プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用)スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。
公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ:http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/
所在地:兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他(地番)
交通:福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取:3LDK~4LDK
面積:66.96平米~87.74平米
売主・販売代理:野村不動産 大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
[スレ作成日時]2015-05-15 22:59:23
プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉
2008:
スカイマーク住人
[2018-04-11 19:03:53]
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2009:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-11 19:49:12]
電車から降りたときに毎回臭いますね。
特に駅で臭いを強く感じます。 ビエラを通り、マンション前に来たときは臭いはほとんどわかりませんが。 毎回、電車の扉が開いて降りるときに臭い!って思います。 |
2010:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-11 22:25:16]
>>1990 塚口生まれさん
資産価値の心配するなら、臭いを否定してる場合ではないですよ。 風評ではなくて実際臭いと感じる人が一定数いるんだから、その臭い原因を改善しないと資産価値は落ちるよ。 自分が臭くなくても、臭いと感じる人がいる以上資産価値は落ちます。 |
2011:
住民
[2018-04-11 22:51:55]
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2012:
匿名
[2018-04-11 23:15:51]
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2013:
住民
[2018-04-11 23:27:01]
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2014:
住民
[2018-04-11 23:30:38]
>>2013 住民さん
発生源工場確定なんですか?発生源は下水やみんなの森とか駅や線路いろいろ考えれますよ |
2015:
匿名
[2018-04-11 23:34:30]
>>2013 住民さん
工場を営業停止にするということですか? 発生源かどうかもわからない工場を 発生源は工場だとか臭う人が大多数とか決めつけが多過ぎる 発生源身近なとこにあったり、臭う人少数かもわかりませんよ |
2016:
臭わないけど
[2018-04-11 23:37:29]
全世帯に回覧板みたいな感じでアンケートとったらいいんとちゃいます。
臭う人臭わない人どっちの方が多いか見ものです。 臭う人が多ければそのまま署名に協力してもらえるかもですし |
2017:
賛同します
[2018-04-11 23:44:47]
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2018:
入居者
[2018-04-11 23:48:27]
自分の嗅覚が正常なのかおかしいのか知りたいです。
私は全く臭いませんが 臭う方そんないてますかね? |
2019:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-12 00:31:24]
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2020:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-12 01:11:56]
上坂部公園の前の道?でも独特の薬品のような臭いしますね。幸い自身の住むマークスカイあたりでは気にならないので良しとしてます。
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2021:
入居者
[2018-04-12 06:35:41]
>>2020 住民板ユーザーさん1さん
植物多いし、肥料馬ふんなどや農薬みたいなん違います? |
2022:
入居者
[2018-04-12 07:27:41]
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2023:
部外者
[2018-04-12 08:05:28]
>>2019 住民板ユーザーさん3さん
職場がJR塚口ですが臭ったことありません。 臭わない人も多いということは下水や生ゴミのように耐えれない程の臭いじゃないんじゃないですか? 実際マンション購入の検討に来て臭ってやめる人もいるかも知りませんがこのスレで臭う臭うと載せてるだけでマイナスイメージですよ 修繕費とかからんできますし、入居してもらわないと皆さんの首をしめることになりますよ |
2024:
マンション住民さん
[2018-04-12 09:08:21]
このスレを見てから最近は臭いを気にしながら過ごしてます。
帰宅中は草や花の匂い、食べ物の匂い、新築独特の薬品?のようなにおい。様々感じますがあまり嫌な気分になる臭いは感じませんでした。あくまで私個人の感覚です。工場も近くにあるので風向きなどで臭いがすることもあるのかも知れません。臭いが気になる方は地道に理事会などに訴えかけるしかないでしょう。 話題に上がっている臭いがこの先改善されないのであればもとより改善する必要がないのか、改善する気もないのか。。。 もろもろの必要ある対策をおざなりにする街であるのであればこの街に住もうと思う人も増えず衰退するでしょうし、真摯に対応するのであれば良い街になるのではないでしょうか。すべてを解消とは出来ないでしょうが。 せっかく住んでいる街ですし住みやすい協調性のある地域だと言われるようになりたいですね。 ところでプラウドシティ内にあるドッグラン狭くて笑いました。ペットを飼っていないのでそこで他人のペットをワシャワシャ出来たらなぁと期待していたのですが笑 |
2025:
匿名さん
[2018-04-12 10:16:41]
誰かがやってくれる街なんてないですからね。
みんな本業をかかえているなかで、 どこまでできるんでしょうね。 市役所等に電話するだけでは 何かをしたとはいいません。 それを専門として、生業としている 方しか、こういった対応ってできないし、 理事会の方を責めてもいいけど、 自分が理事会になった際に、立場が 変われば、言う事が変わるような 人には、今の理事会の方も、文句 言われたくないでしょうね。 |
2026:
同じく住民
[2018-04-12 10:24:37]
アンケートをとってその人数が過半数に満たなければ、みんなの問題にはしないと考えておられる方がいるんですね。
すでに困っていて理事会で発言された方もおられるというのに・・・ どなたかも書かれていましたが、せっかくの大規模なコミュニティで行政へ働きかける力もあるだろうに やりたい人だけがやればいいとか、困っている人が動けばいいとか、なんだか悲しいですね。 私は臭いの件はわからないけど、今後もし自分に困ったことが起きて、 それが個人の力ではどうしようもなくて理事会に働きかけたい時がくるかもしれない。 そう思うと、当事者の気持ちを尊重してあげることって必要なんじゃないかと思います。 上の方も書かれているように、これからこの街が住み良い街になるためにも |
2027:
匿名さん
[2018-04-12 10:34:03]
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2028:
住民
[2018-04-12 11:53:51]
>>2026 同じく住民さん
誰も過半数なんて書いてないですよ よく見て下さい。 臭い臭わないが気になるだけじゃないですか? どれだけの人が臭いに困っているのかって重要じゃないですか? 大袈裟な話1人だけ臭うのでと言って対策とれますかね? 臭いに困っている人が多ければ多い程動いてくれるでしょう 署名した物に数名だと弱いですよね |
2029:
住民
[2018-04-12 11:59:05]
>>2026 同じく住民さん
ペットの話の時はアレルギー者は出ていけとかなぜペット可のマンションを選んだとか散々でしたけどね 少数でもペット苦手な方がいてたらエレベーター分けてくれるとか対応してくれるのでしょうか?やっぱり人数って大事でしょ ペット苦手な人1人の為には出来ないけど100人ぐらいいれば考えるんじゃないですか?あくまでも例えですけどね 私はペットは苦手じゃないので |
2030:
新住民
[2018-04-12 12:06:40]
室外のみんなの森はいいと思いますが、室内である共用施設内キッズルームとかあの辺りで子供用自転車とか走らせてるのはどうかと思います。
認められてるのでしょうか? 前に子供がひかれかけたので 親も何も言わないですしね |
2031:
住民
[2018-04-12 12:10:01]
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2032:
通りすがり
[2018-04-12 12:14:45]
誰も臭いの発生源ここですよと言われる方いてないですよね
確定してないんですか? 疑われてる工場などかわいそうですね |
2033:
マークスカイ住人
[2018-04-12 12:27:29]
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2034:
住人
[2018-04-12 12:27:45]
前に出てた会社のあたり、お散歩されてみたら分かりますよ。
急に活発になったので、多分スカイの方が掲示板に参加されたんだと思いますが、臭いは最近少し弱めです。場所、時期、風向き、時間が絡みます。 しばらくしたら気づく時が来るかもです。 |
2035:
マークスカイ住人
[2018-04-12 12:31:23]
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2036:
匿名さん
[2018-04-12 12:51:50]
何かこの掲示板怖いですね。
ちょっとした言葉にも揚げ足取りがあったりして ペットの時のことを書かれている方もいますが 「臭うって思っていても黙っているべきでしょ」とか、 自分と違う意見に攻撃的すぎる気がする。 |
2037:
匿名さん
[2018-04-12 13:11:40]
怖いですよー
最初に話題になった時、どんだけクレーマー扱いされてはったか 矢がバンバン飛んできますからね〜 |
2038:
マンション住民さん
[2018-04-12 13:39:05]
掲示板が怖いとありますが一部過剰な方がおられるのかなと。ネット特有ですね。
住人の方なのか住人ではないのか。なんだかネガティブキャンペーンのような書き込みもあるので。 「尼崎で再開発?僕の知っている尼崎はそんな上等な場所ではない!他にいい所があるって言うてるのに批判されるやんけ。何とかして僕の知ってる尼崎を取り戻すんだ!荒らしてやる!」みたいな人がいるのかと勘ぐってしまいます。それに住人の方が生真面目に反応してるって感じですかねー。見てて飽きないですけど。 |
2039:
匿名
[2018-04-12 13:57:23]
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2040:
同じくマンション住民
[2018-04-12 14:05:22]
恐らくこの掲示板自体見ている人は少数、書き込む人なんてもっと少数でしょうね。
私も暇つぶしにのぞいてますがね(笑) ただ、理事会担当に当たっている方は時々チェックしているんだろうな、と思う。 自分に回ってきた時はそうするだろうし、 時々書き込まれている情報なんかから何となくね。 以前いた郊外の戸建ての街は老齢化していたから、 三十代?四十代?が多そうな、このニュータウンは活気があるかな |
2041:
入居済
[2018-04-12 14:06:03]
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2042:
スカイ住民
[2018-04-12 14:08:57]
引越してまもなく管理組合に選ばれましたと書面が来たのですが理事会のことですか?別でしょうか?
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2043:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-12 14:52:48]
一戸建て住民の集会所?、
よく大勢の親子連れが集まって わちゃわちゃ騒いでいますが 修繕費の方は、マンション側には関係ないですよね? |
2044:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-12 15:31:20]
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2045:
新住民
[2018-04-12 17:54:51]
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2046:
賛同します
[2018-04-12 18:03:50]
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2047:
住民
[2018-04-12 18:14:34]
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2048:
住民板ユーザーさん4
[2018-04-12 18:30:20]
鍵をいちいちかざさないといけないの、
面倒くさいな〜って思っちゃいます(笑) 特に両手に荷物沢山持ってるとき。 センサーで反応してくれるものに替えて欲しいです〜。お金かかるけど。 |
2049:
新住民
[2018-04-12 19:33:34]
>>2046 賛同しますさん
親が非常識なんだと思います。 普通危ない行為をする子供に注意したり、相手側にすみませんというのが普通ですが放ったらかしですからね 前なんかキッズルームで自分の子供が年齢上の子におもちゃ取り上げられて泣いてしまったんですけど何もありませんでした。 近くで親も見てたのに 外で走りまわれる子供ぐらいが私の1歳の赤ちゃんスレスレにおもちゃの車を何度も走らせていました。 ぶつけられたり、キッズルームも何歳までと決めないと危険だと思いました。 |
2050:
新住民
[2018-04-12 19:39:24]
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2051:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-13 21:42:11]
>>2048 住民板ユーザーさん4さん
私もそのように思ってました。 お金かかると言っても住民皆で割ると大した額にならないのでは?と思ったりします。毎日のことなので、もっと便利にならないかな?皆様はどうお感じでしょうか? |
2052:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-14 00:09:32]
臭いわ、住民の質低いわ、良い話題全くないですね^^;
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2053:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-14 01:40:04]
フォレストの住民です。
一年間臭いを気にしてます。もちろん臭わない日もありますが、駅を降りた瞬間クサってなる日も多くあります。夫も言ってます。洗濯物を長時間干したらその臭いでいっぱいです。止む無く今、それを身につけてますが…柔軟剤も効かないですよね。アフターサービスのアンケートに臭いについて書いてしまいました… どぉしたらいいのでしょうかね… 理事会の議事録からいつしか消えてましたね。 諦めるしかないのかな… |
2054:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-14 01:41:51]
↑
塚口 臭い で検索したらここのスレが出てきて思わず投稿してしまいました。 消えます。 |
2055:
住民A
[2018-04-14 07:44:11]
>>2052 住民板ユーザーさん8さん
臭う方や住民の質低いとか全て一部ですよ このスレ参加者も1000以上の世帯のうち何人いるやら 大世帯のマンションだからいろんな人がいるし、当然と言えば当然でしょ 個人的には質問に答えてくれたりと良い話題ありました。 |
2056:
匿名
[2018-04-14 07:55:03]
マンションに異物使用の資材使ってるんやないの?マンションたつ前は森永の甘いかおりしかせんかったで。
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2057:
住民A
[2018-04-14 07:59:24]
>>2053 住民板ユーザーさん1さん
自身で理事会立候補して、解決したらどうですか?本当に臭いに困っている人でないと行動力が違うと思います。 以前に議題に出てなくなったということは 臭う方少なく、協力を得られなかったとか発生源が分からずじまいだったとか臭いは出してても基準値以内だったとか臭うと言っていたとこから逆に訴えられかけたとかいろいろ考えれますよね |
2058:
住民
[2018-04-14 08:07:00]
>>2056 匿名さん
多くの人が発生源工場工場とか言いますけど臭いの源はマンション自体とか駅で臭う人はホームの臭いも十分考えれますよね 私は駅降りてからマンション帰るまでクンクンとさせていますが未だに臭いません。 家族皆洗濯物も臭いません。 臭う人は臭わないと思う人は不思議かもしれませんが臭わない人からしてもほんとに臭うのかと不思議です。個々を考えても |
2059:
住民板ユーザーさん4
[2018-04-14 11:07:34]
これだけ定期的に話題に上がるって事は臭いんでしょう。
購入希望で訪れた方の一定数も、臭いので購入をためらうという事もあるでしょうから確実に資産価値に影響しますね。 自分が臭わないからといって、他人事ではないですね。 |
2060:
住民
[2018-04-14 11:53:29]
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2061:
住民
[2018-04-14 12:06:10]
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2062:
入居者
[2018-04-14 12:13:37]
>>2059 住民板ユーザーさん4さん
臭う人が何人いてるかが問題ですよ 臭うといっても我慢できない程の臭いのことですけど 全く臭わない地域がどこにあるか知りたいぐらいです。 これだけ定期的にといって全然話が進まないのは我慢できない程の物でないからじゃないですか? 私は臭いませんが私なら被害を受ければ相談したり、クレームを言います。 我慢できない公害レベルの臭いなのかアンケート取れば明白ですけどね |
2063:
アンケート
[2018-04-14 12:16:23]
我慢できない程臭う方は参考になる押して下さい。
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2064:
アンケート
[2018-04-14 12:17:15]
我慢はできるが臭いが気になる方は参考になる押して下さい。
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2065:
アンケート
[2018-04-14 12:18:17]
臭いが気にならない方は参考になる押して下さい
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2066:
通りすがり
[2018-04-14 12:49:45]
↑結果をどうされるの?
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2067:
アンケート
[2018-04-14 13:41:01]
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2068:
通りすがり
[2018-04-14 14:33:38]
>>2067 アンケートさん
そうなんですね! それは有難うございます。 最近の理事会報告にこの件がないのは、特に進展がないからじゃないでしょうか。 かと言って終了報告もないですから、次年度へ引き継がれると思っていますが。 |
2069:
住民
[2018-04-15 09:21:17]
細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。
まー私の場合、我慢できるというより 「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。 (臭いが無いにこしたことはありません) |
2070:
住民
[2018-04-15 09:23:30]
細かいことは置いておいて、単純に数だけ見たら興味深い結果ですね。
まー私の場合、我慢できるというより 「我慢しないと仕方ない」と思っていた、というのが正確ですがね。 (臭いが無いにこしたことはありません) |
2071:
住民
[2018-04-15 09:38:26]
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2072:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-16 00:54:34]
アンケートありがとうございます。
どうやらそれなりの人が臭く感じるようで、無視できるようなものではなさそうですね、、 ちょっと驚きました、、 他地域の知人も気を使って口には出さないだけで、塚口は臭いと思われてるかもしれませんね。 |
2073:
マンション住民さん
[2018-04-16 12:33:24]
アンケートの結果は僕としては衝撃でしたね笑
全然臭いはわからなかったので。約半数の方が臭われているって感じですね。 今度知人が遊びに来たときは臭いが気になるか聞いてみますー。 |
2074:
匿名
[2018-04-16 13:03:40]
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2075:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-16 20:32:07]
平日もぜんぜん臭いしませんよー。
本当に住人が書き込んでるのかどうか、、、 話題変わっておすすめのお店は塚口にありますか? おいしいところが知りたいです。 |
2076:
アンケート
[2018-04-16 20:54:54]
>>2075 住民板ユーザーさん1さん
私も臭いしませんが臭うか臭わないかは人それぞれです。自分が臭いしなくて、他の人が臭うのはおかしい。本当に住民なのかはおかしいと思いませんか?反対に臭わない人に臭うはずだと言われるのもおかしいですが また臭う臭わないの話してもキリがないし、繰り返しですよ |
2077:
住民板ユーザーさん5
[2018-04-16 20:57:48]
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2078:
eマンションさん
[2018-04-16 21:09:55]
ジャックバーガー美味しいですよ
シンプルにノーマルのバーガーかエッグバーガーがおすすめ |
2079:
住民板ユーザーさん6
[2018-04-16 22:50:05]
>>2075 住民板ユーザーさん1さん
まだ行ったことはないですが、近くにジョニーのからあげがありますよね。店内で食事できるみたいなので行ってみたいです。 タントは本当に美味しいですよね〜 阪急塚口にある、まるしょうっていうラーメン屋と、その北にちょっといったところに鶏拓っていう焼き鳥屋さんもおススメです。 |
2080:
通りすがり
[2018-04-16 23:54:39]
>>2076 アンケートさん
的確なご意見だと思います。 今後どうなるかは理事会での審議なのでしょうが、 せっかくこのアンケートで少し前進したように感じていましたから、 何らかの形で理事会で活かされるように願っています。 有難うございました。 |
2081:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-17 00:52:32]
塚口は臭い。これだけは確かなようですね、、
新街区になって生まれ変わるかと思いましたが、悪い意味で塚口らしさは消えないようで残念です。ビエラも塚口には合わないようですし。 自分も徐々にそんな塚口に染まっていると思うと少し怖いです、、 |
2082:
住民板ユーザーさん6
[2018-04-17 18:43:39]
皆さんに質問なんですが、ごはんどきの通気口開けてますか?隣の方のご飯のにおいが入ってくるので、閉めてるのですが、なにかいい方法あるのでしょうか。マンションだとやはり我慢しないといけないですかね^^;
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2083:
マンション検討中さん
[2018-04-17 20:58:52]
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2084:
住民板ユーザーさん6
[2018-04-17 21:19:45]
塚口臭い話題より 塚口うまい話題の方が楽しいですね。
うちは自転車でいけば充分近い焼鳥屋の鳥ドールがオススメですよ。 |
2085:
匿名
[2018-04-17 23:47:24]
24時間換気のなかには、通気口に開閉できる蓋が通気口の中に収納されているのもあります
クリップでとめて通常は開いてるので閉めるのも手ですよ |
2086:
入居前さん
[2018-04-19 11:24:03]
ソフトバンクの携帯を使ってるけど、ここではソフトバンク光使用できますか
よろしくお願いします。 |
2087:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-19 15:59:00]
ソフトバンク光は使えると思いますが、ネット使用料が管理費と一体型なので、ソフトバンク光の費用が乗るだけになると思います。
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2088:
住民X
[2018-04-19 18:34:03]
>>2087 住民板ユーザーさん8さん
引越する前まではソフトバンクの携帯でソフトバンク光でしたが解約しました。 携帯も格安スマホにかえました。 ソフトバンクの携帯が割引になる家族や両親などいっぱいいてれば上乗せしても安いかもしれませんね ソフトバンク光も2年更新月以外解約料とかかかるし、厄介ですよね ソフトバンク光使えるか確認して、料金もどれぐらいかわるのか計算した方がいいと思いますよ |
2089:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-19 22:48:06]
ここはフレッツ光のみで他の光回線は使えないはずです。プロバイダのみ選択制です。
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2090:
マンション掲示板さん
[2018-04-20 10:33:52]
みんなの森のツツジが咲いてきて、また緑も豊かになってきたのでベランダに出るたび気分がいいです。いくつかのマンションとここと迷っていたんですが、プラウドにして大正解でした。1200戸もあるので、中にはルール等守れない方がいらっしゃるかもしれませんが、できるだけ綺麗に、良い街にしていきたいですね。何年たっても、「jr塚口のすぐ東側は凄く綺麗」って言われるように…。今のところ尼崎の駅の中では一番綺麗?かな?w
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2091:
住民板ユーザーさん2
[2018-04-20 18:39:45]
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2092:
住民
[2018-04-21 00:14:51]
私はみんなの森にある川のように水が流れる音が好きです。まだ住み始めたばかりですが他に検討してた3件のマンションのスレ見てるとここにして良かったなと思います。
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2093:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-21 01:52:06]
たくさん皆様美味しいところご存知なんですね!
ジャックバーガーはハンバーガー好きとしては行ってみたいです♪ トリドールとじゅんていも良さそうですね!案外食べるところ多いみたいで楽しみです(^O^) |
2094:
マンション住民さん
[2018-04-24 08:00:45]
車上荒らしの件は進展あったのか知りませんか?
怖いですよね… |
2095:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-24 12:57:29]
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2096:
住民
[2018-04-24 12:58:26]
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2097:
スカイ住民
[2018-04-24 14:50:04]
万代近くに市の車が走ってて、最近バイクに乗ってのひったくり多いと注意アナウンスしてましたね。
不審な車など周りにないか気をつけて下さいと言ってました。 パトカーもよく走ってますしね |
2098:
マンション住民さん
[2018-04-24 23:54:28]
エレベーター内の横壁にある車椅子用のボタン使うとドア開いてる時間が長くなることってみなさんご存知なのかな?
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2099:
名無しさん
[2018-04-25 10:45:22]
車場荒らしの件、聞くところによるとプロの仕業らしく、防犯カメラなんてものともしなかったようです。きっと下見もしていたのでしょう。被害者の方、高価なものを車内に置いておくのもどうかと思いますがお気の毒様です。
しかし、マンション全体でセキュリティが緩すぎますよね。警備員が常駐しているというのにお粗末なことです。 |
2100:
住民板ユーザーさん1
[2018-04-25 10:51:52]
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2101:
住民板ユーザーさん4
[2018-04-25 11:38:41]
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2102:
住民
[2018-04-25 18:05:52]
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2103:
車なし
[2018-04-26 07:58:05]
>>2102 住民さん
車場荒らしとか犯罪者の為にカメラいっぱいつけて管理費とか上げられるのはしゃくですね |
2104:
匿名
[2018-04-26 10:28:56]
このマンションはネット回線1G契約はできますか?
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2105:
居住者
[2018-04-26 10:32:11]
>>2103 車なしさん
駐車場に限らず、防犯のうえで必要なところはカメラを設置すべきです。 「犯罪を許さない!」という姿勢を明確にして、実際の行動をしないと、駐車場以外のマンション内でも犯罪が増えますよ。 水際で犯罪を防止しましょう。 |
2106:
住民板ユーザーさん3
[2018-04-26 11:55:25]
カメラ増設より
マンション住民や管理会社、 全体での防犯意識は低いんじゃないか、と思う。 敷地内に犯罪者が下見に来てても、わかりやしない |
2107:
住民板ユーザーさん8
[2018-04-26 16:43:37]
価格の割に外観が市営っぽいと
ご近所の散歩で耳に入ってくる |
やはり先の方が仰ったように嗅覚なので個人差があるのではないでしょうか。
個人的には他の駅の方が臭いが気になることが多いです。