プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1848: 匿名]

>>1843 住民板ユーザーさん1さん
アレルギーマークそんなのあるんですか?
絶対差別受けますよね
偏見な目で見られますよ
政治家の問題発言みたいです(笑)

[1849: 匿名]

>>1846 住民さん
どちらからでもいいじゃないですか

[1850: 住民]

>>1848 匿名さん

自浄能力がないみたいですね。
もう、規約改訂をしましょう。

[1851: 匿名さん]

ペットとかタバコとか批判する人増えたよね
他人の言動を批判する人嫌いだわ
しかも自分が正義と思ってるから北朝鮮の秘密警察みたいで怖い
愛煙家狩り、愛犬家狩り、愛猫家狩りどこまでやれば気が済むのか

[1852: 住民板ユーザーさん1]

嫌味で言ってるんですよ。
マタニティの人がネットで妊婦様と批判されるように、アレルギーの人も私は被害者だから配慮されて当たり前！という態度は良くない。

[1853: 匿名さん]

ほんと良くないよねー

[1854: 匿名さん]

規約改訂のために
頑張って動いてみてください

大勢の意見をまとめるのって、
こういうところで、
自由な言葉で喋るのとは違い
ハードル高いと思いますけど。

今ある事実はペット化で、
その飼い方が求められてるだけです。

ペット側がイライラしてるんじゃなくて、
アレルギー側が被害者意識強すぎて
逆差別でげんなりしてるんです。

みなさん、規定が変われば従いますよ。

変わればね。

[1855: 住民]

>>1854 匿名さん

逆差別？

そういう話ではないでしょう。

現実にアレルギーで苦しんでる人がいるということを、あなたは見て見ぬ振りして行動を改めないのか？
逃げるのか？
ということ。

規定が変わる前に行動を改めたら？

[1856: 住民板ユーザーさん5]

私はマンションで愛犬と一緒にいれるだけで幸せです。この環境で、ずっといたいです。
ですのでアレルギー体質の人に迷惑かけないように、気をつけます。

[1857: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにアレルギーをお持ちの方は、どういった配慮をして欲しいのでしょうか…？

[1858: 住民]

>>1857 住民板ユーザーさん1さん

今まで流れを確認してみてください。

[1859: 匿名さん]

冷たー(笑)

[1860: 匿名さん]

ペット不可のエレベーター作って、そこにた乗ればいいやん。解決。

[1861: 住民]

>>1860 匿名さん

それでいいですね。

[1862: 匿名さん]

限られたエレベーターを分けるのは何かとややこしい、
それよりも花粉も防げる高密度マスクで犬アレルギーも解決。
エレベータに乗る時だけなので負担も少ない。

[1863: 住民]

>>1862 匿名さん

堂々巡りだね。

もういいよ。

規約改訂へ。

[1864: 匿名さん]

アレルギーの人って、ペットが抱えられてジッとしててもダメなのかな？人が入ってきたらペットを壁側に向けるとかじゃ解決になりませんか？

[1865: 住民板ユーザーさん1]

住民さん、あなた1人だけ浮いてるの気付いてくださいね。ここでこれだけ反対されてることが、理事会で通って規約改定できるとでも？私が酷いアレルギー持ちならペットが乗ってるエレベーターがきたら、自分が次の番を待ちますし、そもそもペット可のマンションは買いません。小麦アレルギーなのに高いパン買って文句言ってるのと同じですよ。周りの人は「何故買った？」という疑問しか湧きません。

[1866: アレルギー]

>>1865 住民板ユーザーさん1さん
だーかーら
ペットとエレベーターで一緒になったら咳や目がかゆくなり、困ると言っただけですよ
花粉症もあるからこの時期困ると言っているのと同じで
この発言にどこか悪いとこでも?
かなり話が飛躍して、悪者にされてるだけです。
初め見直して下さい。
乗らないで下さいなど一言も言ってない
そんなあなたこそ浮いてます。
クレーマーと呼ぶ前に文章理解して下さい。

[1867: 通りすがり]

>>1865 住民板ユーザーさん1さん
ここでこれだけ反対って何人いてるんでしょう?
参考になる押してるの多くても4人ぐらいですよ(笑)

[1868: 住民板ユーザーさん1]

>>1866 アレルギーさん

あなたはそうかもしれませんが私は住民さんに言っているんです。
カッカしないでください。自演だと思われますよ。

[1869: 住民板ユーザーさん1]

>>1867 通りすがりさん
あなたのレスには何人が「参考になる！」を押してくれてますか？w

[1870: 匿名]

>>1868 住民板ユーザーさん1さん
まわし者とか自演だとか次々浮かびますね
このスレ住民のごく一部しか参加していないのに理事で通らないとか分かるとは創造性豊かです。さすがです。

[1871: 住民A]

>>1869 住民板ユーザーさん1さん
あまり変わりありませんよ
100対1とかじゃないでしょ
子供のケンカよりも幼稚だ

[1872: これから住民]

今賃貸でコープとってるんですけどここもとれますか?

[1873: 住民]

>>1841 住民さん

どうやって察しろと？！

[1874: 住民]

>>1873 住民さん
一緒にいいですかと一言あったらいいってとことじゃないですか?たぶん
居酒屋とかタバコ吸える場所でも嫌な人いますが吸っていいですかと一言あるとちがいますからね

[1875: 住民板ユーザーさん4]

ペット関係の書き込みされたどちらの主張の方も一度落ち着いて気持ちを鎮めましょう。
個人的にはペット嫌いなんでペット禁止にして欲しいと思ってましたが。
今回の流れだと初めは口の悪いペット派はなんだよ？？って思っていたのが、アレルギーアレルギーと少し主張が強過ぎるペット嫌派の方が常識無くなって来てますよ？
お互いに声掛け思いやりを持って共同生活すればいいと思います。

[1876: 犬嫌いでも好きでもない]

弱い犬程よく吠える。
金持ち喧嘩せず。
よく覚えておこうね。

[1877: 住民です]

>>1872 これから住民さん
取れますよ！

[1878: マークスカイ]

Pタイプのお部屋って元々いくらでしたっけ？

[1879: 匿名さん]

>>1878 マークスカイさん
手元の資料だと4階で4528万でした。
値下げしているんですか？

[1880: 住民板ユーザーさん3]

あと何戸数売れ残っているのでしょうか？
早く完売してほしい。

[1881: 住人さん]

ＪＲ塚口駅の尼崎方面のホームの指令室？みたいな小屋が撤去されて少しスッキリ。
すれ違いや電車待ちも若干マシになりましたね。
階段とかも整備されて使い勝手良くなればいいですね。

[1882: 匿名]

くだらねー
こんなマンションはよ出なあかんわww

[1883: 住民]

もうすぐスカイの入居が始まるんですね

[1884: 匿名]

街が出来上がっていくのって、楽しみですよね！

[1885: 住民]

>>1882 匿名さん
さようなら

[1886: 匿名さん]

明日からのダイヤ改正で、大阪方面からの電車、夜１０時台と１１時台の塚口停車が約１０分間隔になりますねー。
今までが１時間に３本だったので、倍増です。
この時間に帰宅する人には便利になりますね。

[1887: 匿名]

>>1886 匿名さん

そうなんです。
家族がよく利用する時間帯なので有難いです（^^)

[1888: 駅利用者]

この時間帯、今のダイヤではやたらと快速が多くて、普通は少なかったです。
にもかかわらず、快速はそこまでの混雑ではない印象で、普通はかなり混んでました。
過去スレで「塚口にも快速停車を」といった話題が挙がってましたが、停車間隔が短くなれば結果オーライじゃないでしょうか。

[1889: 検討板ユーザーさん]

塚口人口は増えていきますのでもっともっと便利になればいいですね！

[1890: 匿名5]

性格悪い住民が多いなw
さすが尼崎w

[1891: 住民]

親世帯子世帯が近居されているファミリーも結構おられるようですね♪

駅徒歩圏の便利さには、車を手放したうちの両親も満足しています。

[1892: 住民]

>>1890 匿名5さん
尼崎の人に失礼ですよ
他から移ってきた人もいてるし
その人をバカにしたようなコメントが性格悪いのでは

[1893: 匿名]

典型的な荒らし

スルーが得策

[1894: 中古マンション検討中さん]

尼崎はイメージで損してると思う。阪神尼崎を南にちょっといけば石畳の道路で立派なお寺が立ち並んでる
豊臣秀吉ゆかりのお寺みたい、国の重要文化財もたくさんあって壮大だよ。
たしかに工業地帯もたくさんあってあれだけど、いいとこもあるんだよね

[1895: 入居済みさん]

JR尼崎で、ふとためしに帰り電車を検索したら、次の普通に乗るより快速で伊丹まで行って戻るほうが1分早いというタイミングがあって、マジか…と思ったことがあったのでダイヤ改正には期待です。

[1896: 匿名]

その行為、無賃乗車ですよ。

[1897: 住民板ユーザーさん8]

いちいち反応しなくても良いのに。
例えばの話で書いてくれてるのに心狭いですよ。

[1898: 匿名さん]

IPv6の設定をされた方にお聞きしたいのですが、IPv6の申し込みをする際に、
NTTのユーザーID等が必要になると思いますが、どこで入手されましたか？
OWNER'S MANUALとかには無かったので・・・・・

しばらく、土日祝と仕事で管理人さんに聞けないのでご存知の方は教えてください。
よろしくお願いします。

[1899: 住民板ユーザーさん1]

>>1898 匿名さん
うろ覚えで申し訳ないですが、内覧会のNTTさんの説明会の時か、入居時に貰った(部屋に置いてあった?),インターネット・電話ご案内資料、という透明なファイルに<フレッツアクセスサービスお申し込み内容のご案内>という紙が入ってて、これにID記載あったはずです。ファイルには"保管用"と書かれた黄色いテプラ貼られてると思います。

[1900: 匿名さん]

>>1899　住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
無かったので、下にいる野村さんに確認します。

[1901: 新住民]

昨日お風呂のコーティングのチラシが入ってて迷いました。前の賃貸では黒かびが凄かったので興味があり見てました。
インテリアオプションで一度申し込みするも金額的にキャンセルしました。お風呂後は全体に水をかけて、たまにお風呂壁や床掃除しよう思っていますがそれでも黒かび出ますか?今のところないですが訪問販売やチラシは信用しない方がいいですかね?お風呂のコーティングしたとしてどれぐらいもつのでしょう?

[1902: 住民板ユーザーさん6]

>>1901 新住民さん
フォレスト住民です。
約1年住んで、最初はかなりマメに入浴後は熱いお湯→水をかけてスクイージーをしてとやっていましたが、今は面倒でほとんどやっていませんが黒カビは全くないです。2ヶ月に1回の防カビ燻煙材はかかさずにやっています。防カビ燻煙材は必須かなと思います。
個人的にはコーティング必要ないかな？と思いますが、どうでしょう？
家族全員のでた後は浴室換気強にしています。

[1903: 匿名]

お風呂の防カビ剤はステンレス部分をあらかじめ保護してからやらないといけないので
面倒ですよね

[1904: 新住民]

>>1902 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
いろいろ調べて実践します。

[1905: 入居したて]

このマンション昼間でも結構寒いですよね
窓締切で室内14度
窓開けると日当たりがいいので反対に16度台に上がりましたが前に住んでた賃貸よりも寒いです。低階層ですが
高階層の方はもっと寒いんでしょうか?

[1906: フォレスト住民]

>>1905 入居したてさん

メチャクチャあったかいですよ。
真冬でも窓閉めてるとリビングは18から20度ありました。

[1907: 住民板ユーザーさん6]

高層階ですが今窓締め切りで19.5度くらいです。
個人的には冬は暖かく夏は涼しい印象ですが、
日中は今の時期、外のが暖かいときはあります。

[1908: 入居したて]

他の方の部屋がそんな暖かいと知ると自分の部屋は隙間があいてるのかなと心配になります。
今朝は15度でした。朝は寒いのかな
くるくる回す空気口閉めてるけどそんなものでしょうか?

[1909: フォレスト住民]

窓を開けて部屋全体を換気したばかりで、現在18度です。
ただ、私も昨年の入居直後は、芯から冷える寒さだなぁ、と思った記憶があります。まだ入居したてで、マンションは鉄骨だから冷え切ってるからかなぁ？と個人的には思いました。素人の考えですが…
これから住民の方が入居されてマンション全体が稼働？し始めると、もしかしたら変わってくるかもしれません。

[1910: 住民板ユーザーさん1]

うちは四六時中エアコンかけています。
冬はやはり寒いですね。

[1911: 住民板ユーザーさん7]

引き渡し前で、まだ入居の部屋が見れてないのですが、部屋にガスファンヒーター用の栓はありますか？
聞くのを忘れてしまって教えて頂けませんでしょうか？

[1912: 住民板ユーザーさん3]

スカイ購入時施工会社の方にはついてないと聞きましたのでもしつけるとしたら個人で業者に頼み工事しないといけないはずやったので私はやめました。スカイ住民です。

[1913: 住民板ユーザーさん7]

情報ありがとうございます。
付いていないのですね…でも個人で工事もできるとのことなので少し調べてみます。

[1914: 匿名]

いちいち反応するよなw

[1915: 住民板ユーザーさん1]

万代の前にある公園をよく利用するのですが、暑くなってくると日陰が全然ないので、子供は関係なく遊びますが、見守る親は暑くて辛いなぁと感じています。
日陰スペースを作るために、せめてベンチの上だけでも屋根？みたいなものを作って貰いたいなぁと思うのですが、こうゆう意見はどこに伝えたら良いのでしょうか？
また、同意見の方はいらっしゃいますか？
こう思うのは私だけでしょうか？(^^;;

マンションの掲示板ですみません。

[1916: 住民]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん

日傘を差しはったらいいと思います

[1917: 住民板ユーザーさん1]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん
公園は尼崎市の管理ではないでしょうか。少しでも日陰が欲しいですね。あと、水道もあれば重宝します。

[1918: 住民]

>>1917 住民板ユーザーさん1さん

私費でやってください

[1919: 匿名さん]

この土日、意外に入居が少なかったような・・・
やはり物流の混乱で、引っ越しが平日に分散傾向なのでしょうかね？

[1920: 入居済]

>>1919 匿名さん
まだ繁忙期だからかな
引越料金だいぶ違いますからね

[1921: ネット初心者]

入居するとＮＥＣのルーターＷＦ800GHと光リンクHBー1000、下駄箱にシューターあり、wifiつなげようとつなげ方ガイド見てもわからず、昨日1日いろんなとこ電話したり、ネットの手続きしてましたができませんでした。こんなに手間かかるもんなんでしょうか?プロバイダー契約済です。アンドロイドの携帯電話の表示でwifiは接続してますがインターネットは利用できませんと表示がなっています。

[1922: マンション住民さん]

>>1921: ネット初心者さん
私も同じ状況ですねー笑
事前の登録が完了してないとかあるのかなー、とか。。。。
お手上げでした。どなたかわかる方おられたら助けて頂きたいです。

[1923: 住民板ユーザーさん8]

JR踏切の工事があるようですが、どういった工事かご存知の方いますか？
※自転車が縦横無尽に走っているので拡張して欲しいと常々願っています…

[1924: 住民板ユーザーさん8]

ルーターの設定はされてますか？
192.425みたいなURLを打ち込んでルーターに
プロバイダのIDとパスワードを打ち込んで初めてwifiが受信できます。今もwifiは飛んでる状況ですが設定しないと使えないですよ^_^

[1925: 住民]

ビエラのホームページ、テナント募集に成城石井跡地が出ましたね。
http://www.jrwd.co.jp/tenant/search/?p=2871
賃料・敷金は「応相談」って、デニースの時より条件は緩くしたみたいですが。

その代り１Ｆデニーズ跡の募集が消えていますね。
テナント契約が決まったのか、それとも諦めて放置することにしたのか？

近隣に住んでいる身になれば空家より何かしら入居して賑わってくれた方がいいですが･･･

[1926: マンション住民さん]

>>1924住民板ユーザーさん
有難う御座います。幸いIPアドレスの設定の仕方ならなんとなくわかるので
今日にでも試してみます！

[1927: スカイ入居者]

お世話になります。今度マークスカイに入居する者です。
既に過去ログにも同様の質問がございますが、プロパイダの選択とフローリングコートについて質問がございます。

過去に詳しく説明下さった方もいるとおり、ipv6を利用しないと速度が遅いということで、隼に対応したipv6を安く利用できるプロバイダを調べた中でASAHIネットを検討しております。ただ、地区によって速度が違うようですので、もしプロバイダにASAHIネットを選択された方がいらっしゃいましたら実際に使用された感想を教えていただければ幸いです。

また、内覧会にてフローリングコートのオプションが約40万円と聞いて、工務店などコート作業をお願いできる業者がないか探したのですが良さそうな業者が見当たりませんでした。どなたか他業者に頼まれた方がいらっしゃいましたら情報をいただけないでしょうか？
あまり良い業者がなければ指定のワックスを使って自分で実施できないかとも考えております。

以上、もしご存知の方がいらっしゃいましたらご回答よろしく致します。

[1928: 匿名]

みなさんWi－Fiは、2.4Ghz帯を使用してます？
この規格帯はいろんな機器に使用されているので、ネットに電波干渉がおき、延滞したり
ネット環境だけでなく、ワイヤレスマウスの感度がわるくなるとか、いろんな不具合おこります。
過剰な人は、レンシレンジと周波数が同じなのでじわじわと年数ごとにが害があるとか怖がっている人もいます
実際は、影響のないほど小さくされてるので大丈夫らしいのですが。

いま利用頻度の少ない次世代規格の5Ghz帯が増えてきてます、動画もスムーズで高速通信ができます。
一長一短ありますが参考まで。

2,4Ghzは壁や距離にほとんど影響がなく通信が行えます。
5Ghzは壁や障害物で減速しますが、適切であれば次世代高速通信ができます。

[1929: 匿名さん]

ここのところずっと臭いますよね。。。
花粉症じゃないのに、洗濯物に臭いが着くのが嫌で浴乾使いっぱなしです（苦笑）

[1930: マンション住民]

同じくほぼ浴乾使用

[1931: 住民板ユーザーさん4]

フローリングのコーティングの質問がありましたが、
エコプロコートと検索してみてください。
うちはこれにして大正解でしたよ！

[1932: 住民]

>>1929 匿名さん

今夜は特にキツイね〜　気分が悪くなるくらい

[1933: 住民板ユーザーさん5]

>>1931 住民板ユーザーさん4さん

ご回答ありがとうございます！早速調べてみました！エコプロコート株式会社というフロアコーティング会社が出てまいりましたが、こちらの業者に施工依頼されたということでしょうか？
ちなみにその場合、野村さんの説明会で推奨されていたワックス（ユカメイク、ハイテクフローリングコート）を使用していただけたのでしょうか？

質問ばかりで申し訳ございませんが、ご回答よろしくお願い致します。

[1934: 新住民]

全然臭いませんが場所によって違うんですかね?
洗濯物も全然大丈夫です。

[1935: 住民板ユーザーさん4]

>>1933 住民板ユーザーさん5さん
野村推奨は不当に高いので、他で見つけました。野村推奨のコートではありません。
説明を聞いて見積もらって納得して決めました。　まずは行動されてみてはいかがでしょうか？

[1936: 匿名さん]

エコプロコート(笑)

フロアコーティングは
自分でじっくり調べた方がいいよ。

愛想がいいのと腕は別問題。

[1937: 匿名]

>>1934 新住民さん
場所で違うレベルじゃないと思いますが、臭わないと言われる方が羨ましいです。
塚口の駅周辺から産業道路辺りまで臭います。

重要事項説明時にあったので理解しているつもりでしたが
土日以外は外に洗濯物が干せません（涙）

理事会で問題提起されたフロントの方の気持ちがわかります。

[1938: マンション住民さん]

以前にも話題になった「工場臭」
（JR塚口駅周辺マンションなら、掲示板で一度は上がる話題みたい）

嗅覚には個人差があるのだろうけど、気にならない人はラッキーだと思うよ

[1939: 住民板ユーザーさん4]

>>1938 マンション住民さん

確かに工場臭ありますね。
但し最初からわかって購入しましたからね。　洗濯はドラム式洗濯乾燥機で乾燥させていますが、最近の電化製品は安い
ですね。

[1940: フォレスト住民]

>>1939 住民板ユーザーさん4さん

工場なのでしょうか？
昔から地元にいる方がおっしゃるには、駅の反対側の公園で春や秋に植物に肥料をあげるときに臭う、とのことでした。

[1941: 同じくフォレスト住民]

そんな季節限定のものではないと思います。
この一年間、土日以外はけっこうな頻度で臭いましたから。

午後から臭うことが多いので、洗濯物は早めに取り入れていますが、
外出で遅くなったりすると、しっかりタオルに付着していて
子どもが「このタオル臭い！」って言ってました。

ま～、臭うだけで有害でなければ仕方ありませんがね。

[1942: 住民板ユーザーさん5]

>>1935 住民板ユーザーさん4さん
ご回答ありがとうございます！早速見積をいただきました。
野村推奨のワックスと違うワックスでも特に問題無さそうであればお願いしてみようと思います。
本当にありがとうございました！

[1943: スカイ住民]

>>1934 新住民さん
同じく入居したばかりですが全く臭いません
駅から遠いからかなぁ
駅から歩いて帰ってる時も全然臭いませんが

[1944: 住人さん]

>>1934 新住民さん
うちも1年たちますがぜーんぜん臭わないし、洗濯物にもつかないから、ここで話題に上るたびに首かしげてます。
この1年でマンションのお友達たくさんできましたが、他の方に聞いてもみんな気にならないそうで…
一定の場所だけ臭うのかな？

[1945: 住民板ユーザーさん4]

エコプロコートで施工しました、フロント入居時にしたのでもうすぐ二年立ちますがピカピカツルツル変わってません。
重量物落とした所は凹みましたが（泣）
施工者の力量にもよると思いますがやって大正解と今も思ってます、床拭きロボットブローバーとの組み合わせ◎です（新型はモップ決まってるので旧型のほうが良い）
後、ガラスコーティングは辞めたほうが良いかと、するならＵＶコーティングがいいと思います。
納戸もクローゼットも全て行い25万円くらいでした。

[1946: 入居済みさん]

上の階のおそらくお子さんの走る音がけっこう聞こえて少しショック…
構造上あまり音が響かないか、あるいは上はお子さんのいないところだといいなと思ってたんですが仕方ないですね。
次があればやっぱり最上階にすると思いました。
みなさんあまり音は気にならないですかね？

[1947: 匿名さん]

以前賃貸にいた時に上の階の音に悩まされたので、今は最上階です。
（お互い様かもしれませんが、程度の問題でしょうね）

うちは主人が鼻炎で臭いに鈍感ですが、私は日常的に感じています。
うちの親も平日訪ねてきたときは、「ここは駅を降りた時から臭い」と言いますから、やっぱり臭うんだと思いますよ（笑）