にここまで臭うとは思わなかった方もいるんでしょ。

[2457 住民]

>>2456 住民板ユーザーさん1さん
臭くなく快適に過ごしている。
洗濯物外で干しても柔軟剤の臭いがしていて全く臭くない
窓全開でも全く問題なし。
実際にマンションに住んでいて話した人や親や親戚に聞いてもそこまで臭いと言った人はいない
住む前、全く気にもしてなかった臭いは住んでからも全く気にならない
それが私の現実。
勝手に臭い現実とか決めないで
臭くない人も臭いと認めてと言っているように聞こえる

[2458 住民A]

>>2457 住民さん
2456さんの現実なんでしょうね
みんなの意見として巻き込んではいけない。

[2459 匿名さん]

>>2458 住民Aさん

ここまでしつこいと異常ですね。
周りに聞いても大多数の人が匂わないと言ってます。
ごく一部に匂いを感じる人がいるのかもしれませんが、過度に匂うと書き込むのはどうかと思いますよ。

匂う匂うと騒いでいる人は住民ではないんじゃないですか？

[2460 住民板ユーザーさん1]

はぁ〜
臭いと思う方は
参考になる をクリック。
これでわかりますね。1週間待ちましょう。

[2461 住民板ユーザーさん1]

臭くないと思う方はこちらの
参考になる をクリック！

[2462 住民A]

>>2459 匿名さん
2456の方が住む前にここまで臭うと思っていなかったが住んだら臭いがした。臭うのが現実という考えをみんながそう思っていないという意味ですよ
私も臭いませんし
臭う臭うと別に騒いでませんし
投稿間違ってないですか?
反対に臭わないはずを押し付けもおかしいですけど
個人差だから
臭いに困っているならともかく先日の臭うマンション発言はおかしいですけどね

[2463 アンケートもどき]

>>2460 住民板ユーザーさん1さん
それもう意味ないですよ
一人で何回も参考になる押せますから
敵対不動産ならパソコンたくさんあればそれだけでたくさん参考になるなりますからね
あと荒らしとか
本当にアンケートをするならネットではなく、全世帯の郵便受けにアンケート協力の配布ですね
この短時間で臭うだけに参考になるに3つ入ってるだけで超不自然ですよ

[2464 アンケートもどき]

1分後ぐらいにはこんなんなってました(笑)

[2465 通りすがり]

ここのスレアンケートで臭い方多数になったとして郵便受けアンケートで臭い方あまりいなかったら荒らし確定ですね

[2466 住民]

臭くないという人の方が焦ってると思う

[2467 アンケートもどき]

>>2463 アンケートもどきさん
4つ目
臭い方のコメントがないのに参考になるだけ異常に増える
おかしい