プラウドシティ塚口〈契約者・住民専用〉

[契約済みさん]

プラウドシティ塚口についての契約者・住民専用）スレッドです。
契約者の皆さん、情報交換しましょう。
これから、どんなことしないといけないのか知りたいです。

公式URL:http://www.proud-web.jp/kansai/mansion/tsukaguchi/
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/561393/

所在地：兵庫県尼崎市上坂部1丁目36番1他（地番）
交通：福知山線 「塚口」駅 徒歩1分
阪急神戸本線 「塚口」駅 徒歩15分
間取：3LDK～4LDK
面積：66.96平米～87.74平米
売主・販売代理：野村不動産　大阪支店 、ジェイアール西日本不動産開発 、長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社

[1688: 新参物]

これから入る者です。エアコン新たに購入して設置するのですがバルコニー側にエアコンつけれないですよね?カーテンつける場所がかなり高さギリギリまであったような気がします。バルコニーを北として、やはり東側や西側の壁に皆さんつけられてるのでしょうか?取り付け費用も気になります。空気穴から距離離れてると線を延長したりと結構高くなると思うのですがいくらぐらいかかるもんなんでしょうか?リビングくらいは見た目もあるので？室内と室外に化粧カバーしたいと思っていますがかなりかかるもんなんでしょうか
バルコニー側の窓大きいのは魅力ですがエアコンつけれないのは嫌ですね

[1689: 匿名]

>>1686 住民板ユーザーさん1さん

バルコニーでの喫煙は論外ですね。

医療機関での禁煙治療は成功率が高いそうだよ！
タバコやめれたらかなりお小遣い助かるみたい。

[1690: マンション住民さん]

E棟　本日消防車来てましたが小火でしょうか？
消防訓練ではないですよね？

[1691: マンション住民さん]

>>1690　マンション住民さん　さん

いえ、消防訓練ですよ。

ZUTTOCITY街づくり協議会　防災活動「みんなで防災活動！」の
案内が以前入っていましたよ～

[1692: マンション住民さん]

>>1691 マンション住民さん

なるほどそうでしたか
ありがとうございました。

[1693: 住民板ユーザーさん1]

皆さま床暖房は使ってますか？
私はほとんど使わずエアコン派なのですが…。
ガス代（床暖房ってガスですよね？）が気になってエアコンを使ってるのが理由です。
どっちがお得なんでしょうか？？

[1694: 住民]

>>1693 住民板ユーザーさん1さん

床暖使い始めたらもう、それ無しでは居れなくなります。とっても快適！
床に背中くっつけて寝たらとても気持ちいい！
エアコンと併用しているので電気代とガス代が心配ですが、結果が出たら書き込みますね

[1695: 匿名さん]

>>1693 住民板ユーザーさん1さん

エネルックで利用料金の目安を確認しながら床暖房を使用してみましたが
うちの場合は断然エアコンの方が安かったです

エアコンの消費電力によっても違うと思いますが…

[1696: 住民板ユーザーさん6]

床暖房すごく快適です。
床暖房を使いだすとエアコンの乾燥が嫌でほとんど使っていないです。
でもエアコンのがお安いんですかね、、、
ガス代は先月この冬初めて1万弱くらいまでいきましたがエアコンとの比較ができないから結局わからないです。
床暖房もエアコンと一緒でよっぽど長時間の外出以外はつけたり消したりはしない方がいいみたいですが、つい消しちゃいます。

[1697: 住民板ユーザーさん1]

>>1694 住民さん

宜しくお願いします。
せっかく床暖房のある部屋に住んでるのに、ほとんど使ってません。他の方の意見もあるように快適なんだろうなぁと思いつつ、光熱費が気になって使っていないという現状です。でも、やはり快適みたいですね。。。

[1698: 住民板ユーザーさん1]

>>1695 匿名さん
ありがとうございます。エアコンの方が安いですよね。私のところも、住む時に最新のエアコンつけたので、こちらを選択して使ってる状況です。本当は床暖使いたいですが…

[1699: 住民板ユーザーさん1]

>>1696 住民板ユーザーさん6さん

1万弱ですか。ありがとうございます。
うちは浴室乾燥をよく使っていますが、そこまではいかないですね。でもその分、電気代が安くなってる訳ですよね。どっちがいいかなぁ。床暖房は乾燥しないんですね。なるほど…

[1700: 入居済みさん]

床暖は、ダイニング片面のみつけて、風呂はシャワーが２／３風呂１／３ぐらいで、１月から２月上旬までガス代４８９０円ぐらいです。
エアコンは、省エネ２４畳タイプ毎日使っています。入り切りしています。

秋のガス代が２８００円なのでばいぐらいです。

キッチンのガスは使っています。煮炊き、フライパン、お茶、コーヒーなど

床暖は主に夜だけです。寒いときは朝昼も少しだけつけてました。

[1701: 住民板ユーザーさん6]

お風呂にどれくらい入るかとかにもよりますよね、、
うちは必ず毎日お湯はりはしていますし、子供も未就学児で親子共家にいる時間は長いので床暖房で過ごすとガス代は少し高くなるかもですね。
戸建のお友達に聞くと床暖房もエアコンもマックスでつけてても寒いみたいで、やっぱりマンションは暖かいなと感じます。
床暖房少し節約してエアコンにしてみようかな。

[1702: 住民板ユーザーさん1]

>>1700 入居済みさん

参考になりました。安いですね。。。
ありがとうございます。

[1703: 住人]

営業さんに床暖房は高いからエアコンを使って下さいと言われた気がしますが、間違いでしたらすみません。
なので最新のエアコンです。

[1704: 住民板ユーザーさん3]

引っ越し当日に、水道、電気、ガス、それぞれの手続きしないといけないですか？？
引っ越し当日すぐ使えるようになってるんですか？
すいませんがわかる方お願いします。

[1705: 住民板ユーザーさん2]

>>1704 住民板ユーザーさん3さん
水道と電気は使えるけど、ガスは開栓立ち会いが必要だと思います。

[1706: 住民板ユーザーさん3]

>>1705 住民板ユーザーさん2さん
早速返事ありがとうございます。

[1707: 匿名]

火災保険、どこで入るか悩みます。
野村グループの保険会社で加入される方が多いのでしょうか？

[1708: 住民]

>>1707 匿名さん

私はそうしました。

[1709: 匿名さん]

>>1673さん
今思えばフォレストのエントランスから駅ビル（ビエラ）へ中央にパイロンが立ってる
横断歩道もない道を車を気にしながら駅ビルへ向かって横切る姿っておかしいですよね。
なんでせめてフォレストのＡ棟ぐらいは陸橋（回廊）で駅ビルと繋げなかったんだろう。
わざわざロータリー大回りして駅へ向かう人なんていないでしょうからね。
おっしゃる意味がよく分かる光景です。

[1710: 匿名]

>>1708 住民さん

ありがとうございます。
検討してみます！

[1711: 住民板ユーザーさん1]

>>1709 匿名さん

そこの場所、横断歩道にして欲しいです。
堂々と横切りたいので。車両も少ないので問題ないと思います。子供の教育の為にも。遠回りしてセリアとか行く人いないですよね。

[1712: 匿名さん]

>>1711: 住民板ユーザーさん1

やっぱり「間抜けな設計」ですよね。

最初から阪急塚口やＪＲ尼崎のように空中回廊を設ければよかったのに。
そうすれば利便性や安全面だけでなく見栄えも価値も高まったのに･･･

いまさら改築や歩道橋設置もないでしょうから、横断歩道でしょうけど
ロータリーにあまりに近いので、実現はどうでしょうね。

[1713: JR]

交通量ほとんどないのに歩道橋なんか階段余計しんどいだけです。少し歩いて周ればいけるので渡る人ほとんどいないだろうし、見栄えも悪いし
空中回廊なんかつけたらせっかくロータリー近くの道が狭くなる。エスカレーターあったとしても上がって下がってと手間がかかる。バスも通るからかなりの高さにしないといけない。無駄にお金かかるだけです。捉え方は人それぞれでしょうが私は今のままでいいと思います。解放感があって

[1714: 住民板ユーザーさん2]

ビエラ塚口　今日もスタバばっかり客が入っている。
軽食も食べられるコメダとかサンマルクとか
カフェ＋αな店ならやっている？

[1715: 住民板ユーザーさん1]

>>1714 住民板ユーザーさん2さん

あー、コメダいいかもしれないですね。
近くに無いですよね！？

[1716: 匿名さん]

>>1715
駅利用客が少ないのにドトールとかサンマルクみたいな安いカフェ需要あるかな？
阪急塚口でさえ喫茶店厳しいから少ないのに

>>1715
コメダ珈琲はつかしんにある

[1717: 住民板ユーザーさん5]

塚口駅周辺のマンションの住人　三千人位は駅近にすんでいりよね？
その人たちが日常的に憩える昼はカフェ夜はバーのような店はないかな？

[1718: 特命]

トリキ、カラオケ、塾、インターネットカフェ、ATM

[1719: 特命]

金券ショップ、携帯ショップ、TSUTAYA、サーティワン、旅行会社、郵便局

[1720: 匿名さん]

>>1713 JRさん
もはや机上の空論、先に書かれてるように設計ミス！
ペンネームからしてＪＲ西日本開発の社員か廻し者？

[1721: 匿名]

無駄に店舗名や業種の列挙でスレ延ばさんでくださいな。
現実的に考えて咲菜の後にオリジン弁当ならアリかと思う。（みんな週３とかでステーキたべれるの？www）
デニーズ跡は広すぎて単独出店は厳しいだろうな。
それこそ役所の支所と郵便局が入れば、みんな便利になるだろう。
尼崎市も街開きの後は民間任せにしないで少しは頭と金使えよ！

[1722: 匿名]

>>1713
誰が駅やビエラ行くのにロータリー大回りしたり手前の横断歩道まで戻るねん。
ほとんどの人がパイロンすり抜けて道路横切ってる光景のほうが異常やん。
ロータリー付近の解放感なんかより危ない、理不尽なほうが問題やろ！

[1723: 匿名さん]

>>1721
JR塚口周辺住民だけの為に尼崎市役所の税金利用する発想とか乞食根性はやめようぜ

[1724: 住民板ユーザーさん1]

一番値段が高い棟は
E棟万代側端、次D棟駅側はし
でしょ。
A棟、B棟は高くないですよ
E棟D棟が高かったです

[1725: 匿名]

>>1723
再開発には尼崎市が民協で絡んでんだよ。
責任ありき、ひがむなよ！

[1726: JR]

ペンネーム適当ですよ(笑)
誰もJRの職員暇じゃないのに書き込みしないでしょ
何の特になる?
いつもJR利用してるだけです。
今の世の中大人がルールをマナーを守らないから子供が真似をする
満員電車内でリュック背負ったまま携帯触る
平気で信号無視する
ロータリーぐらい周ればいいじゃないですか
どれぐらい時間かかります?
大人がパイロンすり抜ければ子供も真似をする
少し早く出ればいいだけです。少し周ればいいだけです。
時間に余裕のない人がそういうことをするのだから

[1727: 通りすがり]

>>1722 匿名さん
誰がってちゃんと周っている人たくさんいますよ
あなたがめんどくさいだけ

[1728: 住民板ユーザーさん1]

>>1724 住民板ユーザーさん1さん
D棟駅側はしが何故高いのか！？
D E棟に住んでいる方に質問です。夏場窓空けている時、車の音とかうるさくないのでしょうか？あと阪急の電車の音はあまり聞こえないのでしょうか？

[1729: 住民板ユーザーさん1]

>>1726 JRさん
そう。だから横断歩道を作って欲しいです。
堂々と横切りたいので。

[1730: スルー]

>>1721 匿名さん
尼崎市とか不動産とか関係ないでしょ(笑)
誰も儲けが出ないなら入ってこない
ただそれだけ
責任とか意味がわからない
住民としてはいい店が入ってくれることを祈るのみ

[1731: 住民板ユーザーさん1]

>>1727 通りすがりさん
いやいや。たくさんはいません。たくさんの人が横切ってます。残念ですが間違いありません。周ればいい…確かにその通りですけど。

[1732: JR]

>>1729 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道警察に言えばいいんですかね?
歩道橋や信号機とかつけるわけではないし、まだ実現できそうですけどね

[1733: 住民板ユーザーさん1]

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
B棟から毎朝通勤してますが、ロータリー回った方が早いですよ。渡るとき車いたら待たないといけないし、エスカレーター遅いし。同時に出たらだいたい改札で私の方が先になります。

[1734: 通りすがり]

>>1731 住民板ユーザーさん1さん
横断歩道確かにあれば便利ですね
みんながみんなしてるからと危ないことをするというのはどうかなと思います。
いい街作りは一人一人のモラルも大事だと思います。

[1735: JR]

個人としての意見だと通りにくいかもわからないので理事で取り上げて横断歩道設置について署名とか募ったらどうですか?それで警察に届けたらどうでしょう
安全な街作り、子供のお手本として
どこか便利になれば何かが不便にもなりますが
朝の通勤時とかバス横断歩道前で止まり続けてたらだいぶバスは遅れるでしょうね
バス利用者は困る。

[1736: 通りすがり]

>>1735 JRさん
万代前の横断歩道も歩行者多いと車はなかなか通れないですからね
無駄に横断歩道作り過ぎもよくない

[1737: 住民板ユーザーさん1]

>>1733 住民板ユーザーさん1さん

駅に行く時はそうでしょうね。