プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1828: 荒らし?嵐好きです。]

>>1819 住民板ユーザーさん1さん
住民?とかJRのまわし者?とか疑い深い方多いですよね
加害者被害者にすぐなりうる可能性もありますよ
実際初めはペット可のマンションでも後の理事会でペット禁止になるとこもあるみたいですし
誰も関係ないのに参加しないでしょ

[1829: 生類あわれみ]

>>1827 差別反対さん
綱吉の時代ですか?
お犬様?(笑)
人間中心のこの世の中でペットに合わせてペット苦手な人は家を選べということですね
おかしな話です。
鶏インフルエンザ出ると多くの鶏が処分されます。
人にうつってはダメだからです。
人に害が出るならそれはダメでしょ

[1830: 住民板ユーザーさん2]

エレベーターにペットボタンのある所も多いのにね。

[1831: 住民板ユーザーさん1]

ペット飼っている人たちは自主規制した方がいいですよ。「他人が乗ってるエレベーターには乗らない」とか。
規則が「ペットを連れてのエレベーター利用禁止」に変更される前にね。

[1832: 住民板ユーザーさん1]

>>1831 住民板ユーザーさん1さん

あなたこんなとこで言っても仕方ないよ。
ペット抱えた居住者本人に面と向かって正々堂々と他人が乗ってるエレベーターに乗るなって言えるのかな？というか、そんな事言える権限あるのかな？

[1833: 住民板ユーザー]

>>1824 荒れていますねさん

優先座席で携帯電話使うのと、ペット可のマンションでルールを守り
エレベーター使うとを一緒にする意味が全くわかりません
必死の連投も住民というか、荒らしっぼいですね。、本当にそう思ってるなら理事会に意見あがってくるでしょうが。
見ものですね

[1834: 匿名さん]

ちゃんとどちらも納得できる妙案を
大人として考えてね！
楽しみにしてます！

[1835: 住民板ユーザーさん1]

>>1832 住民板ユーザーさん1さん

文章読解力をつけた方がいいよ。本を読むとかね。
私は、「行動を改めないと、ルールが厳しくなるよ」と言ってるんだよ。

[1836: 検討中]

>>1835 住民板ユーザーさん1さん
ルール守ってる人に対してクレームを言うことは諌められないの？
百歩譲って子供が生まれて子供がアレルギーとかなら分かるが、新築からそれはないだろうに…。

[1837: 住民板ユーザーさん1]

そもそも自主規制しろとか他人が乗ってるエレベーターには乗らないとかあなたが決めることではない。行動を改めないとって言うが、エレベーターにおいてペットを移動させる場合は抱きかかえればOKと規約には書いてある。
あなたがちゃんと規約読んでね。

[1838: 住民板ユーザーさん1]

>>1836 検討中さん

ルールを守っていても、人に健康被害を及ぼすのであれば、問題点を指摘されるし、ルールも改訂されるでしょう。
あなたの言うような、クレームという性質のものではない。

[1839: 住民]

>>1837 住民板ユーザーさん1さん

エレベーター利用時にペットを抱き抱えたらokという規約があるのは知っているよ。
でも、実際にアレルギーで健康被害が出る人がいる。あなたは、その事実を知らないフリして我が物顔でエレベーターを利用するの？
それなら規約変更だね。
そうなる前に、自主規制したら？

[1840: 住民板ユーザーさん1]

>>1839 住民さん

ペット飼育において最低限のルールは守るが、エレベーターに先に乗っている人がすべてアレルギーで健康被害が出る人と想定してエレベーターを遠慮するのは違うだろ。

ペット連れてる側も一言大丈夫ですかと。
アレルギー側もアレルギーなんでちょっと。と言えば済む話だろ。

だからもう一度言うが、あなたがエレベーター自主規制しろとか言う権利はない。

[1841: 住民]

>>1840 住民板ユーザーさん1さん

開き直らないでほしいですね。

アレルギー体質の人が、それを自分から申し出て、ペット飼育者に「エレベーターに乗らないで」とお願いしないといけないの？
ちがうだろ！
迷惑かけている人が、察して遠慮するべきです。

[1842: 匿名さん]

アレルギー側がすごい極端ですねー
まぁ、規約を変えたらみんな従うでしょうから
そうなされると良いかと思います。
今はただ、普通に考えても
クレーマーに近いと思いますよ。

全てをペット側のせいにし過ぎてて、
理解を示そうとしても
素直に共感できませんね。

[1843: 住民板ユーザーさん1]

>>1841 住民さん

それくらい言えるだろ。
あなたのような人はペット可マンションには向いてないですよ。
直接言えもしない人がこういう所で言うんです。マタニティマークのようにアレルギーマークでもつけなさい。

[1844: 住民です]

>>1843 住民板ユーザーさん1さん

私はペット（犬とか猫）が苦手ですが、
ペット可であるこのマンションを買い住んでいます。エレベーターで一緒になる事はほとんどありませんが、ペット可なのでしょうがないですよね。子供はアレルギー持ちですが…その辺りも承知で購入しました。ペットの糞とかが、そこら中にあったら嫌だなと思ってたけど、今のところ見た事無いのでこまめに掃除してくれている業者さんに感謝です。

[1845: わかりましたか?]

>>1833 住民板ユーザーさん
ペースメーカーの人は携帯している人にやめてもらえますかって声かけるでしょ
だからエレベーターも一緒になって困るなら声をかけましょということです。
見た目ペースメーカーつけているとかアレルギー持っているとかわからないんだから
皆さん子供がアレルギー持ちになると反対の立場になりますよ

[1846: 住民]

>>1845 わかりましたか?さん

どうしてアレルギーを持っている人からペット飼っている人に声かけてお願いしなきゃいけないの？
ペット飼っている人が行動を慎むべきですね。

[1847: 匿名]

この話アレルギー持っているから普通にペットとエレベーター一緒になると困るからと気持ちを言ってるだけから始まってじゃあ他行けと急に乱暴な口調で返されて今です。誰も乗るなと言っていないのにペット飼っている方イライラし過ぎですよ
実際にアレルギーなので次乗ってもらえますか?と言って待つ方いてますか?
タバコ吸わない人は歩きタバコ嫌じゃないですか?
吸っている人は他の人のことを考えない
健康被害を考えない
自分さえ良ければいい
そんな方ばかりですね

[1848: 匿名]

>>1843 住民板ユーザーさん1さん
アレルギーマークそんなのあるんですか?
絶対差別受けますよね
偏見な目で見られますよ
政治家の問題発言みたいです(笑)

[1849: 匿名]

>>1846 住民さん
どちらからでもいいじゃないですか

[1850: 住民]

>>1848 匿名さん

自浄能力がないみたいですね。
もう、規約改訂をしましょう。

[1851: 匿名さん]

ペットとかタバコとか批判する人増えたよね
他人の言動を批判する人嫌いだわ
しかも自分が正義と思ってるから北朝鮮の秘密警察みたいで怖い
愛煙家狩り、愛犬家狩り、愛猫家狩りどこまでやれば気が済むのか

[1852: 住民板ユーザーさん1]

嫌味で言ってるんですよ。
マタニティの人がネットで妊婦様と批判されるように、アレルギーの人も私は被害者だから配慮されて当たり前！という態度は良くない。

[1853: 匿名さん]

ほんと良くないよねー

[1854: 匿名さん]

規約改訂のために
頑張って動いてみてください

大勢の意見をまとめるのって、
こういうところで、
自由な言葉で喋るのとは違い
ハードル高いと思いますけど。

今ある事実はペット化で、
その飼い方が求められてるだけです。

ペット側がイライラしてるんじゃなくて、
アレルギー側が被害者意識強すぎて
逆差別でげんなりしてるんです。

みなさん、規定が変われば従いますよ。

変わればね。

[1855: 住民]

>>1854 匿名さん

逆差別？

そういう話ではないでしょう。

現実にアレルギーで苦しんでる人がいるということを、あなたは見て見ぬ振りして行動を改めないのか？
逃げるのか？
ということ。

規定が変わる前に行動を改めたら？

[1856: 住民板ユーザーさん5]

私はマンションで愛犬と一緒にいれるだけで幸せです。この環境で、ずっといたいです。
ですのでアレルギー体質の人に迷惑かけないように、気をつけます。

[1857: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにアレルギーをお持ちの方は、どういった配慮をして欲しいのでしょうか…？

[1858: 住民]

>>1857 住民板ユーザーさん1さん

今まで流れを確認してみてください。

[1859: 匿名さん]

冷たー(笑)

[1860: 匿名さん]

ペット不可のエレベーター作って、そこにた乗ればいいやん。解決。

[1861: 住民]

>>1860 匿名さん

それでいいですね。

[1862: 匿名さん]

限られたエレベーターを分けるのは何かとややこしい、
それよりも花粉も防げる高密度マスクで犬アレルギーも解決。
エレベータに乗る時だけなので負担も少ない。

[1863: 住民]

>>1862 匿名さん

堂々巡りだね。

もういいよ。

規約改訂へ。

[1864: 匿名さん]

アレルギーの人って、ペットが抱えられてジッとしててもダメなのかな？人が入ってきたらペットを壁側に向けるとかじゃ解決になりませんか？

[1865: 住民板ユーザーさん1]

住民さん、あなた1人だけ浮いてるの気付いてくださいね。ここでこれだけ反対されてることが、理事会で通って規約改定できるとでも？私が酷いアレルギー持ちならペットが乗ってるエレベーターがきたら、自分が次の番を待ちますし、そもそもペット可のマンションは買いません。小麦アレルギーなのに高いパン買って文句言ってるのと同じですよ。周りの人は「何故買った？」という疑問しか湧きません。

[1866: アレルギー]

>>1865 住民板ユーザーさん1さん
だーかーら
ペットとエレベーターで一緒になったら咳や目がかゆくなり、困ると言っただけですよ
花粉症もあるからこの時期困ると言っているのと同じで
この発言にどこか悪いとこでも?
かなり話が飛躍して、悪者にされてるだけです。
初め見直して下さい。
乗らないで下さいなど一言も言ってない
そんなあなたこそ浮いてます。
クレーマーと呼ぶ前に文章理解して下さい。

[1867: 通りすがり]

>>1865 住民板ユーザーさん1さん
ここでこれだけ反対って何人いてるんでしょう?
参考になる押してるの多くても4人ぐらいですよ(笑)

[1868: 住民板ユーザーさん1]

>>1866 アレルギーさん

あなたはそうかもしれませんが私は住民さんに言っているんです。
カッカしないでください。自演だと思われますよ。

[1869: 住民板ユーザーさん1]

>>1867 通りすがりさん
あなたのレスには何人が「参考になる！」を押してくれてますか？w

[1870: 匿名]

>>1868 住民板ユーザーさん1さん
まわし者とか自演だとか次々浮かびますね
このスレ住民のごく一部しか参加していないのに理事で通らないとか分かるとは創造性豊かです。さすがです。

[1871: 住民A]

>>1869 住民板ユーザーさん1さん
あまり変わりありませんよ
100対1とかじゃないでしょ
子供のケンカよりも幼稚だ

[1872: これから住民]

今賃貸でコープとってるんですけどここもとれますか?

[1873: 住民]

>>1841 住民さん

どうやって察しろと？！

[1874: 住民]

>>1873 住民さん
一緒にいいですかと一言あったらいいってとことじゃないですか?たぶん
居酒屋とかタバコ吸える場所でも嫌な人いますが吸っていいですかと一言あるとちがいますからね

[1875: 住民板ユーザーさん4]

ペット関係の書き込みされたどちらの主張の方も一度落ち着いて気持ちを鎮めましょう。
個人的にはペット嫌いなんでペット禁止にして欲しいと思ってましたが。
今回の流れだと初めは口の悪いペット派はなんだよ？？って思っていたのが、アレルギーアレルギーと少し主張が強過ぎるペット嫌派の方が常識無くなって来てますよ？
お互いに声掛け思いやりを持って共同生活すればいいと思います。

[1876: 犬嫌いでも好きでもない]

弱い犬程よく吠える。
金持ち喧嘩せず。
よく覚えておこうね。

[1877: 住民です]

>>1872 これから住民さん
取れますよ！

[1878: マークスカイ]

Pタイプのお部屋って元々いくらでしたっけ？

[1879: 匿名さん]

>>1878 マークスカイさん
手元の資料だと4階で4528万でした。
値下げしているんですか？

[1880: 住民板ユーザーさん3]

あと何戸数売れ残っているのでしょうか？
早く完売してほしい。

[1881: 住人さん]

ＪＲ塚口駅の尼崎方面のホームの指令室？みたいな小屋が撤去されて少しスッキリ。
すれ違いや電車待ちも若干マシになりましたね。
階段とかも整備されて使い勝手良くなればいいですね。

[1882: 匿名]

くだらねー
こんなマンションはよ出なあかんわww

[1883: 住民]

もうすぐスカイの入居が始まるんですね

[1884: 匿名]

街が出来上がっていくのって、楽しみですよね！

[1885: 住民]

>>1882 匿名さん
さようなら

[1886: 匿名さん]

明日からのダイヤ改正で、大阪方面からの電車、夜１０時台と１１時台の塚口停車が約１０分間隔になりますねー。
今までが１時間に３本だったので、倍増です。
この時間に帰宅する人には便利になりますね。

[1887: 匿名]

>>1886 匿名さん

そうなんです。
家族がよく利用する時間帯なので有難いです（^^)

[1888: 駅利用者]

この時間帯、今のダイヤではやたらと快速が多くて、普通は少なかったです。
にもかかわらず、快速はそこまでの混雑ではない印象で、普通はかなり混んでました。
過去スレで「塚口にも快速停車を」といった話題が挙がってましたが、停車間隔が短くなれば結果オーライじゃないでしょうか。

[1889: 検討板ユーザーさん]

塚口人口は増えていきますのでもっともっと便利になればいいですね！

[1890: 匿名5]

性格悪い住民が多いなw
さすが尼崎w

[1891: 住民]

親世帯子世帯が近居されているファミリーも結構おられるようですね♪

駅徒歩圏の便利さには、車を手放したうちの両親も満足しています。

[1892: 住民]

>>1890 匿名5さん
尼崎の人に失礼ですよ
他から移ってきた人もいてるし
その人をバカにしたようなコメントが性格悪いのでは

[1893: 匿名]

典型的な荒らし

スルーが得策

[1894: 中古マンション検討中さん]

尼崎はイメージで損してると思う。阪神尼崎を南にちょっといけば石畳の道路で立派なお寺が立ち並んでる
豊臣秀吉ゆかりのお寺みたい、国の重要文化財もたくさんあって壮大だよ。
たしかに工業地帯もたくさんあってあれだけど、いいとこもあるんだよね

[1895: 入居済みさん]

JR尼崎で、ふとためしに帰り電車を検索したら、次の普通に乗るより快速で伊丹まで行って戻るほうが1分早いというタイミングがあって、マジか…と思ったことがあったのでダイヤ改正には期待です。

[1896: 匿名]

その行為、無賃乗車ですよ。

[1897: 住民板ユーザーさん8]

いちいち反応しなくても良いのに。
例えばの話で書いてくれてるのに心狭いですよ。

[1898: 匿名さん]

IPv6の設定をされた方にお聞きしたいのですが、IPv6の申し込みをする際に、
NTTのユーザーID等が必要になると思いますが、どこで入手されましたか？
OWNER'S MANUALとかには無かったので・・・・・

しばらく、土日祝と仕事で管理人さんに聞けないのでご存知の方は教えてください。
よろしくお願いします。

[1899: 住民板ユーザーさん1]

>>1898 匿名さん
うろ覚えで申し訳ないですが、内覧会のNTTさんの説明会の時か、入居時に貰った(部屋に置いてあった?),インターネット・電話ご案内資料、という透明なファイルに<フレッツアクセスサービスお申し込み内容のご案内>という紙が入ってて、これにID記載あったはずです。ファイルには"保管用"と書かれた黄色いテプラ貼られてると思います。

[1900: 匿名さん]

>>1899　住民板ユーザーさん1
ありがとうございます。
無かったので、下にいる野村さんに確認します。

[1901: 新住民]

昨日お風呂のコーティングのチラシが入ってて迷いました。前の賃貸では黒かびが凄かったので興味があり見てました。
インテリアオプションで一度申し込みするも金額的にキャンセルしました。お風呂後は全体に水をかけて、たまにお風呂壁や床掃除しよう思っていますがそれでも黒かび出ますか?今のところないですが訪問販売やチラシは信用しない方がいいですかね?お風呂のコーティングしたとしてどれぐらいもつのでしょう?

[1902: 住民板ユーザーさん6]

>>1901 新住民さん
フォレスト住民です。
約1年住んで、最初はかなりマメに入浴後は熱いお湯→水をかけてスクイージーをしてとやっていましたが、今は面倒でほとんどやっていませんが黒カビは全くないです。2ヶ月に1回の防カビ燻煙材はかかさずにやっています。防カビ燻煙材は必須かなと思います。
個人的にはコーティング必要ないかな？と思いますが、どうでしょう？
家族全員のでた後は浴室換気強にしています。

[1903: 匿名]

お風呂の防カビ剤はステンレス部分をあらかじめ保護してからやらないといけないので
面倒ですよね

[1904: 新住民]

>>1902 住民板ユーザーさん6さん
ありがとうございます。
いろいろ調べて実践します。

[1905: 入居したて]

このマンション昼間でも結構寒いですよね
窓締切で室内14度
窓開けると日当たりがいいので反対に16度台に上がりましたが前に住んでた賃貸よりも寒いです。低階層ですが
高階層の方はもっと寒いんでしょうか?

[1906: フォレスト住民]

>>1905 入居したてさん

メチャクチャあったかいですよ。
真冬でも窓閉めてるとリビングは18から20度ありました。

[1907: 住民板ユーザーさん6]

高層階ですが今窓締め切りで19.5度くらいです。
個人的には冬は暖かく夏は涼しい印象ですが、
日中は今の時期、外のが暖かいときはあります。

[1908: 入居したて]

他の方の部屋がそんな暖かいと知ると自分の部屋は隙間があいてるのかなと心配になります。
今朝は15度でした。朝は寒いのかな
くるくる回す空気口閉めてるけどそんなものでしょうか?

[1909: フォレスト住民]

窓を開けて部屋全体を換気したばかりで、現在18度です。
ただ、私も昨年の入居直後は、芯から冷える寒さだなぁ、と思った記憶があります。まだ入居したてで、マンションは鉄骨だから冷え切ってるからかなぁ？と個人的には思いました。素人の考えですが…
これから住民の方が入居されてマンション全体が稼働？し始めると、もしかしたら変わってくるかもしれません。

[1910: 住民板ユーザーさん1]

うちは四六時中エアコンかけています。
冬はやはり寒いですね。

[1911: 住民板ユーザーさん7]

引き渡し前で、まだ入居の部屋が見れてないのですが、部屋にガスファンヒーター用の栓はありますか？
聞くのを忘れてしまって教えて頂けませんでしょうか？

[1912: 住民板ユーザーさん3]

スカイ購入時施工会社の方にはついてないと聞きましたのでもしつけるとしたら個人で業者に頼み工事しないといけないはずやったので私はやめました。スカイ住民です。

[1913: 住民板ユーザーさん7]

情報ありがとうございます。
付いていないのですね…でも個人で工事もできるとのことなので少し調べてみます。

[1914: 匿名]

いちいち反応するよなw

[1915: 住民板ユーザーさん1]

万代の前にある公園をよく利用するのですが、暑くなってくると日陰が全然ないので、子供は関係なく遊びますが、見守る親は暑くて辛いなぁと感じています。
日陰スペースを作るために、せめてベンチの上だけでも屋根？みたいなものを作って貰いたいなぁと思うのですが、こうゆう意見はどこに伝えたら良いのでしょうか？
また、同意見の方はいらっしゃいますか？
こう思うのは私だけでしょうか？(^^;;

マンションの掲示板ですみません。

[1916: 住民]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん

日傘を差しはったらいいと思います

[1917: 住民板ユーザーさん1]

>>1915 住民板ユーザーさん1さん
公園は尼崎市の管理ではないでしょうか。少しでも日陰が欲しいですね。あと、水道もあれば重宝します。

[1918: 住民]

>>1917 住民板ユーザーさん1さん

私費でやってください

[1919: 匿名さん]

この土日、意外に入居が少なかったような・・・
やはり物流の混乱で、引っ越しが平日に分散傾向なのでしょうかね？

[1920: 入居済]

>>1919 匿名さん
まだ繁忙期だからかな
引越料金だいぶ違いますからね

[1921: ネット初心者]

入居するとＮＥＣのルーターＷＦ800GHと光リンクHBー1000、下駄箱にシューターあり、wifiつなげようとつなげ方ガイド見てもわからず、昨日1日いろんなとこ電話したり、ネットの手続きしてましたができませんでした。こんなに手間かかるもんなんでしょうか?プロバイダー契約済です。アンドロイドの携帯電話の表示でwifiは接続してますがインターネットは利用できませんと表示がなっています。

[1922: マンション住民さん]

>>1921: ネット初心者さん
私も同じ状況ですねー笑
事前の登録が完了してないとかあるのかなー、とか。。。。
お手上げでした。どなたかわかる方おられたら助けて頂きたいです。

[1923: 住民板ユーザーさん8]

JR踏切の工事があるようですが、どういった工事かご存知の方いますか？
※自転車が縦横無尽に走っているので拡張して欲しいと常々願っています…

[1924: 住民板ユーザーさん8]

ルーターの設定はされてますか？
192.425みたいなURLを打ち込んでルーターに
プロバイダのIDとパスワードを打ち込んで初めてwifiが受信できます。今もwifiは飛んでる状況ですが設定しないと使えないですよ^_^

[1925: 住民]

ビエラのホームページ、テナント募集に成城石井跡地が出ましたね。
http://www.jrwd.co.jp/tenant/search/?p=2871
賃料・敷金は「応相談」って、デニースの時より条件は緩くしたみたいですが。

その代り１Ｆデニーズ跡の募集が消えていますね。
テナント契約が決まったのか、それとも諦めて放置することにしたのか？

近隣に住んでいる身になれば空家より何かしら入居して賑わってくれた方がいいですが･･･

[1926: マンション住民さん]

>>1924住民板ユーザーさん
有難う御座います。幸いIPアドレスの設定の仕方ならなんとなくわかるので
今日にでも試してみます！

[1927: スカイ入居者]

お世話になります。今度マークスカイに入居する者です。
既に過去ログにも同様の質問がございますが、プロパイダの選択とフローリングコートについて質問がございます。

過去に詳しく説明下さった方もいるとおり、ipv6を利用しないと速度が遅いということで、隼に対応したipv6を安く利用できるプロバイダを調べた中でASAHIネットを検討しております。ただ、地区によって速度が違うようですので、もしプロバイダにASAHIネットを選択された方がいらっしゃいましたら実際に使用された感想を教えていただければ幸いです。

また、内覧会にてフローリングコートのオプションが約40万円と聞いて、工務店などコート作業をお願いできる業者がないか探したのですが良さそうな業者が見当たりませんでした。どなたか他業者に頼まれた方がいらっしゃいましたら情報をいただけないでしょうか？
あまり良い業者がなければ指定のワックスを使って自分で実施できないかとも考えております。

以上、もしご存知の方がいらっしゃいましたらご回答よろしく致します。