プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[2028: 住民]

>>2026 同じく住民さん
誰も過半数なんて書いてないですよ
よく見て下さい。
臭い臭わないが気になるだけじゃないですか?
どれだけの人が臭いに困っているのかって重要じゃないですか?
大袈裟な話1人だけ臭うのでと言って対策とれますかね?
臭いに困っている人が多ければ多い程動いてくれるでしょう
署名した物に数名だと弱いですよね

[2029: 住民]

>>2026 同じく住民さん
ペットの話の時はアレルギー者は出ていけとかなぜペット可のマンションを選んだとか散々でしたけどね
少数でもペット苦手な方がいてたらエレベーター分けてくれるとか対応してくれるのでしょうか?やっぱり人数って大事でしょ
ペット苦手な人1人の為には出来ないけど100人ぐらいいれば考えるんじゃないですか?あくまでも例えですけどね
私はペットは苦手じゃないので

[2030: 新住民]

室外のみんなの森はいいと思いますが、室内である共用施設内キッズルームとかあの辺りで子供用自転車とか走らせてるのはどうかと思います。
認められてるのでしょうか?
前に子供がひかれかけたので
親も何も言わないですしね

[2031: 住民]

>>2030 新住民さん
危ないし、傷むのでやめて欲しいですよね
修繕費が上がる可能性があるし

[2032: 通りすがり]

誰も臭いの発生源ここですよと言われる方いてないですよね
確定してないんですか?
疑われてる工場などかわいそうですね

[2033: マークスカイ住人]

>>2003 住民さん
まわしものではありません。
住人です。
率直な意見を言っただけですよ～

[2034: 住人]

前に出てた会社のあたり、お散歩されてみたら分かりますよ。
急に活発になったので、多分スカイの方が掲示板に参加されたんだと思いますが、臭いは最近少し弱めです。場所、時期、風向き、時間が絡みます。
しばらくしたら気づく時が来るかもです。

[2035: マークスカイ住人]

>>2030 新住民さん

あれ、やめて欲しいですね。
土がぼこぼこになってる箇所がありました。
あとはライブラリールームで親子が大声でおしゃべりしているのもやめてほしいです。

[2036: 匿名さん]

何かこの掲示板怖いですね。
ちょっとした言葉にも揚げ足取りがあったりして

ペットの時のことを書かれている方もいますが
「臭うって思っていても黙っているべきでしょ」とか、
自分と違う意見に攻撃的すぎる気がする。

[2037: 匿名さん]

怖いですよー
最初に話題になった時、どんだけクレーマー扱いされてはったか
矢がバンバン飛んできますからね〜

[2038: マンション住民さん]

掲示板が怖いとありますが一部過剰な方がおられるのかなと。ネット特有ですね。
住人の方なのか住人ではないのか。なんだかネガティブキャンペーンのような書き込みもあるので。
「尼崎で再開発？僕の知っている尼崎はそんな上等な場所ではない！他にいい所があるって言うてるのに批判されるやんけ。何とかして僕の知ってる尼崎を取り戻すんだ！荒らしてやる！」みたいな人がいるのかと勘ぐってしまいます。それに住人の方が生真面目に反応してるって感じですかねー。見てて飽きないですけど。

[2039: 匿名]

>>2034 住人さん
何度も行ってますが臭いませんよ
嗅覚は人それぞれ違いますからね
臭いがする人は臭わない人に認めさせたいのでしょうか?
臭う人臭わない人いていいじゃないですか

[2040: 同じくマンション住民]

恐らくこの掲示板自体見ている人は少数、書き込む人なんてもっと少数でしょうね。
私も暇つぶしにのぞいてますがね（笑）

ただ、理事会担当に当たっている方は時々チェックしているんだろうな、と思う。
自分に回ってきた時はそうするだろうし、
時々書き込まれている情報なんかから何となくね。

以前いた郊外の戸建ての街は老齢化していたから、
三十代？四十代？が多そうな、このニュータウンは活気があるかな

[2041: 入居済]

>>2036 匿名さん
ここで書き込んでいても変わらないという意味でしょう
黙っているべきは過剰になっていますよ
過半数とか勝手な思い込みなど多いですね

[2042: スカイ住民]

引越してまもなく管理組合に選ばれましたと書面が来たのですが理事会のことですか?別でしょうか?

[2043: 住民板ユーザーさん8]

一戸建て住民の集会所？、
よく大勢の親子連れが集まって
わちゃわちゃ騒いでいますが
修繕費の方は、マンション側には関係ないですよね？

[2044: 住民板ユーザーさん8]

>>2030 新住民さん
森も自転車禁止ですよ！
ガツンと親に言ってやってください。
応援します。

[2045: 新住民]

>>2044 住民板ユーザーさん8さん
直接言うとわだかまりができて顔合わせるたびに気まづくなるので
ロビーなどに張り紙みたいなのありますがそれみたいに理事会で決めて、禁止にして欲しいです。

[2046: 賛同します]

>>2045 新住民さん

子供だけでなく親もうるさいですよね。
ラウンジ(ライブラリースペース含む)は他の人の迷惑になるから静粛性を保たなければいけないのは当然と思うけどな。

[2047: 住民]

>>2041 入居済さん
自分だけ思ってればいいのに。。って書いてる人いるやん
過半数って書かれたのも比喩ってわかるやん

[2048: 住民板ユーザーさん4]

鍵をいちいちかざさないといけないの、
面倒くさいな〜って思っちゃいます（笑）
特に両手に荷物沢山持ってるとき。
センサーで反応してくれるものに替えて欲しいです〜。お金かかるけど。

[2049: 新住民]

>>2046 賛同しますさん
親が非常識なんだと思います。
普通危ない行為をする子供に注意したり、相手側にすみませんというのが普通ですが放ったらかしですからね
前なんかキッズルームで自分の子供が年齢上の子におもちゃ取り上げられて泣いてしまったんですけど何もありませんでした。
近くで親も見てたのに
外で走りまわれる子供ぐらいが私の1歳の赤ちゃんスレスレにおもちゃの車を何度も走らせていました。
ぶつけられたり、キッズルームも何歳までと決めないと危険だと思いました。

[2050: 新住民]

>>2049 新住民さん
おもちゃの車は乗るやつです
事故が起こったらどうするんやろと思います。その世帯が共用施設内でおもちゃの自転車走らせてたんですけどね

[2051: 住民板ユーザーさん3]

>>2048 住民板ユーザーさん4さん
私もそのように思ってました。
お金かかると言っても住民皆で割ると大した額にならないのでは？と思ったりします。毎日のことなので、もっと便利にならないかな？皆様はどうお感じでしょうか？

[2052: 住民板ユーザーさん8]

臭いわ、住民の質低いわ、良い話題全くないですね^^;

[2053: 住民板ユーザーさん1]

フォレストの住民です。
一年間臭いを気にしてます。もちろん臭わない日もありますが、駅を降りた瞬間クサってなる日も多くあります。夫も言ってます。洗濯物を長時間干したらその臭いでいっぱいです。止む無く今、それを身につけてますが…柔軟剤も効かないですよね。アフターサービスのアンケートに臭いについて書いてしまいました…

どぉしたらいいのでしょうかね…
理事会の議事録からいつしか消えてましたね。
諦めるしかないのかな…

[2054: 住民板ユーザーさん1]

↑
塚口 臭い
で検索したらここのスレが出てきて思わず投稿してしまいました。

消えます。

[2055: 住民A]

>>2052 住民板ユーザーさん8さん
臭う方や住民の質低いとか全て一部ですよ
このスレ参加者も1000以上の世帯のうち何人いるやら
大世帯のマンションだからいろんな人がいるし、当然と言えば当然でしょ
個人的には質問に答えてくれたりと良い話題ありました。

[2056: 匿名]

マンションに異物使用の資材使ってるんやないの？マンションたつ前は森永の甘いかおりしかせんかったで。

[2057: 住民A]

>>2053 住民板ユーザーさん1さん
自身で理事会立候補して、解決したらどうですか?本当に臭いに困っている人でないと行動力が違うと思います。
以前に議題に出てなくなったということは
臭う方少なく、協力を得られなかったとか発生源が分からずじまいだったとか臭いは出してても基準値以内だったとか臭うと言っていたとこから逆に訴えられかけたとかいろいろ考えれますよね

[2058: 住民]

>>2056 匿名さん
多くの人が発生源工場工場とか言いますけど臭いの源はマンション自体とか駅で臭う人はホームの臭いも十分考えれますよね
私は駅降りてからマンション帰るまでクンクンとさせていますが未だに臭いません。
家族皆洗濯物も臭いません。
臭う人は臭わないと思う人は不思議かもしれませんが臭わない人からしてもほんとに臭うのかと不思議です。個々を考えても

[2059: 住民板ユーザーさん4]

これだけ定期的に話題に上がるって事は臭いんでしょう。
購入希望で訪れた方の一定数も、臭いので購入をためらうという事もあるでしょうから確実に資産価値に影響しますね。
自分が臭わないからといって、他人事ではないですね。

[2060: 住民]

>>2059 住民板ユーザーさん4さん

まさしく、臭いものに蓋をするのではなく、
臭いを除去することが必要ですね。

[2061: 住民]

>>2060 住民さん
誰がするのですか?言うのは簡単
理事会全員臭わない人なら話進みませんよ
臭う人が洗濯とか被害状況を説明して、率先してもらわないと

[2062: 入居者]

>>2059 住民板ユーザーさん4さん
臭う人が何人いてるかが問題ですよ
臭うといっても我慢できない程の臭いのことですけど
全く臭わない地域がどこにあるか知りたいぐらいです。
これだけ定期的にといって全然話が進まないのは我慢できない程の物でないからじゃないですか?
私は臭いませんが私なら被害を受ければ相談したり、クレームを言います。
我慢できない公害レベルの臭いなのかアンケート取れば明白ですけどね

[2063: アンケート]

我慢できない程臭う方は参考になる押して下さい。

[2064: アンケート]

我慢はできるが臭いが気になる方は参考になる押して下さい。

[2065: アンケート]

臭いが気にならない方は参考になる押して下さい

[2066: 通りすがり]

↑結果をどうされるの？

[2067: アンケート]

>>2066 通りすがりさん
理事会の参考に
どれだけの方が臭いに困っているかやどれだけの方がこのスレに参加してるか
皆さんも興味はある思ったので

[2068: 通りすがり]

>>2067 アンケートさん
そうなんですね！
それは有難うございます。

最近の理事会報告にこの件がないのは、特に進展がないからじゃないでしょうか。
かと言って終了報告もないですから、次年度へ引き継がれると思っていますが。

[2069: 住民]

細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。

まー私の場合、我慢できるというより
「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。
（臭いが無いにこしたことはありません）

[2070: 住民]

細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。

まー私の場合、我慢できるというより
「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。
（臭いが無いにこしたことはありません）

[2071: 住民]

>>2063 アンケートさん

アンケートは参考になりますね。
ありがとうございました！
投票期日はいつまでですか？

[2072: 住民板ユーザーさん1]

アンケートありがとうございます。
どうやらそれなりの人が臭く感じるようで、無視できるようなものではなさそうですね、、
ちょっと驚きました、、
他地域の知人も気を使って口には出さないだけで、塚口は臭いと思われてるかもしれませんね。

[2073: マンション住民さん]

アンケートの結果は僕としては衝撃でしたね笑
全然臭いはわからなかったので。約半数の方が臭われているって感じですね。
今度知人が遊びに来たときは臭いが気になるか聞いてみますー。

[2074: 匿名]

>>2073 マンション住民さん
但し平日にね（笑）
土日は臭いませんから

[2075: 住民板ユーザーさん1]

平日もぜんぜん臭いしませんよー。
本当に住人が書き込んでるのかどうか、、、
話題変わっておすすめのお店は塚口にありますか？
おいしいところが知りたいです。

[2076: アンケート]

>>2075 住民板ユーザーさん1さん
私も臭いしませんが臭うか臭わないかは人それぞれです。自分が臭いしなくて、他の人が臭うのはおかしい。本当に住民なのかはおかしいと思いませんか?反対に臭わない人に臭うはずだと言われるのもおかしいですが
また臭う臭わないの話してもキリがないし、繰り返しですよ

[2077: 住民板ユーザーさん5]

>>2075 住民板ユーザーさん1さん

阪急塚口のパスタ　タント
阪急塚口のビザ　アレグロ
つかしんの近くの焼き肉　じゅん亭
などがおすすめですね